Бизнес план крематория

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Марта 2014 в 10:10, курсовая работа

Краткое описание

Цель бизнес - плана - это обоснование вложения временно свободных финансо-
вых средств акционеров в строительство и развитие крематория.
Причиной для написания бизнес - плана послужила давно назревшая необходи-
мость создания крематория в г. Хабаровске с желанием людей ( акционеров ) и наличием
у них финансовых средств.

Содержание

I. Цель работы ( резюме )___________________________________________ 2

II. Описание проекта_______________________________________________ 3
1) Технология кремации____________________________________________ 3
2) Генеральный план_______________________________________________ 4
3) Архитектурно - строительные решения_____________________________ 4
4) Место расположения крематория__________________________________ 5

III. План маркетинга_______________________________________________ 6
1) Обоснование выбора_____________________________________________ 6
2) Оценка рынка сбыта услуг ( спрос )________________________________ 6
3) Конкуренция на рынке сбыта_____________________________________ 8
4) Реклама________________________________________________________ 8

IV. Правовое обеспечение деятельности_______________________________ 9
1) Основные положения об акционерном обществе_____________________ 9
2) Закрытое акционерное общество___________________________________ 9

V. Кадровый менеджмент___________________________________________ 10
1) Организационная структура предприятия___________________________ 10
2) Уровень оплаты труда персонала__________________________________ 10
VI. Финансовый план_______________________________________________ 11
Приложение к бизнес - плану________________________________________ 21
VII. Заключение___________________________________________________ 22

Список литературы_________________________________________________ 23

Скачать в ZIP архиве (47.49 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Вложенные файлы: 1 файл

Крематорий в г. Хабаровске.DOC

— 348.50 Кб (Скачать файл)

	январь	февраль	март	апрель	май	июнь
Доход от реали- зации продукции (кол-во х 500000 рублей)	225 500 000	190 000 000	204 000 000	206 000 000	220 000 000	207 500 000
Себестоимость (кол-во х 120000 рублей)	51 144 000	45 648 000	48 960 000	49 392 000	52 848 000	49 752 000
Валовая прибыль (доход от реали- зации - себестои- мость)	171 356 000	144 352 000	155 040 000	156 608 000	167 152 000	157 748 000
Заработная плата	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000
Налоги на з/п (з/п х 0,385)	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500
Лицензия (10 минимальных окладов)	834 900	-	-	-	-	-
Реклама ( 2 % от валовой прибы- ли )	3 427 120	2 887 040	3 100 800	3 132 160	3 343 040	3 154 960
Аренда ( средняя ставка зем. нало- га (95 руб.) х ко- эффициент диф- ференцации зон города (0,96) х м2 ( 772 )	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2
Коммунальные услуги	263 521	263 521	263 521	263 521	263 521	263 521
Конторские материалы	100 000	100 000	100 000	100 000	100 000	100 000
Телефон (уста- новка 5000000 руб., 200000 руб. ежемесячная пла- та для юридичес- ких лиц)	5 200 000	200 000	200 000	200 000	200 000	200 000
Транспортные расходы (расход бензина из расчё- та, что на пред- приятии имеется 3 автомобиля: ГАЗ-3101(«Вол- га») для нужд предприятия и 2 катафалка. «Вол- га» ежедневно расходует 30 л. бензина, а ката- фалки в среднем по 8 л. на каждого кримируемого). Стоимость бензи- на АИ-76 ~ 2000 руб.	8 520 000	7 406 000	7 848 000	7 906 000	8 386 000	7 956 000
Амортизация (стоимость основ- средств (2985500000 руб.) х срок их эксплуа- тации)	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500
Налог на прибыль (валовая прибыль х 0,35)	59 974 600	50 523 200	54 264 000	54 812 800	58 503 200	55 211 800
Подоходный на- лог (å з/п - мини- мальный размер з/п (83490) х 0,12	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2
Налог на иму- щество (0,015 х стоимость иму- щества). Налог выплачивается поквартально.	11 195 625	-	-	11 195 625	-	-
Налог на пользо- вателей автомо- бильных дорог (Доход от реали- зации - НДС) х 0,02. Выплачи- вается поквар- тально.	10 324 587	-	-	10 557 911	-	-
Налог на приобре- тение автотранс- портных средств (Стоимость авто- транспорта - НДС) х 0,2	24 999 000	-	-	-	-	-
Сбор на муници- пальную милицию (минимальная з/п х численность х 0,03. Покварталь- но.	112 711,5	-	-	112 711,5	-	-
Сбор на нужды образовательных учреждений (квартальный ФЗП х 0,01). Поквартально.	261 000	-	-	261 000	-	-
Сбор на жилфонд (Доход от реали- зации - НДС х 0,015). Поквар- тально.	7 743 440,25	-	-	7 918 433,25	-	-
Целевой сбор на подготовку к зи- ме. (Доход от реа- лизации - НДС х 0,005).	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645
Результат (Вало- вая прибыль - затраты).	18 107 437	62 680 181	68 806 831	39 855 780	76 064 181	70 569 661

