Понятие и общая характеристика защиты земельных прав граждан и юридических лиц

—    преступные действия совершены при рассмотрении данного дела, 
а не вне его (не до и не после рассмотрения);

— преступные действия установлены вступившим в законную силу приговором суда;

г)    отмена приговора, решения, определения или постановления суда или постановления иного органа, послужившего основанием к вынесению решения по данному земельному спору. Например, отмена решения местной администрации о продаже земельного участка в собственность гражданина; расторжение договора аренды по суду; отмена решения суда, которым было установлено преимущественное право арендатора на возобновление договора аренды земельного участка и др.

Перечисленные формы пересмотра решений по земельным спорам являются самостоятельными и не могут заменять друг друга, поскольку применяются по определенным законом основаниям.

2.3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ  РЕШЕНИЙ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ

Исполнение решений по земельным спорам является самостоятельной стадией процесса, имеющей следующие особенности. Порядок исполнения решений регламентируется Федеральным законом от 21.07.97 № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 10.01.03)1, а также действующими статьями ГПК РФ и АПК РФ в части вопросов об исполнении судебных решений (разд. 7 ГПК и разд. 7 АПК).

1.    Исполнению подлежит лишь то решение по земельным спорам, 
которое вступило в законную силу, т.е. окончательно вынесено судом 
и прошло кассационный пересмотр (или истек срок на кассационное 
обжалование этого решения).

Равным образом считается вступившим в законную силу и то решение суда, которое пересматривается в надзорном порядке, но решение надзорной инстанции пока не принято либо принятым ею решением оставлено в силе решение первой инстанции.

1. Само решение суда не является основанием для его исполнения, 
   а лишь основанием выдачи исполнительного документа — исполнительного листа (ст. 7 ФЗ об ИП), на основании которого и происходит исполнение судебного решения,
2. Исполнение решений суда или арбитражного суда производится специально уполномоченными на то государственными должностными лицами — судебными приставами-исполнителями (Федеральный закон от 21.07.97 №118-ФЗ «О судебных приставах»1, а также ст. 3 ФЗ об исполнительном производстве).
3. Процесс исполнения судебных и арбитражных решений осуществляется по специальной процедуре, определенной законом. В частности, законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны к исполнению (ст. 4 ФЗ об исполнительном производстве), возможен отвод судебного пристава-исполнителя по основаниям, определенным в законе (ст. 43 ФЗ об исполнительном производстве); возможна приостановка исполнительного производства (ст. 20—22 ФЗ об исполнительном производстве), отложение исполнительных действий (ст. 19 ФЗ об исполнительном производстве) и др.
4. Как возможен пересмотр судебных решений, так и допускается 
   поворот исполнения решения (ст. 443 ГПК РФ, ст. 287 АПК РФ), т.е. в 
   случае отмены решения, приведенного в исполнение, и вынесения после 
   нового рассмотрения дела решения об отказе в иске полностью или в 
   части либо определения о прекращении производства по делу или оставления иска без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению.
5. Исполнение решения суда или арбитражного суда обеспечивается прежде всего предоставлением возможности добровольного исполнения его ответчиком (ст. 9 ФЗ об исполнительном производстве). Лишь в случае, если данное решение добровольно не исполняется, применяются меры принудительного исполнения (ст. 44—45 ФЗ об исполнительном производстве).

7.    Принудительное исполнение судебного решения обеспечивается специальными мерами:

– обращением взыскания на имущество должника путем наложения ареста и продажи его имущества;

– обращением взыскания на доходы должника;

– обращением взыскания на денежные суммы и имущество должника, находящиеся у других лиц;

– изъятием у должника земельного участка или участков либо части их, определенных судом;

– применением штрафов за неисполнение решения суда, законных указаний судебного пристава-исполнителя и за другие нарушения исполнительного процесса (ст. 45, 85, 87 ФЗ об исполнительном производстве), например, за неисполнение решения арбитражного суда о взыскании денежных средств органом, которому оно предъявлено для исполнения, на него налагается арбитражным судом штраф в размере до 50% суммы, подлежащей взысканию (ст. 206 АПК РФ, ст. 86 ФЗ об исполнительном производстве).

6. Порядок исполнения судебного решения дифференцирован в 
   зависимости от того, кто является должником — гражданин или организация. Если предметом взыскания по исполнительному листу может быть любое имущество и денежные средства организации, то предмет взыскания с граждан ограничен законом. Так, в ст. 446 ГПК предусмотрен перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.