Описание г. Брест

 

 

6. Торговые функции города

 

В городе Бресте по состоянию  на 01.01.2009 общая торговая площадь (т.п.), субъектов хозяйствования осуществляющих торговую деятельность составила 90 465 кв.м..  Население и гостей города обслуживают 15 торговых центров (т.п.12 315 кв.м.), 665 магазинов (т.п.78 150 кв.м.) из которых 234 продовольственных, 408 непродовольственных, 23 смешанных магазина. В городе функционирует 12 рынков, 7 из которых продовольственные и смешанные, 5 – вещевые и автомобильные. В торговле трудится каждый двадцатый брестчанин.

Основными торговыми операторами  является ОАО «Продтовары» торговая сеть состоит из 16 продмагазинов с годовым товарооборотом в 2008 г. 107 454,4 млн.руб., ОАО «Брест-сервис» 9 продмагов, товарооборот – 66 810, 7 млн.руб., ОАО «Брестский ЦУМ» с годовым товарооборотом 54 402 млн.руб., ОАО «ПродСервис» 7 продмагазинов с товарооборотом 22 179,2 млн.руб. и пр.

Прослеживается устойчивая тенденция увеличения стационарной торговой сети. Только в 2006 году было открыто 14 магазинов и 4 торговых центра. За период 2005-2008 г.г реализовано право аренды 23 земельных участка под строительство торговых объектов различных форматов.  В 2008 году введены в эксплуатацию: торговый комплекс «МIКС» ОАО «Продтовары» общей площадью 4596 кв.м, административно-торговый комплекс по ул.Советсткой,80 ООО «Облик» площадью 5304,3 кв.м, мебельный магазин ИООО «Блэк Рэд Уайт» по ул.Московской,366 ,площадью 2419 кв.м. . В 4-м квартале т.г. планирует принять первых посетителей гипермаркет «КОРОНА» по ул Московской общей площадью 17 000 кв.м, заканчивает проектирование, а осенью т.г. приступит к строительству двух универмагов ООО «Карст» торговой сети АЛМИ по ул. Московской и в м-не «Вулька»,  компания «Юнивест-М» начинает строительство крупного торгово-развлекательного комплекса в м-не «Восток» на земельном участке более 5га. 

 

7. Административно-культурные функции города

 

Брест в административном отношении делится на два района: Ленинский и Московский. Существуют также традиционные наименования ряда микрорайонов: Адамково, Аркадия, Берёзовка, Бернады, Восток, Волынка, Вулька-Подгородская, Вычулки, Гершоны, Граевка, Дубровка, Заводская, Катин Бор, Киевка, Ковалёво, Козловичи, Лысая Гора, Мощенка, Новые Задворцы, Плоска, Пугачёво, Речица, Старые Задворцы, Тришин, Южный. До включения в городскую черту в 1929 году Граевка и Киевка были посёлками, население которых было в основном занято в обслуживании железнодорожного узла Бреста.

Брест является одним из важных культурно-исторических центров  Белоруссии.

Сеть учреждений культуры города включает в себя 16 домов культуры и клубов, а также 3 кинотеатра. В составе библиотечной сети — 14 библиотек, в том числе центральная городская библиотека имени А. С. Пушкина. По состоянию на октябрь 2005 года библиотечный фонд города составлял 3 847 700 экземпляров. В Бресте работают академический театр драмы, кукольный театр. В городе проводятся региональные и международные фестивали: международный театральный фестиваль «Белая Вежа», фестиваль белорусского национального кино, фестиваль драматического искусства «Театральный калейдоскоп», международный театральный фестиваль инвалидов «Непратаптаны шлях», международный фестиваль архитектуры и дизайна интерьера «Под крышей дома…», международный фестиваль классической музыки «Январские музыкальные вечера», а также международный байк-фестиваль («Брест 2009», 2011 год) и международный фестиваль ретротехники (автомобилей, мотоциклов и велосипедов) «Планета железяка».

Действуют историко-археологический  музей «Берестье» (на территории Брестской крепости; сохранены остатки 224 деревянных строений XIII века), краеведческий музей, музей спасённых ценностей, музей железнодорожной техники под открытым небом (48 натурных образцов железнодорожной техники), художественный музей, музей «Евреи Бреста».

В Бресте издаются городские  газеты: «Брестский курьер», «Всё для Вас», «Заря», «Вечерний Брест», «Брестский вестник», «Брестская газета» и т. д.

 

8. Микрогеография города.

 

Город разделён на две части  рекой Мухавец (через реку переброшены три автодорожных и два железнодорожных моста). К северу от реки находятся кварталы исторического центра (застроенного одно-двухэтажными домами конца XIX — начала XX века), обширные кварталы, застроенные частными домами, застроенный многоэтажными жилыми домами микрорайон Восток, а также районы заводской застройки. К югу от Мухавца активно развиваются новые районы массовой застройки Ковалёво, Вулька.

Главная улица города —  проспект имени П. М. Машерова (переходит в улицу Московскую). Основная пешеходная улица Бреста — улица Советская, прорезающая центр города, пересекаемая бульварами. Ведётся либо планируется в ближайшее время реконструкция ряда основных центральных улиц (Советской, бульваров Космонавтов и Шевченко, проспекта Машерова и др.). Общая протяжённость улиц, дорог и проездов города на середину 2005 года — 231,2 км.

В Бресте выделяют следующие  микрорайоны:

АДАМКОВО, бывшая деревня, вошедшая в 1958 в городскую черту Бреста. С 1978 в Ленинском районе города (улицы  Адамковская, Акимочкина, Дачная, Дворникова, Лётная, Межевая, Мичурина, Солнечная и другие). Планировка квартальная, преобладает усадебная застройка. В начале 20 в. Адмково — имение в Косичской волости Брестского уезда (58 жителей), в 1930-е г. деревня, в 1940—58 в составе Речицкого сельсовета Брестского района.

БЕРЁЗОВКА 1-я, бывшая деревня, в 1958 вошедшая в городскую черту  Бреста. С 1978 в Московском районе города. Бывшая главная улица деревни  стала продолжением Герцена улицы. Входила в состав Березовского, в 1954—58 Тришинского сельсоветов Брестского района.

ВУЛЬКА-ПОДГОРОДСКАЯ, бывшая деревня, в 1968 вошедшая в городскую  черту Бреста. С 1978 в Московском районе города. В начале 20 в. деревня в составе Каменец-Жировицкой волости Брестского уезда, 327 жителей. С 1940 в Пугачёвском, в 1954—69 в Гершонском сельсоветах Брестского района.

ВЫЧУЛКИ, деревня в пригородной  зоне Бреста, на правом берегу р. Мухавец, в 8 км от Бреста, 1,5 км от автомобильной дороги Брест — Минск, в 5 км от железно-дорожной ст. Кошелёво, в Тельминском сельсовете Брестского района. На территории деревни участок Брестского речного порта, начальная школа, районный Дом пионеров и школьников, клуб, библиотека, магазин. Памятник на братской могиле советских воинов и партизан, погибших в Великой Отечественную войну.

ГРАЕВКА, бывший посёлок  на северной окраине Бреста, вошедший в 1929 в городскую черту. С 1978 в  Ленинском районе Бреста (улицы Боброва, Брестских дивизий, Железнодорожная, Кижеватова, Красногвардейская, Поплавского, Республиканская, Фортечная, Чернинская и другие). Здесь расположены промышленные предприятия, строительные организации, 3 средние школы, больница Брестского отделения Белорусской жел. дороги, детские сады и ясли, магазины, предприятия бытового обслуживания населения, гидрометеорологическая обсерватория. Граевка возникла в 1870-е г. в связи со строительством железной дороги Брест — Граево (отсюда название) ныне г. Граево на территории Польши). В посёлке жили рабочие и служащие железной дороги, часть населения занималась сельским хозяйством, торговлей.

КИЕВКА, бывший посёлок на восточной окраине Бреста, вошедший в 1929 в городскую черту. С 1978 в Московском районе Бреста (улицы Войкова, Дворцовая, Калинина, Фруктовая, часть Пушкинской, Сикорского, Киевской). Здесь расположены промышленные предприятия, строительные организации, 2 средние школы, школа-интернат, кинотеатр «Маяк», стадион «Локомотив», магазины и предприятия бытового обслуживания населения. Возник в 1870-х г. в связи со строительством железной дороги на Ковель и Киев. Застройка была усадебной, улицы неблагоустроенные. Проживали рабочие и служащие железной дороги, ремесленники, мелкие торговцы. Часть населения занималась сельским хозяйством.

КОВАЛЁВО, бывшая деревня, вошедшая в 1958 в городскую черту Бреста. С 1978 в Московском районе города. Деревня стала продолжением ул. Суворова в городе, ведётся строительство многоэтажных жилых домов (1986), построен завод «Цветотрон». Деревня — бывший фольварк в Каменец-Жировицкой волости Брестского уезда. С 1940 посёлок, где жили военнослужащие. Входил в состав Пугачёвского, с 1954 Гершонского сельсовета Брестского района.

ЛЫСАЯ ГОРА, бывшая деревня, в 1958 вошедшая в городскую черту  Бреста. С 1978 в Ленинском районе города (улицы Беловежская, Белорусская, Лысая  Гора, Целинная). В 1940— 58 в составе  Речицкого сельсовета Брестского района.

ПЛОСКА, деревня в пригородной  зоне, в 6 км к северо-востоку от Бреста, 2,5 км от железно-дорожной станции Брест-Восточный, в Чернинском сельсовете Брестского района. Базы брестских предприятий, начальная школа. На городском кладбище памятник на могиле советских граждан, замученных немецко-фашистскими оккупантами в 1943.