Прогноз доходов и расходов на 1999 год (2-ое полугодие)

							å (по строкам)
	июль	август	сентябрь	октябрь	ноябрь	декабрь
Доход от реализации	212 500 000	173 500 000	175 000 000	204 500 000	184 000 000	203 000 000	2 405 500 000
Себестоимость	51 048 000	41 616 000	42 048 000	49 032 000	44 208 000	48 744 000	574 440 000
Валовая прибыль	161 452 000	131 884 000	132 952 000	155 468 000	139 792 000	154 256 000	1 828 060 000
Заработная плата	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000	8 700 000	104 400 000
Налоги на з/п	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500	3 349 500	40 194 000
Лицензия	-	-	-	-	-	-	834 900
Реклама	3 229 040	2 637 680	2 659 040	3 109 360	2 795 840	3 085 120	36 561 200
Аренда	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2	5 867,2	70 406,4
Коммунальные услуги	263 521	263 521	263 521	263 521	263 521	263 521	3 162 252
Конторские материалы	100 000	100 000	100 000	100 000	100 000	100 000	1 200 000
Телефон	200 000	200 000	200 000	200 000	200 000	200 000	2 400 000
Транспортные расходы	8 126 000	6 926 000	6 926 000	7 856 000	7 214 000	7 820 000	92 890 000
Амортизация	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500	6 367 500	76 410 000
Налог на прибыль	56 508 200	46 159 400	46 533 200	54 413 800	48 927 200	53 989 600	639 821 000
Подоходный налог	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	1 033 981,2	12 407 774,4
Налог на имущество	11 195 625	-	-	11 195 625	-	-	44 782 500
Налог на пользо- вателей автомо- бильных дорог	9 348 576	-	-	9 857 939	-	-	40 089 013
Налог на приоб- ретение автотран- спортных средств	-	-	-	-	-	-	24 999 000
Сбор на муници- пальную милицию	112 711,5	-	-	112 711,5	-	-	450 846
Сбор на нужды образовательных учреждений	261 000	-	-	261 000	-	-	1 044 000
Сбор на жилфонд	7 012 219,5	-	-	7 012 219,5	-	-	29 686 313
Целевой сбор на подготовку к зиме	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645	835 209,645	10 022 516
Результат	44 803 049	55 305 341	55 978 181	40 793 766	61 033 362	68 505 701	662 503 371

2000 год (поквартально)

