Договор купли-продажи

 

 

 

 

 

Заключение

 

Сегодня купля-продажа  – наиболее распространенный договор  гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Подводя итоги данной работе, можно сделать вывод, что  при заключении договора купли-продажи  требуется умение юридически грамотно составлять контракты. Практика показывает, что тщательное формулирование договорных условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем (коммерческих, финансовых, юридических, транспортных).

Интересы продавца и  покупателя далеко не совсем совпадают, и в случае ненадлежащего исполнения обязательств должником, кредитор несет  убытки. И, зачастую, затраты времени  и сил на его юридическое проследование, во-первых, могут быть весьма обременительными и, во-вторых, оказаться в конечном счете напрасными, если у неисправного должника не будет достаточных денежных средств или иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий. Учитывая правила толкования терминов, необходимо стремиться к тому, чтобы достигнутое соглашение наиболее четко отражалось в тексте контракта, воплощалось в формулировках одинаково понимаемых каждой стороной и не допускающих произвольной интерпретации. И в заключении можно подчеркнуть, что важно не только знание правовых предписаний, но и умение правильно ими руководствоваться.

В курсовой работе мы пришли к выводу, что значимость института договора купли-продажи все время растет и растет, беря свое начало еще с классического римского права. В этой курсовой работе показана актуальность выбранной темы. Не зря законодатель так широко поддерживает институт договора купли-продажи. Нужно отметить и большое распространение института договора купли-продажи и в международном праве, в международных обычаях товарооборота. Здесь большое значение имеет Венская конвенция о договорах международной купли-продажи, вступившая в силу с 1 января 1988г. с 1 сентября 1991г. к Венской конвенции присоединился СССР.

Исследуя договор купли-продажи, мы выяснили юридические признаки этого договора. Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним (синаллагматическим). Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, которые, как мы выяснили, одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму. Здесь на стороне покупателя во всех случаях лежит встречное исполнение его обязательств (синаллагматический характер договора купли-продажи).

В данной курсовой было рассмотрено  общее понятие договора купли-продажи. Общим это понятие является для видов договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи имеют каждый свои особенности. Суть этих договоров заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), поэтому договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к этим договорам. Это такие договоры, как договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Каждому из этих договоров в главе 30 ГК посвящены ряд статей, но тем не менее, как уже было сказано выше, открывают главу 30 положения об общем договоре купли-продажи.

Договор купли-продажи  в курсе Обязательственного права  всегда стоит на первом месте и  это не случайно, т.к. он является основным и базовым договором и занимает очень большую нишу в сфере гражданско-правовых обязательств.

Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с п. 2 ст. 567 ГК правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.  

Договор купли-продажи  наиболее соответствует свободной  рыночной экономике и поэтому  сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась, поменялась система договоров. В новом ГК отказались от системы плановых договоров и предусмотрели единое понятие гражданско-правового договора купли-продажи.

Список использованных источников и литературы

 

Нормативно-правовые акты

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.
2. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.12.2003. - N 50. - ст. 4859.
3. Федеральный закон от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Собрание законодательства РФ. - 19.12.1994. - N 34. - ст. 3540.
4. Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 11.07.2011) «О рынке ценных бумаг» (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.08.2011) // Собрание законодательства РФ. - N 17. - 22.04.1996. - ст. 1918; Федеральный закон от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 04.10.2010) «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства РФ. - 08.03.1999. - N 10. - ст. 1163.
5. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» // Собрание законодательства РФ. - 30.03.1998. - N 13. - ст. 1463.
6. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.01.1996. - N 3. - ст. 140.
7. Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР и РФ по гражданским делам. - М., 2004. - № 58.- С.4.
8. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. - 26.01.1998. - N 4. - ст. 482.

 

Научная литература

 

9. Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2008. – 100 с.
10. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: ИНФРА-М, 2008. – 435 с.
11. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Инфра-М, 2006. – 375 с.
12. Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. – 345 с.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н.  Садикова. – М.: Инфра-М, 2008. - 275 с.
14. Корецкий А.Д.  Договорное право России – основы  теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. – 175 с.
15. Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). – М.: ТК «Велби», 2009. – 283 с.
16. Пиляева В.В. Гражданское право (юридические конструкции, понятия, схемы и таблицы). - М.: ИНФРА-М, 2009. – 845 с.
17. Суханов Е.А. Гражданское право. - М.: АСТ, 2009. – 328 с.
18. Шеншеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. -  М.: Инфра-М, 2008. – 396 с.

¹ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.

² Корецкий А.Д. Договорное право России – основы  теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2010.- С.4.

³ Постановление Пленума Верховного Суда о практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей от 29 сентября 2000 года // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР и РФ по гражданским делам. - М., 2004. - № 58.- С.4.

⁴ Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). – М.: ТК «Велби», 2009.- С.16.

⁵ Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). – М.: ТК «Велби», 2009. – С.28.

⁶ Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. -С.119.

⁷ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Инфра-М, 2006. – С.73.

⁸ Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). – М.: ТК «Велби», 2009. – С.36.

⁹ Суханов Е.А. Гражданское право. - М.: АСТ, 2009. -С.32.

¹⁰ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: ИНФРА-М, 2008. - С. 81.

¹¹ Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2011) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.01.1996. - N 3. - ст. 140.

¹² Шеншеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. -  М.: Инфра-М, 2008. – С.95.

¹³  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.

¹⁴ Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 11.07.2011) «О рынке ценных бумаг» (с изм. и доп., вступающими в силу с 11.08.2011) // Собрание законодательства РФ. - N 17. - 22.04.1996. - ст. 1918; Федеральный закон от 05.03.1999 N 46-ФЗ (ред. от 04.10.2010) «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» // Собрание законодательства РФ. - 08.03.1999. - N 10. - ст. 1163.

¹⁵ Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 18.07.2011) « О валютном регулировании и валютном контроле» (с изм. и доп., вступающими в силу с 29.09.2011) // Собрание законодательства РФ. - 15.12.2003. - N 50. - ст. 4859.

¹⁶ Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» // Собрание законодательства РФ. - 30.03.1998. - N 13. - ст. 1463.

¹⁷ Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. - 26.01.1998. - N 4. - ст. 482.

² Шеншеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. -  М.: Инфра-М, 2008. - С.90.

³ Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 27.01.2009) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. - 26.01.1998. - N 4. - ст. 482.

¹⁹ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: ИНФРА-М, 2008. - С. 88.

²⁰ Пиляева В.В. Гражданское право (в вопросах и ответах). – М.: ТК «Велби», 2009. – С.95.

²¹ Шеншеневич Г.Ф.: Учебник русского гражданского права. -  М.: Инфра-М, 2008. – С.104.

²² Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410..

²³ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Инфра-М, 2006. - С. 34.

²⁴ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.

²⁵ Корецкий А.Д.  Договорное право России – основы  теории и практика реализации. - М.: ИКЦ «Март», Ростов-на-Дону, серия юридическое образование, 2008. – С.69.

²⁶ Федеральный закон от 13.12.1994 N 60-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Собрание законодательства РФ. - 19.12.1994. - N 34. - ст. 3540.

²⁷ Шеншеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: Просвещение, 2007. - С. 11.

²⁸ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Инфра-М, 2006. -С.48.

²⁹ Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. – С.84.

³⁰ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Инфра-М, 2006. – С.106.

³¹ Гражданское право. Часть 2 / под ред. Р.М. Беленкова., Н.В. Троицкой. - М.: Вершина, 2009. – С.87.

³² Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2008. -С. 16.

³³ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.

³⁴ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 19.10.2011) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - N 5. - ст. 410.