Отчет по практике в ООО "Росстранс"

Предпроектная и проектная  стадии подготовки строительства завершаются  утверждением проектной документации и выдачей разрешения или ордера на производство работ (либо и того, и другого в зависимости от проводимых работ).

Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство  представляет собой документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории (п.1 ст.62 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Разрешение на строительство выдается на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления (п.4 ст.62 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Этот Кодекс содержит исчерпывающий перечень оснований, в соответствии с которыми может быть отказано в выдаче разрешения на строительство. Итак, в соответствии с п.6 ст.62 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения, если проектная документация не соответствует разрешенному использованию земельного участка или существующим строительным нормам и правилам.

Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.

Разрешение на строительство  имеет ограниченный срок действия. В соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации он не может превышать 3 лет. Законодательством субъектов Российской Федерации может быть предусмотрен и меньший срок. Однако на основании заявления заказчика разрешение на строительство может быть продлено. Порядок и срок продления разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

 

2.1.Характеристика  хозяйственной деятельности организации

 

За период с 2003г., в  связи с ростом объемов строительных работ в г. Выборге, Ленинградской обл. происходил определенный рост объемов производства продукций и в ООО «Ремтранс».

В 2006 г. в связи с некоторым снижением спроса на продукцию предприятия, вырванное недостатком финансовых средств в городском бюджете в первой половине 2005 г., значительной суммой задолженности со стороны потребителей и в силу этого, отсутствием у предприятия оборотных средств для приобретения требуемого количества строительных материалов необходимых для стабильной работы предприятия, произошло сокращение объемов выпуска продукции, составившее 84,3% к объемам производства 2005 г.

Таким образом, основной задачей общей маркетинговой стратегий на 2012-13 гг., по прежнему, будет предложение рынку качественной продукции по конкурентоспособным ценам, в требуемых объемах.

 

2.2.Услуги предоставляемые  организацией

Основные направления  деятельности

1. Проектирование

2. Строительство

3. Представление интересов Заказчика (по доверенности в различных учреждениях)

4. Оформление всей разрешительно-согласовательной, проектной документации

5. Технический надзор за ходом выполнения работ на объекте заключается в соблюдении и контролировании следующих видов деятельности, куда входит:

6. Консультирование

7. Подбор земельных участков для строительства

 

2.3. Характеристика  должностных инструкций

 

Главный инженер

Назначается из числа  лиц со специальным техническим  образованием сдавших экзамены по «Правилам СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия):

а) осуществляет непосредственное руководство и контроль за всей работой  по охране труда, технике безопасности и промсанитарии в организациях треста в соответствии с требованиями строительных норм и правил ”Техника безопасности в строительстве”, лично руководит работой лиц ответственных за безопасное производство работ по  перемещению грузов кранами, лиц, ответственных за техническое состояние машин, а также лиц по надзору, для чего ежемесячно утверждает их план работ и проверяет исполнение, несет ответственность за создание безопасных здоровых условий труда для работающих, обеспечение и выполнение соответствующих правил и инструкций,

б) производит разбор тяжелых, смертельных или групповых несчастных случаев с вызовом руководства управления, где произошли несчастные случаи, и виновных  лиц по данному несчастному случаю,

в) не реже одного раза в  месяц обязан лично участвовать  в работе комиссии по проверке состояния охраны труда и техники безопасности в одном из подразделений, где наиболее неудовлетворительно поставлен контроль за соблюдением установленных правил и инструкций по безопасному ведению работ. По результатам проверки проводит совещание и подготавливает приказы по устранению вскрытых  нарушений и наказанию виновных лиц;

г) обязан раз в месяц  проводить с начальниками и главными инженерами подразделений, начальниками отделов, работниками по технике  безопасности и общественными инспекторами совещания о состоянии и мерах усиления оперативного контроля за строгим соблюдением установленных правил, норм и инструкций по безопасному производству работ. Решение  совещания оформляет распоряжением или приказом;

д) обязан ежеквартально  на основании анализа и обобщения причин нарушений установленных правил, норм и инструкций по безопасному ведению работ разработать профилактические мероприятия по устранению причин нарушений и улучшению оперативного контроля за соблюдением установленных правил, норм и инструкций по безопасному ведению работ;

 е) руководит составлением  сводных перспективных и годовых  планов мероприятий по снижению  травматизма, заболеваемости и  улучшению культуры производства;

ж) обеспечивает при рассмотрении, согласовании и утверждении про5ектов производства работ соблюдение в них требований правил техники безопасности и производственной санитарии;

з) руководит работой  по изданию инструкций и обмену опытом  в области охраны труда и техники  безопасности;

и) утверждает график работы комиссии по проверке ежемесячно в цехах и участках состояния техники безопасности и производственной санитарии.

к) контролирует выполнение предписаний представителей СЭС, Госгортехнадзора, Технической инспекции профсоюза, Главка и других органов государственного надзора, а также мероприятий, указанных в актах спецрасследований тяжелых, групповых и смертельных несчастных случаев, письменно извещает все указанные организации о выполнении предписаний или о причинах невыполнения их;

л) не разрешает начинать работы на новых объектах без осуществления должной инженерной подготовки.

Старший прораб (начальник  участка)

Назначается приказом из числа лиц со специальным техническим  образованием сдавших экзамены по «Правилам  СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия). При назначении приказом быть ответственным лицом за безопасное производство работ перемещению грузов кранами или лицом, ответственным за содержание грузоподъемных машин в исправном состоянии, сдает экзамены комиссии с участием представителей Госгортехнадзора и Энергонадзора с получением удостоверения:

а) отвечает за руководство  работой по охране труда и технике  безопасности, проведение мероприятий  по снижению и предупреждению производственного  травматизма на участке;

б) не менее одного раза в неделю совместно с механиком и старшим электромонтером, общественным инспектором по охране труда проверяет состояние техники безопасности, промсанитарии и культуры производства на участках и объектах работ, а также на рабочих местах. По результатам проверки издает распоряжение по участку, в котором проводит перечень мероприятий по устранению выявленных нарушений, с указанием сроков исполнения и ответственных лиц;

в) оформляет допуски  на право производства работ в  действующих цехах, на строительных площадках других строительных организаций, вблизи действующих коммуникаций;

г) один раз в десять дней совместно с лицом, ответственным  за исправное состояние подкрановых  путей, правильность складирования  изделий и соблюдение установленных  габаритов, наличие схем безопасной обвязки и зацепки грузов, наличие и исправность съемных грузозахватных приспособлений и тары, неисправные немедленно удаляет с места работ. Результаты проверки заносятся в вахтенный журнал.

д) проводит ежемесячно совещание  с ИТР, бригадирами и общественными  инспекторами участка, на котором разбирает все имеющиеся случаи нарушения правил техники безопасности и промсанитарии;

е) систематически проверяет  журнал инструктажей рабочих и принимает  необходимые меры по устранению отмеченных недостатков с отметкой о просмотре;

ж) лично расследует каждый произошедший на участке или цехе несчастный случай, составляет акт  по форме Н-1 и вместе с виновными  лицами является на разбор к главному инженеру управления;

з) составляет месячные и  квартальные планы работы по охране труда и технике безопасности, в которых предусматривает мероприятия ответственных лиц и сроки исполнения;

и) проверяет состояние  наглядной агитации на строительных объектах и рабочих местах, обеспечивает систематическое ее обновление и  помещение на видных местах месячных показателей производственного травматизма (коэффициенты частоты и тяжести) и заболеваемости;

к) организует обучение рабочих  безопасным приемам труда путем  присутствия на инструктажах и на рабочих местах, инструктирует мастеров и других ИТР участка;

л) через бригадиров, мастеров и систематической личной работой  обеспечивает воспитательную работу, высокую трудовую и воспитательную дисциплину среди членов своего коллектива и выполнение ими правил внутреннего  распорядка;

м) принимает самые  строгие меры к лицам, появившимся на работе в нетрезвом состоянии и удаляет их с работы, докладывая об этом в отдел кадров СМУ. 

Мастер, начальник смены

Назначается приказом из числа лиц со специальным техническим  образованием сдавших экзамены по «Правилам  СНиП III-А, II-70», «Правилам устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов», «Правилам техники безопасности на предприятиях автомобильного транспорта», «Технике безопасности и противопожарной технике на предприятиях промышленности строительных материалов» (в соответствии с профилем предприятия). При назначении приказом быть ответственным лицом за безопасное производство работ перемещению грузов кранами или лицом, ответственным за содержание грузоподъемных машин в исправном состоянии, сдает экзамены комиссии с участием представителей Госгортехнадзора и Энергонадзора с получением удостоверения:

а) несет ответственность  за руководство работой по охране труда технике безопасности, проводит мероприятия по снижению и предупреждению производственного травматизма, профессиональных заболеваний на руководимом им участке или смене;

б) ежемесячно перед началом  работ совместно с общественным инспектором по охране труда проверяет  чистоту, порядок и состояние  техники безопасности на всех рабочих  местах, в проходах и на проездах, состояние лесов и подмостей, защитных приспособлений, креплений котлованов, траншей и опасных зон руководимого им участка и немедленно устраняет обнаруженные нарушения;

в) ведет ежесуточный  учет и анализ допущенных нарушений  правил техники безопасности и принимает меры к устранению их в дальнейшем;

г) на сменно-встречных  оперативках ежедневно в первую очередь подробно разбирает нарушения  по технике безопасности за прошедшие  сутки, а также доводит до сведения рабочих приказы и распоряжения по технике безопасности;

д)обязан не пропускать в  процессе работы не одного нарушения  без внесения его в специальный  раздел журнала инструктажа рабочих  с отметкой характера нарушения, времени и даты с обязательной распиской допустившего нарушение  и отметкой о проведении дополнительного инструктажа;

е) один раз в месяц  проводит с рабочими специальные  совещания, на которых разбирает  все случаи нарушений по технике  безопасности. Доводит до сведения рабочих показатели травматизма  по участку;

ж) при выдаче заданий  бригадам в первую очередь подробно разбирает нарушения по технике безопасности за прошедшую смену или сутки, а также доводит до рабочих приказы и распоряжения по технике безопасности;