Контрольная работа по «Гражданскому праву»

3.5. Справка о лицах, имеющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением, с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. Известна также как выписка из домовой книги. Сдается опять в двух экземплярах – подлинник и копия.

 

Кроме того, если договор  совершен под условием (то есть, если в договоре предусмотрено, что продавец или покупатель, например, должны перед  заключением сделки сделать что-то еще – провести ремонт, дератизацию (вытравить грызунов) и т.д., иначе  сделка не состоится), то вместе с вышеназванным  пакетом документов для государственной  регистрации нужно представить  еще и документы, подтверждающие выполнение заявленных условий. Тоже в двух экземплярах — подлинники, копии.

Наконец, если сторонами  договора являются физические лица, то каждое из них должно предъявить подлинник  документа, удостоверяющего личность (паспорт).

Если же в сделке по купле-продаже  жилого помещения участвуют юридические  лица, то они, помимо всех перечисленных  выше документов также представляют в Федеральную регистрационную  службу:

-подлинники (для предъявления) и копии учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то можно представить выписку из ЕГРЮЛ, свидетельствующую об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица;

-подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица, документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица при проведении государственной регистрации.

Наличие паспорта для представителя  юридического лица также обязательно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы:

 

1.Гражданский кодекс РФ.

 

2.Конспект лекций по  гражданскому «праву общая и  особенная часть»

 

3. «Гражданское право»  том 1 «Общая часть» под ред.  Е.А.Суханова М.-2008г.

 

4. «Гражданское право»  том 1 под ред. Сергеева и  Толстого – 2001г.

 

5. «Гражданское право»  Шевчук Д.А. – 2009г.