Понятие, виды общей собственности

Министерство  образования и науки Российской Федерации

БУЗУЛУКСКИЙ ГУМАНИТАРНО  – ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

(филиал) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО  БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

 

Факультет дистанционных технологий

                                Кафедра гражданского права и процесса

 

                                                 Курсовая работа

 

                                 по дисциплине «Гражданское право»

 

                        Понятие, виды общей собственности

                        

                         БГТИ (филиал) ГОУ ОГУ 030900.62.3015.173 ОО

 

 

                                                                             Руководитель работы

______________Богатырева Н.Г.                                                          «____»_________________2013г.

                                                                            Студент гр._Д12ЮС

_______________Сафулина Д.Р.

«____»________________2013г.

                                                  Бузулук 2013

Министерство  образования и науки Российской Федерации

БУЗУЛУКСКИЙ ГУМАНИТАРНО  – ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

(филиал) ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО  БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

 

Факультет заочного обучения

                                Кафедра гражданского права и процесса

Задание на курсовую работу

 

                                    Понятие, виды общей собственности

Исходные данные: теоретические  разработки, нормативно-правовые аспекты: Конституция Российской Федерации, Уголовный кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ, федеральные законы.

Перечень подлежащих разработке вопросов:

                                     а)Понятие, сущность и особенности общей собственности

                                                         б)Виды общей собственности. 

                                                    в) Прекращение общей собственности   

             

Перечень графического материала:

                                                 Постановление, схема

 

Дата выдачи задания «12_»__октября__2013г.

Руководитель                                     Богатырева Н.Г.

Студент группы Д 12ЮС                 Сайфулина Д.Р.

Срок защиты работы «___»_______________2013г.

                                                   Аннотация

       Данное исследование посвящено понятиям и видам общей собственности.

       В первой главе рассмотрены общее понятие и  сущность общей собственности, а также особенности права общей собственности.

      Вторая глава посвящена видам права общей собственности.

      В третьей главе  указаны особенности прекращения общей собственности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                     Содержание

Введение……………………………………………………………………….5

1. Общая собственность………………………………………………………7

1.1 Понятие и сущность  общей собственности……………………………..7

1.2 Особенности права общей  собственности……………………………..11

2. Виды права общей собственности………………………………………..14

2.1 Общая долевая собственность…………………………………………...14

2.2 Понятие общей совместной собственности……………………………..18

3. Прекращение права общей собственности………………………………...20

3.1Прекращение права долевой  собственности…………………………….20

3.2 Прекращение права общей  совместной собственности…………………21

Заключение……………………………………………………………………..23

Список использованных источников…………………………………………25

Приложение  А. Постановление Президиума Высшего  Арбитражного суда РФ от 19.11.2012 №4713\02……………………………………………………….28

Приложение  Б. Схема «Виды общей собственности»………………………32

Приложение  В. Схема «Понятие права собственности»…………………….33

Приложение  Г. Схема «Правовой режим долевой  собственности»………..34

Приложение  Д. Схема «Правовой режим общей  совместной       собственности……………………………………………………………………35

                                                    

 

 

 

 

                                                      

 

                                                      Введение

       Собственность имеет большое значение в жизни каждого человека и общества, поэтому ей отведено центральное место в гражданском праве .

Собственность принадлежит к числу таких  понятий, вокруг которых на протяжении многих веков размышляют лучшие умы  человечества. Именно с зарождения института частной собственности начался распад родовой общины, появилось классовое разделение общества. Именно институту права на частную собственность обязано современное человечество своим развитием в экономическом плане.

         Собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Любой тип и любая форма собственности могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к продуктам и условиям производства как к своим, а кто-то - как к чужим. Без этого вообще нет собственности.

        Общая собственность возникает в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.д.

Объектом права  общей собственности, как и любого другого вида права собственности, является индивидуально определенная вещь (например, жилой дом) или совокупность таких вещей (например, наследство).     Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

          Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности, или сособственниками. Множественностью субъектов права собственности на один и тот же объект и вызвана необходимость специального правового регулирования отношений общей собственности. Это необходимо, чтобы согласовать волю участников общей собственности, обеспечить учет каждым из них законных интересов не только третьих лиц, но и остальных сособственников, надлежащее состояние общего имущества и т.д. Общая собственность характеризуется переплетением отношений сособственников ко всем третьим лицам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками - с другой.

       Целью курсовой работы является, проанализировать действующее законодательство, регулирующее отношения при реализации права общей собственности.

        Задачи курсовой работы:

- раскрыть понятие,  сущность и особенности права  общей собственности;

- охарактеризовать  виды права общей собственности;

- привести примеры  судебной практики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общая собственность
1. Понятие и сущность общей собственности

Под собственностью понимается совокупность приобретенных приемов и навыков, обеспечивающих господство лица над конкретной вещью. Главным признаком господства лица над вещью является приобретенная им на практике возможность изменять назначение вещи в своем интересе. Этим фактический собственник отличается от других лиц, которые, не имея практических навыков обращения с достаточно сложной вещью, нередко способны лишь привести ее в негодность.

         Право собственности в объективном смысле - это установленные законодателем правовые нормы, определяющие рамки (границы) возможных действий лица по присвоению, владению, пользованию и распоряжению совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота. Совокупность норм, регламентирующих эти действия, образует институт права собственности.

         В случаях, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум или более, на имущество возникает общая собственность.

Г.Ф. Шершеневич отмечал, что «общая собственность, явление весьма частое, представляет значительные трудности для уяснения ее юридической природы» .

          Общая собственность привлекала внимание античных мыслителей. Известно, что в утопиях Платона (как и во всех позднейших утопиях) важнейшее место отводилось общей собственности (связь этой идеи с идеализированным первобытным укладом не вызывает сомнений). Схоласты (а еще раньше Августин) считали, что «законом естественным или божественным не предусмотрено раздельное владение вещами...». В доводах знаменитых философов содержится указание на весьма существенное обстоятельство: общие собственники не только и не столько объединяют имущество, сколько разъединяют его посредством общей собственности.

       Основные юридические черты общей собственности могут быть представлены следующим образом.

      Общая собственность возникает в том случае, когда объект собственности принадлежит одновременно нескольким лицам.

       Основаниями общей собственности могут быть договоры, прежде всего некоторые договоры о совместной деятельности (простого товарищества); кроме того, любой договор о приобретении неделимой вещи с множественностью на стороне приобретателя приводит к возникновению общей собственности.

       Общая собственность возникает также из совместного наследования, а также смешения родовых вещей с обезличиванием.

       Взаимоотношения общих собственников и тогда, когда они не были основаны на договоре, характеризовались римским правом «как отношения лиц, как бы взаимно связанных между собой соглашением».

        В действующем праве это различие специально не выделяется, поскольку относительные взаимоотношения сособственников не вызывают уже необходимости какого-либо обоснования. Поэтому наличие договора между сособственниками является дополнением (по правилу диспозитивности) норм об общей собственности, которые и без соглашения регулируют отношения сособственников.

        Возникновение права общей собственности, т.е. права на идеальную долю, подчиняется общим правилам о моменте перехода права, приуроченного к передаче вещи (традиции), поскольку иное не вытекает из договора или закона¹.

        Необходимо подчеркнуть, что несмотря на то, что передается идеальная

доля, передача владения тем  не менее предполагается. Конечно, во многих случаях передача владения не требуется.

       По отношению ко всем третьим лицам совместные собственники

______________________________________________________________

См.1. Гражданское право. Учебник. Часть 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого - М.: ПРОСПЕКТ, 2004 стр 14

 

(сособственники, совладельцы) выступают в качестве единого собственника и воплощают в своем объединении полное право собственности, как оно закреплено в ст. 209 ГК: с правом исключать любое третье лицо от вещи, с правом защиты (ст. 301-304 ГК), правом извлечения плодов и доходов и всеми другими правами собственника.

        Объект общей собственности может быть по своему хозяйственному назначению делимым (например, стадо животных) либо неделимым. Соответственно в первом случае возможности прекращения общей собственности разделом очевидны, и сохранение общей собственности в случаях делимости вещи может быть объяснено лишь той общей целью, которая преследуется сособственниками (может быть и ситуация юридических препятствий к разделу делимой вещи: например, один из совладельцев умер или находится в состоянии реорганизации, если это юридическое лицо, и до возникновения его правопреемников производство раздела представляется невозможным или затруднительным).

        Если же вещь неделима, то возникает более устойчивая общая собственность, связывающая сособственников уже тем, что при разделе некоторые из них вовсе не получат вещи и лишатся тем самым тех выгод, которые вытекают из самой вещи. Именно такого рода общая собственность и представляет предмет нашего рассмотрения. Таким образом, общая собственность приобретает черты принудительности и создает сама по себе почву для конфликтов.