Контрольная работа по «Гражданскому праву»

2) в генеральном плане и транспорте: 
а) краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутриплощадочному и внешнему транспорту, выбор вида транспорта, основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству территории; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; 
б) основные чертежи: ситуационный план размещения предприятия, зданий, сооружений с указанием на нем существующих и проектируемых внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, границ санитарно-защитной зоны, особоохраняемых территорий; 
в) для линейных сооружений приводятся план трассы (внеплощадочных и внутриплощадочных), а при необходимости - продольный профиль трассы; картограмма земляных масс; генеральный план, на который наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые) и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории в принципиальные решения по расположению внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории; 
г) выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковые комплексы;

3) в технологических решениях: 
а) данные о производственной программе; краткая характеристика и обоснование решений по технологии производства, данные о трудоемкости (станкоемкости) изготовления продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; состав и обоснование применяемого оборудования, в том числе импортного; решения по применению малоотходных и безотходных технологических процессов и производств, повторному использованию тепла и уловленных химреагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и цеховых коммуникаций; 
б) данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники (по отдельным цехам, производствам, сооружениям); 
в) технические решения по предотвращению (сокращению) выбросов и сбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения аварийных ситуаций и решения по их предотвращению; 
г) вид, состав и объем отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению; 
д) топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов; 
е) потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд; 
ж) основные чертежи: принципиальные схемы технологических процессов; технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и транспортных средств; схемы грузопотоков;

4) управление производством, предприятием  и организация условий и охраны  труда рабочих и служащих. Данный  раздел выполняется в соответствии  с нормативными документами Минтруда  России. В этом разделе рассматриваются: 
- организационная структура управления предприятием и отдельными производствами, автоматизированная система управления и его информационное, функциональное, организационное и техническое обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов численного и профессионально-квалификационного состава работающих; число и оснащенность рабочих мест; 
- санитарно-гигиенические условия труда работающих; 
- мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по снижению производственных шумов и вибраций; загазованности помещений, избытка тепла, повышения комфортности условий труда и т.д.;

5) архитектурно-строительные решения: 
а) сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строительства; 
б) краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих; 
в) мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии; 
г) основные чертежи: планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций;

6) по инженерному оборудованию, сетям и системам: 
а) решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха; 
б) инженерное оборудование зданий и сооружений, в том числе электрооборудованию, электроосвещению, связи и сигнализации, радиофикации и телевидению, противопожарным устройствам и молниезащите и др.; 
в) диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами; 
г) основные чертежи: принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.; планы и профили инженерных сетей; чертежи основных сооружений; планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудования, радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженерными системами и др.;

7) по организации строительства.  Данный раздел разрабатывается  в соответствии со СНиП "Организация строительного производства" и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг;

8) по охране окружающей среды.  Настоящий раздел выполняется  в соответствии с государственными  стандартами, строительными нормами  и правилами, утвержденными Минстроем  России, нормативными документами  Минприроды России и другими  нормативными актами, регулирующими  природоохранную деятельность;

9) по инженерно-техническим мероприятиям  гражданской обороны. Мероприятия  по предупреждению чрезвычайных  ситуаций. Данный раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) по сметной документации. Для  определения сметной стоимости  строительства предприятий, зданий  и сооружений (или их очередей) составляется сметная документация  в соответствии с положениями  и формами, приводимыми в нормативно-методических  документах Минстроя России. Состав  документации  должен содержать: 
а) сводные сметные расчеты стоимости строительства и (при необходимости) сводку затрат; 
б) объектные и локальные сметные расчеты; 
в) сметные расчеты на отдельные виды затрат (в том числе на проектные и изыскательские работы).

Для определения стоимости строительства  рекомендуется использовать действующую  сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, разрабатываемую, вводимую в действие и уточняемую в установленном  порядке. Стоимость строительства  в сметной документации заказчика  рекомендуется приводить в двух уровнях цен: в базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих  сметных норм и цен, и в текущем (или прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени  составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства. В состав сметной документации проектов строительства включается также  пояснительная записка, в которой  приводятся данные, характеризующие  примененную сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и другие сведения, отличающие условия данной стройки. На основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, определенного в составе  сметной документации, заказчики  и подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строительную продукцию. Эти цены могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в соответствии с  условиями договора (контракта) в  ходе строительства, или твердыми (окончательными). В результате совместного решения  заказчика и подрядной строительно-монтажной  организации оформляется протокол (ведомость) свободной (договорной) цены на строительную продукцию по соответствующей  форме. При составлении сметной  документации, как правило, используется ресурсный (ресурсно-индексный) метод, при котором сметная стоимость  строительства определяется на основе данных проектных материалов о потребных  ресурсах (рабочей силе, строительных машинах, материалах и конструкциях) и текущих (прогнозных) ценах на эти  ресурсы.

