Основы территориально пространственного развития городов

Федеральное государственное  бюджетное образовательное учреждение  высшего профессионального  образования «Камская Государственная Инженерно-экономическая академия»   Кафедра ТСП             Курсовая работа   По дисциплине «Основы территориально - пространственного развития городов»   Вариант 5             Выполнил: студент группы 3305                                                                                                                                                                  Халикова  А.К.                                                                                                       Проверил:             Иванов С.Г.                 г. Набережные Челны 2011

Ведомость рабочих чертежей основного  комплекта

Лист	Наименование	Примечание
КР-1	Общие данные (начало).
КР-2	Общие данные (окончание).
КР-3	Определение размера территорий микрорайона.
КР-4	Определение объемов строительства  и типов жилых зданий.
КР-5	Определение объемов строительства и типов общественных зданий(начало).
КР-6	Определение объемов строительства  и типов общественных зданий(окончание).
КР-7	Обоснование АПР проекта  застройки микрорайона.
КР-8	Проектный баланс территории микрорайона.
КР-9	ТЭП проекта застройки  микрорайона.

 

Исходные данные.

На селитебной территории города N выделен микрорайон, в котором проживает 6430 человек. В общей численности населения дети в возрасте от 0 до 6 лет включительно составляют 450 чел., от 7 до 16 лет включительно 965 чел. Средняя норма жилищной обеспеченности населения микрорайона составляет 22 кв. м./ чел. Удельный вес зон различной градостроительной ценности в пределах микрорайона составляет: высокая- 80% и средняя-20% . Плотность населения (для района llВ 56°с.ш. по СНиП 2.07.01.-89*) для проектируемого микрорайона составляет: на территории высокой градостроительной ценности – 400 чел/га, на территории средней градостроительной ценности – 330 чел/га.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ведомость ссылочных и  прилагаемых документов

Обозначение	Наименование	Примечание
СНиП2.07.01-89*	Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
СНиП21-01-97	Пожарная безопасность зданий и сооружений
ГОСТ21.101-97	СПД для строительства. Основные требования к проектной  и рабочей документации
СНиП2.01-01-82	Строительная климатология и геофизика
СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03	Гигиенические требования к естественному, искусственному и  совмещенному освещению жилых и  общественных зданий
СанПин2.2.1/2.1.1.1076-01	Гигиенические требованиях  инсоляции солнцезащите помещений  жилых и общественных зданий и  территорий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Средняя плотность населения в микрорайоне:

δ=100%/(Ув/δв+Уср/δв)=100%/(80/400+20/330)=100/0,26=385 чел/га

Ув, Уср- удельный вес территории соответственно с высокой и средней градостроительной ценностью, соответственно 80%и 20% ;

δв, δср = нормативная плотность населения соответственно на территориях с высокой и средней градостроительной ценностью:400 чел/га и 330 чел/га ( по СНиП 2.07.01-89*);

Исходя из вышеизложенного получаем δ = 385 чел/га

 

2. Расчетная плотность населения в микрорайоне:

δр =δ18*18/n=385*18/22=315 чел/га

Полученный результат значения δ  в СНиПе 2.07.01-89* принят для нормы жилищной обеспеченности равной 18 кв.м , по заданию мы имеем жилищную обеспеченность в 22 кв.м.найденное значение принимаем за  δ18, n –это заданное значение жилищной обеспеченности.

Исходя из вышеизложенного получаем δр=315 чел/га

 

 

3. Определение территорий жилого микрорайона:

Тм= Нм / δр=6430/315=20,4 га

Тм- искомое значение территории микрорайона (в га.) ; Нм- заданное значение численности населения, проживающего в микрорайоне, в нашем случае 6430 чел..

Исходя из вышеизложенного получаем Тм=20,4 га.

 

Таким образом, искомое  значение размера территории проектируемого микрорайона составляет 20,4 га.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Определение объемов  строительства жилья в проектируем микрорайоне

На основании установленной  заданием проектной численности населения в 6430 чел.  И средней нормы жилищной обеспеченности в 22 кв.м. ( см исходные данные), определяем строительный объем строительства, по формуле:

Ос=Нм*n=6430*22=141460 кв.м. общ. пл.

Значение Нм и n см выше из лист КР-3 настоящей работы.

 Получаем значение  Ос=141460 кв.м.

