Отчет по практике в ЗАО «МАФТ»

- 26 –

 

горска, Служба судебных приставов Предгорного района г. Ессентуки, СПК «Колхоз им. «Ворошилова», СПК «Колхоз «Дружба», ЗАО «СХКБ», ОАО «Пятигорский ипподром», Пчелосовхоз «Кисловодский», Сельскохозяйственный производственный кооператив «Зеюковский» (КЧР) ЗАО «Грант» (г. Пятигорск), ЗАО «Редакция газеты «Кавказская здравница», ЗАО «Единый расчетно-кассовый  центр» (г. Пятигорск), ООО «Офис-центр» (г. Пятигорск), ООО «Аквамастер», ОАО «Пятигорское карьероуправление» (г. Пятигорск), ООО «Радуга» (Предгорный район), ООО «Теплосеть» (г. Пятигорск), ФГУП «УСС-42» (г. Грозный), ЗАО «Предприятие художественных промыслов «Фирма «Творчество» (г. Пятигорск), ОАО «Железобетон» (г. Черкесск), ОАО «Пятигорский комбинат железобетонных конструкций» (г. Пятигорск), ОАО «Элизар» (г. Пятигорск), ОАО «Санаторий «Приморье» (г. Геленджик), ООО «Демиург-юг» (г. Черкесск), ЗАО «Бритта» (г. Черкесск), ЗАО «Брынцалов-А» (г. Москва), ЗАО «Ферейн» (г. Москва), ЗАО «Гостиница «Карачаевск» (г. Карачаевск), ЗАО «Гостиница «Пятигорск»  (г. Пятигорск), санаторий «Ласточка» (г. Пятигорск), ООО «Платная поликлиника» (г. Пятигорск),  ОАО «Радиосервис» (г. Пятигорск), Пятигорский филиал ГУ «Сочинский государственный университет курортного дела и туризма» (г. Пятигорск), ООО «Базис» (г. Пятигорск), ООО «Опт-сервис» (г. Пятигорск), ООО «Северо-Кавказское проектно-конструкторское бюро», ЗАО «Трикотаж» (г. Пятигорск), ООО «Строитель-К», ООО «Железобетон-М», ООО «ДСК» ЗАО «Регионстройхолдинг» (г. Черкесск), ОАО «Продторг», ОАО «Черкесск», ЗАО «Бытсервис», ООО «Никас», ООО «Кагов-корпорейшн», ЗАО «Факел», ЗАО «Ставропольтелесот» и ЗАО «Карачаево-Черкесск-телесот»,  ЗАО «Фирма «Творчество», Ставропольская краевая коллегия адвокатов, Управление делами МЭРа и правительства города Москвы, ЛПУП «Пятигорская бальнеогрязелечебница,  ООО «Технострой», Союз предпринимателей города Пятигорска,  Агентства недвижимости «Логос» и «Март»,

- 27 –

 

Ставропольпромстройбанк, Первая экспедиционная компания,  ООО ТД «Сириус», ООО «Сервисный центр», банк «Возрождение», ООО «Алтан», Администрация города Пятигорска, гостиничный комплекс «Жемчужина», г. Сочи,  ООО «Фирма «Алькор», ООО «ТПП «Альфа-фиш», национальный банк «Траст», Администрация Минераловодского района Ставропольского края, Пятигорская государственная фармацевтическая академия, ООО «Вавилон».

 

7. Партнеры ЗАО «МАФТ»

 

ГУП «Свой дом» Агентства по ипотечному жилищному кредитованию», ЗАО «Лира» (г. Пятигорск), Международная академия оценки и консалтинга (г.Москва ),  ГОУ «Ростовский государственный университет», Военно-страховая компания, страховая компания «Росно», Северо-Кавказский  арбитражно-гражданский  суд (г. Пятигорск), редакция  журнала «PRO» (г. Ставрополь), ООО «Аудит-трейдинг» (г. Черкесск), ЗАО «Ставропольаудит» (г. Ставрополь), ЗАО «ЮЭКО-аудит» (г.Лермонтов), ЗАО «Инком-недвижимость» (Москва), Общественная организация «Ставропольское общество оценщиков»,  общественная организация «Южно-Российская гильдия риэлторов и оценщиков» (г. Ростов на Дону), общественная (саморегулируемая) организация Ассоциация Российских магистров оценки (АРМО), общественная (саморегулируемая) организация «Российское общество оценщиков», Саморегулируемая межрегиональная ассоциация  оценщиков (СМАО), общественная организация арбитражных управляющих «Спутник» (г. Санкт-Петербург), Ростовский государственный экономический университет  РИНХ, Южно-Российский государственный университет сервиса (Шахты), Кавминводский институт сервиса, Ассоциация Российских магистров оценки, дирекция сайта UFO-OCENKA.RU, журнал «Регистр оценщиков», г. Ростов на Дону, Ростовский государственный инженерно-строительный универ

- 28 –

 

