Типы и формы собственности в Республике Беларусь

• Отказ от права собственности  – в этом случае собственник, в  отличие от отчуждателя, не имеет  намерения передать свое право определенному  лицу (ст.237 ГК).

• Прекращение существования объекта  – уничтожение иму-щества может  производится в результате действия собственника или третьих лиц; либо по независящим от них обстоятельствам. Уничтожение имущества собственником следует рассматривать как реализацию им своего правомочия распоряжения данным имуществом. Уничтожение вещи в результате противоправных действий третьих лиц является основанием возникновения обяза-тельственного правоотношения (собственник получает право на возмещение вреда путем предоставления ему в собственность дру-гого аналогичного имущества или возмещения стоимости уничто-женного имущества в денежном выражении). В случаях, когда ги-бель имущества нельзя поставить в вину ни самому собственнику, ни третьим лицам (в результате воздействия стихийных сил приро-ды, массовых социальных потрясений), прекращение права собст-венности возлагает неблагоприятные последствия на собственника погибшего таким образом имущества (ст.212 ГК).

• Утрата права собственности на имущество – такое основа-ние  имеет место, к примеру, когда  при использовании собственни-ком  вещей, определенных родовыми признаками, они обезличива-ются с аналогичными вещами других лиц и в результате перестают быть собственностью данного лица ввиду невозможности их инди-видуализации. Так, в случаях, прямо предусмотренных договором хранения, допускается хранение с обезличением (ст.780 ГК). При-нятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. В такой ситуации поклажедатель утрачивает право собственности на пере-данное на хранение имущество и приобретает обязательственное право на получение равного или определенного по соглашению с хранителем количества вещей того же рода и качества.

Перечень оснований прекращения  права собственности вопре-ки воле собственника включает:

• Обращение взыскания на имущество  по обязательствам – производится по решению суда, если иной порядок не преду-смотрен законодательством или договором, ст.238 ГК.

• Отчуждение имущества, которое в  силу акта законодательст-ва не может  принадлежать данному лицу – например, вещей, ограниченных в обороте, ст.239 ГК.

• Отчуждение недвижимого имущества  в связи с изъятием зе-мельного участка для государственных  нужд, если такое изъя-тие невозможно без прекращения права собственности  на недви-жимость, находящуюся на данном участке, ст.240 ГК.

• Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, ст.241 ГК, и домашних животных, ст.242 ГК.

• Реквизиция – принудительное изъятие  имущества в собствен-ность государства  в случаях стихийных бедствий, аварий, эпиде-мий, эпизоотий и при  иных обстоятельствах, носящих чрезвы-чайный характер, с выплатой его стоимости, ст.243 ГК.

• Конфискация – безвозмездное  обращение имущества в собст-венность государства в качестве санкции  за правонарушение (преступление), ст.244.

• Принудительная передача собственником  своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда (п.4 ст.255 ГК), ес-ли доля незначительна и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

• Признание права собственника недвижимости на приобрете-ние вещного права на земельный участок, на котором нахо-дится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда. Это допускается в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен законодательством (к примеру, жилые дома, памятники истории и культуры и пр.) либо не подлежит осуществлению ввиду иного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, п.2 ст.266 ГК.

• Изъятие земельного участка у  собственника, владельца, пользователя в случаях и порядке, предусмотренных  земельным законодательством, ст.271 ГК.

• Разгосударствление и приватизация, ст.218 ГК.

• Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику, ст.245 ГК.

 

4 Формы собственности

 

Определение форм и субъектов права  собственности имеет и теоретическое, и практическое значение. От формы собственности и субъектов права собственности зависит решение вопросов о пра-вовом режиме имущества, находящегося в собственности данного субъекта, праве определенного субъекта иметь то или иное имуще-ство, особенностях приобретения и прекращения права собствен-ности на имущество, владения, пользования и распоряжения им.

Статья 13 Конституции Республики Беларусь и п.1 ст.213 ГК предусматривают, что  собственность может быть государствен-ной  и частной. При этом государство  гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ч.2 ст.13 Конституции РБ). Согласно п.5 ст.213 ГК, права всех собственни-ков защищаются равным образом.

Субъектами права государственной  собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные едини-цы. Субъектами права частной собственности являются физиче-ские и негосударственные юридические лица.

Обе формы собственности равны, имеют одинаковое содержа-ние, защ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

1. Понятие права собственностиграждан. Субъекты, объекты исодержание права  собственности граждан................3

2. Понятие права собственностиюридических  лиц, его содержаниеи основания  возникновения………..........6

3. Право собственностикоммерческих юридических лиц……………….. 8

4. Право собственности не коммерческих  юридических лиц…………... 9

5. Понятие, состав прав государственнойсобственности……………….. 11

6. Понятие, субъекты, объекты испособы  приватизациигосударственной собственности………………….12

7. Приватизация жилых помещений………………………………………. 14

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………. 16

 

 

 

Вы не можете скачивать файлы  с нашего сервера

 

1. Понятие права собственности  граждан. Субъекты, объекты и содержание  права собственности граждан

 

В период существования советского государства и до начала 90-х годов  удовлетворение жизненных потребностей членов общества происходило за счет личной собственности, которая носила потребительский характер и была производна от социалистической собственности. Наличие у граждан имущества в личной собственности являлось результатом их труда в системе социалистического народного хозяйства. Создаваемый совокупный общественный продукт распределялся между членами общества по принципу распределения по труду. У граждан также имелась возможность пополнять свою собственность за счет общественных фондов потребления, из которых производились выплаты в виде пенсий, пособий, стипендий [4, с. 627].

