Отчет по практике в Сбербанке

ОМСКИЙ ФИЛИАЛ

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«МОСКОВСКАЯ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ АКАДЕМИЯ»

 

 

Специальность 080105 «Финансы и кредит»

Кафедра Финансы и кредит

 

 

Отчет

о прохождении производственной (преддипломной) практики

 

 

Место прохождения практики: ОАО Сбербанк России 8634/207__________________ ______________________

(полное наименование организации)

Срок практики: с ______________ по ________________

 

 

Студент: Жамаханова Мадина Аскаровна

группа _ЗФФ 415БД____________________

 

Руководитель практики от организации:

Зитнер Лариса Николаевна

должность_Заведующий доп.офисом ОАО Сбербанк 8634/207__________________

                                                             

Руководитель практики от МФПА:

 

должность____________________

 

 

Дата сдачи отчета: «__»___________2011_г.

        

   М.П.                                                 Дата защиты отчета: «__»_________2011_г.                                  

 

Оценка: ____________

 

 

Омск 2011

 

 

 

Содержание

 

 

     Введение …………………………………………………………………… 3

1. Краткая характеристика ОАО Сбербанка России…………………….4-5

1.1. Западно-сибирский банк Сбербанка  России……………………….5-7

2. Деятельность Сбербанка России……………………………………….7
1. Ипотечное кредитование в Сбербанке …………………………  .8-10
3. Проблемы и перспективы развития Ипотечного кредитования……  10-13
4. Заключение………………………………………………………………13-14
5. Библиографический список…………………………………………….15

Приложение 1……………………………………………………………….16

Приложение 2……………………………………………………………….17

Приложение 3……………………………………………………………….18

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

В настоящее время большой интерес для нашей страны представляет ипотечное кредитование, главная цель которого - формирование эффективно работающей системы обеспечения доступным жильем российских граждан со средними доходами, основанной на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.

Мною была пройдена преддипломная практика  в Омском отделении 8634/207 ОАО Сбербанка России, срок преддипломной практики составил 12 недель.

     Целью проведение практики является закрепление полученных теоретических знаний, а также приобретение профессиональных навыков специалиста и сбор сведений для написания дипломной работы на тему: «Рынок ипотечного жилищного кредитования в РФ: тенденции, проблемы и перспективы развития».

Были поставлены следующие задачи:

• Изучение внутренних материалов, инструкций  банка по оформлению жилищного кредитования;
• анализ показателей банка в области кредитования населения;
• порядок оформления и выдачи ипотечных кредитов в банке;
• проанализировать проблемы и разработать перспективы развития ипотечного кредитования в России.

В работе были использованы научно-практические исследования ведущих отечественных специалистов в области ипотечного жилищного кредитования; периодические издания по данной теме, действующие законы, постановления Правительства РФ и другие нормативно-правовые документы.

 

 

 

 

 

 

 

1. Краткая характеристика ОАО Сбербанка России

 

ОАО Сбербанк России - Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО). Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 3 октября 2002 года.

Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (27%), а доля в банковском капитале находится на уровне 26% (1 января 2011 г.). Основанный в 1841 г. Сбербанк России сегодня — современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг. Сбербанк занимает крупнейшую долю на рынке вкладов и является основным кредитором российской экономики. Привлечение средств частных клиентов и обеспечение их сохранности является основой бизнеса Сбербанка, а развитие взаимовыгодных отношений с вкладчиками – залогом его успешной работы. По итогам 2010 года 47,9% хранящихся в российских банках сбережений граждан доверены Сбербанку.

Кредитный портфель Сбербанка включает в себя около трети всех выданных в стране кредитов (32% розничных и 31% корпоративных кредитов). В 2010 году Сбербанк активно кредитовал крупнейших корпоративных клиентов, предоставляя средства на финансирование текущей деятельности и инвестиционных программ, рефинансирование кредитов в других банках, приобретение активов и совершение сделок по слиянию и поглощению, финансирование лизинговых сделок, расходов по участию в тендерах, строительства жилья. Как и в предыдущие годы, Сбербанк принимал непосредственное участие в реализации государственных программ.

Сбербанк предоставляет кредиты физическим лицам на цели личного потребления и на неотложные нужды; автокредиты, ипотечные кредиты, образовательные кредиты, а также имеет специальные программы кредитования, такие как "Пенсионный кредит", "Молодая семья" и др.

Сбербанк продолжил работу по улучшению качества клиентского сервиса. Наиболее значимой услугой Сбербанка остается прием платежей населения. Их объем за год вырос в 1,4 раза и достиг 1 621 млрд руб., количество принятых платежей увеличилось на 6,5% и превысило 1 134 млн. Доля платежей, принимаемых по биллинговой технологии, увеличилась за год до 65,7%.

Сбербанк России обладает уникальной филиальной сетью: в настоящее время в нее входят 17 территориальных банков и около 20 тысяч подразделений по всей стране. Сбербанк постоянно развивает торговое и экспортное финансирование, и к 2014 году планирует увеличить до 5% долю чистой прибыли, полученной за пределами России. Дочерние банки Сбербанка России работают в Казахстане, на Украине и в Беларуси. В соответствии со Стратегией развития, Сбербанк России расширил свое международное присутствие, открыв представительство в Германии и филиал в Индии, а также зарегистрировав представительство в Китае.

Герман Греф, Президент, Председатель Правления Сбербанка России, стал лауреатом Национальной банковской премии в специальной номинации «Банкир  года». Жюри премии отметило финансовые результаты работы, внедрение современной технологии выдачи кредитов «Кредитная фабрика», развитие Производственной системы Сбербанка. Сбербанк занял первые места в рейтингах узнаваемости и известности российских банков, опубликованных Национальным агентством  финансовых исследований. Согласно данным агентства, узнаваемость  Сбербанка в России составляет 96%, известность – 86%. По информации консалтинговой компании Brand Finance, опубликованной в ежегодном рейтинге «500 самых дорогих брендов в мире», самым  дорогим брендом России признан Сбербанк: его стоимость превысила $12 млрд.

 

1. Западно-сибирский банк Сбербанка России

Я проходила практику в Омском отделении ОАО Сбербанка 8634/207.

      В Состав Западно-сибирского банка входит Омская, Тюменская, Ханты-Мансийский автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ.

     Западно-Сибирский банк Сбербанка России получил свыше 6,5 млрд. руб. прибыли по итогам семи месяцев 2011 г.

По итогам семи месяцев 2011 года Западно-Сибирским банком Сбербанка России достигнуты высокие результаты работы по всем направлениям деятельности. Взвешенные бизнес-решения и оптимизация затрат позволили банку получить свыше 6,5 млрд. руб. прибыли до налогов и выполнить все доведенные контрольные показатели бизнес-плана.

Западно-Сибирский банк Сбербанка России оказывает поддержку важнейшим для социально-экономического развития региона направлениям. Объем инвестиций в реальный сектор экономики Тюменской и Омской областей, ХМАО и ЯНАО по состоянию на 01.08.2011 г. превысил 117 млрд. руб. За январь-июль предприятиям предоставлено более 3 400 кредитов на сумму свыше 105 млрд. руб., что в 1,7 раза превышает аналогичный показатель прошлого года. В том числе на финансирование строительных и инвестиционных проектов направлено более 7,3 млрд. руб.

Объем розничного кредитного портфеля на 01.08.2011 г. составил 101,9 млрд. руб. Жители четырех регионов оформили более 86 000 кредитов на сумму свыше 35 млрд. руб. половина этих средств – кредиты на приобретение жилья. При этом по программе «Молодая семья» выдано кредитов на сумму около 6 млрд. руб., что составляет треть объема предоставленных жилищных кредитов. Благодаря Сбербанку жилищные условия в текущем году смогли улучшить почти 3,5 тыс. молодых семей Тюменской и Омской областей, Ямала и Югры.1

В целом, объем кредитного портфеля по юридическим и физическим лицам Западно-Сибирского банка Сбербанка России за семь месяцев текущего года увеличился более чем на 20 млрд. руб. и превысил 219 млрд. руб.

Западно-Сибирский банк Сбербанка России является основным финансовым партнером организаций и жителей четырех регионов. Объем привлеченных средств населения за 7 семь месяцев 2011 г. составил более 185 млрд. руб., средств организаций - более 64 млрд. руб

Наибольшее количество ипотечных жилищных кредитов январе-апреле 2010 года предоставлено Омским отделением Сбербанка России, его доля в общем количестве предоставленных гражданам ипотечных кредитов составляет 50,8%.2

 

2. Деятельность Сбербанка России

 

В рамках развития розничного бизнеса банк активно и целенаправленно развивает и укрепляет свои позиции на рынке услуг, предоставляемых населению. Особое внимание уделяется улучшению качества обслуживания, созданию максимальных удобств в обслуживании клиентов. Сбербанк является крупнейшим банком России по обслуживанию частных лиц. На счетах банка сосредоточено около 80 % всех денежных средств, размещенных гражданами в банках страны. Более широкого круга услуг населению не предоставляет ни один банк России.

Основные  виды услуг для  физических лиц:

1)    размещение денежных средств во вклады;

2)    размещение денежных средств в ценные бумаги;

3)    расчетно-кассовое обслуживание;

4)    операции с ценными бумагами;

5)    кредитование;

6)    покупка и продажа иностранной валюты;

7)    предоставление в аренду индивидуальных сейфов для хранения ценностей;

8)    выдача и обслуживание международных банковских карт Visa, Eurocard, собственных микропроцессорных карт Сбербанка России АС СБЕРКАРТ;

9)    операции с золотыми мерными слитками и монетами из драгоценных металлов.

 

1. Ипотечное кредитование в Сбербанке России

Сбербанк России основан в 1841 году и в настоящее время является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют четверть банковской системы страны, а доля в банковском капитале находится на уровне 30%. Учредитель и основной акционер Банка - Центральный банк Российской Федерации (Банк России), которому принадлежит 60,25% голосующих акций и 57,58% в уставном капитале Банка. 
Банк предлагает следующие ипотечные программы:

• Приобретение готового жилья - кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• Приобретение строящегося жилья -  Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• Строительство жилого дома- Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.
• Рефинансирование жилищных кредитов - кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение.

 

Требуемые документы для получения кредита:

• Заполненное заявление-анкета (по форме Банка).
• Паспорт заемщика/созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) (предъявляется).
• Документы по предоставляемому залогу (в соответствии с требованиями Банка).
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (для клиентов, не получающих заработную плату (пенсию) на счет, открытый в Банке).
• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).

Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту нахождения кредитуемого жилого помещения;
• по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках  «Зарплатного проекта»;
• по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.