Право собственности

ПРОШУ:

Вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от 20 ноября 2010 года N 159623277521 в отношении квартиры общей площадью 37,8 (тридцать семь целых восемь десятых) кв. м, кадастровый номер 32-32-01/084/2010-866, по адресу: Брянская область, город Брянск, Володарский район, улица Фосфоритная, дом № 17 (семнадцать), квартира № 253 (двести пятьдесят три) и перехода права собственности на указанный объект недвижимости на основании  договора купли-продажи квартиры от 20 ноября 2010 года N 159623277521.

Приложения:

1. Копия  договора  купли-продажи  квартиры от 20 ноября 2010.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о смерти продавца.
4. Доверенность  или  иные  документы,  подтверждающие  полномочия  на подписание искового заявления.
5. Уведомление   о   вручении   или  иные  документы,  подтверждающие
6. направление  ответчику  копии  искового  заявления  и  приложенных  к  нему документов, которые у него отсутствуют.

 

 

«___»________ _ г.                                               _____________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

Дело № 2-709/2013

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 12 апреля 2013 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Петухова Д.В.,

с участием прокурора Якубовской О.В.,

при секретаре Ивановой А.В.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области к администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

 

УСТАНОВИЛ:

Вяземский межрайонный прокурор в обоснование исковых требований указал, что согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 17 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 4 вышеназванного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно п.11.1 ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с установленными ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» видами имущества. До 1 января 2009 года в случае принятия закона субъекта Российской Федерации, определяющего порядок решения вопросов местного значения вновь образованных поселений, разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, осуществляется в соответствии с видами имущества, установленными в данном Федеральном законе. Органы местного самоуправления обязаны принять имущество в соответствии с передаточным актом.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» устанавливает, что в собственности муниципальных образований может находиться указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу ч.1 ст. 14 вышеназванного Федерального закона, к вопросам местного значения поселения относятся: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.Пункт 3 части1 статьи 50 указанного Федерального закона предусматривает, что в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

Право собственности муниципального образования Кайдаковского сельского поселения на жилые помещения, стоящие на балансе администрации Кайдаковского сельского поселения, не зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с тем, что в 2009 году данное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре Администрацией МО «Вяземский район». Без регистрации права собственности передающей стороны регистрация права собственности Кайдаковского сельского поселения невозможна.

Осуществление регистрации права собственности объектов жилого фонда, находящегося на балансе Кайдаковского сельского поселения администрацией МО «Вяземский район» также невозможна, поскольку данное имущество в реестре муниципальной собственности МО «Вяземский район» отсутствует.

По вышеуказанным причинам регистрация права собственности жилого фонда Росреестром не произведена.

Постановлением Главы МО «Вяземский район» № ХХХ от 10.02.2009 по акту приема-передачи безвозмездно из муниципальной собственности МО «Вяземский район» Смоленской области в муниципальную собственность Кайдаковского сельского поселения передан девяностоквартирный жилой дом, расположенный в д. Кайдаково, ул. ..., д. ХХХ, Вяземского района.

Постановлением Главы Кайдаковского сельского поселения от 27.02.2009 № ХХХ указанный дом принят в муниципальную собственность данного муниципального образования

Ввиду отказа Росреестра в регистрации муниципальной собственности жилого фонда, переданного в собственность Кайдаковского сельского поселения, нарушаются права муниципального образования на распоряжение собственностью, в том числе права на передачу жилых помещений гражданам бесплатно в порядке приватизации.

Просит признать право собственности на девяностоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. ..., д. ХХХ, д. Кайдаково, Вяземский район, Смоленская область за муниципальным образованием Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, за исключением квартир, переданных в собственность граждан.

В судебном заседании прокурор Якубовская О.В. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Козлова И.Н. исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика - администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области Козловой И.Н. сделано добровольно. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК Российской Федерации выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области право собственности на девяностоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., д. ХХХ, д. Кайдаково, Вяземский район, Смоленская области, за исключением квартир, переданных в собственность граждан.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 

Судья                                                                                                             Д.В. Петухов

 

14.05.2013-решение вступает в законную  силу

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

Дело № 2-688/2013

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 08 апреля 2013 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.

при секретаре Григорьевой О.О.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области обратилась в суд с заявлением, в обоснование которого указала, что гидротехническое сооружение длиной ХХХ метров, расположенное на реке ... г. Вязьма не значится ни в реестре федерального имущества, ни в реестре объектов муниципальной собственности МО «Вяземский район» Смоленской области, а также не стоит на учете в Вяземском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Постановлением Администрации от 08 августа 2006 г. № ХХХ указанное гидротехническое сооружение было принято в муниципальную собственность Вяземского городского поселения.

14 марта 2012 г. на основании заявления  Администрации Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Смоленской области внесена запись  о принятии на учет данного  гидротехнического сооружения как  бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение, длиной ХХХ метров, расположенное на реке ..., г. Вязьма, Смоленская область.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области Тимофеева Е.В. заявленное требование поддержала.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО «...» Смоленской области в суд не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц – Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права на муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 293 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на реке ... в г. Вязьма Смоленской области расположено гидротехническое сооружение, длиной ХХХ метров.

Постановлением Главы муниципального образования Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 08 августа 2006 г. № ХХХ гидротехническое сооружение водохранилища, расположенное на р. ... г. Вязьма Смоленской области принято в муниципальную собственность Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.