В сводном сметном расчете отдельной  строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и  затраты, исчисляемый от общей сметной  стоимости (в текущем уровне цен) в зависимости от степени проработки и новизны проектных решений. Для строек, осуществляемых за счет капитальных вложений, финансируемых  из республиканского бюджета Российской Федерации, размер резерва не должен превышать 3% по объектам производственного  назначения и 2% по объектам социальной сферы. Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения  проектной документации в связи  с введением по решениям Правительства  РФ повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций  и другого, следует включать в  сводный сметный расчет отдельной  строкой с последующим изменением итоговых показателей стоимости  строительства и утверждением произведенных  уточнений инстанцией, утвердившей  проектную документацию;

11) по эффективности инвестиций. На основе количественных и  качественных показателей, полученных  при разработке соответствующих  разделов проекта, выполняются  расчеты эффективности инвестиций. Производится сопоставление обобщенных  данных и результатов расчетов  с основными технико-экономическими  показателями, определенными в составе  обоснований инвестиций в строительство  данного объекта, заданием на  проектирование, и на его основе  принимается окончательное решение  об инвестировании и реализации  проекта.

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит  из следующих разделов:

1) общей пояснительной записки; 
2) архитектурно-строительных решений; 
3) технологических решений; 
4) решений по инженерному оборудованию; 
5) охраны окружающей среды; 
6) инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций; 
7) организации строительства (при необходимости); 
8) сметной документации; 
9) эффективности инвестиций (при необходимости).

Рекомендуемый состав и содержание проекта.

В этих разделах содержится следующая  информация:

1) в общей пояснительной записке: 
а) основание для разработки проекта; 
б) исходные данные для проектирования; 
в) сведения об обосновании выбора площадки строительства; 
г) краткая характеристика объекта: данные о проектной мощности объекта (вместимости, пропускной способности); 
д) результаты расчета численности и профессионально-квалификационного состава работающих, сведения о числе рабочих мест (кроме жилых зданий); 
е) данные о потребности в топливе, воде и электрической энергии; 
ж) сведения об очередности строительства и градостроительных комплексах; 
з) основные технико-экономические показатели проекта; 
и) сведения о проведенных согласованиях проектных решений; 
к) подтверждение о соответствии разработанной документации государственным нормам, правилам и стандартам; 
л) мероприятия по технической эксплуатации (по материалам, разрабатываемым для серии жилых зданий массового применения); 
м) основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения;

2) в технологических решениях: 
а) функциональное назначение объекта; 
б) краткая характеристика и обоснование решений по технологии, механизация, автоматизации технологических процессов и соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту труда;

3) в архитектурно-строительных  решениях: 
а) сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях; 
б) решения и основные показатели по генеральному плану и благоустройству участка, обоснование архитектурно-строительных решений и их соответствие архитектурному замыслу, функциональному назначению с учетом градостроительных требований; 
в) охрана памятников истории и культуры, соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям; соображения по организации строительства (при необходимости разрабатывается отдельный раздел); 
г) мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности объекта, защите строительных конструкций от коррозии, данные об обеспечении в помещениях требуемого комфорта; 
д) мероприятия по охране здоровья работающих и обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения;

4) в решениях по инженерному  оборудованию: 
а) обоснование принципиальных решений по инженерному оборудованию - отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению, канализации; решения по диспетчеризации, автоматизации и управлению инженерными системами; принципиальные решения по электрооборудованию, электроосвещению, молниезащите, охранной и противопожарной сигнализации; 
б) мероприятия по защите инженерных сетей и оборудования от блуждающих токов и антикоррозийной защите; 
в) решения по средствам связи и сигнализации, радиофикации, телевидению; об оборудовании для создания благоприятных условий труда; 
г) проектные решения по противопожарным мероприятиям;

5) в охране окружающей среды.  Раздел разрабатывается в соответствии  с государственными стандартами,  строительными нормами и правилами,  утвержденными Минстроем России, нормативными документами Минприроды  России и другими нормативными  актами, регулирующими природоохранную  деятельность;

6) в инженерно-технических мероприятиях  гражданской обороны, мероприятиях  по предупреждению чрезвычайных  ситуаций. Настоящий раздел выполняется  в соответствии с нормами и  правилами в области гражданской  обороны, защиты населения и  территорий от чрезвычайных ситуаций  природного и техногенного характера;

7) в организации строительства.  Настоящий раздел разрабатывается  в соответствии со СНиП "Организация строительного производства" и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг;