Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Задача № 1.

Г-н Попов, осматривая заказанный снегоход, обратил внимание на два обстоятельства. Во-первых, доставленный товар не того цвета, что был указан при заключении договора. Во-вторых, у снегохода 

отсутствует прицепное  устройство, крайне необходимое г-ну Попову в его нелегком труде охотника-промысловика. Дайте правовую оценку ситуации. Что следует сделать г-ну Попову.

Для решения данной задачи обратимся к гл. 30 ГК РФ.

В п. 1 ст.456 ГКРФ указано, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. В нашей задаче указано, что в договоре купли-продажи был указан конкретный цвет снегохода, а продавец доставил г-ну Попову снегоход другого цвета, чем он нарушил свои обязательства, а значит г-н Попов может требовать замены снегохода на снегоход соответствующего договору цвета.

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий  условиям договора купли-продажи о  комплектности, это закреплено в  ст. 479 ГКРФ. Нарушение данной обязанности  влечет последствия указанные в  ст. 480 ГКРФ: «В случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного  уменьшения покупной цены;

доукомплектования товара в разумный срок»

Проанализировав вышеприведенные  нормы можно сделать вывод, что г-н Попов имеет право потребовать либо уменьшить стоимость снегохода, либо доукомплектовать снегоход прицепным устройством.

Задача № 2.

Производственный  кооператив арендовал у АО гараж. По истечении срока договора гараж  освобожден не был. АО обратилось в  суд с иском о выселении бывшего арендатора из незаконно занимаемого здания.

Дайте правовую оценку ситуации. От каких обстоятельств  зависит 

решение спора?

Для решения данной задачи обратимся  к гл. 34 ГКРФ. Ст. 610 ГКРФ регулирует срок договора аренды: «1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону  за один месяц, а при аренде недвижимого  имущества за три месяца. Законом  или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении  договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться  максимальные (предельные) сроки договора  для отдельных видов аренды, а  также для аренды отдельных  видов имущества. В этих случаях,  если срок аренды в договоре  не определен и ни одна из  сторон не отказалась от договора  до истечения предельного срока,  установленного законом, договор  по истечении предельного срока  прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом  предельный срок, считается заключенным  на срок, равный предельному.»

По условиям нашей задачи ясно, что договор был заключен на определенный срок, следовательно, требования АО о выселении бывшего арендатора правомерны.