Лизинг как метод функционирования

- расширение специализации  ОсОО «Компания Модус», включение в ассортимент лизинговых продуктов производственного оборудования, лизинг  которого гарантирует генерирование дохода, покрывающего обязательства по лизингу;

- заключение с лизингополучателем  так называемых «генеральных  соглашений», согласно которые позволяют  лизингополучателю дополнить список  лизингового имущества без заключения  новых контрактов;

- сопровождение лизинговой  сделки на весь срок договора; консультирование клиентов по  вопросам бухгалтерского учета, налогообложения, юридических аспектов  лизинговых договоров; тесное сотрудничество  со страховыми компаниями, разработка  совместных предложений по страхованию  предмета лизинга.

Экономический эффект может быть достигнут при реализации следующих предложений:

- если передаваемое в  лизинг имущество остается в  собственности лизингодателя –  ОсОО «Компания Модус», компания может использовать это имущество в качестве дополнительного обеспечения возвратности кредитных средств, что позволит увеличить размер и сроки привлечения кредитов, и, тем самым, приведет к увеличению оборота лизинга;

В организации недостаточно проработан вопрос минимизации рисков при осуществлении лизинговых операций.

Рекомендуется с целью устранения выявленных недостатков внедрить следующие мероприятия:

1. Использовать лизинговое  имущество, остающееся на балансе  лизингодателя, в качестве дополнительного  обеспечения возвратности кредитных  средств.

2.   Использовать возвратный  лизинг.

3. Использовать специальные  условия страхования платежей  по лизинговым операциям.

4.   Использовать гарантии  поставщика лизингового оборудования.

Внедрение вышеуказанных мероприятий позволит ОсОО «Компания Модус»:

- реализации предмета лизинга  при возвратном лизинге может  принести достаточно большую  прибыль, так как ликвидационная  стоимость после ускоренной амортизации  предмета лизинга достаточно  высока;

-  специальное страхование позволяет  компенсировать до 90% непогашенных  лизинговых платежей;

- гарантии поставщика позволят  ОсОО «Компания Модус» не только компенсировать свои затраты в случае невозможности выплаты лизинговых платежей лизингополучателем, но и получить до 100% запланированной прибыли.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Одним из важнейших направлений активизации инвестиционной деятельности, повышения технической оснащенности производства, обновления действующего парка машин и оборудования в строительстве является развитие и внедрение лизинга. Это особенно важно на современном этапе развития отрасли, для которого характерны дефицит инвестиционных средств и спад производства.

Ни один из видов деятельности не найдет широкого применения, если не будет приносить выгод всем участникам договорных отношений и в первую очередь потенциальному пользователю.

В курсовой работе были рассмотрены все преимущества лизинговых сделок.

Во-первых, ОсОО «Компания Модус» получает возможность пользоваться необходимым для него имуществом без единовременной мобилизации на эти цели собственных или привлеченных заемных средств. Лизингополучатель освобождается от единовременной полной оплаты стоимости имущества, что выгодно отличает лизинг от обычной купли-продажи.

Во-вторых, лизинг может открывать доступ к нужному имуществу, как в случае каких-либо кредитных ограничений, так и при невозможности привлечения для этих целей заемных средств.

В-третьих, простота получения имущества для ОсОО «Компания Модус»по лизингу, в сравнении с банковской ссудой на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога.

В-четвертых, сокращение налога на имущество, налогооблагаемой базой для которого становится быстро уменьшаемая остаточная стоимость оборудования.

В-пятых, отнесение лизинговых платежей на себестоимость продукции (работ, услуг) для ОсОО «Компания Модус», что позволяет снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, тогда как при покупке оборудования за счет полученного кредита выплата процентов за пользование финансовыми ресурсами более чем наполовину осуществляется за счет прибыли предприятия, остающейся после налогообложения.

В-шестых, учитывая, что лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, оно предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По взаимной договоренности сторон лизинговые платежи могут производиться после получения выручки от реализации товаров, изготовляемых на взятом в лизинг оборудовании. Ставки могут быть фиксированными и плавающими. Лизинговая сделка может быть заключена на более длительный срок, чем кредитный договор. В связи с этим величина периодических лизинговых платежей будет меньше, снижаются расходы пользователя по уплате этих платежей и возрастает надежность исполнения лизингового договора.

Для ОсОО «Компания Модус» уменьшается риск морального и физического износа и устаревания имущества, поскольку имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование. Лизинговое имущество может не числиться у лизингополучателя на его балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество. Освобождение лизинговых платежей ОсОО «Компания Модус»от налога на добавленную стоимость, дает возможность применения механизма ускоренной амортизации в три раза.

В лизинге заинтересованы все участники сделки: производитель получает новые каналы сбыта, ОсОО «Компания Модус»имеет возможность приобрести оборудование без первоначальных финансовых затрат, лизинговая компания становится финансовым звеном между производителем и потребителем, получая за это прибыль. В выигрыше остается также и государство – возрождается производство, увеличиваются налоговые поступления в бюджет, уменьшается социальное напряжение за счет создания новых рабочих мест.

Из вышесказанного следует насколько привлекателен лизинг, хотя законодательство в отношении его несовершенно и осложнено пробелами.

В связи с этим усматривается необходимость принятия дополнительных законодательных актов в области регулирования лизинговых отношений. Специальный закон о лизинге призван устранить сегодняшние пробелы в правовом регулировании финансовой аренды.

Лизинг еще не занял в нашей стране того значительного места, которое характеризует его развитие в ведущих капиталистических странах. Чтобы этот род деятельности динамично развивался, необходимо создать условия, каких в Кыргызстане на данный момент не наблюдается.

Одна из основных причин слабого развития лизинговых операций в нашей стране заключается в отсутствии развитого и организационно оформленного рынка средств производства. Сказывается отсутствие опыта в их проведении, а также законодательных и нормативных актов, регулирующих взаимоотношения сторон при заключении сделок по лизингу.

Производителям и предпринимателям нужно создать условия, при которых они стремились бы развивать этот род деятельности. Для этого в первую очередь следует добиваться появления лизинговых сделок с достаточно длинными сроками действия (не менее 3-х лет). Ведь именно такие договора будут нести реальные инвестиции в экономику.

Необходимо если не освободить, то хотя бы снизить в два и более раз налог на прибыль, полученную лизингодателями от реализаций договоров по лизингу со сроком действия три и более лет. Кроме этого, необходимо рассмотреть возможность снижения таможенных пошлин и налогов по товарам, ввозимым на территорию КР и являющимся объектами международного финансового лизинга.

Безусловно, вышеперечисленные меры должны способствовать развитию лизинговых компаний и операций, производимых ими. Лизинг строительной техники принято подразделять на два основных вида – финансовый и оперативный.

В условиях в отрасли строительства, в силу ряда особенностей, оперативный лизинг более привлекателен, чем финансовый.

Оперативный лизинг дает возможность кратковременного использования машин и техники для производства отдельных видов работ, причем предоставление машин в товарный кредит сопровождается услугами по их техническому обслуживанию, что избавляет строительную организацию от необходимости создавать под каждую машину участки механизации.

Учитывая особенности обоих видов лизинга, с учетом специфики строительства (цикличность, частая смена характера производства, сезонность в производстве работ) делаем для ОсОО «Компания Модус»следующие выводы:

- если арендуемое имущество  требуется на небольшой срок  и для взятого в аренду оборудования  необходимо специальное обслуживание, строительной организации выгодно (несмотря на высокую процентную  ставку) пользоваться услугами оперативного  лизинга;

- автотранспорт, машины и  оборудование, которые необходимы  предприятию в течение всего  производственного цикла и для  обеспечения других видов деятельности  организации, выгодно приобретать  с помощью финансового лизинга. Также это касается объектов  недвижимости (офис, производственные  базы).

Расчеты показывают, что лизинг — более выгодный способ приобретения оборудования в ОсОО «Компания Модус»по сравнению с его покупкой за счет полученного кредита или собственных средств. Так, экономия денежных средств предприятия (лизингополучателя) за счет использования лизингового механизма в сравнении с прямым кредитованием составит 713,6 тыс. сом. 
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Кыргызской Республики от 27 июня 2010 г.
2. Закон «О бухгалтерском учете» (В редакции Законов КР от 17 октября 2012 года N 231, 15 июля 2011 года N 216, 18 мая 2012 года N 56) 
3. Закон «О Национальном банке Кыргызской Республики», 11 апреля 2011 года N 11, 12 мая 2011 года N 21) 

Учебники и специальная литература:

1. Амуржуев О. Лизинг: перспективы развития /Хозяйство и право. 1991. №9. –с.49
2. Балтус П., Майджер Б. «Школа европейского бизнеса», «Лизинг-ревю», 1996 г., № 1.
3. Банковское дело. Справочное пособие. П/р Ю.А.Бабичевой, М: “Экономика”, 1994.
4. Газман В.Д. «Лизинг: теория, практика, комментарии», М., 1997 г.
5. Евстратов А. Лизинговые операции в зарубежной коммерции Материально-техническое снабжение 1990. №1.-с.93-94
6. Кабатова Е. В. Договор лизинга.- В.кн.: Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. Сб нормативных актов.- М., 1989.-с.183
7. Кабатова Е.В «Лизинг: правовое регулирование, практика», М., «Инфра - М», 1996 г.
8. Комаров А. Международная унификация правового регулирования: финансовая аренда. /Хозяйство и право 1989. № 12.-с. 108
9. Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» от 28.05.88 (по состоянию на 31.12.94).
10. Лизинг и коммерческий кредит. М.: “Истсервис”, 1994.
11. Медведков С.Ю. «Лизинг в экономике США», «США: политика, экономика, идеология», 1980 г., № 5.
12. Сусанян К.Г. «Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами», М., «Мировой океан», 1992 г.
13. Чекмарева Е.Н. «Лизинговый бизнес», М., «Экономика», 1993 г.

СМИ и сайты:

1. «Экономика и жизнь», № 12 от 22.03.06.
2. «Сегодня» от 02.02.06.
3. «Экономические новости» № 18, сентябрь 2011 года.
4. «Финансовые известия» № 102 от 12.12.11.
5. www.stat.kg
6. www.bankir.kg
7. www.nbkr.kg
8. www.toktom.kg
9. www.akipress.kg
10. www.24.kg

1Балтус П., Майджер Б. «Школа европейского бизнеса», «Лизинг-ревю», М.:1996 . №2.-С 15

2Кабатова Е.В. Лизинг. М., ИНФРА, 1998.-с.37-43.

3Талье И.К. Аренда и лизинг. М., Информационно - издательский дом «Филипс», 1997.-с.53-59

4Медведков С.Ю. «Лизинг в экономике США» «США: политика, экономика, идеология». М.: 1980 . № 5. -С.85

5 См. об этом: Хойер В. «Как делать бизнес в Европе».  М. «New», 2001.-С. 57-61

6Медведков С.Ю. «Лизинг в экономике США» «США: политика, экономика, идеология». 1980., № 5, -С. 101

7Чекмарева Е.Н. «Лизинговый бизнес»,М. «Экономика».М.:1993.-с.49

8 Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» от 28.05.88 (по состоянию на 31.12.94).

9 Закон «О банках и банковской деятельности КР»15.07.97.

10Чекмарева Е. /Лизинговый бизнес/, М.: «Экономика», 1993.- с. 58

11Банковское дело. Справочное пособие. Под.ред.  Ю.А.Бабичевой.- М: “Экономика”, 1994.-с.37