Акты гражданского состояния

Если уклонение стороны  от нотариального удостоверения  или государственной регистрации  сделки привело к убыткам другой стороны, они подлежат возмещению как  в части реального ущерба, так  и упущенной выгоды.

Однако поскольку возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, для ее применения необходимы соответствующие условия, в частности вина стороны, допустившей  задержку, если правонарушитель несет  ответственность на началах вины (см. ст. 401 ГК).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Специальные виды обязательств хранения.

Правовое регулирование  некоторых видов профессионального  хранения (которые представляют собой  как непосредственное, так и опосредованное оказание услуг по хранению) выделено в ГК в отдельный параграф. Особенности услуг при специальном хранении не позволяют ограничиться применением только общих положений. Специальные виды хранения выделяются наличием специальных субъектов, выступающих в роли хранителя, а также тем, что большая часть этих обязательств обладает чертами публичного договора.

В качестве хранителей при  специальных видах хранения законом  предусмотрены:

• ломбард;

• банк;

• транспортная организация  общего пользования, в ведении которой  находятся камеры хранения;

• организация, предлагающая своим посетителям услуги по хранению вещей в гардеробе;

• гостиница (а также приравненная к ней организация, оказывающая  гостиничные услуги).

• Отдельно необходимо выделить субъект, оказывающий услуги по хранению вещи, являющейся предметом спора (секвестр).

Хранение в  ломбарде

Среди специальных видов хранения прежде всего, выделен ломбард (от названия итальянской провинции Ломбардия, выходцы из которой учредили первые учреждения такого рода). Отдельные нормы, которые относятся к ломбарду вообще и его деятельности по хранению в частности, содержатся и в ст. 358 ГК РФ, посвященной залогу вещей в ломбарде. Так, из этой статьи следует, что все отношения ломбарда с клиентами, в том числе и по хранению, возникают по поводу движимого имущества, предназначенного для личного потребления, а в роли ломбарда может выступать только специальная организация - юридическое лицо, имеющее на то лицензию. Помимо того, в силу аналогии закона можно признать, руководствуясь той же ст. 358 ГК РФ, что ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться вещами, полученными на хранение, и несет ответственность за утрату и повреждение вещи, если не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы. Среди специальных норм о хранении в ломбарде следует указать на ст. 920 ГК РФ, связанную с судьбой не востребованных от него вещей. Такие вещи хранятся за плату в течение двух месяцев, после чего реализуются в том же порядке, который установлен п. 5 ст. 358 ГК РФ, то есть на основе исполнительной надписи нотариуса.

Наряду с залоговыми операциями ломбарды традиционно оказывают  услуги по хранению ценных вещей. Поклажедателями являются лишь граждане, которым принадлежат сдаваемые на хранение вещи. Ломбард обязан заключить договор хранения с каждым обратившимся к нему за подобной услугой, так как в соответствии с п. 1 ст. 919 ГК РФ данный договор носит публичный характер.

Заключение договора хранения в ломбарде происходит путем сдачи  вещи на хранение, что удостоверяется выдачей поклажедателю именной сохранной квитанции, которая не может передаваться другим лицам.

При сдаче вещи на хранение в обязательном порядке производится ее оценка. Сумма оценки определяется в соответствии с ценами на вещи такого же рода и качества, которые  установились в торговле на момент и в месте принятия вещи на хранение.

Договор хранения в ломбарде является сугубо возмездной сделкой, поскольку  для ломбарда плата, взимаемая за выдачу краткосрочных кредитов под  залог и за услуги по хранению, является источником предпринимательского дохода.

Хранение ценностей в банке

Помимо банковских операций, банки могут совершать с клиентами  рад сопутствующих сделок, в том  числе принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы и  камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, а также документы (п. 1 ст. 921 ГК РФ). Условия заключаемого при  этом договора хранения определяются самими сторонами с учетом содержащихся в ГК РФ общих положений о хранении, так как каких-либо специальных  требований к данному виду хранения законом не предъявляется. Поэтому  можно указать лишь на особый порядок  оформления договорных отношений в  рассматриваемой области, которые  удостоверяются выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа. Для выдачи поклажедателю хранимых ценностей необходимо предъявление банку данного документа.

