Если по допускаемым законом
основаниям в собственности лица оказывается
имущество, которое не может принадлежать
этому лицу (ст. 238 ГК) (к примеру, после
ликвидации хозяйственного общества между
участниками были распределены сильнодействующие
ядохимикаты или наркотические вещества),
собственник обязан реализовать его в
течение года с момента приобретения прав
на это имущество. При неисполнении собственником
названного обязательства имущество по
решению суда может быть принудительно
продано либо передано в государственную
или муниципальную собственность. Определенная
судом стоимость имущества выплачивается
собственнику за вычетом расходов на реализацию.
Эти же правила применяются в случаях,
когда для владения, пользования и распоряжения
имуществом требуется специальное разрешение,
однако оно не было получено собственником
в установленный годичный период.
Реквизиция и конфискация предполагают
принудительное изъятие имущества у собственника
государством. Основания для реквизиции
и конфискации различаются. Конфискация
- безвозмездное изъятие имущества в качестве
санкции за совершенное уголовное преступление
или иное правонарушение по решению суда.
Конфискация как административное наказание
может устанавливаться только КоАП. В
силу прямого указания п. 1 ст. 3.7 КоАП конфискация
назначается исключительно судьей.
Реквизиция представляет собой
возмездное изъятие государством имущества
у собственника с выплатой его стоимости.
Она производится в административном
порядке по решению государственного
органа и допускается лишь в случаях стихийных
бедствий, аварий, иных обстоятельств,
носящих чрезвычайный характер, и только
в интересах общества. Порядок и условия
изъятия имущества при реквизиции должны
определяться законом.
Таким образом, ситуация должна
характеризоваться, как минимум, двумя
признаками - чрезвычайным характером
и обусловленной природой ситуации общественной
опасностью.
Имущество при реквизиции выкупается
по оценочной стоимости, определяемой
изымающим его государственным органом.
Однако собственник может оспорить оценку
имущества в суде.
В случае прекращения чрезвычайных
обстоятельств, послуживших основанием
для реквизиции, собственник через суд
вправе потребовать возврата ему имущества,
сохранившегося в натуре.
К сожалению, ГК не определяет
принципов расчетов между собственником
и государством в случае возврата, хотя
имущество ранее изымается у собственника
за плату. Наиболее логичным и правильным
здесь был бы принцип, в соответствии с
которым на бывшего собственника налагалась
обязанность вернуть полученные от государства
денежные средства за вычетом сумм, необходимых
на восстановление имущества (амортизация),
а также платы за пользование им, определенной
в решении суда.
3. Защита права
собственности
Любое право, в том числе право
собственности, может быть нарушено. Эти
нарушения могут состоять в нарушении
права владения, пользования, распоряжения
имуществом, причинении вреда имуществу.
Система защиты прав собственности состоит
из четырех относительно самостоятельных
направлений в зависимости от того, на
что непосредственно они направлены
В гражданском праве различают вещно-правовые иски
и обязательственно-правовые. Вещно-правовые
иски защищают право собственности
в «статике», при нарушении права пользования
или лишение владения. В случае нарушения
права собственности в договорных отношениях
или в случае причинения вреда имуществу
применяются обязательственно-правовые
иски.
К вещно-правовым искам относятся:
- виндикационный иск,
- негаторный иск,
- защита прав владельца, не являющегося
собственником.
- и другие.
Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника
к владеющемунесобственнику об истребовании
имущества из чуждого незаконного владения
(например, право владения утрачено в результате
кражи имущества). Удовлетворение иска
зависит от того, является ли приобретатель
имущества добросовестным или недобросовестным.
Добросовестный приобретатель – это лицо, которое не знало
и не могло знать, что имущество приобретено
у лица, не имевшего права его отчуждать.
Так, например, приобретение вещи за бесценок
может свидетельствовать о том, что отчуждать
продает похищенную вещь и это свидетельствует
о его недобросовестности.
