Контроль за поведением трещин в стенах

Рис. 6. Пример закрепления  устройства

4. Рекомендации  по дальнейшей эксплуатации жилого  дома по ул. Тургенева, 39 на основе  экспертизы ограждающих конструкций

Целью обследования является определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, а также представление инженерных решений и рекомендаций по их безопасной дальнейшей эксплуатации.

Объект обследования: жилой  дом

Местонахождения объекта: г. Орёл, ул. Тургенева, д. 39

Год постройки: 1963

Визуальная оценка состояния  железобетонных конструкций здания определила наличие трещины в  стене.

Рис. 7. Образование и рост трещины стены здания

Инструментальная оценка состояния железобетонных конструкций  зданий показала ширину раскрытия трещин; фактическое положение конструкций, т.е. смещение от проектного положения  по вертикали и горизонтали, а  также местоположение и характер развития дефекта.

В результате проведения технического обследования конструкций зданий и  сооружений был составлен технический  отчет. В техническом отчете приводится информация:

- результаты исследования  строительных конструкций с приложениями: акты визуального обследования и физико-механических испытаний методами дефектоскопии;

- сравнительный анализ  действующих и проектных нагрузок;

- заключение по результатам  технического обследования;

- рекомендации по методам  усиления и восстановления конструкций и рекомендации по антикоррозийной защите конструкций.

Данное здание было возведено  на месте бывшего оврага, на плывунах. Для подсыпки в 2006 были завезены 200 тонн грунта. Для укрепления земли была возведена подпорная стена. Однако уже через два года торцевая стена с первого по пятый этаж дала постоянно растущую трещину.

Проведенная экспертиза признает состояние дома ограниченно годным к эксплуатации. Управляющая компания должна составить проектно-сметную  документацию на ремонт дома и включить его в план работ на 2010 год. Для контроля за поведением трещин должны быть установлены бумажные и гипсовые маячки.

Список  литературы:

1. МЕТОДИКА ПО  ОБСЛЕДОВАНИЮ СТЕНОВЫХ ограждающих  КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ  ТЭС РД 153-34.1-21.324-98, Москва 1999

2. Методические указания  по диагностике строительных  конструкций жилых зданий и  сооружений, МУ 34-70-116-85.- М.: СПО Союзтехэнерго, 1986.

3. Рекомендации по обследованию  и мониторингу технического состояния  эксплуатируемых зданий, расположенных  вблизи нового строительства или реконструкции. М., 1988.