Договор строительного подряда

Во-вторых, договор является взаимным, и поэтому любые нарушения, с учетом его взаимного характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

В-третьих по договору строительного подряда удовлетворение интереса заказчика обеспечивается результатом работы подрядчика, т.е., основной акцент в регулировании отношений подряда делается на регламентацию достижения и передачи результата труда заказчику. При этом подрядчик как самостоятельно хозяйствующий субъект не зависит от заказчика при определении способа выполнения заказа и достижения результата. Кроме того, для подряда характерно то что подрядчик выполняет работу из собственных материалов, своими силами и средствами, т. е. своим иждивением, рискует не получить вознаграждение за выполненную работу при случайной гибели или повреждении ее результата, т. е. за свой риск.

Еще на стадии заключения договора строительного подряда следует учесть, что он относится к наиболее сильным видам договоров, так как охватывает широкий круг вопросов, таких как поставка материалов; установка технического оборудования, условия и график сдачи и оплаты различных этапов работы, устранение недостатков обнаруженных после сдачи объекта.

Договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным. К договору строительного подряда применяются общие положения и подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.

Предмет договора определяется технической документацией и сметой. Техническая документация определяет также объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования. Обязательным приложением к договору должна являться утверждения проектно-сметная документация.

Взаимоотношения участников договора строительного подряда регулируются различными нормативными актами, от международных конвенций до постановлений министерств и ведомств.

К особенностям договора строительного подряда можно отнести наличие в договоре положений об условиях сдачи и приемки выполненных строительных работ, или объекта строительства, если речь идет о строительстве «под ключ». Это требование закрепляется только письменно путем подписания сторонами актов установленных форм. Кроме того, юридически значимыми для сторон являются сроки начала и окончания строительства.

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

 

 

1. "Гражданский кодекс Российской  Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 02.12.2013)

2. Положения о подрядных торгах в Российской Федерации (в ред. распоряжения Минстроя РФ N 18-23р, Госкомимущества РФ N 2532-р от 18.10.94)

 

3.   Абрамов В.А. Сделки и договоры: Комментарии. Разъяснения. - М.: Ось-89, 2007.
4. Байбак В.В., Егоров Н.Д., Елисеев И.В. Гражданское право, М.: Проспект, 2009. – С. 784
5. Беленков Р.С. Гражданское право. общая часть. конспект лекций, М.: Издательство: Приор-издат, 2009. – С. 265
6. Беленков Р.С. Гражданское право. общая часть. конспект лекций, М.: Издательство: Приор-издат, 2009. – С. 265
7. Борисов В.Ю., Гетман Е.С., Садиков О.Н. Гражданское право. В двух томах. Том 2: Учебник, М.: Инфра-М, 2011. – С. 608
8. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Юристъ, 2009.
9. Быкова Т.А.,  Серветник А.А., Рузанова В.Д., Хмелева Т.И. Учебное пособие по курсу «Гражданское право». Часть вторая.  Саратов: Приволжское кн. изд., 2012.
10. Гатин А.М. Гражданское право, учебное пособие, М.: Издательство: Дашков и К, 2012. – С. 384
11. Голышев В.Г. Применение норм гражданского законодательства об ответственности, М.: Юнити, 2009. С.328

Гришаев С.П.. Гражданское право: Учебник - М.: Юристъ. - 484 с.,2008 -

12. Гутников О.В. Ошибки при заключении договоров подряда. // Главбух. 2008. № 12.
13. Елисеев Д.А. Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда// журнал «Строительный учет» № 8, 2009. – С. 78
14. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.: Проспект, 2012.
15. Завидов Б.Д. Общие положения о подряде. // Российская юстиция. 2006. № 12.
16. Кияткина Е.П.; Федорова С.В.  Экономика строительства Учебное пособие. Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, 2011. - 71с.
17. Макаров, О.В. Содержание договора строительного подряда: соотношение прав и обязанностей сторон, проблемы, перспективы [Текст] / О.В. Макаров // Юрист. - 2011. - № 8. - С. 12 - 14.
18. Мареев Ю.Л., Коршунов Н.М. Гражданское право, М.: Эксмо, 2012. – С. 624
19. Озеров П. С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореферат дис к.ю.н. Краснодар, 2008. – С. 20.
20. Озеров П. С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореферат дис к.ю.н. Краснодар, 2008. – С. 20.
21. Темницкая О.А. О возможности использования договоров подряда, журнал «Дело» № 2, 2010. – С. 79
22. Управление в строительстве / Под общей ред. В. М. Васильев, Ю. П. Панибратов, Г. Н. Лапин, В. А. Хитров - СПб: Издательство: АСВ, ГАСУ, 2011
23. Шарифзянов А.Р. Ответственность сторон по договору строительного подряда в РФ, Вестник ТИСБИ № 2, 2011. – С. 217

 

 

1 Мареев Ю.Л., Коршунов Н.М. Гражданское право, М.: Эксмо, 2012. – С. 253

 

2 Борисов В.Ю., Гетман Е.С., Садиков О.Н. Гражданское право. В двух томах. Том 2: Учебник, М.: Инфра-М, 2011. – С. 608

 

3 Завидов Б.Д. Общие положения о подряде. // Российская юстиция. 2006. № 12.

 

4 Темницкая О.А. О возможности использования договоров подряда, журнал «Дело» № 2, 2010. – С. 79

 

5 Макаров, О.В. Содержание договора строительного подряда: соотношение прав и обязанностей сторон, проблемы, перспективы [Текст] / О.В. Макаров // Юрист. - 2011. - № 8. - С. 12 - 14.

 

6 Гатин А.М. Гражданское право, учебное пособие, М.: Издательство: Дашков и К, 2012. – С. 384

7 Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.: Проспект, 2012.

 

8 Гутников О.В. Ошибки при заключении договоров подряда. // Главбух. 2008. № 12.

9 Кияткина Е.П.; Федорова С.В.  Экономика строительства Учебное пособие. Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, 2011. - 71с.

10 Управление в строительстве / Под общей ред. В. М. Васильев, Ю. П. Панибратов, Г. Н. Лапин, В. А. Хитров - СПб: Издательство: АСВ, ГАСУ, 2011

11 Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Юристъ, 2009.

12 Беленков Р.С. Гражданское право. общая часть. конспект лекций, М.: Издательство: Приор-издат, 2009. – С. 265

 

13 Быкова Т.А.,  Серветник А.А., Рузанова В.Д., Хмелева Т.И. Учебное пособие по курсу «Гражданское право». Часть вторая.  Саратов: Приволжское кн. изд., 2012.

14 Гражданское право: В 4 т. Том 4: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и  дополненное. Под ред. Е.А.Суханова, 2010

 

15 Гришаев С.П.. Гражданское право: Учебник - М.: Юристъ. - 484 с.,2008 -

16 Абрамов В.А. Сделки и договоры: Комментарии. Разъяснения. - М.: Ось-89, 2007.

17 Голышев В.Г. Применение норм гражданского законодательства об ответственности, М.: Юнити, 2009. – С. 189

18 Елисеев Д.А. Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда// журнал «Строительный учет» № 8, 2009. – С. 78

18 Озеров П. С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореферат дис к.ю.н. Краснодар, 2008. – С. 20.

 

 

 

 

20 Шарифзянов А.Р. Ответственность сторон по договору строительного подряда в РФ, Вестник ТИСБИ № 2, 2011. – С. 217