Обеспечение малоимущих граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий

Предоставление  земельных участков находящихся  в Муниципальной собственности  муниципального района Уфимский район, гражданам нуждающихся в улучшении жилищных условий. .

Аннотация. Статья посвящена изучению, о государственной поддержке предоставления гражданам нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ключевые слова: предоставление земельных участков малоимущим, категории граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассмотрение условий постановки на учет, постановка их на учет, основания получения земельного  участка в собственность однократно и бесплатно.

Актуальным вопросом на сегодняшний  день является рассмотрение основных положений, в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность однократно и бесплатно, без проведения торгов, для индивидуального жилищного строительства. 

Одним из оснований признания граждан  нуждающимися в жилых помещениях является обеспечение общей площадью на одного члена семьи менее учетной  нормы. Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.06.2006г. №12/22 установлена учетная  норма, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан  общей площадью жилого помещения, в  размере менее 12 кв.м. общей площади  жилого помещения на одного человека.  
Предоставление льготных земельных участков регулируется также статьей 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".

Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г № 59-з  «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» определены следующие категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства:

1) граждане, состоящие на учете  в качестве нуждающихся в жилых  помещениях;

2) молодые семьи, не состоящие  на учете в качестве нуждающихся  в жилых помещениях, возраст супругов  в которых на дату подачи  заявления не превышает 35 лет,  либо неполные семьи, состоящие  из одного молодого родителя, возраст которого не превышает  35 лет, и имеющие одного и  более детей, нуждающиеся в  жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством,  не являющиеся собственниками  жилых помещений;

3) работники организаций бюджетной  сферы, не состоящие на учете  в качестве нуждающихся в жилых  помещениях, не являющиеся собственниками  жилых помещений, работающие по  трудовому договору, заключенному  на неопределенный срок, либо  трудовому договору, заключенному  на срок не менее трех лет,  в следующих случаях:

а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого  жилого помещения;

в) проживающие в общежитии;

г) проживающие в смежной неизолированной  комнате, а также в однокомнатной  или двухкомнатной квартире в  составе 2 семей и более (в том  числе в составе семьи, которая  состоит из родителей и постоянно  проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) граждане, имеющие трех и более  несовершеннолетних детей;

5) граждане, имеющие ребенка-инвалида.

  Граждане имеют право на предоставление  земельных участков в собственность  бесплатно в пределах норм, установленных  законодательством и нормативными  правовыми актами органов местного  самоуправления.

Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка  допускается в случаях , связанных  со стихийными бедствиями , либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование  земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в муниципальную собственность.

  Гражданам , указанным в подпунктах 4 и 5 пункта 1.3 настоящего порядка , земельные участки предоставляются бесплатно однократно независимо от признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Предоставление  земельных участков осуществляется Администрацией муниципального района Уфимский район (далее- уполномоченным органом).

Согласно  перечням для каждой категории граждан, предоставляют сведения о себе и своей семье зарегистрированных на данной площади. Рассмотрение заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков, прилагаемых к ним документов и принятие решение о постановке указанных граждан на учет осуществляется комиссией.

Полномочия  земельной комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии, устанавливаются  уполномоченным органом

Принятые  на учет граждане включаются в книгу  учета граждан отдельно по каждой категории.

Принятые  на учет граждане и включенные в книгу учета в течении одного месяца после публикации обращаются в Администрацию муниципального района Уфимский район с заявлением о предоставлении земельного участка однократно и бесплатно с указанием адреса и кадастрового номера земельного участка.

Заявление рассматривается в порядке первоочередности постановки на учет.

Уполномоченный орган на основании ( постановления ) решения земельной комиссии в течении 15 календарных дней принимает решение о предоставлении земельного участка однократно и бесплатно и обеспечивает заключение договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Гражданин после заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (РОСРЕЕСТР) на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копии свидетельства предоставляются в уполномоченный орган.