Организация проточного строительства многоэтажных жилых домов

НОВОСИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (СИБСТРИН)

 

 

 

Кафедра организации 

строительного производства

 

 

 

 

КУРСОВОЙ  ПРОЕКТ

 

 

 

 

«ОРГАНИЗАЦИЯ  ПОТОЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ»

 

 

 

 

 

 

Студент ______________________________________________Кохоева Т.Э.

                                                 (подпись, дата)

 

Направление   «Экономика »

 

Руководитель работы__________________________________ Липовская Т.А.

(подпись, дата)

 

Работа защищена __________________________ Оценка __________________

                                           (подпись, дата)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Новосибирск 2013

Пояснительная записка

к курсовому проекту

на тему: «Организация поточного строительства многоэтажных жилых

 домов»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

Введение

1. Обоснование структуры первичных производственных подразделений организационной системы

1.1  Анализ структуры  объектов программы

1.2  Разработка вариантов  организационно - технологических 

моделей возведения объектов

1.3. Вывод формулы для определения  нормативной продолжительности работ

1.4  Расчет нормативной  продолжительности выполнения работ

1.5  Определение критерия  «достаточной мощности»

1.6  Обоснование количества  бригад в ППП и количества  рабочих 

в бригаде

2. Расчет параметров структуры производственных подразделений организационной системы и календарного графика строительства с использованием программы АКП

2.1. Использование программы  АКП

2.2.  Расчет мощности  организационной системы

3.  Проектирование  структуры линейных и функциональных звеньев управления организационной системой

3.1 Проектирование структуры  организационной системы

3.2 Проектирование организационной структуры аппарата управления

4. Построение директивного графика строительства в реальном масштабе

Заключение                                                            

  Список литературы

Приложения

 

Введение

  Целью разработки данного курсового проекта является овладение методикой проектирования застройки жилого комплекса организационной системой минимально необходимой мощности в климатических условиях г. Новосибирска.

Задачи курсового проекта:

1. Приобретение навыков:

- обоснования минимальной  мощности и проектирования структуры  организационной системы по осуществлению программы жилищного строительства;

-  проектирования директивного  графика строительства объектов в реаль- ном масштабе времени, т.е. с учетом влияния климатических факторов;

- проектирования строительного  хозяйства организации, способствующего  выполнению ее годовой программы;

- обоснования основных  технико-экономических показателей  деятельности строительных организаций, участвующих в застройке жилого комплекса.

2. Приобретение навыков  применения программ автоматизированного  проектирования организации строительного производства.

3. Выполнение учебно-исследовательских  задач по выявлению степени  влияния климатических, организационных факторов и структуры объектов и др. на продолжительность строительства объектов и на выполнение строительной программы.

 

 

 

 

 

 

Рис.1. Схема застраиваемого квартала

Таблица 1

Характеристика строящихся объектов

№ квартала	№№ домов в квартале	Тип дома	Число блок-секций	Количество этажей	Длина, ширина, высота, м	Общая площадь дома, м2	Площадь застройки дома, м2	Площадь пускового комплекса(ПК), м2	Площадь застройки ПК, м2	Общее количество ПК
5	21,22	кирп	3	16	88,13,51	11654	1144	3885	381	6

 

Курсовая работа состоит из введения, четырех  глав, заключения и списка литературы.

 

1. ОБОСНОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ПЕРВИЧНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ

Под первичным производственным подразделением понимается  подразделение, специализированное на выполнении одного или нескольких технологически взаимосвязанных видов работ и обладающее мощностью, достаточной для их выполнения в нормативные сроки.

Первичное производственное подразделение (ППП) – коллектив  рабочих, представляющий структурное звено строительной организации, специализированное, как правило, на выполнении определенного вида (этапа) работ и обладающее достаточной мощностью, т.е. способное выполнить этот вид (этап) работ в сроки, не превышающие нормативные.

 

1.1 Анализ структуры объектов

Анализ структуры объектов программы, их систематизация по конструктивным и объемно-планировочным решениям с целью формирования объектных потоков, расчет трудовых затрат по основным технологическим циклам работ.

Трудоемкость работ рассчитывается по формуле:

                      Q_ij = F_j*q_ij,                                                           (1)

где      Q_ij – трудоемкость работ на объекте;

            F_j - общая площадь объекта;

            q_ij – норматив трудовых затрат на 1000 м² общей площади.

Сметная стоимость рассчитывается аналогично трудоемкости, но уже берется  норматив сметной стоимости на 1000 м² общей площади.

Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости работ принимаются из таблицы 1.

 

Таблица 1

Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости работ  по объектам жилищного строительства

№ п/п	Наименование работ (технологических циклов)	Трудоемкость/Сметная  стоимость на 1000м2 общей площади жилых домов*
1.	Комплекс общестроительных работ по возведению подземной части домов	253/295
2.	Комплекс работ по возведению надземной части дома с крышей	1137/1946

 Примечание: * Нормативы трудовых  затрат и сметной стоимости  даны для кирпичного дома.