К хранению ценностей в  банке применяются общие нормы  о хранении. Среди прочего это  означает, что данный договор, несмотря на отсутствие специального указания в 3 комментируемой главы, все же обладает признаками публичного договора с вытекающими  отсюда последствиями. Кроме того, этот договор является возмездным. Наконец, существует особая форма договора - именной сохранный документ. Указанный  документ по крайней мере в настоящее время ценной бумагой не является.

Хотя ст. 922 ГК РФ называет два вида хранения "с использованием ... сейфа" и "с предоставлением... сейфа", из ее содержания вытекает, что  хранением является только первый договор. Именно тот, на основе которого банк принимает  на хранение ценности.

Этот договор является консенсуальным: он вступает в силу с момента соглашения, то есть передачи вещи, и действует в части, относящейся к вознаграждению, независимо от того, оставил ли поклажедатель (клиент банка) в данный момент ценности или забрал их. Кроме того, до момента истечения срока действия договора клиент вправе в любое время потребовать от банка принять его ценности и поместить их в сейф. К такому договору относятся все нормы о хранении. Их дополняет правило (п. 2 ст. 922), по которому банк каждый раз принимает ценности для хранения в сейфе, контролирует их помещение и изъятие. Хотя в данном случае речь идет о хранении ценностей, в действительности "ценностью" может быть признана любая вещь, которую поклажедатель считает ценной (в частности, письма, рукописи и т. п.).

Второй вид договора ("с предоставлением... сейфа") представляет собой смешанный договор. В его  основе лежит прежде всего договор аренды ("аренда сейфа"). Дополнительно к этому существенное условие договора составляет контроль банка за доступом к сейфу других лиц и обеспечение клиенту права в любое время "пользоваться сейфом". В отличие от первого во втором договоре банк не отвечает за сохранность вещей по нормам, относящимся к хранителю. Однако это не освобождает его от ответственности за исполнение обязанностей, вытекающих из предоставляемой услуги (охраны сейфа). Согласно ст. 421 ГК РФ к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре. В указанных случаях руководствуются помимо статей главы 39, посвященной договору на возмездное оказание услуг, также общими нормами об ответственности за нарушение обязательств.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций

Договор, заключенный камерой  хранения на транспорте, подчиняется  общему режиму хранения. Этот публичный  и реальный договор имеет специальную  форму - квитанцию или жетон. В  случае их утраты могут быть представлены любые доказательства принадлежности вещи данному лицу.

Закон устанавливает, что  договор хранения вещей в камерах  хранения транспортных организаций  является публичным договором (п. 1 ст. 923 ГК РФ). Более того, специально подчеркивается, что камеры хранения обязаны принимать  на хранение вещи не только пассажиров, но и любых других граждан независимо от наличия у них проездных  документов.

Заключение договора удостоверяется выдачей поклажедателю квитанции или номерного жетона, предъявление которых является основанием для выдачи вещи поклажедателю. Если квитанция или жетон утрачены, вещь выдается поклажедателю по представлении доказательств принадлежности ему этой веши.

Камеры хранения обычно принимают вещи на хранение на определенный срок, не превышающий установленных  транспортным законодательством пределов. Если вещь поклажедателем не востребована, камера хранения по истечении 30-дневного дополнительного срока ее хранения может ее реализовать либо самостоятельно, либо через аукционные торги (ст. 899 ГК РФ).

Важной особенностью рассматриваемого вида хранения является возложение на камеру хранения обязанности по возмещению убытков, причиненных поклажедателю в результате утраты, недостачи или повреждения вещей, в сокращенный срок, составляющий 24 часа с момента предъявления требования об их возмещении. Просрочка с удовлетворением претензии поклажедателя оборачивается для камеры хранения таким негативным последствием, как уплата процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ. Вместе с тем объем ответственности камеры хранения ограничивается суммой оценки вещи поклажедателем при сдаче ее на хранение.

Статья 923 ГК РФ не дает ясного ответа на вопрос о том, распространяются ли установленные им правила на хранение вещей в автоматических камерах  хранения. Известно, что судебная практика прежних лет исходила из того, что  между владельцем автоматической камеры хранения и клиентом возникают чисто  арендные отношения, в силу чего владелец камеры отвечал за причиненные клиенту  убытки лишь при доказанности факта  неисправности автоматической камеры хранения. Указанная практика часто  критиковалась в юридической  литературе с позиций необходимости  усиления правовой защищенности граждан, что обеспечивалось бы признанием отношений  между владельцем камеры и клиентом отношениями хранения. Толкование ст. 923 ГК РФ позволяет склониться к тому, что законодатель охватил ею и деятельность, связанную с эксплуатацией автоматических камер хранения.

Хранение в гардеробах организации

Основная особенность  хранения в гардеробе организации  выражается в способе заключения договора. Помимо сдачи вещи в гардероб договор считается заключенным  и тогда, когда лицо просто оставило свое пальто и шапку или другие вещи, но непременно в том месте, которое отведено для этих целей  в помещении организации, на железной дороге, ином виде транспорта. Таким  образом, отведение места в указанных  случаях (например, установление вешалки) должно расцениваться как публичная  оферта, а оставление вещи любым  лицом - как акцепт.

Из особенностей, присущих данному виду хранения, следует прежде всего указать на презумпцию его безвозмездности. Плата за хранение верхней одежды и других вещей в гардеробе может взиматься только тогда, когда это особо оговорено сторонами либо обусловлено иным очевидным способом при сдаче вещи на хранение.

Далее, даже в том случае, когда хранение вещей в гардеробе  осуществляется безвозмездно, хранитель  обязан проявлять должную заботливость об их сохранности, в частности принимать  меры предосторожности, предусмотренные  пп. 1--2 ст. 891 ГК РФ. Ссылка на то, что при безвозмездном хранении хранителю достаточно заботиться о принятых на хранение вещах как о своих собственных, не допускается, так как применение п. 3 ст. 891 ГК в данном случае исключено.

Наконец, те же правила применяются  также к хранению верхней одежды, головных уборов и иных подобных вещей, оставляемых без сдачи их на хранение гражданами в местах, отведенных для  этих целей в организациях и средствах  транспорта (п. 2 ст. 924 ГК РФ).

Хранение в гостинице

Статья 925 ГК позволяет разделить  хранение в гостинице (а равно  в мотелях, домах отдыха, пансионатах, санаториях, банях и т. п.) на три  вида. При первом условие о хранении составляет часть договора на оказание гостиничных услуг. Следовательно, каждый, кто заключил договор на проживание в гостинице, может оказаться  в положении поклажедателя и вправе предъявлять в случае утраты или повреждения своих вещей требования к гостинице как к хранителю. При этом внесение вещи в номер или другое предназначенное для этой цели место или передача ее работнику гостиницы рассматриваются как передача хранителю.

Второй договор, не охватывающий непосредственно оказание гостиничных  услуг, подразумевает хранение денег  и валютных ценностей, ценных бумаг  и других драгоценных вещей. Для  того, чтобы договор считался заключенным, принадлежащие постояльцу драгоценные вещи должны быть приняты гостиницей. В указанном случае, как и в предыдущем, вступают в действие общие нормы о хранении.

Третий договор, также  относящийся к ценным вещам, связан с помещением драгоценностей в индивидуальный сейф без их принятия гостиницей. Здесь  вступают в действие нормы о договоре аренды (предмет аренды - " сейф"), а также положения, отражающие особенности  договора на охрану ценностей. Соответственно гостиница освобождается от ответственности, лишь если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома постояльца исключался или стал возможен лишь вследствие непреодолимой силы либо его собственных виновных действий (не запер сейф).

Гостиницы и подобные им организации (мотели, дома отдыха, пансионаты, санатории, бани и т. п.) отвечают перед  постояльцами за утрату, недостачу  или повреждение их вещей, внесенных  в гостиницу, за исключением денег, валютных ценностей, ценных бумаг и  других драгоценных вещей (п. 1 ст. 925 ГК РФ). Данный вид хранения возникает в силу закона и не требует заключения особого на то соглашения с лицом, проживающим в гостинице. При этом внесенной в гостиницу считается любая вещь, вверенная работникам или работнику гостиницы (например, багаж постояльца, переданный носильщику), либо вещь, помещенная в гостиничном номере (например, личные вещи постояльца) или ином предназначенном для этого месте (например, машина постояльца, находящаяся в гараже гостиницы). Постоялец должен лишь доказать, что пропавшая вещь у него прежде имелась, а также немедленно заявить об утрате, недостаче или повреждении своих вещей. В противном случае гостиница освобождается от ответственности за несохранность вещей.