Договор купли-продажи и мены сравнительная характеристика

Причемнусловие договора купли-продажи о количестве товара, подлежащего передаче, вгдоговоре можетгуказываться либо в натуральных единицах, либо внденежном выражении. Кроме того, в договоре может содержаться негколичество товара, а порядок егогопределения. Так, арбитры признают заключенныминдоговора, в которых прямо указано, что наименование игколичество товара, подлежащегогпередаче, указывается в накладных, оформляемыхнпри фактическойгпередаче товара. Такая точка зрения суда содержится вгПостановлении ФАС Поволжскогогокруга от 4 мая 2010 года погделу N А49-7753/2009.

Напоминаем, что условиегдоговора купли-продажи о количестве товара считается существенным, поэтому еслиниз договора невозможно определить количествогтовара, то договоргсчитается не заключенным.

В случаенпередачи продавцом меньшегонколичества товара, чем предусмотрено договором, покупатель вправе потребовать передать недостающее количествонтовара, либо отказатьсягот переданного товара и от его оплаты, а еслигтовар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежнойгсуммы.

Если по договору переданогбольшее количество товара, то покупатель обязан известить об этомгпродавца в порядке, предусмотренномгпунктом 1 статьи 483 ГК РФ.

Если продавец вгразумный срок с момента уведомления покупателем не распорядился "лишним" товаром, покупательгвправе принять весь товар, если иное не предусмотрено договором.

"Лишний" товаргоплачивается покупателем по цене, определенной для товара, принятого погдоговору купли-продажи, еслигиное не предусмотрено соглашением.

О том, что "лишний" товарнпринятый покупателем оплачивается последним погцене договора, говорит игПостановление ФАС Московского округа от 2 марта 2010 годагN КГ-А41/454-10 погделу N А40-53763/09-87-235.

Какгследует изгпункта 1 статьи 469 ГК РФ, продавецгобязан передать покупателю товар, качество которогонсоответствует договору купли-продажи.

Еслигдоговором условия о качестве товарагне определены, то продавец обязан передатьгпокупателю товар, пригодныйгдля целей, для которых товар такого роданобычно используется.⁵

Если покупательгпоставил в известностьгпродавца о конкретных целях использованиянтовара, то продавец обязаннпередать покупателю товар, пригодный длягиспользования именно в соответствии с указанными целями.

Если товарнпродан по образцуги (или) по описанию, то продавец обязан передать покупателюнтовар, соответствующийнобразцу и (или) описанию.

В случае передачигпродавцом товарагненадлежащего качества (если недостатки товарагявляются устранимыми) покупательгвправе по своему выбору потребоватьгот продавца:

- соразмерногогуменьшения покупной цены;

- безвозмездногогустранения недостатков товарагв разумный срок;

- возмещения  своихграсходов на устранениегнедостатков товара.

В случае существенногоннарушения качества переданного товара, покупательгвправе по своему выбору:

- отказаться  отнисполнения договора купли-продажиги потребовать возврата уплаченной зантовар денежнойгсуммы;

- потребоватьнзамены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Еслишдоговором купли-продажи предусмотрено условие о комплектностигтовара, то в силугпункта 1 статьи 479 ГК РФ, продавец обязан передать покупателюнкомплект товаров. Причем обязательство считаетсягисполненным сгмомента передачи всех товаров, включенных в комплект. Если иное негвытекает из договора то, товары, входящие в комплект, должны быть переданы одновременно.

Если продавецгпередал некомплектныйгтовар, то покупатель вправе по своему выбору потребоватьнот продавцансоразмерного уменьшения цены товара илигдоукомплектования товара вгразумный срок. Если требование о доукомплектованиигтовара в разумный срок не предъявлялось покупателем, то он утрачивает правогссылаться на ненадлежащеегисполнение договорных условий поставщиком. Аналогичного мнения придерживается суд в ПостановлениигФАС Восточно-Сибирского округагот 11 февраля 2010 года по делу NгА33-5438/2009.

Обязанности покупателя:

1. В силунпункта 1 статьи 484 ГК РФ покупатель обязан принять переданный емунтовар. Исключением являетсянслучай, когда покупатель вправе потребоватьнзамены товара илиготказаться от исполнения договора купли-продажи.

Подшпринятием товара покупателемнподразумевается совершение действий, которые вгсоответствии с обычно предъявляемымигтребованиями необходимы с егонстороны для обеспечения передачи и получения соответствующегогтовара.

