Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Июня 2015 в 11:50, дипломная работа
Кадастровые дела представляют собой раздел государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастр недвижимости содержит сведения обо всех объектах кадастрового учета и кадастровом делении Российской Федерации в виде систематизированного по установленной форме свода записей об объектах кадастрового учета. Кадастровое дело открывается на каждый объект кадастрового учета, включает в себя все принятые на государственный кадастровый учет документы и идентифицируется тем же кадастровым номером, что и объект кадастрового учета. Документы, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, находятся в собственности Российской Федерации и подлежат постоянному хранению. Их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок хранения органом кадастрового учета сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, а также порядок их передачи на постоянное хранение в архивы определяются Правительством Российской Федерации.
Введение 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4
1.1.Особенности создания и технология ведения государственного кадастра недвижимости 4
1.1.1.Порядок ведения государственного кадастра недвижимости 15
1.1.2.Обзор современных компьютерных технологий, применяемых при ведении государственного кадастра недвижимости 20
1.2.3.Кадастровый учет объекта недвижимости 25
1.2.4.Виды эффективности государственного кадастра недвижимости 30
1.2.Виды кадастровых дел 39
1.2.1.Кадастровое дело объекта недвижимости 41
1.2.2.Кадастровое дело территориальных зон 44
1.2.3.Кадастровое дело зон с особыми условиями использования территорий
1.2.4.Кадастровые дела кадастрового деления 46
1.2.5.Кадастровое дело геодезической основы 48
1.2.6.Кадастровое дело картографической основы . 48
1.2.7.Кадастровые дела участков Государственной границы 49
1.2.8.Кадастровые дела границ между субъектами 50
1.2.9.Кадастровое дело о границах муниципального образования 50
1.2.10.Кадастровое дело о границах населенного пункта 50
ГЛАВА 2.СОЗДАНИЕ И ВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ ДЕЛ 51
2.1.Особенности создания и ведения кадастровых дел 51
2.2.Правила оформление кадастрового дела 60
Заключение
Список литературы
Приложения
Приложение
Образец
Для служебного
пользования
Каталог координат
поворотных точек
технической и охранной зоны метрополитена
Номер точки |
Угол поворота, гр., мин. |
Дирекционный угол, гр., мин. |
Расстояние, м |
Х, м |
Y, м |
Площадь зоны ______________
кв.м.
Оператор _____________________ ________
подпись должность, фамилия
и ин.
_________________ 199 г.
Проверил _____________________ ________
подпись должность, фамилия
и ин.
_________________ 199 г.
Приложение
Образец
Комитет Российской
Федерации
по земельным ресурсам и землеустройству
Уфа
Кадастровое дело
Кадастровый номер 00:000000
Пример оформления кадастрового дела (титульный лист)
Приложение
Список
зон
N п/п |
Наименование зоны |
Площ., кв.м |
Кадастровый номер |
1 |
Зона А - особо строгих ограничений |
35500 |
00:000000 |
2 |
Зона Б-1 - строгих ограничений |
2135 |
00:000000 |
3 |
Зона Б-2 - строгих ограничений |
1861 |
00:000000 |
Начальник Управления |
Сведения представил: |
Приложение
к приказу КЗРиЗ
от 23.02.99 N 34
1. Вид зоны, представленный кодом ТТТТ (по классификатору).
2. Порядковый номер территориальной зоны в виде кода ВВВВ.
3. Сведения о
местоположении зоны (согласно учетной форме Ф.1.2.1 Единого
государственного реестра земель, утвержденной приказом Минземстроя от
25.09.98 N 98-1).
4. Координаты
поворотных точек границ зоны.
5. Ограничения (обременения)
в виде кода (по классификатору).
6. Название нормативно-правового документа, регламентирующего
ограничения в виде кода (по классификатору).
7. Дата кадастрового
учета зоны.
8. Реквизиты исполнителя.
Приложение
к приказу КЗРи3
от 23.02.99 N 34
По сравнению с версией 6., утвержденной приказом по Комитету
от 05.05.97 N 80, в версии 7. вновь
введены классификаторы "Виды территориальных
зон Санкт-Петербурга", "Нормативно-правовые
документы территориальных зон" и "
Ограничения и обременения территориальных
зон".
