Договор купли-продажи

 Частным случаем продажи  товара в кредит является договор купли-продажи с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его передачи покупателю (т.е. в кредит), но не единовременно, а по частям.

 Особенность договора купли-продажи  с рассрочкой платежа состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем 50% цены товара значительно сужает права продавца в случае последующих задержек оплаты. Так, продавец, по общему правилу, уже не сможет требовать возврата неоплаченной части товара или расторжения договора (п. 2 ст. 489 ГК). Однако и в этом случае продавец вправе получить удовлетворение из стоимости заложенных товаров, а также требовать возмещения убытков.

Другим случаем продажи товара в кредит (в том числе с рассрочкой платежа) является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом (ст. 491 ГК.), Это условие является случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полной оплаты.

Покупатель обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК).

ГК впервые вводит в наше законодательство столь детальную норму об обязанности покупателя информировать продавца о тех или иных нарушениях договора с его стороны. Впрочем, реально эта обязанность обременяет покупателя лишь в тех случаях, когда продавец не знал и не должен был знать о нарушениях договора (п. 3 ст. 483 ГК).

Перечень условий договора купли-продажи, о нарушении которых покупатель обязан известить продавца, содержится в п. 1 ст. 483 ГК. К ним относятся условия о: количестве, ассортименте, комплектности, качестве, таре и упаковке.

Срок направления соответствующего извещения может определяться законом (подзаконными актами) или самим договором купли-продажи. Если такой срок не установлен, покупатель должен направить извещение в разумный срок после того, как нарушение должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения товара.

Специфика этой обязанности покупателя в том, что ее неисполнение может существенно ограничить его права (или даже лишить некоторых прав), вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

2.1. Ответственность продавца и покупателя по договору купли-продажи.

Продавец отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю и перенесению на покупателя права собственности на товар.

Неисполнение обязанности передать проданный товар покупателю влечет за собой возможный отказ покупателя от исполнения договора, т.е. одностороннее расторжение договора (п.1 ст.463, п. 3 ст.450 ГК) и взыскание причиненных неисполнением договорного обязательства убытков (ст.393 ГК).

Если предметом купли-продажи является индивидуально-определенная вещь, покупатель вправе требовать передачи этой вещи в натуре, либо возмещения убытков (п.2 ст.463, ст.398 ГК). В отношении вещей, определяемых родовыми признаками, которые являются предметом договора, покупатель вправе приобрести товар у третьего лица и отнести на продавца возмещение понесенных необходимых расходов и других убытков (ст. 397 ГК). Продавец отвечает перед покупателем за передачу принадлежностей и документов, относящихся к товару (ст.456, 464 ГК). Неисполнение этой обязанности дает право покупателю назначить продавцу разумный срок для их передачи, а если они не переданы в этот указанный срок, покупатель может отказаться от товара, разумеется, если иное не предусмотрено договором.

ГК предусматривает несколько вариантов последствий нарушения продавцом условия договора о количестве товара (ст.466 ГК). При передаче меньшего количества против указанного в договоре, покупатель вправе выбрать следующие варианты поведения:

• потребовать передачи недостающего количества;
• отказаться от переданного товара и от его оплаты;
• потребовать возврата уплаченной цены, если товар оплачен.

Передача большего количества товаров влечет иные последствия. Покупатель обязан известить об этом продавца в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если срок не установлен - в разумный срок. Не получив в разумный срок ответа продавца, покупатель может принять весь товар и оплатить излишки по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором.

Продавец отвечает за нарушение условия об ассортименте товаров (ст.468 ГК). Если товар передан в ассортименте, полностью не соответствующем условиям договора, покупатель вправе отказаться от принятия товара, оплаты, а если товар оплачен, - вправе требовать возврата уплаченной цены.

Ответственность продавца за недостатки качества возникает лишь при том условии, что недостатки товара не были оговорены им перед заключением договора (ст.475 ГК). Это означает, что продавец, известивший покупателя о недостатках качества товара, слагает с себя всякую ответственность за ненадлежащее качество, а покупатель, согласившись на приобретение товара с недостатками, принимает на себя риск отсутствия возможности использовать товар (вещь) для целей, для которых она предназначена. Покупатель при этом может руководствоваться различными соображениями, в том числе и более низкой ценой товара по сравнению с ценой товара без недостатков.

В зависимости от характера недостатков товара покупатель вправе предъявить продавцу разные требования. Если нарушены существенные требования к качеству товара, которые либо вообще не могут быть устранены, либо расходы на их исправления оказываются несоразмерными по стоимости (приближаются к цене, например) и по времени, либо недостатки повторно проявляются после устранения, покупатель может по своему выбору отказаться от договора, т.е. расторгнуть его и потребовать возврата уплаченной суммы денег, либо потребовать замены товара на товар надлежащего качества, при условии, что иное не вытекает из характера товара (индивидуально определенная вещь) или существа обязательства (п. 3 ст.475 ГК).

Иные нарушения продавцом требований к качеству товара дают покупателю право требовать уценки товара, либо безвозмездного устранения недостатков силами продавца в разумный срок, или возмещения расходов покупателя на устранение недостатков силами продавца в разумный срок, или возмещения расходов покупателя на устранение недостатков своими силами или силами третьего лица. Возникшие у покупателя убытки взыскиваются в общем порядке.

Следует отметить, что требования покупателя к продавцу, направленные на устранение недостатков количества, качества, ассортимента, комплектности, тары и упаковки, т.е. приведения товара в соответствие с условиями договора, закона, иных правовых актов должны предъявляться в определенном порядке (ст. 483 ГК).

Продавец отвечает за изъятие товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (ст.461 ГК). Речь в этой ситуации идет об изъятии товара (вещи) путем виндикации, т.е. истребования товара (вещи) собственником - третьим лицом. Ответственность продавца выражается в форме возмещения убытков добросовестному покупателю, который не знал и не мог знать о том, что продавец не имел права продавать товар (ст. 301, 302 ГК).

Покупатель отвечает перед продавцом за платеж денежной суммы (покупной цены) и за принятие товара.

В случае несвоевременной оплаты товара покупателем продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими средствами (ст. 486,395 ГК).

Нарушение обязанности покупателя принять и оплатить товар, дает право продавцу потребовать оплаты либо отказаться от исполнения договора. Продавец обладает также правом, не отказываясь от исполнения договора, приостановить передачу товаров, если покупатель не оплатил товары, которые ему переданы ранее, а продавец должен передать еще и другие товары (п.5 ст.486 ГК).

Если договором предусматривается предварительная оплата товара, а покупатель ее не производит, продавец может по своему выбору приостановить исполнение своего обязательства, либо отказаться от договора и возложить на покупателя возмещение убытков (ст.487, 328 ГК).

При продаже товара в кредит, к покупателю, не оплатившему товар в обусловленный договором срок, может быть предъявлено требование об оплате товара, уплате процентов или возврате неоплаченных товаров (ст.488).

Покупатель может не принимать товар только в тех случаях, когда он вправе требовать замены товара (если имели место существенные нарушения требований к качеству и др.) или может отказаться от договора (ст. 484 ГК).

Положения ГК в отношении ответственности покупателя за неисполнение обязанности по принятию товара соответствуют предписаниям Венской конвенции (ст.60-62). Выбор способа защиты прав покупателя по закону принадлежит покупателю.

 

 

 

 

 

 

Заключение.

Детально ознакомившись с различным материалом, характеризующим договор купли-продажи можно сделать следующий вывод.

Для договора купли-продажи с его многочисленными разновидностями наиболее существенное значение имеет,  ответственность продавца за продажу недоброкачественного товара (вещи). По Гражданскому кодексу РФ при отсутствии в договоре специальных условий о гарантийном сроке вступает, в силу прямого предписания закона (п. 1 ст. 470 ГК РФ), общее правило о гарантии продавцом качества товара (законная гарантия качества). По этому правилу продавец считается гарантировавшим покупателю, что в момент передачи ему товара последний обладает надлежащими качествами, обусловленными договором  либо определяемыми целями, для которых такой товар используется (см. ст. 469 ГК РФ), и  в пределах разумного срока будет пригоден для этих целей.

