Контрольная работа по «Гражданское право»

Министерство образования и науки РФ

Филиал НОУ ВПО «Санкт-Петербургский институт

внешнеэкономических связей, экономики и права»

в г.Кирове

 

 

 

 

 

 

 

Факультет: юридический

 

 

 

 

Контрольная работа

по дисциплине «Гражданское право»

 

Вариант 2

 

 

 

 

 

 

Выполнила: студентка группы ЮЗ-

Сильвеструк А.С.

 

                                     Преподаватель: Фадеева С.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Киров, 201

Содержание

Задача 1   ……………………………………………………………………..	... 3
Задача 2   ……………………………………………………………………..	... 3
Задача 3   ……………………………………………………………………..	... 4
Список использованной литературы   ……………………………………..	... 6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 1

Товарищество на вере «Кусков и компания» обратилось в коммерческий банк с просьбой о предоставлении ему кредита в целях финансирования программы дератизации городских подвалов. Коммерческий банк согласился выделить товариществу необходимые средства и передал для подписания стандартный бланк кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, его цене и сроке действия. Генеральный директор товарищества Кусков немедленно подписал бланк кредитного договора. Вернувшись в помещение своего товарищества, Кусков показал бланк юристу и бухгалтеру. Юрист внимательно ознакомился с текстом договора и сообщил Кускову, что считает условия договора крайне невыгодными для товарищества по нескольким причинам.

Во-первых, банк предоставил товариществу кредит по процентной ставке, в два раза превышающий ставку рефинансирования Центрального банка России. Во-вторых, заемщику запрещено досрочное погашение кредита. В-третьих, споры, вытекающие из кредитного договора, рассматриваются не в арбитражном, а в третейском суде, образованном при самом банке. По мнению юриста, такая третейская оговорка может способствовать разрешению спора исключительно в интересах банка. Юрист предложил потребовать у банка изменить договор, устранив из него заведомо невыгодные для товарищества условия.

Будут ли удовлетворены требования товарищества?

 

Ответ.

Согласно статье 809 Гражданского Кодекса банк, если иное не предусмотрено законом или договором займа, имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статья 810 ГК РФ определила, что «сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям «…». Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца».

В данном случае, в договоре оговорено, что досрочное погашение запрещено.

Так как все положения прописаны в договоре, описаны в Кодексе, то требования товарищества удовлетворены не будут.

 

 

Задача 2

 

Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор?

 

Ответ:

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, предусмотрено статьей 136 Гражданского Кодекса. Согласно данной статье, поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества. Собственником в данном случае является гражданин, у которого на участке расположено дерево. Ссылаясь на ст.136 здесь имуществом является дерево, поступление – это плоды.

Статьей 274 ГК РФ предусмотрено право сервитута – право ограниченного пользования соседним участком.

С учетом статьи 136 и того факта, что в данном случае право сервитута не имеет место быть, право на сбор плодов имеет собственник, на чьем участке находятся корни дерева.

 

 

Задача 3

 

Петренко, откомандированный для работы в экспедиции в небольшом южном городке, договорился с хозяйкой дома, расположенного поблизости, о том, что в течение 3 месяцев работы экспедиции в ее доме будет проживать семья Петренко: жена и малолетний сын. Плату за жилье Петренко заплатил сразу же, о чем хозяйка дома выдала расписку, назвав полученную сумму задатком.

Через несколько дней приехала семья Петренко, но хозяйка дома отказалась от предоставления жилья, объяснив, что она ожидает приезда внука. Полученную по расписке сумму она вернула. Однако Петренко потребовал вернуть полученную сумму в двойном размере, т.к. она была дана в качестве задатка. Кроме того, он требовал возмещения расходов, связанных с приездом семьи. Не получив требуемой суммы, Петренко обратился в суд.

Какое решение должен вынести суд?

 

Ответ:

Суд должен удовлетворить исковые требования Петренко, поскольку в силу статьи 380 (часть 1) ГК РФ он действительно передал хозяйке дома задаток в виде денежной суммы в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии с частью 2 статьи 380 ГК РФ соглашение о задатке между Петренко и хозяйкой дома было совершено в письменной форме, что подтверждается имеющейся распиской хозяйки дома. Несмотря на то, что хозяйка дома вернула задаток, договор остался ею не исполненным, значит, на основании статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственная сторона, получившая задаток, то она обязана оплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс РФ: федер. закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ // СПС КонсультантПлюс.

2. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): федер. закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ (с изм. от 30.12.2008) // СПС КонсультантПлюс.