Изменение и расторжение гражданско-правового договора

     При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора.

     Поскольку до изменения или расторжения  договора последний могут быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что же было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возращение того, что было исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Так, если стороны по договору аренды пришли к соглашению о том, что со следующего месяца величина месячной арендой платы снижается на 10%, то арендатор не вправе требовать с арендателя возврата 10% от тех сумм арендной платы, которые были внесены до момента изменения договора аренды. Так, в приведенном примере стороны могут условиться, что излишне выплаченная до момента изменения договора арендная плата подлежит возврату арендатору. Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (п.5 ст.453 ГК). 
 

Заключение

     Итак, подводя итог вышесказанному, можно  заключить, что что  договор –  это своего рода «незыблемый столп» любого экономически развитого правового  общества, но предусмотреть возможности  его расторжения просто необходимо, иначе он может стать для сторон невыносимой обузой. Нельзя забывать, что в современном мире обстоятельства, в том числе и экономико-правовые, меняются так быстро и неожиданно, что, заключая договор сегодня, нельзя быть уверенным в исполнимости его условий завтра. Данная курсовая работа была написана  с целью освещения лишь одного аспекта договорных отношений, а именно – изменения и прекращения действия договора, как одного из наиболее важных аспектов регулирования  данных отношений. Ведь договор – это, прежде всего, незыблемое соглашение двух сторон, каждая из которых вправе надеяться на неукоснительное соблюдение его положений своим контрагентом,  поэтому  расторжение и изменение условий договора  является своего рода экстремальной ситуацией для его участников, следовательно правильное и точное урегулирование такой ситуации – важный фактор стабильности и порядка в обществе вообще и в гражданских правоотношениях, в частности.

     Завершая  исследование курсовой работы подведем некоторые итоги:

      1) На основании вышеизложенного,  можно сказать, что термин «договор» расшифровывается комплексно - и как соглашение, и как документ, фиксирующий это соглашение, и как возникающее обязательство.

      В гражданском праве существуют определенные условия, на которых должны базироваться стороны при заключении договора. К таким условию относится, прежде всего, свобода договора.

      Именно  свобода договора лежит в основе определение сторонами своих  прав и обязанностей, выражающихся в содержании договора.

         2) С понятием и условиями договоров теснейшим образом связан вопрос об их классификации. Классификация договоров облегчает применение определенных норм именно к тому или иному типу договора. Кроме того, она дает возможность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

     3) Проведенное исследование позволило  сформулировать вывод, что совокупность  условий ст. 451 ГК, при которой  договор может быть изменен или расторгнут, направлена на обеспечение стабильности оного. Изменение или расторжение договора возможно, если:

- имела  место дестабилизация гражданско-правового  оборота, которую его участники  не могли разумно предвидеть;

- заинтересованная  в изменении или расторжении договора сторона является добросовестной стороной, поскольку предприняла все необходимые в данной ситуации усилия по преодолению причин возникновения соответствующих обстоятельств;

-  исполнение договора при сложившихся обстоятельствах настолько нарушило бы баланс имущественных интересов сторон договора, что это повлекло бы нарушение принципа справедливости;

- случившееся  изменение обстоятельств не входило  в содержание риска заинтересованной  стороны.

    Главным правовым инструментом соответствующего упорядочения и согласования взаимосвязанной хозяйственной деятельности людей в условиях рыночного хозяйства являются гражданско-правовые договоры.

    Одной из основных проблем, которая больше всего беспокоит, является рост дел  о признании договора недействительным в связи с его расторжением или признании его незаключенным. По различным оценкам специалистов, нарушения названной дисциплины присущи примерно 80% заключаемых в России договоров, что конечно же не дает отечественной экономике нормально развиваться даже при наличии идеальных макроэкономических условий ее роста.

    Поэтому, одним из первоочередных направлений  совершенствования российского  гражданского законодательства по критерию обеспечения договорной дисциплины является оптимизация его положений, регулирующих порядок становления и реализации договорных связей в экономике. При этом речь конечно же идет в первую очередь о формировании соответствующих законодательных механизмов специальной профилактики нарушений договорной дисциплины и введением в гражданское законодательство принципа добросовестности, которое будет являться важнейшим правовым средством воздействия на поведение сторон договора, в соответствии с которым стороны договора должны быть добросовестны на всех стадиях развития договорного отношения: заключения, исполнения, изменения и расторжения. Нарушение принципа добросовестности должно быть основанием привлечения соответствующей стороны к гражданско-правовой ответственности, что позволит обеспечить более полную реализацию принципа стабильности договора. В связи с чем при признании договора незаключенным допустимо только в случае лишь тогда, когда суд с учетом принципов добросовестности, разумности и справедливости не определит условие оспариваемого договора, которое стороны не согласовали при его заключении.

    В заключение отметим: скорейшая оптимизация  российского гражданского законодательства по критерию обеспечения договорной дисциплины является насущной задачей  дня. Дальнейшее игнорирование проблемы договорной дисциплины просто недопустимо - отечественная экономика в прямом смысле этого слова задыхается из-за царящих в процессах формирования и реализации договорных взаимосвязей анархии и хаоса. Российские суды самостоятельно бороться с данной проблемой в целях обеспечения стабильности и порядка в экономике просто не в силах. Они нуждаются в энергичной поддержке законодателей. Поэтому хотелось бы надеяться, что данная статья привлечет внимание не только судейского сообщества, но и законодателей, способствуя, таким образом, объединению наших усилий в деле наведения порядка и укрепления дисциплины в отечественной экономике. 

    Список  использованной литературы 

    Нормативно  – правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном референдуме 12 декабря 1993 года (с поправками от 30.12.2008 г.) // «Российская газета» от 25 декабря 1993 г. N 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями от 8 декабря 2011 г.) // «Российская газета» от 8 декабря 1996 г. N 238-239.

     3.  Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г.

     4. Указ Президента РФ от 16 декабря  1993 г. "Об общеправовом классификаторе  отраслей законодательства" / Собрание  актов Президента и Правительства РФ. 1993.  - N 51. -  ст.4936.

     5. Информационное письмо Президиума  Высшего Арбитражного Суда РФ  «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением  и расторжением договоров» от 5 мая 1997 г. N 14.

Научная и учебно-методическая литература:

     1. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право. Книга 5. Общие  положения// Под ред. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский.  – М.: Статус,  2011 г. – 1359 с 

     2. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А.,  Гражданское  право России. Учебник для вузов. // Под ред. Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. — М.: ЗАО Юстицин- форм, 2011. — 560 с.

     3. Зенин И.А. Гражданское право   Российской Федерации: Учебное  Пособие. // Под ред.: И.А. Зенина, изд.: Юрайт-Издат. - М., 2002. – 773 с. 

     4. Сергеев А.П.,  Толстой Ю.К., Гражданское право. Учебник. Часть II /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: «Проспект», 2012. – 624 с.

  5. Гражданское право: учебник: в  3 т. Т. 1. / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко,  Ю.В. Байгушева [и др.]//под ред.  А.П. Сергеева. – «РГ Пресс», 2010. – 1675 с.

     6. Гражданское право: учебник. В  3 т. Т. 2 // С.С. Алексеев, И.З. Аюшева, А.С. Васильев и др.; под ред.  С.А. Степанова ; Институт частного  права. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011. –  710 с.

     7. Егорова М. А. Проблемы совершенствования положений законодательства об изменении и расторжении гражданско-правовых договоров // М.А. Егорова. – М.: Издательство РАГС, 2010. – 93 с.

     8. Мардалиев, Р. Т. Гражданское право [Текст] : для бакалавров и специалистов : [для студентов вузов по специальности "Юриспруденция"] / Р.Т. Мардалиев. – СПб.: Питер, 2011. – 246 с. - (Учебное пособие) (Стандарт третьего поколения) (Теория и практика)

     9. Российское гражданское право: учебник для студентов высших учебных заведений. В 2 т. Т.2. Обязательственное право / отв. ред. Е.А. Суханов. – М.: Статут, 2010. - 1208 с.

     10. Егоров Н.Д., Елисеев И.В., Иванов  А.А. и др. Гражданское право  :Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого.-4-е изд., перераб.  и доп. -М.:ПРОСПЕКТ,2009. -Ч. 1. - 616 с.

     11. Соловых, А. Обеспечение исполнения предварительного договора купли-продажи жилого помещения / А. Соловых // Хозяйство и право. – 2010. - N 4. - С. 54-57. 

     14. Обеспечение стабильности договора при его изменении или расторжении по соглашению сторон / А. С. Егорова // Актуальные проблемы правоведения. Научно-теоретический журнал. — 2011. — № 1 (29). —0,6 п. л.

     15. Природа обязательности гражданско-правового договора / А. С. Егорова // Проблемы теории и юридической практики в России : материалы VIII Международ, науч.-практ. конф. молодых ученых, специалистов и студентов (Самара, 19-20 мая 2011 год). — Самара, 2011.-0,2 п. л.