Код |
Виды территориальных зон Санкт-Петербурга |
0100 |
Зоны ведения органов власти |
0110 |
Зоны ведения территориальных управлений администраций |
районов Санкт-Петербурга | |
0120 |
Зоны ведения органов местного самоуправления муниципальных округов |
0200 |
Зоны социально-экономические |
0210 |
Зоны социально-экономического районирования |
0220 |
Зоны градостроительной ценности территории |
0300 |
Зоны инженерной инфраструктуры |
0310 |
Зоны магистральных сетей водоснабжения |
0320 |
Зоны магистральных сетей газоснабжения |
0330 |
Зоны магистральных сетей теплоснабжения |
0340 |
Зоны магистральных канализационных сооружений |
0350 |
Зоны линий связи |
0351 |
Зоны телефонных кабелей правительственной связи |
0360 |
Зоны линий электрических сетей |
0361 |
Зоны магистральных кабелей электроснабжения |
0362 |
Зоны воздушных линий электропередачи |
0400 |
Зоны транспортной инфраструктуры |
0410 |
Технические и защитные зоны метрополитена |
0500 |
Зоны охраны памятников истории, культуры и градостроительства |
0510 |
Зоны охраны памятников истории и культуры |
0520 |
Зоны регулирования застройки |
0521 |
Зоны особо строгих ограничений |
0522 |
Зоны строгих ограничений |
0523 |
Зоны сложившейся усадебной застройки |
0530 |
Зоны охраняемого природного ландшафта |
0540 |
Объединенные зоны охраны памятников истории и культуры |
центральных районов Санкт-Петербурга | |
0550 |
Объединенные зоны регулирования застройки центральных районов |
Санкт-Петербурга | |
0600 |
Охранные зоны гидрографии |
0610 |
Водоохранные зоны рек, озер и водохранилищ |
0620 |
Зоны прибрежной полосы рек, озер и водохранилищ |
0700 |
Зоны специального назначения, военных объектов и иных режимных территорий |
0900 |
Рекреационные зоны |
Код |
Нормативно-правовые документы территориальных зон |
Примечание |
4 |
"Правила по определению |
0410 |
5 |
СНиП 2.07.01-89*, утвержденные постановлением Госстройкомитета от 16.05.89 N 89 |
0310 |
6 |
"Правила пользования электрической и тепловой энергией", утвержденные приказом Министерства энергетики от 06.12.81 N 310 |
0361, 0362 |
7 |
"Правила безопасности в газовом хозяйстве", утвержденные постановлением ГОСПРОМАТОМНАДЗОРА СССР от 26.12.90 |
0320 |
8 |
СНиП 2.04.08-87, утвержденные постановлением Госстройкомитета СССР от 16.03.87 N 54 |
0320 |
9 |
ПУЭ-86, утвержденные Министерством энергетики и электрификации СССР 01.06.86 |
0361, 0362 |
10 |
"Основные положения по |
0521, 0522, 0523 |
11 |
Решение Исполкома Ленсовета от 30.12.88 N 1045 "Об утверждении границ объединенных зон охраны памятников истории и культуры в центральных районах Ленинграда" |
0540, 0550 |
12 |
Положение "О водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах", утвержденноепостановлением Правительства РФ от 23.11.96 N 1404 |
0610, 0620 |
13 |
Решение Ленинградского горисполкома от 29.10.84 N 742 |
0610, 0620 |
14 |
Решение Ленинградского горисполкома от 17.10.87 N 795 |
0610, 0620 |
Примечание:
1. В графе "Примечание"
таблицы П.1.43 приведены коды видов
территориальных зон, использование
земель в границах которых
регламентируется данным
Код |
Ограничения и обременения территориальных зон |
4 |
Запрет на застройку постоянными зданиями и сооружениями |
5 |
Запрет на застройку постоянными и временными зданиями и сооружениями |
6 |
Запрет на возведение постоянных и временных строений, складирование, посадку деревьев и многолетних кустарников |
7 |
Обеспечение прохода |
8 |
Обеспечение прохода и проезда |