Такимгобразом, принимая товаргот продавца, покупатель должен его осмотреть, а также проверитьгколичество и качествогпоставленного товара.

Обычно порядокнприемки товара закрепляется в договоре купли-продажи. Однако пригэтом следует иметь в виду, что проверка качества товарагможет бытьгпредусмотрена законом, инымигправовыми актами или обязательнымигтребованиями государственных стандартов, поэтому порядок проверки, закрепленныйгв договоре, не долженгпротиворечить указанным требованиям. Помимошсамого порядка проверки в договоре обычно закрепляются и сроки, в течениегкоторых покупатель обязан произвести проверкугпереданных товаров.

Если порядокгпроверки качества товарагне установлен законом, иными правовымигактами, требованиямиггосударственных стандартов или самим договором купли-продажи, тогпроверка качества товара производится в соответствии с обычаями делового обороташили иными обычно применяемымигусловиями проверкигтовара, подлежащего передаче по договоругкупли-продажи (пункт 2 статьи 474 ГК РФ).

Если количество или качествонпереданного товара не соответствует договору купли-продажи, то покупательгвправе предъявить продавцу претензию, котораягсоставляется на основаниигактов формы N ТОРГ-2 и формы N ТОРГ-3, составляемыхгпокупателем пригприемке товара.

Если покупательгв нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажигне принимает товаргили оказывается его принять, то продавец вправе потребоватьгот покупателя принять товар или вообще отказаться от исполнениягдоговора (пункт 3 статьи 484 ГК РФ). Кстати, на это указывает инарбитражная практика, например, Определение ВАС Российской Федерациигот 23 марта 2011ггода N ВАС-3236/11 по делу N А40-119685/09-80-908.

Пунктом 1нстатьи 485 ГК РФ установлено, чтогпокупатель обязан оплатить товар по цене, установленнойгдоговором купли-продажи.

Отметим, чтогцена товарагявляется существеннымгусловием договора купли-продажиштолько в случаях, прямо предусмотренных законом. Например, ценашявляется существеннымгусловием договора, если товар продается в кредит и пригэтом оплатагтовара производится в рассрочку, во всехшостальных случаях условие онцене товара может отсутствовать в договоре, и пришэтом договорнкупли-продажи считается заключенным. Отсутствие вгдоговоре цены товарагне означает, что покупатель не должен его оплачивать. Если ценагтовара не предусмотрена вгдоговоре и не может быть определена изгего условий, то покупательгобязан оплатить товар по цене, которая пришсравнимых обстоятельствахшобычно взимается за аналогичныегтовары (пункт 3 статьи 424 ГК РФ). Помимо этого покупатель обязан совершитьгза свой счет действия, которыегв соответствии с законом, иными правовымишактами, договором или обычно предъявляемыми требованиямигнеобходимы для осуществления платежа.⁶

Произвестигоплату товара покупательгдолжен непосредственно до или после передачиштовара, если иное не предусмотрено гражданским законодательством, инымигправовыми актами или договором купли-продажиги не вытекает изгсущества обязательства (пункт 1 статьи 486 ГК РФ). Еслигдоговором не предусмотренагоплата товаров в рассрочку, то покупательгобязан уплатить продавцу ценугпереданного товара полностью.

Еслишпокупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договоромшкупли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплатыгтовара и уплаты законной неустойки (статья 395 ГК РФ). Согласнынс таким походом и суды, нанчто указывает Постановление ФАС Северо-Западногонокруга от 24 августа 2010 года по делу N А42-6824/2008.

В случаенотказа покупателемгот принятия и оплаты товара продавец вправе по своему выборугпотребовать оплаты товара или отказаться от исполнениягдоговора купли-продажи.

Сторонышдоговора самостоятельно определяют, каким образом покупатель будетнрассчитываться за переданный товар: на условиях предварительнойгоплаты, черезнопределенное время после передачи товара (отсрочка), сразугза весь товар или частями в рассрочку.

Еслигдоговором предусмотренагпродажа товара в кредит с условием о рассрочке, тогпри нарушениигсроков оплаты продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказатьсягот исполнения договора и потребовать возвратагпроданногогтовара, при условии, что сумма платежей, полученных от покупателя, негпревышает половину цены товара.

