Зонирование и учет земель на территории населенного пункта районного подчинения «Рощино-Учхоз»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Описание границы населенного пункта районного подчинения «Рощино-Учхоз»

 

Начальной границей населенного пункта районного подчинения «Рощино-учхоз» является точка 1, расположенная на опоре ЛЭП около автомобильной дороги.

От Т_ 1 граница проходит на протяжении 610 м в восточном направлении вдоль автодороги в близи пашни и лесных массивов до Т_ 2, расположенной на пересечении 2-х автомобильных дорог.

От Т_ 2 граница проходит на юго-восток на протяжении 420 м вдоль автомобильной дороги рядом с Линиями ЛЭП и лесным массивом до Т_ 3, расположенной на пересечении двух автомобильных дорог.

От Т_ 3 граница тянется в юго-восточном направлении на протяжении 520 м вдоль автомобильной дороги до Т_ 4, расположенной на пересечении четырех автомобильных дорог.

От Т_ 4 граница проходит в юго-западном направлении на протяжении 230 м между земельным участком и границе лесного массива до Т_ 5, расположенной на опоре ЛЭП в между лесным массивом и пашней.

От Т_ 5 граница проходит на северо-запад на протяжении 140 м  по границе пашни до автомобильной дороги, затем вдоль оси автодороги на юго-запад на протяжении 1050 м проходящей через лесной массив и мимо границ участков поселка до Т_ 6, расположенной  на границе автомобильной дороги.

От Т_ 6 граница проходит на юго-запад между лесными массивами на протяжении 70 м до угла садового участка и дальше вдоль садовоческих участков на протяжении 150 м до Т_ 7, расположенной на углу садоводческого участка.

От Т_ 7 граница проходит на северо-запад вдоль границ садовых участков граничащих с лесными массивами и пашней на протяжении 470 м до Т_ 8, расположенной заборе садового участка граничащим с пашней и лесным массивом.

От Т_ 8 граница движется на протяжении 730 м между границами пашни и границей лесного массива на север до автодороги и дальше вдоль оси дороги разделяющей пашни  до Т_ 9 расположенной на оси автодороги.

От Т_ 9 на север граница движется на протяжении 1160 м по границе пашни, пересекая автодорогу, линии ЛЭП, по границе лесного массива, вдоль грунтовой дороги до Т_ 10 расположенной на углу грунтовой дороги граничащей с лесным массивом.

От Т_ 10 на северо-восток граница движется на протяжении 860 м вдоль грунтовой дороги пересекая пашню до Т_ 1.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Описание границ кадастровых массивов населенного пункта районного подчинения «Труфанова»

 

Кадастровый массив 72:23:5501

 

Начальной точкой кадастрового массива 72:23:5501 является поворотная точка 1 городской черты.

От Т_ 1 граница проходит на протяжении 610 м в восточном направлении вдоль автодороги в близи пашни и лесных массивов до Т_ 2, расположенной на пересечении 2-х автомобильных дорог.

От Т_ 2 граница проходит в юго-западном направлении на протяжении 2170 м по оси автомобильной дороги, грунтовой дорогой, затем вдоль границ жилых участков до автодороги, затем на протяжении 1160 м вдоль автодороги на северо-запад до пересечения с границей пашни и на север по границы пашни до Т_ 10.

От Т_ 10 на северо-восток граница движется на протяжении 860 м вдоль грунтовой дороги пересекая пашню до Т_ 1.

 

 

Кадастровый массив 72:23:5502

 

Начальной точкой кадастрового массива 72:23:5502 является поворотная точка 3 городской черты, расположенной на пересечении двух автомобильных дорог.

От Т_ 3 граница тянется в юго-восточном направлении на протяжении 520 м вдоль автомобильной дороги до Т_ 4, расположенной на пересечении четырех автомобильных дорог.