Начало преобразований в регулировании  отношений собственности граждан  приходится на 80-е годы прошлого столетия. В связи с принятием Закона СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР» и аналогичного ему Закона Республики Беларусь от 11 декабря 1990 г. «О собственности в Республике Беларусь» право личной собственности утратило свое значение. Частная собственность пришла на смену личной собственности.

Частная собственность, образуемая из разных источников, может использоваться как для воспроизводства собственности, так и для личного потребления. В этом смысле личная собственность как экономическая категория не утратила своего значения, так как человеку независимо от социально-экономического строя всегда свойственно употребление собственности (имущества) для удовлетворения собственных потребительских нужд. Поэтому можно сказать, что личная собственность в современных экономических условиях является составной частью частной собственности.

 

Отношения частной собственности  граждан как вещные имущественные  отношения регулируются правом. К  праву собственности граждан  в полной мере применимы те подходы и определения, которые в целом характеризуют право собственности граждан в объективном смысле.

 

В объективном смысле право собственности  граждан - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения частной  собственности граждан.

Право собственности граждан в субъективном смысле - это правомочия гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, соблюдая обязанности, вытекающие из существующего права[4, с.628].

При этом необходимо учитывать, что  норма ст. 213 ГК устанавливает только специальные пределы осуществления права собственности. На осуществление права собственности граждан распространяются и общиепределы осуществления субъективных гражданских прав, установленные ст. 2 и 9 ГК.

Признание граждан субъектами права частной собственности наполнило право собственности граждан новым содержанием. Это произошло за счет расширения как состава объектов права собственности граждан, так и целей использования этих объектов. Объектами их собственности могут быть материальные блага, имеющие чисто потребительское назначение, и материальные блага, необходимые для осуществления производственной или хозяйственной деятельности.

Право собственности граждан не исчерпывается наличием у собственника «приятных» прав по обладанию имуществом - на нем лежат и определенные обязанности. Собственник обязан содержать имущество и нести риск его случайной гибели, порчи или повреждения, если иное не установлено договором или не предусмотрено законодательством (ст.211-212 ГК).

Статья 213 ГК устанавливает, что субъектами права частной собственности являются физические лица. Следовательно, частной признается не только собственность граждан Республики Беларусь, но и собственность иностранных граждан и лиц без гражданства. В соответствии с п.2 ст.1104 ГК иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Республике Беларусь гражданской правоспособностью наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не определено Конституцией, законами и международными договорами Республики Беларусь.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст. 214 ГК). Действующее законодательство в Законе Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства» установило перечень объектов, которые находятся только в государственной собственности и, следовательно, не могут принадлежать гражданам.

На праве собственности у  граждан может находиться недвижимое имущество, в том числе жилые  дома (квартиры), земельные участки, предприятия как имущественные  комплексы. Гражданин может иметь  в собственности движимое имущество, такое как транспортные средства, деньги, ценные бумаги[5, с. 506].

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением  случаев, когда такие ограничения  устанавливаются законом (ч. 2 ст. 214 ГК). Эти ограничения возможны как исключения из общего правила и только в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

 

2. Понятие права собственности  юридических лиц, его содержание и основания возникновения

 

Юридические лица являются одним из важнейших звеньев хозяйственной  системы нашего государства. В целях  выполнения функций, возлагаемых на них, они могут иметь в собственности  различное имущество. Это вытекает из анализа признаков юридического лица. Как известно, таковыми являются наличие в собственности юридического лица, его хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленного имущества, гарантированной юридическому лицу возможности от своего имени приобретать и осуществлять как имущественные, так и неимущественные права, а также возможности нести имущественную ответственность посвоим обязательствам. Обособление имущества обеспечивается его учетом на самостоятельном балансе юридического лица[4,с.647].

Как правовой институт (право собственности в объективном смысле) право собственности юридических лиц представляет собой совокупность правовых норм, установленных или санкционированных государством, направленных на закрепление имущества за юридическими лицами или их объединениями, определяющих правомочия (владение, пользование и распоряжение) собственника имущества и обеспечивающих защиту прав и законных интересов юридического лица как собственника имущества[2 , с.179].

Юридическое лицо как субъект права  собственности наделено субъективным правом собственности. Содержание субъективного права собственности юридического лица составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 210 ГК). Рамки осуществления юридическим лицом субъективного права собственности определяются его уставом и законодательством. Осуществление правомочий возлагается на органы юридического лица, определяемые его уставом. Объем их полномочий по распоряжению имуществом определяется законодательством и уставом в соответствии с целью деятельности юридического лица.

Право собственности возникает, как  и любое другое гражданское правоотношение, на основании норм права и при  наличии определенных юридических  фактов - оснований (способов) приобретения этого права. Урегулированные главой 14 ГК общие основания приобретения права собственности применимы в равной степени и к юридическим лицам. Однако право собственности у юридических лиц может возникать и при наличии специальных оснований.