Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Июня 2013 в 21:12, контрольная работа
Инвестиция — это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (т. е. текущее и будущее) потребление. Инвестиция – это весьма сложное, неоднозначно трактуемое и, в принципе, трудно реализуемое в практической плоскости понятие. Является общепризнанным тот факт, что жизнеспособность и процветание любого бизнеса, любой социально-экономической системы в значительной степени зависит от рациональной инвестиционной политики. Эта политика затрат и рискованна по определению
- рассматриваемые инвестиционные проекты являются независимыми, т.е. не исключают друг друга;
- при формировании инвестиционной программы четко определены показатели предельной стоимости инвестиционных ресурсов (ПСИР) при увеличении объема дополнительного привлечения капитала;
- в процессе рассмотрения инвестиционных проектов предприятия произведено предварительное их ранжирование по показателю внутренней ставки доходности (ВСД), который в этих целях избирается как главный критериальный показатель их отбора в инвестиционную программу (при соответствующей скрининговой их очистке по системе избранных ограничений).
7. Формирование инвестиционной программы в условиях ограничений общего объема инвестиционных ресурсов. Такая ситуация возникает в том случае, если возможности формирования собственных инвестиционных ресурсов у предприятия ограничены, а объем заимствований капитала сверх определенных пределов может отрицательно отразиться на состоянии его финансовой устойчивости и платежеспособности. Исходные условия построения модели, решающей эту задачу, те же, что и в предыдущем случае.
8. Оценка сформированной инвестиционной программы по уровню доходности, риска и ликвидности. Совокупная оценка сформированной инвестиционной программы предприятия по этим показателям позволяет оценить эффективность всей работы по ее формированию.
Уровень доходности инвестиционной программы определяется на основе общего показателя чистого приведенного дохода или чистой инвестиционной прибыли по всем включенным в нее инвестиционным проектам (рассчитанным в единой размерности времени)?
Уровень риска инвестиционной программы определяется путем расчета коэффициента вариации по ней (по ожидаемому уровню вариабельности показателей чистого денежного потока или чистой нвестиционной прибыли).
Уровень ликвидности инвестиционной программы определяется на основе средневзвешенного коэффициента ликвидности инвестиций по отдельным проектам (взвешенным на объем необходимых инвестиционных ресурсов по ним).
Окончательное формирование инвестиционной программы предприятия осуществляется с учетом всех трех ее параметров исходя из приоритетов, определяемых предприятием. Этот процесс характеризуется в инвестиционном менеджменте как обоснование „преферентивных инвестиционных решений". Под этим термином понимается окончательный отбор наиболее предпочтительных для предприятия инвестиционных проектов в его инвестиционную программу, обеспечивающую реализацию его инвестиционной стратегии.
Стоимость строительно-монтажных работ по. строительству жилого дома равна 40 млн руб.
Определите сумму прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений, если известно, что накладные расходы составляют 18%, а плановые накопления — 8%.
Решение.
1) накладные расходы (HP) =
40 х 0,18 = 7,2 млн руб.;
2) плановые накопления (ПН) = (ПЗ +НР)
х 0,08 = 47,2 х 0,08 = 3,776 млн руб.;
Согласно арендному договору, стоимость оборудования, передаваемого в аренду, составляет 2 млн. руб. Срок действия арендного договора — 2 года. Нормативный срок службы оборудования равен 4 годам. В арендную плату, кроме амортизационных отчислений и налога на имущество, включается часть прибыли арендатора в размере 8% стоимости арендованного имущества. Арендная плата осуществляется ежеквартально.
Определите величину арендных платежей и годовые выплаты по договору аренды.
Решение.
1. Определим годовую величину
амортизационных отчислений за год и за
каждый квартал:
годовая величина амортизационных отчислений
- 2 х 0,2 =400 тыс. руб.
амортизационные отчисления за каждый
квартал – 400/4 = 100тыс. руб.
2.Рассчитаем годовую и квартальную величину
прибыли: годовая величина прибыли, включаемая
в арендную плату, — 2 • 0,08 = 160тыс. руб.;
величина прибыли за каждый квартал - 160/4 = 40 тыс. руб
На предприятии до проведения технического перевооружения годовой объем выпуска товарной продукции составлял 200 изделий (в стоимостном выражении — 200 тыс. руб.), а затраты на ее производство и реализацию - 300 тыс. руб. Для снижения убыточности предприятия было решено провести техническое перевооружение производства. Капитальные вложения на его осуществление составили 100 тыс.руб. После реализации проекта объем выпуска увеличился на 20%, а затраты на 1 руб. товарной продукции составили 1,1 руб.
Требуется рассчитать абсолютную эффективность капитальных вложений и сделать вывод.
Решение.
Определяем прибыль (убыток) от реализации товарной продукции до технического перевооружения: 200 - 300 = -100 тыс. руб. (убыток);
прибыль (убыток) от реализации товарной продукции после технического перевооружения производства:
200 ∙1,2 ∙ 1000 - (200 ∙ 1,2 ∙ 1000 ∙ 1,1) = 240 000 - 264 000 = = - 24 000 руб. (убыток);
абсолютную эффективность капитальных вложений -
срок окупаемости капитальных вложений –
Таким образом, предприятие как было убыточным, так и осталось, но убыток в результате технического перевооружения снизился со 100 тыс. руб. до 24 тыс. руб.