От Т_ 4 граница проходит в юго-западном направлении на протяжении 230 м между земельным участком и границе лесного массива до Т_ 5, расположенной на опоре ЛЭП в между лесным массивом и пашней.

От Т_ 5 граница проходит  на северо-запад на протяжении 140 м  по границе пашни до автомобильной дороги, затем вдоль оси автодороги на юго-запад на протяжении 1050 м проходящей через лесной массив и мимо границ участков поселка до Т_ 6, расположенной  на границе автомобильной дороги.

От Т_ 6 граница проходит на юго-запад между лесными массивами  на протяжении 70 м до угла садового участка и дальше вдоль садоводческих участков на протяжении 150 м до Т_ 7, расположенной на углу садоводческого участка.

От Т_ 7 граница проходит на северо-запад вдоль границ садовых участков граничащих с лесными массивами и пашней на протяжении 470 м до Т_ 8, расположенной заборе садового участка граничащим с пашней и лесным массивом.

От Т_ 8 граница движется на протяжении 730 м между границами пашни и границей лесного массива на север до автодороги и дальше вдоль оси дороги разделяющей пашни  до Т_ 9 расположенной на оси автодороги.

От Т_ 9 граница движется на север на протяжении 260 м до автодороги, далее на 250 м на юго-восток  вдоль автодороги до забора земельного участка. Затем на северо-восток на протяжении 2030 м вдоль по границам земельных участков, грунтовой дороги, автодороги граничащие с участками отведенных под пашню до Т_ 3.

 

Общая площадь кадастровых массивов составляет:

Кад. массив 72:23:5501- 752415,15

Кад. массив 72:23:5502- 1180866,20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Описание границ кадастровых кварталов населенного пункта районного подчинения «Рощино-Учхоз»

 

Кадастровый квартал 72:23:5501001

Начальной точкой кадастрового массива 72:23:5501 является поворотная Т_1 городской черты.

От Т_ 1 граница проходит на протяжении 610 м в восточном направлении вдоль автодороги в близи пашни и лесных массивов до Т_ 2, расположенной на пересечении 2-х автомобильных дорог.

От Т_ 2 граница проходит в юго-западном направлении на протяжении 2170 м по оси автомобильной дороги, грунтовой дорогой, затем вдоль границ жилых участков до автодороги, затем на протяжении 1160 м вдоль автодороги на северо-запад до пересечения с границей пашни и на север по границы пашни до Т_ 10.

От Т_ 10 на северо-восток граница движется на протяжении 860 м вдоль грунтовой дороги пересекая пашню до Т_ 1.

 

Кадастровый квартал 72:23:5502001

Начальной точкой кадастрового квартала 72:23:5502001 является точка пересечения автодорог.

От начальной точки граница проходит на протяжении 480 м на юго-восток по внутриквартольной дороги в близи жилых построек и небольших лесных массивов до точки пересечения дорог.

Далее граница идет на протяжении 570 м на юго-запад по главной улице поселения вдоль оси автодороги между земельными участками до точки пересечения дорог.

Далее граница идет сначала на север, затем поворачивает на северо-восток по протяженности составляет 610 м вдоль автодороги до начальной точки.

 

 

Кадастровый квартал 72:23:5502002

Начальной точкой кадастрового квартала 72:23:5502002 является точка на  пересечения автодорог.

От Начальной точки граница проходит на протяжении 810 м в юго-западном направлении через лесной массив и мимо границ участков поселка до Т_ 6, расположенной  на границе автомобильной дороги.

От Т_ 6 граница проходит на юго-запад между лесными массивами  на протяжении 70 м до угла садового участка и дальше вдоль садоводческих участков на протяжении 150 м до Т_ 7, расположенной на углу садоводческого участка.

От Т_ 7 граница проходит на северо-запад вдоль границ садовых участков граничащих с лесными массивами и пашней на протяжении 470 м до Т_ 8, расположенной заборе садового участка граничащим с пашней и лесным массивом.