Такая подразумеваемая в силу закона гарантия качества товара означает абсолютную ответственность продавца за его недостатки, если только будет доказано, что они возникли до передачи товара или хотя бы и позднее, но по причинам, уже существовавшим к моменту его передачи (например, когда зерно было продано зараженным вредными микроорганизмами, мебель оказалась изготовленной из дерева плохого качества (большим количеством сучков) и т.п.). Продавец не может ссылаться ни на скрытый характер недостатков товара или иное отсутствие своей вины, ни на явную очевидность этих недостатков для покупателя, ни на вину своих субпоставщиков, ни на какие иные причины.

Положение продавца еще более осложняется, когда в договоре установлен гарантийный срок и таким образом гарантия продавцом качества товара становится одним из условий этого договора. В этом случае товар должен сохранять надлежащие качества в течение всего гарантийного срока и уже сам продавец,  чтобы освободиться от ответственности за его недостатки, должен доказать,  что они возникли после передачи товара покупателю по какой-либо из трех причин — из-за нарушения правил пользования товаром или его хранения, вследствие действий посторонних лиц, либо непреодолимой силы. Никакие иные причины недостатков товара, даже если продавец их не мог предвидеть и предотвратить, от ответственности его не освобождают.

В настоящее время гражданско-правовой институт договора купли-продажи разработан в полном объеме. Я считаю, что нет необходимости  вносить дополнения в институт купли-продажи, т.к. гражданский кодекс РФ содержит все необходимые нормы, с помощью которых можно разрешать все споры, возникающие в процессе заключения, исполнения договоров купли-продажи.

 

 

 

 

Список литературы:

1. Конституция Российской Федерации: с комментариями Конституционного  Суда РФ.

2. Гражданский кодекс Российской  Федерации. Части 1,2 и3. Официальный текст с изменениями и дополнениями.

3. Комментарий к Гражданскому  кодексу Российской Федерации  части второй (постатейный). Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2003г.

4. Венская конвенция о договорах  международной купли-продажи товаров. Комментарий. - М: "Юридическая литература", 2001г.

5. Закон РФ “ О защите прав  потребителей ” 1992г. с изменениями.

6. Договорное право. Общие положения. Брагинский М.И., Витрянский В.В. М., 1997г.

7. Гражданское право. Часть вторая: учебник под ред. А.Г.Каплина, А.И.Масляева - М: Юристъ, 2003г.

8. Система договоров в гражданском  праве России. Романец Ю.В. – М: Юристъ, 2001г.

9. Коммерческое право: Краткий учебный  курс. Закупень Т.В. – М: Норма-Инфра-М, 2002г.

10. Договор купли-продажи. Сидорова В.Н.: Питер, 2004г.

11. Гражданское право, учебник  для вузов. Под ред. Илларионовой  Т.И., Гонгало Б.М., Плетнева В.А. – М., 2001

12. Гражданское право. Учебное  пособие для вузов/А.М. Гатин. –  М., 2004

13. Постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки».

14. Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»

15. Сделки купли-продажи.; М «ПРИОР» 1999 г. Под. Ред. Пустозерова В.М.

16. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ «О рынке ценных  бумаг»

17. Гражданское право учебник для вузов под ред. доктора юридических наук Ю.К. Толстого.

 

 

1Венская конвенция ООН о договорах международной купли продажи товаров 1980г.

 

2 “Договор купли-продажи” – Сидорова В.Н. 2004г. ст.9

3 Брагинский М. И. Договорное право : Договоры о передаче имущества. М.; 2000г.

4 См. подр. Иоффе О.С. Советское гражданское право. М., 1967г.

5 Иоффу О.С. Обязательственное право. М. 1995г.

6 См. Ф.З. «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996г. № 39-ФЗ.