Контрольные работы по "Гражданскому праву"

Контрольные работы по гражданскому праву 1 часть 2 семестр (выполняется перед экзаменом, сдается в весенний семестр 2 курса)

1 вариант А-Н

1. Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75% земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал. Константинов за лето полностью восстановил дом. Осенью возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие. Как и в каком порядке должно быть решено дело?

Решение:

На основании статьи 293 ГК РФ прекращение права собственности на бесхозяйственное содержимое жилое помещение: Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, бесхозяйственно обращается с жильем, допускает его разрушения, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения – также назначить собственнику соразмерный срок для  ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать использовать жилое помещение  не по назначению либо без уважительных причин не произведен необходимый ремонт, то администрация в праве подать в суд иск о принятие решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Также на основании ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Также можно применить статью 303 ГК РФ Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.

 При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.  
       Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.  
       Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.       

1. В статье используются понятия "добросовестный" и "недобросовестный" владелец. При этом характер расчетов с собственником при возврате имущества ставится в зависимость от субъективного фактора - знало или должно было знать лицо о незаконности своего владения.  
       2. Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата имущества или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения. Под доходами при этом следует понимать деньги, плоды, продукцию и иное имущество, которое он извлек в результате незаконного владения (см. 136 статью ГК рф).  
       3. Добросовестный владелец обязан вернуть только Те доходы, которые он извлек или должен был извлечь с момента, когда узнал либо должен был узнать о незаконности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.  
       4. Как добросовестный, так и недобросовестный владелец может поставить перед собственником вопрос о возмещении произведенных ими затрат на имущество (содержание скота, регистрационные расходы и т.п.). Добросовестный владелец вправе также решить с собственником судьбу произведенных улучшений имущества.

2. Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение заложить принадлежащие им вещи: мужское и дамское пальто и получить за них деньги. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным. Дворкин и Андреева предъявили иск к Сечкарь о взыскании стоимости пальто. Суд на основании норм закона о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто или возместить их стоимость. Правильно ли решение суда?

 

Решение:

На основании статьи 301 ГК РФ

По действующему российскому законодательству собственник вправе истребовать имущество у добросовестного приобретателя только в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя[2]

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

 

 

 

3. Составьте таблицу «Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности» со ссылкой на статьи нормативных актов.

 

Основания (способы) прекращения права собственности.

 

Гибель или уничтожение имущества (включая его потребление) (п. 1 ст. 235 ГК РФ)

Прекращения субъекта права собственности (смерть гражданина, ликвидация юридического лица).

Отказ собственника от права собственности. (ст. 236 ГК РФ)

Договоры и иные сделки. (п. 1 ст. 235 ГК РФ)

Обращение  на имущество по обязательствам собственника. (ст. 237)

Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу. (ст. 238 ГК РФ)

Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. (ст. 239 ГК РФ)

Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей. (ст. 240 ГК РФ) Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. (ст. 241 ГК РФ)

Реквизиция (ст. 242 ГК РФ)

Конфискация (ст. 243 ГК РФ)

Приватизация (ч. 2 п. 2 ст. 235, ст. 217 ГК РФ).

Национализация (ч. 3 п. 2 ст. 235)

Иные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Верхнесалдинский филиал

Уральский институт экономики управления и права.

Факультет региональный

 

 

 

Контрольная работа

 

По дисциплине «Гражданское право»

 

 

 

 

	Исполнитель: Власова К. Н. Студент гр. Ю – 201 Факультет: Юриспруденция
Верхняя Салда                                                                                   2014г.	Ст.преподаватель:     Черенкова М. А.