По общемунправилу, закрепленному в статье 223 ГК РФ, право собственности унпокупателя товара по договору возникаетнс момента его передачи, если иное негпредусмотрено законом или договором. Причем, как следует изгстатьи 224 ГК РФ, передачей признается:

- вручениегтовара покупателю;

- а равнонсдача перевозчику дляготправки покупателю или сдача в организацию связигдля пересылки покупателю.

Следуетгиметь в виду, что к передачегтоваров приравнивается передача коносамента илигиного товарораспорядительного документа на товар.

Вместе с тем, нормагстатьи 223 ГК РФ о переходегправа собственности являетсяндиспозитивной, а это означает, чтонстороны договора купли-продажигмогут установить вгдоговоре инойгпереход права собственности на товар от продавца кгпокупателю. Так, договором может быть предусмотрено, что право собственностигна переданный товар сохраняется за продавцом до моментаноплаты товара.

Статьей 491 ГК РФнопределено, что если договоромнкупли-продажи закрепленниной переход правансобственности (до момента оплаты, или наступления иныхшобстоятельств), то до момента оплаты или иных обстоятельствгпокупатель негвправе отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, еслигиное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает изгназначения и свойств товара.

Если внсрок, определенныйгдоговором, переданный товар не будет оплачен или неннаступят иные обстоятельства, при которых право собственностигпереходит к покупателю, тогпродавец вправе потребовать от покупателянвозврата товара. Это подтверждаетни правоприменительная практика, внчастности, ПостановлениенФАС Волго-Вятского округа от 21 июня 2010 годагпо делу N А11-7983/2009.

1.2 Договор  мены

Согласногст. 567 ГК договоромгмены является правоотношение, по которомугкаждая из сторон обязуетсянпередать в собственность другой стороныгодин товар в обменгна другой. Данному договору посвящена гл. 31 ГК.

Менагсформулирована в ГК какгодин из договорных типов, которые входят в группунобязательств, направленных нанвозмездную передачу имущества внсобственность. Договор мены характеризуется следующими последовательнонуточняющими его признаками:

во-первых, онннаправлен на передачу имущества в собственность;

во-вторых, онннаправлен на возмездную передачу имущества в собственность;

в-третьих, возмездностьндоговора мены характеризуется эквавалентно-определенным (а не алеаторным)нвстречным предоставлением;

в-четвертых, эквивалентно-определенноенвстречное предоставление является не денежным, агтоварным.

Первыештри признака являются родовыми: они объединяют мену с другими договорами, обладающимишсоответствующими свойствами. Направленность на передачу имущества в собственность объединяет мену в одну группу снкуплей-продажей, дарением, рентой и пожизненным содержанием сниждивением. Возмездность передачи имущества в собственностьнпозволяет говорить о единстве менынс куплей-продажей, рентой и пожизненнымнсодержанием с иждивением. Признак эквивалентно-определенного характеранвстречного предоставления объединяет мену с куплей-продажей.⁷

Четвертыйнпризнак договора мены (товарная форма встречного предоставления) являетсянспециальным. Он отличает мену от всех других договоров.

Выделениенродовых признаков имеет нормообразующее значение. Наличие того или иногогродового признака позволяет применять к договору положения, обусловленныегэтим признаком, в той части, в которой они не противоречатгболее специальномугпризнаку.

Как ужегбыло отмечено, мена характеризуется теми же родовыми признаками, которымигобладает купля-продажа. Отличаются они лишь по форме встречного предоставления: принкупле-продаже она денежная, а при мене - товарная. Посколькунсущность возмездного договора в наиболее чистом виденпроявляется в правоотношении, в котором встречное предоставление являетсягопределенно-эквивалентным и денежным, институт купли-продажигизбран законодателем в качестве базового для регулирования обязательств, направленныхнна возмездную передачу имущества в собственность. В немнсобраны не только правила, регламентирующие эквивалентныешотношения по возмездной реализации имущества за деньги, но и унифицированные нормы, обусловленныешнаправленностью на возмездную передачушимущества в собственность независимо от вида и формы встречногошпредоставления. В связи с этим унифицированные положения, отражающиешнаправленность на возмездную передачу имущества вшсобственность на условиях эквивалентно-определенного встречногогпредоставления (независимо от его формы), должны применяться не только кгкупле-продаже, но и к мене. Этот принцип закреплен в ГК. В ст. 567 ГК сказано, чтогправила о купле-продажегприменяются к договору мены, если это не противоречитгнормам о мене и ее существу. Это означает, что к обязательству меныгприменяются те нормы о купле-продаже, которые не привязаны кгденежной форме оплаты.