Внутрихозяйственное землеустройство территории СПК им. Дзержинского Лихославльского района Тверской области

 

 

Глава 2. Проект внутрихозяйственного землеустройства СПК им. Дзержинского

Глава 2 включает решение следующих вопросов:

• проектируемое размещение земельного массива производственного подразделения;
• расчет численности населения на перспективу;
• анализ существующего расселения;
• расчет общей земельной площади под населенные пункты на перспективу;
• установление или изменение границ населенных пунктов;
• размещение центральной усадьбы и центра производственного подразделения;
• определение площади под проектируемые производственные центры.

2.1. Проектирование размещения земельного  массива СПК им. Дзержинского, определение специализации на перспективу

Коэффициент прямолинейности границ землепользования СПК им. Дзержинского равен 1,36, это означает что, конфигурация землепользования считается более благоприятной так как Кп в большей степени приближается к 1. (расчеты приведены в таблице № 4).

Таблица №9. Характеристика земельного массива производственного подразделения

Номер и форма производственного подразделения	Характеристика земельного массива
	Наибольшая протяженность земельного массива,  км	Средняя удаленность угодий от центра производственного подразделения,  км*
СПК им. Дзержинского	13	4,8

Рекомендуемые размеры производственных подразделений хозяйств нечерноземной зоны РФ научно-исследовательских учреждений (см. Приложение 2) составляют: для сельскохозяйственных угодий 2000-4000га, из них пашни 800-1500га.

Сельскохозяйственные угодья в СПК им. Дзержинского составляют 3115 га, что соответствует рекомендуемому размеру, из них пашни 2383га, что ненамного больше оптимальных размеров. Общая площадь землепользования сельскохозяйственного предприятия 7542 га, что на 67% больше среднего размера землепользований Тверской области(5100).

Как упоминалось ранее, специализация СПК им. Дзержинского молочно-мясное скотоводство с дополнительной отраслью яровые зерновые (овес).

В хозяйствах, зерновые культуры размещают там, где больший процент в составе угодий занимают пахотные земли с хорошими почвами.

Отрасли по производству мяса обычно размещают в подразделениях, расположенных дальше от центральной усадьбы.

Для молочной отрасли главной составляющей в расположении является удобство транспортировки продукции с минимальными затратами времени, наличие поблизости кормовых угодий и несомненно рабочей силы. В СПК им. Дзержинского расположение молочной отрасли очень удобно, связь с ней осуществляется по дороге с твердым покрытием.

Таблица № 10. Внутрихозяйственная специализация СПК им. Дзержинского

Отделение (бригада)	На год землеустройства
	Ведущие отрасли			Дополнительные и сопутствующие отрасли
	Отрасль	Стоимость валовой продукции, тыс.р.	Удельный вес к общему итогу, %	Отрасль	Стоимость валовой продукции, тыс.р.	Удельный вес к общему итогу, %
СПК им. Дзержинского	Молочно-мясная	6468	35	Яровые зерновые (овес)	504,2	2,8

 

2.2. Система сельского расселения и размещение хозяйственных центров

СПК им. Дзержинского расположен на юго-западе Лихославльского района Тверской области, на расстоянии и 12,6км от районного центра г. Лихославль. Включает в себя 10 населенных пунктов:

1) Первитино

2) Бочельниково

3) Дроздово

4) Холм

5) Кожухово

6) Подрезово

7) Иваново

8) Рогово

9) Большая Переходня

10) Малая Переходня

Таблица № 11. Численность населения

Населенный пункт	Численность населения, чел
Первитино	259
Бочельниково	22
Дроздово	8
Холм	30
Кожухово	15
Подрезово	7
Иваново	10
Рогово	8
Большая Переходня	6
Малая Переходня	15

Центральная усадьба находится в деревне Первитино. К 115 домам подведены центральные коммунальные сети, а именно: водопровод, канализация, электричество и газ. В остальных домах подведено только электричество. В д. Первитино имеется памятник архитектуры «усадьба Первитино», она включает в себя усадебный дом, церковь, 2 церковные сторожки, остатки пейзажного парка.

