Договор анренды транспортных средств

В этой связи арендатор  обязан был передать арендодателю автомобиль в том месте, где он был получен».

Итак, в случае, когда  в договоре аренды не определено место  исполнения обязательства по передаче движимого имущества арендатором  арендодателю после прекращения  договора аренды, имущество подлежит передаче в том месте, где оно  было получено арендатором.

Форма договора аренды урегулированы  статьёй 609 ГК РФ:

1. Договор аренды на  срок более года, а если хотя  бы одной из сторон договора  является юридическое лицо, независимо  от срока, должен быть 

2. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли - продажи такого имущества. Совершение конклюдентных действий может рассматриваться при определенных условиях как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме.

Что же касается договора аренды движимого имущества, содержащего  условие о праве арендатора на его выкуп, то такой договор может  быть заключён в любой форме, так как глава 30 ГК РФ не содержит правил, регулирующие форму договора купли-продажи движимого имущества (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

Если законом или договором  предусмотрена обязанность страховать транспортное средство, а также ответственность  за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, то она возлагается на арендодателя, когда транспортное средство обслуживается  его экипажем (ст. 637 ГК РФ), и на арендатора - при аренде без экипажа (ст. 646 ГК РФ). Указанные нормы также носят диспозитивный характер.

 Существенным условием  договора аренды, можно считать  только его предмет, так как  гражданский кодекс прямо указывает  на это в пункте 3 ст. 607. Также  указывается, что при отсутствии  этих данных в договоре, то  условие о предмете, считается  не согласованным сторонами, а  соответствующий договор незаключённым.

При аренде автомобиля такими сведениями являются: марка автомобиля, год выпуска, цвет, номер двигателя и др. (указанные в свидетельстве о регистрации транспортного средства).

Так  Арбитражный суд  хабаровского края вынес судебное решение  по делу № А73-8779/2012 от 13.10.2012г. ;стороны- Администрация городского поселения «рабочий поселок Переяславка» муниципального района имени лазо Хабаровского края и ООО «автотранспортный участок» подписали договор муниципального имущества №62 не согласовали в договоре данные, позволяющие удовлетворить имущество, подлежащие передаче арендатору в качестве объекта аренды(п.3 ст607). При отсутствии этих данных в договоре, сам договор считается несогласованными соответственно не заключенным.

Так как договор аренды возмездный, поэтому основная обязанность  арендатора своевременно вносить плату  за пользование имуществом. Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия  и сроки внесения арендной платы определяются договором. Гражданский кодекс не относит условие об арендной плате к числу существенных в силу закона, при отсутствии которых договор считается незаключенным.

Относительно срока  аренды гражданский кодекс говорит в статье 610. То есть пункт 1 статьи 610 указывает, что договор может быть заключён на определённый срок, а также на неопределённый срок (п. 2 ст. 610). Определённый срок должен быть установлен в договоре в соответствии со статьёй 190 ГК РФ. Если срок в договоре не указан, то договор аренды считается заключённым на неопределённый срок (абзац 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ). В этом случае любая из сторон может в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен другой срок для предупреждения об отказе от договора. Также отказ от договора является правом, а не обязанностью сторон.

Законодательством могут  быть установлены предельные (максимальные) сроки договора для отдельных  видов аренды (например, договор  проката), а также отдельных видов  имущества. В этом случае если срок в договоре не указан, то он автоматически  прекращается по истечении максимального  срока. Пункт 3 статьи 610 ГК РФ указывает, что если оговоренный в договоре срок превышает указанные в законе, то договор считается заключённым на срок, равный предельному.

Пример судебной практики:  Индивидуальный предприниматель Пылева Л.К. обратилась в Рубцовский городской суд Алтайского края с иском к ООО "Оптифуд-Центр" о взыскании 445 575 руб. 9 коп. задолженности.

Как видно из материалов дела, 25.01.2008 предприниматель (арендодатель) и общество (арендатор) заключили  договор аренды транспортного средства с экипажем № 04-02/103, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору автомобиль ССАНГ ЙОНГ ИСТАНА - микроавтобус во временное владение и пользование  за плату, а также своими силами оказывает арендатору услуги по управлению автомобилем и технической эксплуатации.

Решением суда от 07.05.2009 в иске отказано. Судебные акты мотивированы тем, что приложение к договору аренды транспортного средства с экипажем от 25.01.2006, на которое ссылается предприниматель  при расчете предъявленной к  взысканию задолженности, не подписано  сторонами договора. Выставленные предпринимателем в соответствии с договором счета-фактуры  оплачены обществом, что сторонами  не оспаривается.

С решением суда согласна, т.к. в соответствии со ст. 633 ГК РФ договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. Суд обоснованно не принял в качестве доказательства размера предъявленной к взысканию задолженности светокопию приложения к договору аренды, поскольку она не подписана арендатором и не может служить подтверждением порядка расчетов, из которого исходит истец; не содержит конкретных условий о размере арендной платы и о порядке ее уплаты, что не позволяет делать какие-либо выводы о согласованной воле сторон на основании указанного документа.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 КОРРЕКТИРОВКА ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

• Предложено сформулировано понятие арендатора в гражданском праве, которыми могут быть физические и (или) юридические лица, заинтересованные в предоставлении имущества в пользование.  
  Тот факт, что на легальном уровне отсутствует определение понятия арендатора, несомненно, является пробелом в законодательстве, который необходимо восполнить. В связи с этим, предлагается включить в ГК РФ статью (например 608 п.2) в следующей редакции:«Право получения имущества, сдаваемого в аренду арендодателем, принадлежит арендатору. Арендаторами могут быть как физические, так и юридические лица».
• Согласно ст. 607 «При отсутствии этих данных в договоре условия об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным».  Исходя из характерных черт данного договора к числу существенных условий, следовало бы также относить срок, на который имущество передается во владение и пользование арендатору, и размер арендной платы - с учетом возмездности договора. Попытку исправить сложившееся положение с квалификацией существенных условий договора аренды путем отсылки к диспозитивным нормам, касающимся способов определения сроков аренды и арендной платы, нельзя признать удачной. Круг существенных (обязательных) условий договора определяется в законе императивными нормами, причем, как правило, с оговоркой, что отсутствие хотя бы одного из них непосредственно в договоре влечет признание его незаключенным. Между тем п. 2 ст. 610 ГК РФ допускает признание договора аренды заключенным при отсутствии в нем условия о сроке аренды, п. 1 ст. 614 - о размере платы за нее.

К существенным в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ относятся  также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Но если ни одна из сторон не будет настаивать на каких-либо условиях (помимо названных в законе или ином правовом акте), договор считается заключенным при достижении соглашения (в требуемой форме) по существенным условиям, указанным в законе (ином правовом акте)⁵.

• проблема - в ГК РФ не дается ни общего определения транспортного средства как вещного компонента предмета данного договора, ни специального, соответствующего видовой классификации транспортных средств;

Следует внести в ст. 632 ГК РФ определение транспортного средства как предмета договора;

• согласно ст. 636 ГК РФ - коммерческая эксплуатация транспортного средства - это использование его технических возможностей для удовлетворения хозяйственных потребностей в коммерческих целях (с целью получения прибыли);

       Считаю, что уместнее использовать не термин "коммерческая эксплуатация", а иной, более точный по лексическому смыслу, термин, например "использование". Такой термин не связывает арендатора ограничениями исключительно предпринимательского характера.

• ст. 645 ГК РФ "Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации" не соответствует ее заголовку, поскольку в тексте статьи как раз нет указания на обязанность арендатора управлять транспортным средством, эксплуатировать его технически, а тем более коммерчески;

       Предлагаю изменить название статьи: "Управление транспортным средством и его техническая эксплуатация".

 

 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Воздушный кодекс Российской Федерации [Текст] : федеральный закон от 19.03.1997 № 60: в ред. от 28.107.2012// СЗ РФ,2012-№12. Ст. 137.
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая [Текст] : федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ : в ред. от 27.12.2009, с изм. от 08.06.2010// Собрание законодательства РФ, 2009. - №32. – Ст. 453.
3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая [Текст] : федеральный закон от 26.01.1996 №14-ФЗ : в ред. от 22.12.2011// Собрание законодательства РФ, 2011. - №32. – Ст. 453.
4. Земельный кодекс РФ[Текст]:федеральный закон от 25.10.01  № 136 ФЗ: в ред. 05.04.11//Собрание Законоадательства,2001.-ст.4147
5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок[Текст]:федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ: в ред. От 30.06.08//СЗ РФ,1997.-ст. 32
6. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации [Текст] : федеральный закон  30.04.1999 №81 :ред. от 23.04.2012 // СЗ РФ,№18. Ст.430
7. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации. [Текст] : федеральный закон от 07.03.2001 № 24 :в ред. от 28.07.2012 // СЗ РФ. 20012 -№11. Ст. 167.
8. Воздушный кодекс Российской Федерации [Текст] : федеральный закон от 19.03.1997 № 60: в ред. от 28.107.2012// СЗ РФ,2012-№12. Ст. 137.
9. Транспортный устав железных дорог РФ[Текст] : федеральный закон от 10.01.2003 № 18-ФЗ: в ред. от 10.07.2011// СЗ РФ, 2001. - №248. - Ст. 130.
10. Андреева, Л.А. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорий и практикой[Текст]:монограф./Л. А. Андреева.-М.: Хозяйство и право,2000. - № 12. - С.89
11. Брагинский, М.И., Витрянский В.В. Договорное право[Текст]:учеб. Для вузов/М. И. Брагинский, В.В. Витрянский.- к2.-М.: Статут,2009.- 638с.
12. Гражданское право. Часть вторая.[Текст]:учеб./Под ред. А. Г. Калпина.- М.: “Юрист”,2009г.-544с.
13. Гражданское право. Учебник/ Под. Ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстогоед. -М.: “Проспект”,2008г.-657с.
14. Гражданское право [Текст]: учебник/Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- 6-е изд.; том 1.-М.: Проспект, 2006.- 776 с.
15. Гражданское право: Учебник Т. 2. Полутом 2. [Текст]: / Под ред. Суханова Е. А. – М., Волтерс Клувер. 2004. –708с.
16. Гражданское право / Под общ. ред. проф. В.Ф. Чигира.-М.:Право,2006- с. 177.
17. Завидов, Б.В. Договорное право России [Текст]:учеб для вузов/Б.В. Завидов.-М.: Юристь,2008. –432с.
18. Илларионова Т. И., Гонгало Б. М., Плетнев В.А. Гражданское право[Текст]:учеб. для вузов/ Т.И Илларионова, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнев В.А.-М: Юрист,2006.-180с.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Части второй. [Текст]:учеб. /Под ред. проф. О. Н. Садикова.-М.:Норма,2009.-689г.
20. Мир словарей: коллекция словарей и энциклопедий [Электронный ресурс] / Мир словарей. – Электрон. текстовые данн. - 2010. – Режим доступа:http://mirslovarei.com/content_yur/PRAVO-CHASTNOJ-SOBSTVENNOSTI-9485.html
21. Осипова, Ю.Л Гражданско-правовая природа аренды[Текст]:учеб. Для вузов/Ю. Л Осипова.-М.: Право и жизнь.-2006. №11.- С. 40-4
22. Сергеев, А. С. Терещенко Т. Г. Договор аренды  [Текст]:пособ. /А.С. Сергеев, Т. Г.Терещенко.-СПб: Консультивный юрист,2007.-С. 22
23. Толстого, Ю.К.  Сергеев, А.П. Гражданское Право[Текст]:учеб. для вузов/ Ю. К. Толстого, А.П. Сергеев.- М: Мир,2007. – 450c.
24. Транспортное право. Учебник ля вузов [Текст]: под ред. Егазаров В.А.- М.: Юстицинформ, 2007.- 542 с.

 

 

¹ Завидов, Б.В. Договорное право России [Текст]:учеб для вузов/Б.В. Завидов.- М.: Юристь,2008.-С.237

² Гражданское право: Учебник Т. 2. Полутом 2. [Текст]: / Под ред. Суханова Е. А. – М., Волтерс Клувер. 2004. –С. 549с.

³ Победоносцев, К. Л.Курс гражданского права. Договоры и обязательства Ч. 3. [Текст]:учеб./К.Л. Победоносцев. – М:Статут, 2007. – С. 456

⁴ Сергеев, А. С. Терещенко Т. Г. Договор аренды [Текст]:пособ. /А.С. Сергеев, Т. Г.Терещенко.-СПб: Консультивный юрист,2007.-С. 10

⁵ Брагинский, М.И., Витрянский В.В. Договорное право[Текст]:учеб. Для вузов/М. И. Брагинский, В.В. Витрянский.- к2.-М.: Статут,2009.- С. 430.