Основные элементы сметной стоимости строительства

оборудование, поставляемое из капиталистических стран,— на основе оптовых цен внутреннего рынка, определяемых внешнеторговыми объединениями на уровне импортной стоимости, а для отдельных видов оборудования — с применением повышающих коэффициентов в соответствии с утвержденными Госкомцен СССР указаниями.

Под импортной стоимостью оборудования понимается фактурная стоимость, указанная в контракте (в которую может включаться стоимость комплекта запасных частей, ноу-хау, лицензий, необходимых для проектирования, монтажа и освоения приобретаемого оборудования для конкретной стройки, и средства на покрытие изменения цен) с добавлением установленных процентов за кредит, а также в размере 2 % фактурной стоимости оборудования, пошлин, накладных расходов до портов или пограничных пунктов, комиссионных вознаграждений в пользу внешнеторговых организаций и накладных расходов, производимых в портах или пограничных пунктах СССР.

Когда приобретаемые ноу-хау или лицензии предназначаются для ряда строек соответствующей отрасли промышленности, средства на их приобретение в сметную документацию на строительство не включаются и оплачиваются за счет имеющегося в министерстве или ведомстве единого фонда развития науки и техники.

При комплектных импортных поставках в целом для предприятий, цехов и отдельных производств, когда в установленных оптовых ценах учтена общая стоимость комплекта оборудования, материалов, деталей и конструкций, сметная документация должна составляться в следующем порядке:

из общей стоимости комплекта оборудования необходимо выделять стоимость учитываемых в составе строительно-монтажных работ материалов, деталей и конструкций, определенную по сметным ценам на аналогичную отечественную продукцию, и указывать ее в графе «монтажных работ»;

оставшуюся сумму учитывать в графе «оборудование, мебель и инвентарь».

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций в локальных сметах определяется по сметным ценам, введенным в действие с 1 янв. 1984 г., в основу которых положены оптовые цены промышленности, введенные в действие с 1 янв. 1982 г. Сметные Цены на материалы, изделия и конструкции, отсутствующие в Сборнике средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции, определяются на основе оптовых цен, впервые уста- новленных после 1 янв. 1982 г. Госкомцен СССР, госкомценами союзных республик или министерствами и ведомствами СССР, а при отсутствии оптовых цен — по утвержденным в установленном порядке оптовым ценам. Временные цены должны оставаться основой для сметного исчисления на весь период данного уровня сметной стоимости.

При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам основного, вспомогательного обслуживающего назначения, предусмотренным проектом (рабочим проектом) на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, к сметной стоимости строительно-монтажных работ должны применяться отраслевые коэффициенты, установленные пост. Госстроя СССР от 15 авг. 1983 г. № 202.

При определении сметной стоимости санитарно-технических работ, выполняемых организациями Минсельстроя СССР, в сельской местности и городах районного подчинения к стоимости прямых затрат следует применять коэффициент 1,15, имея в виду разбросанность этих работ по отдельным населенным пунктам.

Сметная стоимость электроосвещения жилых и общественных зданий определяется по Сборнику ЕРЕР-21 «Электроосвещение жилых и общественных зданий» и ^включается в графу 4 объектной сметы, а сметная стоимость работ по электроосвещению производственных зданий определяется по Сборнику 8 расценок на монтаж оборудования «Электротехнические установки» и включается в графу 5 объектной сметы.

Сметная стоимость сооружений связи, радиовещания и телевидения (радиомачты, оттяжки, опоры, экранирование, а также сооружения проводной связи и др.), определяемая по Сборнику ЕРЕР-34 «Сооружения связи, радиовещания и телевидения», включается в графу 4 объектной сметы, а сметная стоимость монтажа оборудования связи, определяемая по Сборнику 10 расценок на монтаж оборудования, включается в графу 5 объектной сметы.

Сметная стоимость всех работ, получаемая по сборникам ЕРЕР на строительные конструкции и работы, включается в графу 4 объектной сметы с соблюдением условий, предусмотренных «Перечнем специальных строительных работ с указанием порядка начисления накладных расходов при определении их сметной стоимости» (Приложение к Порядку применения норм накладных расходов в строительстве, утвержденному пост. Госстроя СССР от 22 апр. 1983 г. № 84).