Ипотечное кредитование в Казахстане

6.  Рынок кредитования  элитного жилья ограничен, ведь  немногие могут себе позволить  приобрести подобное жилье. Кроме  того, данный вид кредитования  содержит высокую степень риска:  размер обязательств заемщиков велик. Еще один фактор риска – высокая степень вероятности резкого снижения стоимости жилья вследствие ограниченности спроса. Очевидно, в ближайшее время наибольшие перспективы роста будут иметь операции по кредитованию приобретения жилья среднего качества на вторичном рынке. В дальнейшем ситуация должна выровняться

7.  В Казахстане  должна функционировать система  ипотечного кредитования, направленная, прежде всего на удовлетворение  потребностей простых людей. Следует  создать предпосылки для увеличения  объемов кредитования на приемлемых  условиях, а именно: кредитовать  в тенге без фиксации валютного  эквивалента, при невысоких ставках  вознаграждения и на длительный  срок.

8.  Как и предполагалось  еще на стадии создания концепции  системы ипотечного жилищного  кредитования, этот рынок становится  в республике одним из наиболее  динамично развивающихся. Сегодня у рядового гражданина уже не возникает вопросов о сути ипотечного жилищного кредитования, его больше интересуют конкретные условия. Другими словами, население становится и более информированным, и более грамотным в финансовой области.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

1.     Балабанов  И.Т.  Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.

2.     Голицин Ю. Вечный квартирный вопрос. - Эксперт.- 2000 г. - № 12

3.   Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. – М.: Финансы и статистика, 1999.

4.     Головин  Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного  строительства: учеб. Пособие, С.-Петерб. Гос. ун-т экономики и финансов. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999

5.     Грачев  И. «Стройсберкассам — быть!» - Банковское дело в Москве. - 2002 г. - № 11

6.     Грибанова Светлана. “Что нам стоит дом построить” – НП №25 (213), 21 июня 2002

7.     Грибанова Светлана. “Жизнь в кредит” – НП №24 (212), 14 июня 2002 г

8.     Иконников  Алексей. “Нужна ли нам ипотека?”  - Континент №12(74) 12, 25 июня 2002 г. 

9.     Постановление  Правительства Республики Казахстан  от 21 августа 2000 года N 1290 “О Концепции  долгосрочного финансирования жилищного  строительства и развития системы  ипотечного кредитования”