ситет РИСИ, Агентство недвижимости г. Пятигорска «Согласие», Городское агентство недвижимости, Российская гильдия Риэлторов (Ставропольское отделение), Международный фонд содействия развития науки, Центр недвижимости и права «Деловой партнер», Агентство недвижимости «Логос», ООО «Альянс-КМВ», Агентство недвижимости «Ренгион КМВ», Московская финансово-промышленная академия МФПА, Центр оценки и консалтинга «Паритет», г. Тамбов, журнал «Кавказское гостеприимство» , Центр поддержки малого и среднего бизнеса, г. Пятигорск, Агентство «Кавказинтерпресс» , Горячеводское агентство недвижимости и юридических услуг, Рекламно-информационное  вгентство «Югинформ», Агентство недвижимости «Лидер» Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков СМАО, Агентство недвижимости «Перспектива», Российский государственный торгово-экономический университет, г. Москва (Пятигорский филиал), Юридическое агентство «Агуариус», ОАО «Минераловодская типография» , страховая компания «Гута-страхование», г. Москва, Агентство недвижимости «Камелот», Агентство недвижимости «Природа, дом», Ставрополь, Юридическое агентство «Строкань», Агентство недвижимости «Реал», ООО «Капитал эссет менеджмент», Москва, ООО «Сервисный центр», факультет экономики и финансов Северо-Кавказского государственного технического университета (проф. Кузьменко В.В.), Международная наградная палата (Москва), Еврейский центр делового сотрудничества «Эшер», Москва, Краснодарское отделение Российского общества оценщиков,  Консультационная фирма «Аудит-плюс», Москва, Агентство недвижимости «Март», г. Пятигорск, Издательство «Вестник Кавказа», Адвокатская контора «Глазков и партнеры», Агентство недвижимости «Лидер», торговый центр «СБС-КМВ», адвокаты Ставропольской краевой адвокатской палаты. рекламная группа «Водолей».

 

 

 

- 29 -

 

8. Выпуск журнала

 

«Актуальные проблемы экономики и права» зарегистрирован в 2010 году. Тематика журнала: научные проблемы теоретической и практической экономики, итоги социологических исследований, экологии, гражданского и уголовного права и процесса, образования. Журнал включен в базы системы Российского индекса научного цитирования, Ulrich's International Periodical Directory, Directory of Open Access Journals. Издатель журнала – Международная академия финансовых технологий. Рабочие языки журнала – русский, английский. Журнал имеет представительства в г. Москве и Ростове на Дону.

Приглашают опубликовать свои результаты исследований в ихнем журнале. Публикации в журнале учитываются в как опубликованные работы при защите диссертаций на соискание ученых степеней России и зарубежья. В настоящее время в составе редакции журнала 15 докторов экономических, социологических и юридических наук из различных ВУЗов нашей страны. Стоимость публикации размера 0,5 печатных листа – 1000 рублей с высылкой экземпляра журнала в адрес автора. Одновременно открыта подписка на журнал на 2011 и 2012 год. Количество номеров в год 4, журнал выходит поквартально в нескольких частях. Студенческие работы печатаются в соавторстве со своими научными руководителями.

В прикрепленных файлах – Свидетельство о государственной регистрации журнала, состав редакционной коллегии и правила для автором, которые желательно соблюдать при подготовке рукописи.

Редакция делает все возможное, что ваши результаты научных исследования были быстрее опубликованы и дошли до своего читателя

Ответственный секретарь редакции – Медовый Александр Ефимович.

 

 

 

 

 

- 30 -

 

9. Оценка имущества и имущественных прав

 

На днях Президент РФ Путин В.В.  подписал Указ о внесении поправки в  Федеральный  закон «О банках и банковской деятельности». Теперь минимальный  размер уставного капитала для действующих вновь открывающихся банков составляет не менее 5 млн. евро в  рублевом эквиваленте.

Как известно, средние  и  малые  банки остаются и будут оставаться основой банковской  системы в регионах и при выполнении требования о сохранности размера собственных средств их повальное закрытие не предвидится.

Международная  академия  финансовых технологий  совместно с ЗАО «Финансовые технологий» предлагает вам   рассмотреть вопрос  о проведении   переоценки собственного имущества: в первую очередь недвижимого  имущества, транспорта, ценных бумаг, имеющихся  в  инвестиционном  портфеле банка.

Это необходимо для последующего увеличения уставного капитала банка (оплаченной части).

Оценка - вид деятельности лицензируемый, лицензия 003226 выдана Минимуществом России 24 января 2002 года на осуществление  следующих видов деятельности

• оценка недвижимого имущества,
• оценка движимого имущества, в том числе оценка  автотранспортных средств,
• оценка интеллектуальной собственности (патентов, товарных знаков и пр.)
• оценка бизнеса (действующего предприятия)  и  ценных бумаг

В компании работает 3  квалифицированных оценщика,  гражданская ответственность  оценщика застрахована страховой  компанией   ОАО «Росно», полис № 172903-01 выдан 2 декабря 20012 г.

- 31 -

 

Компания имеет 15 летний опыт работы  по оценке муниципального и государственного имущества, а также имущества  как  залогов при выдаче  кредитов  в банках.