	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал
Доход от реализации	623 500 000	580 000 000	573 000 000	607 500 000
Себестоимость	149 616 000	139 248 000	137 520 000	145 720 000
Валовая прибыль	473 884 000	440 752 000	435 480 000	461 780 000
Заработная плата	26 100 000	26 100 000	26 100 000	26 100 000
Налоги на з/п	10 048 500	10 048 500	10 048 500	10 048 500
Лицензия	834 900	-	-	-
Реклама	9 477 680	8 815 040	8 709 600	9 235 600
Аренда	17 601,6	17 601,6	17 601,6	17 601,6
Коммуналь- ные услуги	790 563	790 563	790 563	790 563
Конторские материалы	300 000	300 000	300 000	300 000
Телефон	600 000	600 000	600 000	600 000
Транспортные расходы	23 912 000	22 520 000	22 296 000	23 400 000
Амортизация	19 102 500	19 102 500	19 102 500	19 102 500
Налог на прибыль	165 859 400	154 263 200	152 418 000	161 623 000
Подоходный налог	3 101 943,6	3 101 943,6	3 101 943,6	3 101 943,6
Налог на имущество	11 195 625	11 195 625	11 195 625	11 195 625
Налог на поль- зователей ав- томобильных дорог	10 391 251	9 666 280	9 549 618	10 124 595
Налог на приобретение автотранспор- тных средств	-	-	-	-
Сбор на со- держание му- ниципальной милиции	112 711,5	112 711,5	112 711,5	112 711,5
Сбор на нуж- ды образова- тельных уч- реждений	261 000	261 000	261 000	261 000
Сбор на жилфонд	7 793 438,25	7 249 710	7 162 213,5	7 593 446,25
Целевой сбор на подготовку к зиме	2 597 812,75	2 416 570	2 387404,5	2 531 148,75
Результат	181 387 073	164 190 755	161 326 719	175 641 765

Доходы и расходы на 2001 год (за год)

Доход от реализации	2 272 500 000
Себестоимость	545 400 000
Валовая прибыль	1 727 100 000
Заработная плата	104 400 000
Налоги на з/п	40 194 000
Лицензия	834 900
Реклама	34 542 000
Аренда	70 406
Коммунальные услуги	3 162 252
Конторские материалы	1 200 000
Телефон	2 400 000
Транспортные расходы	74 040 000
Амортизация	7 650 000
Налог на прибыль	604 485 000
Подоходный налог	12 407 777
Налог на имущество	44 782 500
Налог на пользователей автомобильных дорог	37 873 485
Налог на приобретение автотранспорт- ных средств	-
Сбор на содержание муниципальной милиции	450 846
Сбор на нужды образовательных учреждений	1 044 000
Сбор на содержание жилфонда	28 405 114
Целевой сбор на подготовку к зиме	9 468 371
Результат	759 883 348

Расчёт NPV:

NPV= CF 0 год / (1 + 0,25)0 + CH 1 год / (1 + 0.25 )1 + CF 2 год / ( 1 + 0,25 )2 =

= 662 503 371 / 1 + 682 546 312 / 1,25 + 759 883 348 / 1,562 =

= 662 503 371 + 546 037 050 + 486 481 017 = 1 695 021 438

Срок окупаемости:

Ток = инвестиции / годовой доход = 2 985 500 000 / 701 644 344 = 4 ( года )

Расчёт точки безубыточности:

Q = постоянные затраты / цена - удельные переменные затраты

Себестоимость = 120 000 рублей:

Переменные затраты:

7000 рублей (стоимость 1 м3 газа) х 7 ( м3 на одного кремируемого)
музыка = 10 000 рублей

Постоянные затраты:

распорядитель = 31 000 рублей
оформление зала = 30 000 рублей

Q = 293 654 000 / 500 000 - 59 000 = 293 654 000 / 441 000 = 666

тыс. руб. AFC + AVC (пост-ые + перем-ые зат-ы)

Выручка

333

точка безубыточности

AFC (постоянные затраты)

666 количество (кремаций)

Приложение к бизнес - плану

Прогнозируемый баланс на 1999 год

	А		П
	начало года	конец года	начало года	конец года
лицензии	834 900
зем. участки	70 406
здания, соору- жения, маши- ны, оборудо- вание	2 985 500 000	2 909 090 000
р/счета	13 594 694	3 662 503 371
Баланс ( по Активу)	3 000 000 000	6 571 593 371
Уставной ка- питал			3 000 000 000	3 000 000 000
Фонды накоп- ления				2 909 090 000
Нераспреде- лённая при- быль отчётно- го года				662 503 371
Баланс ( по Пассиву )			3 000 000 000	6 571 593 371

Информация о работе Бизнес план крематория