Понятие и элементы договора купли-продажи

 

Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар. Может быть застрахован не только риск гибели или порчи товара, но и иные риски по договору. В случаях, когда сторона, обязанная застраховать товар, не осуществляет страхования в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

 

Основное право покупателя требовать  передачи ему товара. Каждой сегментарной обязанности продавца по количеству, качеству, ассортименту, комплектности, комплекту товаров, таре и упаковке, противостоит соответствующее право покупателя. Своим поведением (степенью реализации своих прав) он может существенно скорректировать фактические действия продавца по передаче товара, согласившись с новым ассортиментом, не обратив внимания на отсутствие тары и упаковки и т. д. Некоторым из таких действий может быть придано значение новых условий договора.

 

Если иметь в виду непосредственно положения Гражданского кодекса, то он предоставляет покупателю ряд прав, в случае передачи ему товара ненадлежащего качества. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

 

1) соразмерного уменьшения покупной  цены;

 

2) безвозмездного устранения недостатков  товара в разумный срок;

 

3) возмещения своих расходов  на устранение недостатков товара;

 

4) замены товара ненадлежащего  качества на товар, соответствующий  договору;

 

5) отказа от исполнения договора  и возврата уплаченной за товар  денежной суммы. Реализация всех  указанных прав покупателя одновременно  в определенной части является  реализацией гражданско-правовой  ответственности за неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств. Дополнительный анализ ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение будет дан позже.

 

На сторонах по договору купли-продажи  лежит определенный риск случайной  гибели или повреждение товара.

 

Распределение риска в гражданском праве Республики Казахстан, Российской Федерации и ряде других государств является отступлением от правила, применявшегося в римском праве. В нем считалось, что право собственности (владение) переходит всегда с передачей вещи (traditio) и уплатой цены. Риск переходил в тот момент, когда договор купли-продажи совершен в окончательной форме, то есть, безусловно, определены наименование, цена и качество.

 

В соответствии со статьей 411 ГК РК, если иное не предусмотрено  договоров купли-продажи, риск случайной  гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законодательными актами или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

 

Статья 410 устанавливает  правила определения момента исполнения обязанности продавца по передаче вещи. В общих чертах они совпадают с теми правилами, которые определяют момент перехода риска случайной гибели товара или случайной порчи имущества переходит на приобретателя по договору одновременно с переходом на него права собственности. В этой связи ст. 410 является конкретизацией нормы, предусмотренной п. 1 ст. 238 ГК РК.

 

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар  покупателю считается исполненной  в момент:

 

1) вручения  товара покупателю или указанному  им лицу, если договором предусмотрена  обязанность продавца по доставке  товара;

 

2) предоставления  товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан  покупателю или указанному лицу  в месте нахождения товара.

 

Товар считается  предоставленным в распоряжение покупателя, когда он готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к  передаче. Товар не признается готовым  к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки, обособленного складирования от остального товара и другими способами.

 

Если у  продавца нет указанных выше обязанностей, ело обязанность передать товар  покупателю считается исполненной  в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

 

Условие договора, о переходе риска на покупателя с  момента сдачи товара первому  перевозчику может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден и не сообщил об этом покупателю. Например, перед отправкой товара на складе продавца длительное время отсутствовали условия для сохранности товара и можно было с достаточно высокой долей вероятности предполагать, что отправленный товар не пригоден, однако продавец не предпринял зависящих от него мер для устранения последствий.

 

Возможны  отступления от базовых положений  по распределению риска случайной  гибели или случайной порчи имущества между сторонами договора. Это имеет место в случаях, когда в договоре, оговаривается, что риск случайной гибели или порчи имущества переходит на сторону покупателя до перехода к нему права собственности, конечно, такое решение возможно» когда обе стороны договора являются паритетными по отношению к друг к другу (продавец и покупатель предприниматели, осознающие свой риск, или обе стороны непредприниматели и др.). В некоторых случаях, стороны могут оговорить переход права собственности к покупателю раньше передачи товара, это в свою очередь окажет влияние на переход к нему риска случайной гибели или порчи товара.

 

Возможны  условия о переходе риска, дающие привилегии покупателю. Скажем, независимо от того, что товар же отгружен железнодорожным транспортом, момент перехода риска определен моментом фактического получения товаров покупателем. Если речь вдет об имуществе, договора купли-продажи, которого требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации, переход права собственности на него определяется моментом нотариального удостоверения или государственной регистрации договора (п. 2 ст. 238 ГК РК). Соответственно и момент перехода иска к покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время нахождения его в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота.