Схема землеустройства Ломоносовского района

Q_H= 100 т в смену.

Годовая мощность предприятия  в одну смену равна:

Q = 100*21,5(раб.дней)*12(месяцев)*1(кол-во  смен)=25800 т год.

Далее рассчитываем товарную продукцию:

Т = (25800*34,12)/(3,14*42,25) = 10367,97 т.

В таблице 5.5  товарная общая  продукция по молоку составляет 46287 т, теперь посчитаем разницу товарной продукции:

∆Т = Т_персп - Т

∆Т = 11898,95 – 10367,97 = 1530,98 т,

Разница не превышает 15%, следовательно, постройка хлебопекарни в совхозе  Северное Сияние можно считать рациональным.

 

 

3. Территориальное размещение предприятий

 

Далее решаем вопрос о строительстве  предприятий. Размещение производилось на основе удобной доступности, то есть, нам необходимо обеспечить предприятия дорожной  и железнодорожной сетью, сырьем, трудовыми ресурсами и, конечно же, производственной, социальной и природоохранной инфраструктурой.

В результате расчетов получаем следующие результаты:

- По хлебозаводу в населенных  пунктах: Им.Кирова, Первоуральский, Набережный, Звезда, Северное Сияние, Елизаровский, Запорожский, Карлового.

- Картофелекрахмальный завод в Северном Сиянии

- Мясокомбинат: Им.Кирова, Первоуральский, Набережный, Звезда, Северное Сияние, Елизаровский, Запорожский, Карлового.

 

 

7 Анализ размеров  и размещения населенных пунктов  и определение прогнозной численности  населения

7. 1 Характеристика  населенных пунктов по основным  показателям

Характеристика населенных пунктов по основным показателям  приведена в таблице 7.1.

Как видно из приведенной  таблицы, на территории сельскохозяйственных предприятий района расположено 91 поселение с общей численностью населения 13286 человек. Поселения по территории района расположены неравномерно. Показатели густоты селений и людности сильно различаются по хозяйствам района. Показатель густоты населения на 100 км² по совхозам  составляет от 6,04 до 29,85.

Густота селений на 100 км² производился по следующей формуле:

С_г = Н/Р*100, где

С_г – густота селений на 100 км²;

Н – количество селений  в границах сельскохозяйственного  производителя;

Р– площадь землепользования сельскохозяйственного производителя.

Расчет плотности населения  на 1 км² производился по следующей формуле:

Н_п = N/Р*100, где

Н_п – плотность населения на  1 км² ;

N – общая численность населения в границах территории сельскохозяйственного производителя.

Людность – отношение  общей численности населения  хозяйства к количеству селений. По этому показателю лидирует хозяйство «Запорожский» - 283,51.

Л = N/К

В центральных усадьбах сельскохозяйственных организаций размещается следующее  количество жителей:

Уральский (Им.Кирова) - 540человек;

Камурсалуцкое (Первоуральский) - 409 человек;

Мотовил (Набережный) – 563 человека;

Даексино (Елизаровский) – 714 человек;

Карлового (Карлового) – 759 человек;

Каринск (Северное Сияние) – 779 человек;

Рудное (Запорожский) – 683 человека;

Тепловое (Звезда) – 862 человека;

     В целом,  в центральных усадьбах сельскохозяйственных  предприятий размещается – 5309 человек.

 

7.2 Структура сельских  населённых пунктов. Расчёт потребности  земель для населённых пунктов.

 

Структура сельских поселений  показывает, сколько в хозяйстве  населенных пунктов и их численность. В таблице 7.2 представлена структура сельских поселений Ломоносовского района.  Из этой таблицы видно как размещается население района по территории землепользований сельскохозяйственных производителей. Все населенные пункты имеют численность населения более 500 человек.

Самый крупный сельский населенный пункт – Звезда с численностью населения 2701 человек. Далее идет Карлового – 1852 человека, Северное Сияние – 1851 человек, Им.Кирова – 1563 человека, Елизаровский – 1530 человек, 1418 человек – Запорожский, Набережный – 1342 человека и Первоуральский имеет численность 1030 человек.

В целом, в центральных  усадьбах сельскохозяйственных предприятий  размещается – 13286 человек.

  Для обеспечения населения территорией для проживания необходимо рассчитать потребную площадь для населенных пунктов (таблица 7.5).

Sн.п.= S₁₊ S₂₊ S₃₊ S₄₊ S_5,  где

Sн.п – полщадь населенного пункта, га;

S₁  - приусадебных участков местных жителей (25 соток на семью);

S₂  - площади участков общественного назначения (36 м₂ на человека);

S₃ - зеленых насаждений общего пользования (20 м₂ на человека);

S₄ - площади под улицами, проездами и дорогами ( 45 м₂ на человека);

S₅ - прочих земель (0,1 м₂ на человека)¹³

  Наибольшую потребность земель составляет населенный пункт Тепловое в хозяйстве Звезда, чем и объясняется наибольшая численность в этом селении.

 

 

7. 3 Определение  прогнозной численности населения.

7.3.1 Метод трудового  баланса.

 

Сущность метода трудового  баланса заключается в том, что  все проектное население N_t в зависимости от отношений к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы: градообразующую (А), обслуживающую (В) и несамодеятельную (С), между которыми устанавливается определенное численное соотношение.

Градообразующая группа (А) – трудящиеся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения, к которым относятся  промышленные и сельскохозяйственные предприятия, строительные организации. Обслуживающая группа (В) – трудящиеся предприятий, учреждений обслуживания жителей данного населенного  пункта. В состав несамодеятельной группы (С) входят дети дошкольного  и школьного возраста, пенсионеры, лица, занятые в домашнем хозяйстве, студенты.

Между этими группами устанавливается  определенное численное соотношение. Расчет производится по формуле:

, где

Nt – численность населения, чел;

А – трудящиеся предприятий, учреждений, организаций градообразующего значения, к которой относятся промышленные, с/х предприятия и строительные организации, чел;

В – группа, обслуживающая население, определяется в % от группы А;

С – несамодеятельное население, определяется в % от группы А.

Перспективная численность  работников производства определяется на основе прямых затрат труда, а так  же косвенных (отраслевых, общехозяйственных)

Тр=Пр/Рр*К₁*К₂

Т животноводства = Пж/Рж*К₁*К₂

Тр, Т животноводства –  перспективная численность работников

К₁- Коэффициент сезонности

К₂- Коэффициент условных работников в физ-х

Пр, Пж – затраты труда

Рр, Рж – площадь или  поголовье

В величину А включается – 5-7% от структуры производства, и  сюда же включается работники обслуживающей  отрасли растениеводства, животноводства и подсобные работники.

Сфера обслуживания населения  включается в величину В (20-25%)

Несамодеятельное население  входит в величину С зависит от значимости населенного пункта (50-56%).¹⁴

Чтобы рассчитать затраты  труда по каждому виду продукции  надо умножить норму затрат труда  на площадь данной культуры (в растениеводстве) или поголовье определенного  вида скота (в животноводстве). Численность  работников растениеводства по каждому  хозяйству определяется путем деления  общих затрат по растениеводству  с учетом сезонных и неучтенных работ  на норму работника растениеводства  в год. Численность работников растениеводства  по каждому хозяйству определяется путем деления  общих затрат по растениеводству с учетом сезонных и неучтенных работ на норму работника  растениеводства в год. Аналогично вычисляется численность работников животноводства.

Занятость рабочих сферы  обслуживания составляет 5% от общей  численности работников растениеводства и животноводства. Занятость рабочих сферы социального обслуживания составляет 21% от общей численности работников растениеводства и животноводства.

Общая численность по хозяйствам определяется суммированием всех показателей, с учетом градообразующего коэффициента (1,32). Полученные результаты представлены в таблице 7.3.

 

 

 

7.3.2 Статистический  метод

 

Статистический метод  расчета населения на перспективу  предполагает учет изменения количества населения во времени и в связи  с естественным приростом. Он не связан с производством и основан  лишь на статистических данных, характеризующих  движение населения в прошлом, и  предположениях о темпах прироста населения  в будущем.

Для расчета населения  по статистическому методу пользуются такой формулой:

N_t = N_ф*(1+(Р+V)/100)^t , где

N_t – численность населения на перспективу, чел;

N₀ – численность существующего населения,%;

V - ожидаемый механический прирост населения,%;

Р – естественный прирост  населения, %;

t –расчетный срок (5-10) лет.

        Метод  применяется в случаях, если имеются сведения о количестве прибывших и убывших, а также о количестве родившихся и умерших.¹⁵

         В таблице 7.4 приведены расчеты  перспективной численности населения  статистическим методом по хозяйствам  района на два прогнозных периода:  на 5 лет и 10 лет (до 2015 и 2020 годов). К 2015 году прогнозируемая численность населения по району составит 31724 человек, а в 2020 – 336316 человек.  Больше всего должна увеличиться численность населения в хозяйстве Звезда, а наименьшие увеличение в хозяйстве Первоуральский.

 

7.4   Расчет  стоимости культурно-бытового и  производственного  строительства

 

Затраты на новое жилое  строительство определяются вне  зависимости от того, предполагается ли использовать средства предприятия  или личные доходы его работников. Главное, что эти расходы связаны  с размещением хозяйственных  центров, т.е. условиями работы местных  жителей. Отсюда следует, что объем  затрат на новое жилое строительство  зависит от общей численности населения населенного пункта, его благоустройства и удельного веса работников данного с/х предприятия.

Нормативы строительства  объектов жилого и культурно-бытового строительства следующие:

- жилищное строительство  2,97 * N₀;

- культурно-бытовое строительство  142,9 + 0,64 * N_0;

- водоснабжение 27,5 + 0,09*N₀;

- канализация 22,7 + 0,15N₀;

- электроснабжение 32,91 + 0,1N₀;

- отопление 84,7 + 0,22N₀;

- благоустройство:

        асфальтирование  0,31N₀;

        озеленение 17,8 + 0,006N₀

Далее суммируются все  эти показатели по каждому хозяйству (таблица 7.6) Общая сумма затрат на жилое, культурно-бытовое строительство  и благоустройство по району составляет 26430 тыс. рублей.

Молочные комплексы и  фермы требуют наибольших капитальных  затрат на строительство и оборудование. Это определяется технологией содержания и обслуживания дойных коров, большой  трудоемкостью и энергоемкостью доения, приготовления и раздачи  кормов, первичной обработки и  хранения молока.  Стоимость производственного  строительства аналогично жилому строительству  рассчитывается по нормативам:

- молочные коровы 207,2 + 1,48 * Р (поголовье данного вида  скота);

- КРС 142 + 0,25*Р;

- свиньи 180,5 + 0,14*Р.

Итого сумма затрат на производственное строительство в районе составила 33647,38 млн. рублей затраты на строительство по хозяйствам представлены в таблице 7.7.

 

 

                  8. Развитие и размещение дорожной сети района

         8.1Характеристика существующей дорожной сети

 

Характеристику существующей дорожной сети производим по трём существующим дорогам.

Классификация автодорог. Установление технических показателей дорог. В зависимости от интенсивности  движения дороги делятся на 5 категорий:

1 - > 7000 автомобилей в  сутки

2- от 3000 – 7000

3- 1000 – 3000, скорость движения  до 100 км/ч

4- до 1000, скорость движения  до 80 км/ч

5- сельскохозяйственные  дороги до 200 автомобилей в сутки

В схемах землеустройства  основное внимание уделяется 5-ой и 4-ой категориям.

Сельскохозяйственные дороги делятся на:

1- дороги соединяющие  центральные усадьбы с районными  центрами

2- внутрихозяйственные дороги (соединяют населенные пункты)

Дорожная сеть характеризуется:

1- ширина полосы отвода

2- тип покрытия

3- радиус закругления

4- наличие дорожных сооружений