От Т_8 граница идет на север на протяжении 500 м по автодороги между пашней и лесным массивом до пересечения  двух дорог.

Далее граница проходит на северо-восток на протяжении 700 м по главной улице поселения вдоль оси автодороги между земельными участками до  начальной точки.

 

Кадастровый квартал 72:23:5502003

Начальной точкой кадастрового квартала 72:23:5502003 является поворотная точка 3 городской черты, расположенной на пересечении двух автомобильных дорог.

От Т_ 3 граница тянется в юго-восточном направлении на протяжении 520 м вдоль автомобильной дороги до Т_ 4, расположенной на пересечении четырех автомобильных дорог.

От Т_ 4 граница проходит в юго-западном направлении на протяжении 230 м между земельным участком и границе лесного массива до Т_ 5, расположенной на опоре ЛЭП в между лесным массивом и пашней.

От Т_ 5 граница проходит  на северо-запад на протяжении 140 м  по границе пашни до автомобильной дороги, затем вдоль оси автодороги на юго-запад на протяжении 510 м проходящей через лесной массив до автомобильного перекрестка. Долее на северо-запад по внутриквартольной дороги вблизи жилых построек и небольших лесных массивов до точки пересечения дорог, поворачивает на северо-восток и на протяжении 790 м по автодороге до перекрестка и резко поворачивает юго-восток до точки Т_ 3.

 

 

Кадастровый квартал 72:23:5502004

Начальной точкой кадастрового квартала 72:23:5502004 является точка на расположенная на пересечении грунтовой и автомобильной дорог.

От начальной точки граница движется на юго-запад по оси автодороги до перекрестка на протяжении 210 м. Затем поворот на юго-восток  движение идет  вдоль автодороги между земельными участками, а так же параллельно линиям ЛЭП на протяжении 860 м пересекая основную автодорогу поселения далее по забору до автодороги. От дороги на северо-запад на расстоянии 470 м до Т_ 9.

От Т_ 9 на север на 250 м вдоль границ пашни до автодороги. На юго-восток  по автодороги до забора земельного участка и на северо-восток  по границам участка до начальной точки.

 

Общая площадь кадастровых кварталов составляет :

 

Кад.квартал	72:23:5501001	753462,82
Кад.квартал	72:23:5502001	313046,46
Кад.квартал	72:23:5502002	313897,38
Кад. квартал	72:23:5502003	439661,26
Кад. квартал	72:23:5502004	850044,12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Распределение земель населенного пункта районного подчинения «Труфанова» на кадастровые кварталы

 

Рисунок 1- Распределение земель на кадастровые кварталы

 

Кад. квартал	72:23:5501001	753462,82
Кад. квартал	72:23:5502001	313046,46
Кад. квартал	72:23:5502002	313897,38
Кад. квартал	72:23:5502003	439661,26
Кад. квартал	72:23:5502004	850044,12
	Итого:	2670112,04

 

На основе диаграммы можно сделать следующие выводы:

1. Большую часть территории населенного пункта занимает кадастровый квартал 72:23:5502004.
2. Наименьшую долю составляет квартал 72:23:5502002.

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

Выполняя данный курсовой проект, были закреплены теоретические знания, полученные в процессе изучения дисциплины «Земельный кадастр», получены навыки по кадастровому делению территории, кадастровому зонированию территории населенного пункта, зонированию территории по целевому назначению, учету земельных участков, составлению отчета о наличии и состоянии земель населенного пункта, а также приобретение практических навыков работы в ГИС MapInfo (создание тематических слоев, оформление отчетов).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

1. Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6т. Т1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. Учебник. /А.А.Варламов. – M.: КолосС, 2006. – 382 с. – учебники и учебные пособия для студентов ВУЗОВ.
2. Федеральный закон от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».
3. Федеральный закон от 25.10.2001г. №136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации».
4. Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000г. №660 "Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам".