Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Февраля 2013 в 16:33, курсовая работа
Цель данной курсовой работы – изучить договор купли-продажи недвижимости.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
Рассмотреть недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
Изучить правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости
Введение
1. Недвижимость как предмет договора купли–продажи недвижимого имущества
1.1. Понятие недвижимости по законодательству РФ
1.2. Виды недвижимости
2. Договор купли–продажи недвижимого имущества
2.1. Понятие и признаки договора купли–продажи недвижимого имущества
2.2. Элементы договора купли–продажи недвижимого имущества
2.3. Права и обязанности сторон по договору купли–продажи недвижимого имущества
Заключение
Список использованных нормативных актов, специальной литературы и материалов судебной практики
Список использованных нормативных актов, специальной литературы и материалов судебной практики:
Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993.- № 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ. Часть вторая (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 2001. - № 44. - Ст. 4147
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1996. - № 1. - Ст. 16.
5. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп.) // Российская газета. – 1993. - № 5
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. – 1997. - № 30. - Ст. 3594
7. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 1998. - № 7. - Ст. 785
8. Федеральный закон от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // СЗ РФ. - 2001 г. - № 21. - Ст. 2063
9. Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" // СЗ РФ. – 2000. - № 2. - Ст. 149
Специальная литература
10. Бойко Т. Недвижимость: парадоксы закона и логика права // ЭКО. – 2003. - № 9. – С. 57-58.
11. Болтанов Е.С. Операции с недвижимостью: купля - продажа, дарение, наследование, налогообложения / Серия «Закон и общество» - Ростов н/Д: Феникс, 2002. – 212 с.
12. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Cтатут, 2000. – 800 с.
13. Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. – 2002. - №1. – С. 57-59.
14. Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е. А, Суханова. – М.: Бек, 2002. – 612 с.
15. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. Ч. 2. – M.: Проспект, 2003. – 642 с.
16. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А. Г. Калпина. – М.: Юристъ, 2003. – 584 с.
17. Ильченко А. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. // Законодательство. - 2003. - № 4. – С. 28-32
18. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. – М.: Инфра-М, 2004. – 480 с.
19. Крашенников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение // Юрист. - 2001.- № 4. - С. 32-39.
20. Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. – 2003. - № 11.- С. 22 - 23
21. Марголин М. Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц // Законодательство. - 2001. - № 3. – С. 70-72.
22. Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12. – С. 68-70
23. Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. – 2002. - №. 5. – С. 15-18
24. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственном регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» / Под общ. ред. П.В. Крашенникова. - М.: Спарк, 2002. – 112 c.
25. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 2002. - № 7. – С. 27-30.
26. Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2002. - № 20. – С. 36-40
27. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. – С. 20-22
28. Суханов Е. Сделки с недвижимостью // Экономика и жизнь. - 2003. - № 21. – С. 45-49
29. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. - М.: Филинъ, 2004. – 592 с.
30. Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2002. – 366 с.
1 Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А. Г. Калпина. – М.: Юристъ, 2003. - C 54.
2 Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2002. - C. 17
3 Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е. А. Суханова. – М.: Бек, 2002. - С. 107
4 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: «Маркетинг», 2002. - С. 46
5 Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А.Хохлова/Отв. ред. А.Л. Маковский. – М.: Инфра, 2004. -С. 25.
6 Лаврухин О. Рынок недвижимости // Бизнес. – 2001. - № 11. - С. 22-23
7 Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности. - М.: Инфра-М, 2002. - С. 31
8 Гражданское право. Том II (1) / Под ред. Е. А, Суханова. – М.: Бек, 2002. - С. 111
9 Бойко Т. Недвижимость: парадоксы закона и логика права // ЭКО. – 2003. - № 9. - С. 57-58
10 Жариков Ю.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. - М.: Спарк, 2003. - С. 11
11 Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергеева. Ч. 2. – M.: Проспект, 2003. - C. 83
12 Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. – 2002. - №1. - С. 57
13 Городов О. А. Жилищное право. – М.: Юрайт, 2001. - С. 291
14 Витрянский В. Купля-продажа // Хозяйство и право. – 2002. - №1. - С. 57
15 Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества.– М.: Cтатут, 2000. - С. 234.
16 Гражданское право. / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. Ч. 2. – M.: Проспект, 2003. - С. 120
17 Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. / Отв. ред. А.Л. Маковский. – М.: Инфра, 2004. - С. 137
18 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12. - С. 69
19 Матвеев И. Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение // Хозяйство и право. - 2001. - №12. - С. 70
20 Брагинский М. И, Витрянский В. В. Договорное право. - М.: Статут, 2002. - С. 252.
21 Марголин М. Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц. // Законодательство. - 2001. - №3. – С. 71
22 Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. – 2003. - №5. - С. 17.
23 Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. - 2002. - №2. - С. 40
24 Павлов П. Основные принципы регистрации прав на недвижимое имущество // Российская юстиция. – 1999. - №5. - С. 19
25 Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 2002. - №7. - С. 29
26 Шабалин В. Г. Сделки с недвижимостью. - М.: Филинъ, 2002. - С. 156
27 Сделки с недвижимостью // Библиотечка "Российской газеты". - 2002. - № 20. - С. 56