От недобросовестного приобретателя
собственник вправе истребовать имущество
во всех случаях. От добросовестного приобретателя
собственник может истребовать имущество,
только если оно было приобретено этим
лицом безвозмездно, а если имущество
приобретено возмездном, то в случае, когда
имущество утеряно собственником или
лицом, которому имущество было передано
собственником во владение, либо похищено
у того или другого, либо выбыло из их владения
иным путем помимо их воли. Деньги, а также
ценные бумаги на предъявителя не могут
быть истребованы от добросовестного
приобретателя (ст. 302 Гражданского кодекса
РФ).
При истребовании имущества
от недобросовестного владельца собственник
вправе потребовать возврата или возмещения
всех доходов, которые это лицо извлекло
или должно было извлечь за все время владения;
а от добросовестного владельца - возврата
или возмещения всех доходов, которые
он извлек или должен был извлечь со времени,
когда он узнал или должен был узнать о
неправомерности владения или получил
повестку по иску собственника о возврате
имущества.
В случае, если собственнику
создаются препятствия в нормальном осуществлении
права пользования и распоряжения вещью
(например, одни из сособственников квартиры
сменил замок с целью не допустить в квартиру
другого сособственника), он может предъявить негаторный иск.
В соответствии со ст. 304 Гражданского
кодекса РФ негаторный иск-
это иск собственника об устранении всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения
и не были соединены с лишением владения.
Негаторный иск не может быть
предъявлен, если стороны находятся в
обязательственных правоотношениях. Например,
в результате прекращения работ подрядчиком
собственник лишен возможности пользоваться
имуществом. В данном случае должен быть
предъявлен иск, основанный на договоре
подряда.
Цель негаторного иска сводится
к тому, чтобы пресечь действия, нарушающие
право, а иногда обязать ответчика совершить
определенное действие для восстановления
положения, существовавшего до нарушения
права. Если негаторный иск удовлетворен,
но решение суда не выполняется ответчиком,
за собственником следует признать право
устранить помехи за свой счет и взыскать
с ответчика понесенные расходы.
В отличие от виндикационного
и негаторного исков иск о признании права
собственности чаще всего носит обязательственно-правовой
характер, ибо вытекает из относительных
правоотношений сторон. Иск о признании
права собственности – это внедоговорное
требование собственника имущества о
констатации перед третьими лицами факта
принадлежности истцу права собственности
на спорное имущество, не соединенное
с конкретными требованиями о возврате
имущества, или препятствий, не связанных
с лишением владения.
Истцом по данному иску выступает
собственник индивидуально-определенной
вещи, как владеющий, так и не владеющий
ею, а также титульный владелец имущества,
в частности субъект права хозяйственного
ведения или права оперативного управления.
В качестве ответчика выступает
третье лицо, как заявляющее о своих правах
на вещь, так и не предъявляющее таких
прав, но не признающих за истцом вещного
права на имущество.
Предметом иска о признании
права собственности является лишь констатация
факта принадлежности истцу права собственности,
иного вещного права, но не выполнение
ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.
Решение по иску о признании права собственности
должно устранить сомнение в праве, обеспечить
необходимую уверенность в наличии права,
придать определенность взаимоотношениям
сторон и послужить основой для осуществления
конкретных правомочий по владению, пользованию
и распоряжению данным имуществом.
Основанием иска являются обстоятельства,
подтверждающие наличие у истца права
собственности или иного права на имущество.
Правовой основой данного иска является
ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ
защиты гражданских прав, как их признание.
Вторую группу гражданско-правовых
средств защиты права собственности образуют
обязательственно-правовые средства,
к которым относятся, например, иск о возврате
вещей, предоставленных в пользование
по договору, иск о возмещении причиненного
собственнику ущерба. Обязательственно-правовые
средства защищают право собственности
и направлены уже не на защиту права собственности,
а на защиту имущественных интересов собственника.
