Гоударственная регистрация сделок с недвижимостью

 
1 Постановление Правительства РФ  от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении  Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// СЗ РФ. 1998. № 8. Ст. 963.

 
2 Указ Президента РФ от 23 мая 1996 г. № 763 «О порядке опубликования  и вступления в силу актов  Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации  и нормативно-правовых актов федеральных  органов исполнительной власти»// СЗ РФ. 1996. № 22. Ст. 2663.

 
3 в Постановлении Правительства  РФ от 13 августа 1997 г. № 1009 «Об утверждении  Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации»// СЗ РФ. 1997. № 33. Ст. 3895.

 
1 Правила ведения книг учета  документов и дел правоустанавливающих  документов при государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним, - утверждены Приказом Минюста  России от 24 декабря 2001 г. № 343; зарегистрированы  в Минюсте России 11 января 2002 г., регистрационный  номер № 3152 // Российская газета. № 14. 2002. 24 января.

 
2 Инструкция о порядке государственной  регистрации договоров купли-продажи  и перехода права собственности  на жилые помещения, -утверждена Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. № 233; зарегистрирована в Минюсте России 16 августа 2001 г., регистрационный номер № 2881 // Российская газета. № 162. 2001. 22 августа.

 
3 Инструкция о порядке государственной  регистрации договоров аренды, безвозмездного  пользования, концессии участков  лесного фонда (леса) и прав на  участки лесного фонда (леса) согласно  приложению , - утверждена Приказом Минюста России от 23 января 2002 г. № 18; зарегистрирована в Минюсте России 30 января 2002 г., регистрационный номер № 3204 // Российская газета. № 26. 2002. 9 февраля.

 
4 Инструкция о порядке государственной  регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого  имущества, находящиеся на территориях  различных регистрационных округов- утверждена Приказом Минюста России от 1 июля 2002 г. № 183; зарегистрирована в Минюсте России 9 июля 2002 г., регистрационный номер № 3555 // Российская газета. № 129. 2002. 17 июля.

 
5 Инструкция о порядке заполнения  и выдачи свидетельств о государственной  регистрации прав, сообщений об  отказах в государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним и информации  о зарегистрированных правах//Утверждена  Приказом Минюста России от 18 сентября 2003 г. № 226; зарегистрирована  в Минюсте России 30 сентября 2003 г., регистрационный номер № 5122 // Российская  газета. № 201. 2003. 8 октября.

 
6Инструкция о порядке государственной  регистрации прав несовершеннолетних  на недвижимое имущество и  сделок с ним, - утверждена Приказом  Минюста России от 20 июля 2004 г. № 126; зарегистрирована в Минюсте  России 22 июля 2004 г., регистрационный  номер № 5938 // Российская газета. № 160. 2004. 29 июля.

 
1 Инструкция о порядке государственной  регистрации договоров аренды  недвижимого имущества, -утверждена Приказом Минюста России от 6 августа 2004 г. № 135; зарегистрирована в Минюсте России 12 августа 2004 г., регистрационный номер № 5974 // Российская газета. № 188. 2004. 23 августа

 
2Инструкция о порядке присвоения  при проведении государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним  объектам недвижимого имущества  условных номеров, которым в установленном  законодательством Российской Федерации  порядке не присвоен кадастровый  номер, -утверждена Приказом Минюста России от 8 декабря 2004 г. № 192; зарегистрирована в Минюсте России 17 декабря 2004 г., регистрационный номер № 6193 // Российская газета. № 286. 2004. 24 декабря.

 
3 Инструкция о порядке государственной  регистрации ипотеки объектов  недвижимого имущества, -утверждена Приказом Минюста России от 15 июня 2006 г. № 213; зарегистрирована в Минюсте России 26 июня 2006 г., регистрационный номер № 7974 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2006. № 27.

 
1 Белов В.А. Предисловие // Бабкин  С.А. Основные начала организации  оборота недвижимости. - М., 2001. - с. 27 - 28.

 
1 Мене трех лет из перечисления  в ст. 130 ГК РФ исключены обособленные  водные объекты, леса и многолетние  насаждения (ст. 9 Федерального закона  от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ «О введении  в действие Водного кодекса  Российской Федерации»; ст. 16 Федерального  закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ «О  введении в действие Лесного  кодекса Российской Федерации»). Это, безусловно, правильное решение законодателя, поскольку эти объекты отражают лишь специфику земельных участков, на которых они находятся.

 
1 Степанов С.А. Система объектов  недвижимого имущества в гражданском  праве: теоретические проблемы: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004. - с. 44.

 
1 Брагинский М.И., Витрянский В.В., Звеков В.П. и др. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1996 (автор комментария - Е.А. Суханов).

 
2 Козырь О.М. Недвижимость в новом  Гражданском кодексе России. М., 1998. С. 276.

 
1 См.: Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001. - с. 8.

 
2 Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью  в коммерческом обороте. М., 2006.- с. 66.

 
3 См.: Чубаров В.В. Проблемы правового  регулирования недвижимости. - с. 143 - 145.

 
1 Постановление Пленума ВАС РФ  от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых  вопросах практики разрешения  споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных  прав»

 
1 Чубаров В.В. Проблемы правового  регулирования недвижимости. - с. 145.

 
1 Иванов А.А. Вопросы недвижимости  в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право, 2005, № 3. - с. 96.

 
2 Степанов С.А. Система объектов  недвижимого имущества в гражданском  праве: теоретические проблемы: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004. - с. 44.

 
1 См.: Суханов Е.А. Ограниченные вещные  права: Ученые-юристы МГУ о современном  праве / Под ред. М.К. Треушникова. - М., 2005. - с. 185

 
2 Рогова Е.С. Гражданско-правовые  проблемы вторичного рынка ипотечного  кредитования: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2002- с. 18.

 
3 Алексеев В.А.Недвижимое имущество: государственная регистрация и  проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007 – с.258

 
1 Карцева Н.С. Договор аренды недвижимости  в современном российском гражданском  праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004. - с. 4.

 
2 См.: Суханов Е.А. Ограниченные вещные  права: Ученые-юристы МГУ о современном  праве / Под ред. М.К. Треушникова. М., 2005. -с. 185 - 186; Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2004.

 
1 Вызывает серьезные сомнения и право на существование такого объекта, как часть квартиры. Если это объект отличается как от квартиры, так и от комнаты, то возникает вопрос, что же это такое?

 
1 См.: Государственная регистрация  прав на недвижимость: теория  и практика: Сб. статей / Сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М., 2005.

 
1 Информационное письмо Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с применением Федерального закона  «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним»// Бюллетень  Министерства юстиции Российской  Федерации. 2001. № 4.

 
1 Илюшина М.Н. Аренда недвижимости  и государственная регистрация // Закон, 2006, № 2. - с. 14.

 
1 Баранов А.С. Практика судебных  споров в сфере сделок с  недвижимостью. – М.: Юридическая  литература, 2008 – с.378

 
1 См.: Попондопуло В.Ф. Коммерческое (предпринимательское) право: Учебник. М.: Юристъ, 2003. - с. 183 - 184.

 
1 См.: Гражданский кодекс Российской  Федерации с постатейным приложением  судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации, Высшего  Арбитражного Суда Российской  Федерации и федеральных арбитражных  судов округов / Сост. Н.Н. Аверченко. М., 2005. - с. 940.

 
1 Материалы конференции «Совершенствование  законодательства, регулирующего оборот  недвижимого имущества». Концепция  развития гражданского законодательства  о недвижимом имуществе/Под ред. В.В. Витрянского.-М., 2003.

 
1 Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация как способ охраны прав на недвижимость// Закон, 2006, № 2. - с. 21.

 
2 Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью. - М., 2005. - с. 124.