Пример расчета для домов площадью 11654 м².

Возведение подземной части:

Трудоемкость: Q_ij = (253*11654)/1000 = 2948,46

Сметная стоимость: C_ij = (295*11654)/1000 = 3437,93

Возведение надземной части:

Трудоемкость: Q_ij = (1137*11654)/1000 = 13250,60                    

Сметная стоимость: C_ij = (1946*11654)/1000 = 22678,68

Аналогично рассчитываются работы для пускового комплекса площадью 3885 м².

Результаты расчетов трудоемкости и сметной стоимости приводятся в виде таблицы 2.

Таблица 2

Исходные данные для  разработки проекта организации работ по застройке комплекса

№ п/п	Показатели	ед. изм.	Кирпичный
			№ квартала 8
			Дом	Пусковой комплекс
1	Общая площадь	м2	11654	3885
2	Кол-во секций	шт.	3	1
3	Кол-во этажей	шт.	16	16
4	Кол-во строящихся объектов	шт.	2	6
5	Трудовые затраты Сметная стоимость	чел.-см. тыс.р.	16199,06 26116,61	5400,16 8706,29
5.1	Возведение ПЧ	-«-	2948,46 3437,93	982,91 1146,08
5.2	Возведение НЧ	-«-	13250,60 22678,68	4417,25 7560,21

1.2 Разработка вариантов организационно-технологических моделей возведения объектов

Разработка вариантов ОТМ возведения объектов программы в форме циклограммы, отражающих уровень разделения труда  и специализации производственных подразделений, степень совмещения их работы во времени и в пространстве при равном и кратном соотношении продолжительностей работ на объекте. При этом следует определять пусковые комплексы с тем, чтобы обеспечить их поэтапный ввод. В жилищном строительстве в качестве пускового комплекса рекомендуется принять одну блок-секцию в кирпичных, монолитных жилых домах и две-три секции в панельных, предусмотрев в конструктивном решении жилых домов деформационные швы между секциями.

 

1.3 Вывод формулы для определения нормативной продолжительности работ

 Нормативная продолжительность работы зависит от нормативной продолжительности строительства объекта (То), объемно-планировочных характеристик объекта (количества этажей – Nэ, числа секций – m) и варианта ОТМ. В приведенных моделях возведения объекта совмещение специальных (прежде всего, сантехнические и электромонтажных) работ с монтажом конструкций принято: для варианта с равным ритмом – из наличия двух перекрытий над рабочим местом сантехников, для варианта с кратным ритмом – из условия наличия не менее 5 перекрытий над рабочим местом сантехников. Совмещение циклов отделочных работ, выполняемых “сверху-вниз” – из условия окончания предшествующего цикла на одной захватке

1 вариант: Выполнение комплекса  работ при равной продолжительности работ на объекте (1-1-1-1):

 

 

 

 

 

Рис.1. Организационно-технологическая  модель возведения

многоэтажного здания методом равноритмичного потока

Tj =  t_нч+t_пч+∆+7+t_ор+T_св^ор

для 1-1-1-1 tпч=tнч=tср=tор=ti

Tj = ti(3+(1/(mNэ+1))+(nо+1)/mNэ);

∆ = ti*(m+1)/(m(Nэ+1); Tсв = ti (no-1)/mNэ

t_iн  =                 Тj – 7                .                 (2)                     

            3+         m+1      +  n_o-1

                                m*(N_э+1)    m*N_э                

Где Тj – продолжительность строительства объекта, дн;

   ti – нормативная продолжительность выполнения видов   (технологических циклов) работ, дн;

    m – количество захваток (секций);

    Nэ – количество этажей;

    no – число отделочных циклов работ;

2 вариант: Выполнение комплекса  работ при кратной продолжительности работ на объекте (1-2-1-1):

 

 

Рис.2. Организационно-технологическая  модель возведения

многоэтажного здания методом кратноритмичного потока

Tj =  t_нч+t_пч+∆+7+t_ор+T_св^ор

для 1-2-1-1 tпч=tср=tор=ti; tнч=2ti

Tj = ti+2ti + ti (3m+1)/(m(Nэ+1))+ ti +7+ti (nо+1)/mNэ);

∆ = ti(3m+1)/(m(Nэ+1); Tсв = ti (no-1)/mNэ

t_iн  =                    Тj – 7           .           (3)                    

            4+         3m+1  +  n_o-1

                      m*(N_э+1)  m*N_э          

Более подробный чертеж предыдущих двух графиков представлен в Приложении 1.

 

            1.4 Расчет нормативной продолжительности выполнения работ