Кадастровый учет объектов недвижимости. Кадастровые паспорта зданий, сооружений, строений, помещений, земельных участков

Введение единого кадастра поможет решить эти проблемы, так  как две учетные системы будут  объединены в одну. Уйдут в прошлое  землемеры и эксперты БТИ, на их место  придут кадастровые инженеры. Это  новый вид специалистов, которые  будут заниматься и землеустроительными  работами, и технической инвентаризацией  зданий и сооружений. Новый кадастр  создаст правовую базу для государственного учета всей недвижимости и раскроет понятие базы для налогообложения  как процента от кадастровой стоимости  земельного участка.

Правда, несмотря на то, что  закон уже вступил в силу, сам  единый кадастр объектов недвижимости появится не скоро. Переход будет  происходить постепенно, завершить  создание государственного кадастра недвижимости планируется в конце 2011 года. Положение  закона о создании единой федеральной  информационной системы, в которую  войдут государственный кадастр  недвижимости и единый государственный  реестр прав на недвижимое имущество  и сделок с ним на электронных  носителях, начнет действовать с 1 января 2012 года.

Хотелось бы отметить, что  в странах с рыночной экономикой сведения кадастра являются активами для привлечения кредитов и инвестиций. По оценкам аналитиков, до 50 процентов  кредитов в развитых странах предоставляется  посредством ипотеки, что делает кадастр мощным катализатором роста  экономики.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской  Федерации. Принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // РГ. 1993 г. 25 декабря. № 237.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51 - ФЗ (часть 1) (с изм.  и доп.) // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.

3. Трудовой кодекс Российской  Федерации от 30 декабря 2001 г. №  197-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2002. № 1. ст. 3.

4. Жилищный Кодекс Российской  Федерации от 29 декабря 2004 г. №  188-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст.14.

5. Федеральный закон “О  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и  сделок с ним” № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. Собрание законодательства  РФ, 1997, № 30, ст. 3594.

6. Федеральный закон “Об  ипотеке (залоге недвижимости)”  № 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. Собрание  законодательства РФ, 1998, № 32, ст. 3602.

7. Федеральный закон Российской  Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О  государственном кадастре недвижимости" Собрание законодательства Российской  Федерации, 2007, N 31, ст. 4017

8. Ершов В.А. «Все о  земельных отношениях. Кадастровый  учет, право собственности, купля-продажа,  аренда, налоги, ответственность» - М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009