Договор купли-продажи товаров: понятия, формы, порядок заключения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Договор купли-продажи товаров: понятия, формы, порядок заключения

(реферат)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Введение                                                                                 3

2. Понятие договора купли-продажи                                       4

3. Форма договора купли-продажи                                          8

4. Порядок заключения договора купли-продажи                  9

5. Заключение                                                                           14

6. Литература                                                                            15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Договор купли-продажи и  его разновидность - договор поставки, относятся к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих  многовековую историю развития. Уже  в классическом римском праве  складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли-продажи.

Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом договора в гражданском  обороте. Все виды предпринимательской  деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор  находит широкое применение также  в отношениях граждан, граждан и  предпринимателей.

Кардинальные изменения  сферы применения и использования  договора купли-продажи связаны  с экономической реформой в России, с принципиальными изменениями  экономической основы нашего общества. Конституция РФ 1993 года провозгласила  право граждан и юридических  лиц на свободную экономическую деятельность, закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров.

Приватизация жилья сделала  его предметом купли-продажи. Большое  применение договор купли-продажи  получил в процессе приватизации государственных и муниципальных  предприятий. В условиях реформ началось развитие рыка ценных бумаг, с продажей которых также связано применение договора купли-продажи.

Таким образом, изменились товары, служащие предметом купли-продажи, отпали многочисленные ограничения  для применения этого договора. Отказ  от планово-административных методов  регулирования рыночных отношений  сблизил с договором купли-продажи  ранее самостоятельный договор  с аналогичным юридическим содержанием  опосредовавший централизованно планируемую  возмездную реализацию товаров - договор  поставки, и оказал тем самым решающее влияние на новую классификацию  договоров и их систему в основах  гражданского законодательства 1991 года и в новом Гражданском Кодексе. Перемены в определении системы  договоров и расширении сферы  применения договора купли-продажи  вызваны также тем, что договор  купли-продажи наиболее соответствует  свободной рыночной экономике.

Эти факторы в совокупности позволили отказаться от системы  плановых договоров, которые ранее  принято было именовать "хозяйственными договорами", и предусмотреть  в новом ГК РФ единое понятие гражданско-правового  договора купли-продажи.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Понятие договора купли-продажи

 

Определение договора розничной купли-продажи  содержится в ст. 492 Гражданского кодекса РФ принятого Государственной Думой 21 октября 1994 г.

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2. Договор розничной  купли-продажи является публичным  договором (статья 426).

3. К отношениям  по договору розничной купли-продажи  с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим  Кодексом, применяются законы о  защите прав потребителей и  иные правовые акты, принятые  в соответствии с ними.

Из определения можно выделить характерные черты, позволяющие  выделить договор розничной купли-продажи  в самостоятельный вид договора купли-продажи:

Во-первых, необходимо отметить специфику  продавца как субъекта договора розничной  купли-продажи. В качестве данного  продавца может выступать только такая коммерческая организация, которая  осуществляет предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу (торговое предприятие).

Во-вторых, определенными особенностями  обладает и товар, выступающий в  качестве предмета купли-продажи. Специфика  товара по договору розничной купли-продажи  заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Нормы о розничной купле-продаже  не распространяются на такие товары, как недвижимость, электро и теплоэнергия, газ и вода, так как их купля-продажа выделена в ГК в качестве самостоятельных разновидностей.

Учитывая то обстоятельство, что  в договорные отношения по розничной  купле-продаже вступают предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по продаже товаров в розницу, и экономически более слабые потребители, другой специфической его чертой является публичность данного договора. В связи с этим к нему применяются  правила, установленные ст. 426 ГК. Условия  публичного договора, не соответствующие  указанным требованиям, ничтожны.

Будучи  публичным, договор розничной купли-продажи  может заключаться с использованием публичной оферты, под которой  в соответствии со ст. 437 ГК понимается содержащее все существенные условия  договора предложение, из которого усматривается  воля лица, делающего предложение, заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется. Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом  в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и  описаниях товаров, обращенных к  неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Боле того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

В этой связи  публичную оферту следует отличать от рекламы. В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О рекламе", реклама представляет собой распространяемую в любой форме и любым способом информацию о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях, которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям, способствовать реализации товаров, идей и начинаний. Важнейшей отличительной особенностью рекламной информации является тот факт, что она, по сути, представляет собой лишь предложение направлять оферты, но сама не содержит существенных условий договора и соответственно не возлагает на лицо, ее распространяющее, обязательств оферента.

Важно отметить, что необходимым условием правильного  оформления оферты является указание в ней всех существенных условий  договора.

При этом существенными признаются следующие условия договора:

• условия о предмете договора;
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Законодательство о розничной  купле-продаже, и принятые в его  исполнение законы и подзаконные  нормативные акты – «кнут» стоящий  на защите прав потребителей. Большинство  нарушений совершаемых продавцами – сознательные действия профессионала, поэтому законодатель пошел по пути максимальной защиты прав покупателя.

Продавцом по данному типу договора выступает  юридическое лицо или частный  предприниматель, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, для использования  не связанного с предпринимательской  деятельностью. При этом, продавец со статусом юридического лица или частного предпринимателя, должен быть зарегистрирован как субъект предпринимательства, а в случае торговли некоторыми видами товаров (прежде всего, подакцизными: алкоголем, табачными и  ювелирными изделиями, горюче-смазочными материалами)

требуется получение специальной  лицензии.

Покупателем по договору розничной купли-продажи  обычно выступает гражданин, но и  юридические лица могут приобретать  товары на основе этого договора, если их использование не связанно с предпринимательской  деятельностью.

Характеризуя  данный договор необходимо отметить, что он всегда является:

• консенсуальным, то есть, считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора;
• возмездным, то есть, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены;
• двусторонне-обязывающим (взаимным), то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора.

Еще одной  специфической чертой договора розничной  купли-продажи является его предмет. Как явствует из определения, данного  в ст. 492 ГК, продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный  для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Товары могут приобретаться для  личных нужд (например, покупка предметов  личной гигиены), либо для бытовых (например, приобретение электробытовых приборов), либо одновременно и для личных, и для бытовых (например, приобретение студентом микрокалькулятора для  использования как дома, так и на занятиях). Не является потребителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров в производстве (например, приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т. д.).

Вместе  с тем предметом розничной  купли-продажи могут быть и такие  товары, которые дают возможность  использовать их в производственных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Например, предметом розничной купли-продажи может быть насос или культиватор, используемые для выращивания гражданином урожая, излишки которого могут быть им проданы на рынке.

Специфической чертой данного договора также являются особые требования к  его форме. Согласно ст. 493 ГК, если иное не предусмотрено законом или  договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым  присоединяется покупатель, договор  розничной купли-продажи считается  заключенным в надлежащей форме  с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. В том случае, когда покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных  продавцом, следует признать, что

Договор заключается  в письменной  форме. Такой договор приобретает

черты договора присоединения (в ст. 493 ГК сделана прямая ссылка на ст. 428 ГК).

Наиболее распространенный способ розничной торговли – через прилавок – являет собой устную форму данного  договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и исполнения совпадают. В том  случае, когда момент совершения и  исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованием  ст. 161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой письменной форме. Кассовый или товарный чек  либо иной документ, подтверждающий оплату товара по договору розничной купли-продажи, когда момент его заключения и  исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора. Однако отсутствие у покупателя указанных  документов не лишает его возможности  ссылаться на свидетельские показания  в подтверждение заключения договора и его условий при заключении договора как в устной, так и в письменной форме (ст. 493 ГК).

Специфика договора розничной купли-продажи  проявляется и в закреплении  законом преддоговорных обязанностей продавца, которые согласно ст. 495 ГК состоят в предоставлении покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую  и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую  установленным законом, иными правовыми  актами и обычно предъявляемым в  розничной торговле требованиям  к содержанию и способам предоставления такой информации. Покупатель имеет  право еще до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть  товар, потребовать проведения в  его присутствии проверки свойств  или демонстрации использования  товара, если это не исключено ввиду  характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.