Контрольная работа по дисциплине "Гражданское право"

Федеральное агентство по образованию Новосибирский  государственный университет экономики  и управления – «НИНХ»

 

 

 

 

 

Номер группы:

Наименование направления: Юриспруденция

Студент:

Номер зачетной книжки (студенческого  билета):

Учебная дисциплина: Гражданское  право. Часть 2

Кафедра Гражданского права  и процесса

Номер варианта контрольной  работы: 10

Дата регистрации институтом: «_____» _______________ 20___ г.

Дата регистрации кафедрой: «_____» ________________ 20___ г.

Проверил: ________________________________________________ (фамилия, имя, отчество преподавателя )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Новосибирск 2013

Содержание

1. Ситуационная (практическая) часть:……………………………..3

1.1.Текст ситуационной (практической) задачи № 1………………...3

1.2. Ответ на задачу № 1……………………………………………….3

1.3. Текст ситуационной (практической) задачи № 2………………..4

1.4. Ответ на практическую задачу № 2………………………………4

2. Тестовая часть………………………………………………………..4

3. Список литературы…………………………………………………..7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Ситуационная (практическая) часть:

 

1.  Текст ситуационной (практической) задачи № 1.

Супруги Звонаревы с двумя  малолетними детьми занимали трехкомнатную  квартиру, полученную в социальный наем. В дальнейшем квартира была приватизирована  в общую собственность супругов и их детей. Вскоре после приватизации квартиры супруги стали вести  паразитический образ жизни - нигде  не работали, пьянствовали, воспитанием  детей не занимались. Жили за счет поселения  в квартире командировочных, которые  постоянно менялись. Родительских прав Звонаревы, однако, лишены не были. Звонаревы  обратились в орган опеки и  попечительства за разрешением на продажу  квартиры. Намерение продать квартиру мотивировали тем, что в городе дети часто болеют и им необходимо жить в сельской местности в более  благоприятных климатических условиях. Разрешение на продажу квартиры было дано, хотя никакого обследования ни состояния  квартиры, ни положения детей не производилось. Договор купли-продажи  квартиры зарегистрирован в установленном  порядке, а Звонаревы вместе с  детьми выписаны из квартиры. Семья  Звонаревых поселилась за городом во времянке до подыскания другого жилья. Покупатель квартиры Звонаревых умер. Квартира перешла к его наследникам, которые продали ее другому лицу. Деньги, вырученные за квартиру, Звонаревы пропили, а другого жилья так и не приобрели. Собственник времянки потребовал от Звонаревых освободить ее, поскольку платить за проживание им было нечем. После этого Звонаревы предъявили иск к новому покупателю квартиры о ее возврате, ссылаясь на то, что продажа квартиры была совершена ими с нарушением прав и интересов детей, а разрешение на продажу они получили, дав взятку инспектору органа опеки и попечительства. Ответчик - покупатель квартиры иска не признал, поскольку приобрел квартиру за плату и добросовестно, полагаясь на достоверность записей о квартире в реестре прав. К тому же квартира, прежде чем попасть к нему, прошла через несколько лиц. К участию в деле привлечен орган опеки и попечительства. В защиту интересов детей Звонаревых выступил прокурор. Решите дело.

 

2. Ответ на задачу № 1.  

  Решением Верховного Суда РФ от 15.12.2008 № ГКПИ08-2069 был признан недействующим пункт Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Минюста России от 06.08.2001 № 233, требующий предъявить регистратору согласие органа опеки и попечительства во всех случаях продажи жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние. Требование согласия органов опеки и попечительства при продаже квартиры с несовершеннолетними на самом деле отменено уже давно – п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса в редакции Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2005 года, обязывает получать такое согласие только в тех случаях, когда проживающие в продаваемом жилом помещении несовершеннолетние члены семьи собственника находятся под опекой или попечительством либо остались без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства). Если же дети живут с родителями, то разрешение органов опеки и попечительства нужно лишь при продаже квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего (полностью или в части) – такое требование установлено п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ. В остальных случаях решение вопроса о жилищном благополучии ребенка сегодня отдано на откуп пап и мам. На основании вышеизложенного считаю, что:  1) Квартира должна остаться в пользовании нового собственника, т.к. он приобрел квартиру без нарушений Закона. И Звонаревы , в свою очередь, продали квартиру предоставив все документы , согласно Закона. 2) Ответственность за потерянные детьми квадратные метры, должны нести их родители, супруги Звонаревы.

 

3. Текст ситуационной (практической) задачи № 2.

 

ООО имеет к ЗАО денежное требование в размере 100 тыс. руб. В  свою очередь, ЗАО обладает требованием  к ООО об уплате 40 тыс. руб. Срок исковой  давности по требованию ЗАО к ООО  истек. Возможен ли зачет указанных  требований: а) по заявлению ООО? б) по заявлению ЗАО? в) по соглашению ООО  и ЗАО?

 

4. Ответ на практическую задачу № 2.     

 Поскольку п. 2 ст. 199 ГК устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (в отличие от ранее действовавшей нормы о применении исковой давности судом независимо от заявления сторон - ст. 82 ГК РСФСР), то не допускается зачет требований, по которым истек срок исковой давности, если сторона заявила о применении срока исковой давности.    Таким образом, требования, по которым срок исковой давности истек, но ни одна из сторон не заявила о его применении, могут быть предъявлены к зачету.

 

2. Тестовая часть

Вопрос 1. Наиболее полно может распоряжаться, владеть и пользоваться имуществом лицо, обладающее им на праве:

 а) хозяйственного  ведения; 

б) оперативного управления;

в) собственности;

 г) пользования.

Ответ на вопрос 1:  в) собственности.

 

Вопрос 2. По общему правилу, клад поступает в собственность:

а) государства;

б) лица, которому принадлежит  земля или здание, где найден клад, и лица, нашедшего клад, в равных долях.

 в) лица, зарывшего  клад;

г) археолога.

Ответ на вопрос 2: а) государства

Вопрос 3. Право пользования включает:

а) право отчуждения имущества;

 б) право извлечения  из имущества его полезных  свойств;

 в) право передачи  имущества в аренду;

 г) право уничтожить  имущество. 

Ответ на вопрос 3: в) право передачи имущества в аренду

Вопрос 4. Срок приобретательной давности в отношении движимого имущества:

а) 1 год;

б) 3 года;

в) 5 лет;

г) 15 лет.

Ответ на вопрос 4: в) 5 лет

Вопрос 5. Срок приобретательной давности в отношении недвижимого имущества:

а) 5 лет;

б) 25 лет;

в) 15 лет;

г) 40 лет.

Ответ на вопрос 5: в) 15 лет

 

Вопрос 6. Лицо, приобретшее имущество у лица, заведомо для приобретателя не имевшего права на его отчуждение, является:

а) незаконным недобросовестным владельцем;

б) незаконным добросовестным владельцем;

в) законным владельцем;

г) скупщиком краденого.

Ответ на вопрос 6: г) скупщиком краденого

Вопрос 7. Риск случайной гибели имущества несет:

а) лицо, виновное в гибели имущества;

б) лицо, у которого имущество  находилось в момент гибели;

в) собственник имущества;

г) государство.

Ответ на вопрос 7: в) собственник имущества

Вопрос 8. Объектом общей собственности могут быть:

а) любые вещи и имущественные  права;

б) только неделимые вещи;

в) любые вещи.

Ответ на вопрос 8: а) любые вещи и имущественные права

Вопрос 9. Видами общей собственности являются:

а) общественная;

б) долевая;

в) совместная;

г) долевая и совместная.

Ответ на вопрос 9: г) долевая и совместная

Вопрос 10. В случае продажи доли в общей собственности:

а) она должна быть продана  только другому участнику общей  собственности;

б) остальные участники  общей собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли;

в) необходимо получить согласие остальных участников общей собственности;

г) решение принимается  независимо от мнения собственников  других долей имущества.

Ответ на вопрос 10: б) остальные участники общей собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Список литературы.

 

1.    Конституция РФ

2.      Гражданский  кодекс Российской Федерации  (части первая и вторая) (с изм.  и доп. от 20 февраля, 12 августа  1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля 1999 г.)

3.      Гражданский  кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. 

4.        Комментарий  к части первой Гражданского  Кодекса Российской Федерации  для предпринимателей (под общ. ред. Брагинского М. И.)

5.      Комментарий  к части второй Гражданского  Кодекса Российской Федерации  для предпринимателей (под общ. ред. Брагинского М. И.)

6.      Семейный  кодекс Российской Федерации  от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ //  Собрание  законодательства Российской Федерации. - 1 января 1996 г. - №1. - Ст. 1                                       7.      Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. №1541-1 "О приватизации  жилищного фонда в Российской  Федерации" // Ведомости Съезда  народных депутатов РСФСР и  Верховного Совета РСФСР. -  11 июля 1991 г. - №28. - Ст. 959                                                                                             8.   Брагинский М. И Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд «Правовая культура», 1997.

9.   Бутырин А., Лаврененко С. Раздел жилого дома в судебном порядке: пределы применения технических норм // Российская юстиция. – 1997. - №9. – с. 23-27.  Гаврилов Э. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. - 2001 г. - №2. – с. 47-54.

10.   Исрафилов И. Возникновение права общей собственности при приватизации квартиры // Российская юстиция. – 1996. - №8. – с.11-18.