Третью группу гражданско-правовых
средств защиты права собственности составляют
такие, которые не относятся ни к вещно-правовым,
ни к обязательственно-правовым, но вытекают
из различных институтов гражданского
права. Например, правила о защите имущественных
прав собственника, признанного в установленном
порядке безвестно отсутствующим или
объявленного умершим, в случае его явки,
о защите интересов сторон в случае признания
сделки недействительной, об ответственности
залогодержателя.
Четвертую группу составляют
те гражданско-правовые средства, которые
направлены на защиту интересов собственника
при прекращении права собственности
по основаниям, предусмотренным в законе.
В частности, к ним относятся гарантии,
установленные государством на случай
обращения имущества граждан и юридических
лиц в государственную собственность
(национализация). При проведении национализации
собственнику гарантируется возмещение
стоимости имущества и других убытков,
которые он несет в связи с изъятием имущества,
и в качестве лица, обязанного возместить
убытки, выступает государство, а споры
о возмещении убытков рассматриваются
судом.
Таким образом, совокупность
средств защиты права собственности состоит
из четырех различных по юридической природе
групп, но только вещно-правовые иски защищают
это право в точном смысле слова. Все остальные
гражданско-правовые средства защиты
относятся к иным институтам гражданского
права и защищают субъективное право собственности
лишь косвенно или при прекращении этого
права.
Заключение
Тема контрольной «Понятие
и содержание права собственности», на
мой взгляд, еще не достаточно изучена,
хотя ей посвящены множество трудов ученых
правоведов, поэтому она и вызвала у меня
интерес. Я думаю необходимым остановиться
лишь на наиболее существенных, актуальных
и проблемных вопросах данной темы.
Подводя итог всей проделанной
работе, хочется сделать следующие выводы:
Во-первых, право собственности
представляет собой наиболее широкое
по содержанию вещное право. Сущность
права собственности проявляется в том,
что собственник может пользоваться своим
имуществом в своих интересах по своему
усмотрению для осуществления любой предпринимательской
или иной деятельности, не запрещенной
законодательством.
Во-вторых, право собственности
- совокупность юридических норм, закрепляющих
и охраняющих принадлежность материальных
благ определенным лицам, предусматривающих
объем и содержание прав собственника
в отношении этого имущества и его защиту.
В-третьих, все другие лица обязаны
воздерживаться от посягательства на
имущество собственника, а также от поведения,
могущего нарушить право собственника.
В-четвертых, осуществление
права собственности не должно нарушать
прав и охраняемых законодательством
интересов других лиц. При осуществлении
своего права собственник обязан принимать
меры, предотвращающие нанесение им ущерба
здоровью граждан и окружающей среде.
В-пятых, владелец вещного права
использует его самостоятельно, без посредников
и беспрепятственно, осуществляя распоряжение
своим имуществом.
Гражданский Кодекс Российской
Федерации целиком определяет все стороны
права собственности: от приобретения
до прекращения права собственности.
Все мы можем быть участниками
общей собственности как жильцы, как супруги
или как члены крестьянского хозяйства.
Знание всех правил, изучение нюансов
регулирования права собственности может
принести большую пользу в профессиональной
деятельности и в частной жизни.
Список литературы
Гражданский кодекс Российской
Федерации. – М.: Проспект, КРОНУС, «Издательство
«Омега-Л», 2009.-544с
Гражданское право. В 2х ч Часть
1 отв. ред. Мозолин В.П., Масляев А.И. 2008
Юристъ
Гражданское право в 2т Т 1 под
ред. Суханова Е.А Учебник 2004 2-е изд.
Гражданское право РФ. В 2-х томах.
Т 1 под ред. Садикова О.Н. 2006 -493с
Гражданское право в 3т Т1 под
ред. Сергеева А.П. и Толстого Ю.К. 2006
Гражданское право Шевчук Д.А
Учебник для вузов 2009 -386с
- Гражданское право России: Грудцына
Л.Ю., Спектор А.А. Учебник для вузов. —
М.: ЗАО Юстицин-форм, 2008. — 560 с.