 

 

10. Создание, реорганизация и ликвидация

юридических лиц и предпринимателей

 

    Одним из необходимых шагов для создания собственного бизнеса является регистрация фирм или покупка готовой фирмы. Регистрация юридических лиц (регистрация ОАО, ЗАО, ООО или регистрация Индивидуальных предпринимателей) производится в соответствии с законами Российской Федерации и представляет собой довольно сложную процедуру, требующую определенных знаний и опыта. Процедура самостоятельной регистрации фирм любой формы собственности (ООО, ОАО, ЗАО и пр.) или самостоятельная регистрация ПБОЮЛ занимает много времени, отнимает силы и требует значительных финансовых ресурсов.

     Для того, чтобы не  тратить силы, нервы и время  на процедуру регистрации предприятий любой организационно правовой формы (ООО, ОАО или ЗАО, некоммерческих и общественных организаций), Вы можете обратиться к профессионалам. 

    Регистрация юридических  лиц обычно проходит в несколько  этапов и включает в себя  подготовку пакета документов, затем происходит собственно регистрация фирм в органах налоговой инспекции, при регистрации предприятий открывается счет в банке, изготавливается печать предприятия. Регистрация фирм считается законченной, когда пройдены все этапы. Регистрация ООО, регистрация ОАО и предприятий других форм собственности отличается друг от друга и имеет особенности, их надо учитывать.

    Кроме этого они могут предложить готовые фирмы (готовые ООО), что значительно сэкономит время заказчика. Готовые фирмы обычно идеаль

- 32 –

 

но подходят в том случае, если наименование компании не имеет значения. Ведь процедура покупки готовой фирмы гораздо быстрее и проще, чем регистрация юридических лиц, поэтому покупая готовые фирмы, Вы сможете начать работу немедленно.

    Ими производится также регистрация реорганизаций: слияния, разделения, выделения, преобразования, а также регистрация изменений в  учредительных документах в  случаях определенных законом.

  Помимо регистрации предприятий  всех видов, ихние специалисты производят ликвидацию предприятий. Возможна ликвидация ООО, ЗАО и ОАО «под» ключ. Ликвидация компаний происходит в соответствие с российским законодательством.

   Регистрация некоммерческих  организаций производится в  Федеральной регистрационной службе в Ставрополе. Подготовка пакета документов имеет свои особенности.

По отдельному заказу они производят получение информационных писем  с  кодами государственной статистики в Крайстатуправлении.

Они производят  консультирование учредителей и участников будущих компаний по вопросам деятельности и выбору системы налогообложения, организации ведения реестров  акционеров (для ЗАО и ОАО).

 

 

 

11. Оформление недвижимости, сделки, информационно-консультационные услуги по недвижимости

 

 Основным направлением деятельности в области сделок  с недвижимостью, является обеспечение проведения сделок купли-продажи, обмена, расселения объектов недвижимости, сделок с нежилыми помещениями, в том числе оформление выходов учредителей (участников ООО) с недвижимостью.

- 33 -

 

Компания производит поиск  вариантов сделок с недвижимостью, как жилого назначения, так и для производственно-хозяйственны нужд.

• Оформление договора купли-продажи, дарения, мены, государственная регистрация недвижимости в Управлении  федеральной регистрационной службы
• Продажа жилой и коммерческой недвижимости
• Оформление документов на недвижимость

Работа с каждым клиентом предполагает индивидуальный подход. Это позволяет достичь наилучших результатов. Практикуется комплексный  и коллегиальный подход при изучении сложившейся ситуации.

• Оформление права собственности на объекты незавершенного строительства.
• Оформление краткосрочной и долгосрочной аренды земельных участков и их выкупа, аренды объектов нежилого фонда в Комитете по управлению имуществом.
• Оформление аренды нежилого фонда

     

 

12. Оказание комплекса юридических услуг

 

Сложность современного российского законодательства часто требует помощи юриста при составлении документов, подачи исков, обращении в суд. Опытный юрист  поможет правильно составить договор или претензию, проконсультирует по различным юридическим вопросам, обеспечит ведение дела в суде. Их специализация:  жилищное право, хозяйственное право, право хозяйственных товариществ и обществ, налоговое право,  наследственное право,  семейное право, трудовое право.

Общество ведет гражданские дела любой категории сложности. Юрист по гражданским делам может составить для вас исковое заявление и напра

- 34 –

 

вить его в суд, подготовить и подать в Ваших интересах запрос по интересующим Вас вопросам, если самостоятельно получить ответ на вопрос не получилось или нет времени этим заниматься.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в т.ч. оформление купли-продажи недвижимости, договоров мены, дарения недвижимости, регистрация права собственности на недвижимость наиболее часто оказываемые услуги.

При наличии заключенного между сторонами третейского соглашения стороны могут рассмотреть дело в рамках хозяйственного и гражданского права в Северо-Кавказском арбитражно-гражданском  суде на условиях регламентов этого суда.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- 35 -

 

Заключение

 

З АО «МАФТ» оказывает информационные, консультативные, технико-экспертные, организационные и управленческие услуги и помощь в оценке финансово-экономических и эколого-технических возможностей, а также подготовке, разработке и осуществлении двухсторонних и многосторонних экономических научных проектов, оказывают комплекс юридических услуг.