ПУГАЧЁВО, бывшая деревня, в 1979 вошедшая в городскую черту  Бреста. В Московском районе города (улицы Кобринская, Лозовая, Суворова, Центральная, Чичерина). Здесь построены  заводы «Текстильмаш», «Мясомолмаш» (с 1986 машиностроительное производственное объединение) и др. На ул. Суворова ведётся строительство жилых домов повышенной этажности. В 1905 состояла из деревни, трёх имений, хутора и усадьбы, входивших в состав Каменец-Жировицкой волости Брестского уезда; 811 жителей. С 1940 центр сельсовета и колхоза им. Н. К. Крупской, в 1954—79 в Гершонском сельсовете.

РЕЧИЦА, бывшая деревня, в 1968 вошедшая в городскую черту Бреста. С 1978 в Ленинском районе города (ул. Речицкая, Писателя Смирнова улица, Школьная улица и др.). На месте деревни ведётся интенсивное строительство жилых домов и предприятий культурно-бытового обслуживания; построены пивоваренно-винодельческий завод и хлебозавод. В 19 в. деревня и имение входили в Косичскую волость Брестского уезда, в 1905 насчитывали 440 жителей. С 1879 в деревне действовал пивоваренный завод Ширмы (20 рабочих), который в 1900 произвёл 84 тысяч вёдер пива (на 58 тысяч руб.). Такой же завод был в имении (19 рабочих; владелец Таубе), выпустивший в 1881 продукции на 18 тысяч руб. В 1930-е г. на месте имения вырос посёлок. С 1940 деревня и посёлок в составе Брестского района. В Великую Отечественную войну в окрестностях деревни немецко-фашистские оккупанты в июле — декабре 1942 уничтожили 7,2 тысяч человек. До 1959 деревня была центром сельсовета и колхоза «Пограничник». В 1959—68 посёлок слился с деревней, входили в Клейниковский сельсовет.

ТРИШИН, бывшая деревня, в 1968 вошедшая в городскую черту Бреста. С 1978 в Московском районе города. Основная улица деревни стала продолжением Московской улицы Бреста. Известна с 16 в. В начале 20 в. деревня, 2 имения и урочище под тем же названием входили в состав Косичской волости Брестского уезда (население 350 человек). В 1940 68 центр сельсовета и колхоза «Молодая гвардия» Брестскою района. На территории бывшей деревни расположен Брестский бескурганный могильник 2 - 3 в. н. э.

 

Рис. Микрорайоны г. Бреста.

 

9.  Перспективы развития города

 

Предыдущий генеральный  план г.Бреста был разработан УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА» и утвержден Указом Президента Республики Беларусь в 2003 году. В целом основные направления развития планировочной структуры сохранили свою актуальность и на сегодняшний день.

Необходимость корректировки  генерального плана была вызвана, прежде всего, значительно возросшими количественными  показателями ввода жилья, требующими освоения новых территорий, совершенствованием планировочной структуры, направленной на улучшение транспортного обслуживания, а также возросшей потребностью в территориях и площадках  для инвестиционной деятельности, обеспечивающей экономическое развитие города.

Генеральный план рассматривает  два периода градостроительного развития:

I этап - до 2020 г.

II этап - до 2030 г.

 

Главная цель градостроительного развития Бреста состоит в обеспечении  комплексного, планомерного, экономически целесообразного развития городской  инфраструктуры, а также в создании условий, улучшающих жизнедеятельность  населения города и пригорода.

Важнейшая роль в достижении этих целей принадлежит генеральному плану – основному юридическому документу, определяющему стратегию  территориально-пространственного  развития города, функционального зонирования  его территорий и основы для дальнейшего  градостроительного планирования с  учетом имеющихся ресурсов и размещения инвестиций.

Брест – административный, культурный и хозяйственный центр  одноименной области. По численности  населения Брест замыкает группу областных центров республики.

Брест имеет прогрессивную  возрастную структуру населения  с высоким удельным весом населения  в трудоспособном возрасте (66,3%), доля лиц пенсионного возраста превышает  долю дотрудоспособной группы населения (детской) на 0,9%. Число жителей в возрасте от 16 до 40 лет - более 41%. Это создает предпосылки для активизации инновационной деятельности, развития сферы обслуживания и туризма, бизнеса, рыночной инфраструктуры и частного предпринимательства. Определяющим ресурсом социально-экономического развития города является высокий образовательный уровень его населения.

Прогнозируемая численность  населения Бреста по этапам составит:

на 1.01.2010г. – 310,8 тыс. человек;

1 этап – 328,0 тыс. человек;

2 этап – 340,0 тыс. человек..

 

Улучшение жилищных условий  в городе будет достигаться за счет нового строительства различных  типов усадебных и многоквартирных  жилых домов, а также реконструкции, модернизации, капитального ремонта  существующего жилищного фонда.