При проектировании по методу трудового баланса проводиться расчет общей численности населения в хозяйстве на перспективу.

Далее  проводят расчет площади населенных пунктов на  перспективу  в  последовательности:

1. Расчет площадей приусадебных участков:

Таблица № 12. Расчёт площадей приусадебных участков населенных пунктов в СПК им. Дзержинского

Название населённого пункта	Минимальная площадь приусадебных участков, га	Число дворов, шт.	Коэффициент использования территории	Площадь приусадебных участков, га
Первитино	0,8	86	0,6	68,8
Бочельниково	0,8	9	0,2	7,2
Дроздово	0,9	4	0,5	3,6
Холм	0,3	32	0,2	9,6
Кожухово	0,5	7	0,3	3,5
Подрезово	0,7	5	0,6	3,5
Иваново	0,6	6	0,7	3,6
Рогово	0,7	4	0,9	2,8
Большая Переходня	0,4	6	0,1	2,4
Малая Переходня	0,7	8	0,8	5,6

Коэффициент использования земельного участка в РФ отношение общей площади всех (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) строений на участке, к площади земельного участка.

2. Расчет площадей, выдаваемых работникам  хозяйства и жителям населенных  пунктов для сенокошения и  выпаса сельскохозяйственных животных:

Таблица № 13. Расчет площадей  сенокосов и пастбищ частного сектора  в населенных пунктах СПК им. Дзержинского

Название населенного пункта	Площадь пастбища на 1 корову, га	Число дворов , шт
Первитино	15	86
Бочельниково	10	9
Дроздово	11	4
Холм	16	32
Кожухово	11	7
Подрезово	10	5
Иваново	10	6
Рогово	13	4
Большая Переходня	14	6
Малая Переходня	13	8

3.Расчет  площадей участков общего назначения:

Таблица № 14. Расчёт площадей участков общего пользования

Название населённого пункта	Количество населения, чел.	Площадь участков общего назначения,  га
Первитино	259	0,8
Бочельниково	22	0,07
Дроздово	8	0,03
Холм	30	0,09
Кожухово	15	0,05
Подрезово	7	0,02
Иваново	10	0,03
Рогово	8	0,02
Большая Переходня	6	0,02
Малая Переходня	15	0,05

Расчет площади участков общего назначения, производиться по формуле:

Р=30м²*

-численность населения

4.Расчет  площадей, занятых зелеными насаждениями:

Таблица № 15. Расчёт площади, занимаемой зелёными насаждениями в населённых пунктах СПК им. Дзержинского

Название населённого пункта	Площадь, занимаемая зелёными насаждениями на 1 человека,  га	Количество населения, чел.	Площадь зелёных насаждений в населённом пункте, га
Первитино	0,0009	259	0,25
Бочельниково	0,0009	22	0,02
Дроздово	0,0009	8	0,008
Холм	0,0009	30	0,03
Кожухово	0,0009	15	0,01
Подрезово	0,0009	7	0,007
Иваново	0,0009	10	0,01
Рогово	0,0009	8	0,008
Большая Переходня	0,0009	6	0,006
Малая Переходня	0,0009	15	0,01

Расчет площади зеленных насаждений в населенном пункте, производиться по формуле:

Р=10м²*

-численность населения

5. Расчет площадей улиц в населенных  пунктах:

Таблица №16. Расчёт площадей улиц в населённых пунктах СПК им. Дзержинского

Название населенного пункта	Площадь, занятая улицами и переездами,  га	Количество населения, чел	Площадь улиц,  га
Первитино	16,4	259	15,2
Бочельниково	7,6	22	6,8
Дроздово	3,1	8	2,4
Холм	9,1	30	8,3
Кожухово	7,6	15	7,4
Подрезово	3,8	7	3,5
Иваново	4,8	10	4,1
Рогово	6,9	8	6,2
Большая Переходня	3,1	6	2,3
Малая Переходня	7,9	15	7,8