2. Подбор типов зданий.

В соответствии со структурой зон градостроительной ценности территории согласно исходным данным, полученное значение распределено следующим  образом:                                   80% высокой ценности-113168 кв.м.общ.пл. и 20% средней ценности-28292 кв.м.общ.пл. Территорию микрорайона решено застроить типовыми домами этажностью от 4 до 14. Отсюда  получены следующие значения, приведенные в таблице 1:

Табл.1

Жилые здания.

Типовой проект	Технико-экономические Показатели одного здания			Количество зданий	Общие показатели по зданиям
	Этаж-ность	Жилая Площадь, кв.м.	Общая площадь кв.м.		Жилая Площадь, кв.м.	Общая площадь кв.м.
114-12-187.2 lll -72-4с/1 137.11.2(138) 600.11 «ДСК-3» 67-011/12	4 5 14 10 9	482,2 2522,0 7072,8 8697,3 1128,0	803,7 4182,0 13440,0 17122,5 1945,0	4 6 7 1 1	1928,8 15132,0 49509,6 8697,3 1128,0	3214,8 25092,0 94080,0 17122,5 1945,0
Итого					76395,7	141454,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Определение объемов строительства общественных зданий в проектируемом микрорайоне:

Для установленной заданием проектной численности населения микрорайона в 6430 чел. По СНиП микрорайонного значения:

 

Расчет вместимости  и площади участков общественных учреждений микрорайонного значения.

Табл. 2

Наимено- вание учреж- дения	Норматив-ный  пока- затель вме- стимости	Норма-тивный размер земель-ного участка	Вмести-мость  объектов по расчету	Размещение по проекту		Приме-чание
				Вмести-мость	Терри-тория,га
Д/сады	180 мест/ 1000 чел.	30 кв.м. на место-10 %	1118 мест	315 мест	0,89
О/о школы	180 мест/ 1000 чел.	33 кв. м. на место	1118 мест	917 мест	3,9
Магазины	100 кв. м., в том  числе:	0,06 га на 100 кв.м.  торг. площ.	643 кв.	643 кв.м.	0,4
Продов., Непродов.	70 30/1000 чел
Общепиты	8 мест/ 1000 чел.	0,2 га на 100 мест	51  Место	51 место	0,11
Отдел. связи	До 9 тыс. чел.	0,07 га на объект	1 объект	1 объект	0,07
ЖЭО	1об-т м/р до 20 тыс.	0,3 га на объект	1 объект	1 объект	0,3
Отдел банка	1 опер. Касса на 2 тыс. чел.	0,05 га на объект	3 опер. Кассы	3 опер. кассы	0,05
Химчистки	4 кг.вещей на 1000 чел.	0,1 га на объект	25,7 кг в смену	1 смена	0,1

 

Примечание к  расчету:

1. Удельный вес детей дошкольного возраста 7% от общей численности в 6430 чел. составляет 450, а уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями – 70 % т.е.- 315 мест

  2. Удельный  вес детей школьного возраста 15% от общей численности в 6430 чел. составляет 965 чел., а уровень охвата средним образованием – 95% т.е. 917 мест.

3. Уровень автомобилизации (из расчета 300 л/а на 1000 чел.) составляет 1929 л/а ., а количество мест хранения индивидуального автотранспорта (90% расчетного числа) составляет 1736 мест

 

 

 

2.Подбор общественных зданий

В соответствии с расчетом потребности, согласно  исходным данным и нормам СНиП 2.07.01-89*           по приложению 3 метод. Указаний к данной курсовой работе, были подобраны общественные здания, перечень которых приведен в таблице ниже:

Табл. 3

Общественные здания

Назна- чение	Номер типового пректа	Технико - экономические  показатели одного объекта		Коли-чество объектов	Общие показатели
		Вмести- мость, в соответ-ствующих единицах измерения	Строитель-ный объем, куб.м.		Вмести- мость, в соответ-ствующих единицах измерения	Строитель-ный объем, куб.м
Д/сады	214-1-326.85	330 мест	10500,0	1	330 мест	10500,0
О/о. школа	222-1348с	1176 мест	24397,2	1	1176 мест	24397,2
Обществ. центр	272-31-10м	На 6000 жителей	6225	1	На 6000 жителей	6225
Блок КБН	282-1-95	2016 кв.м.	7711,5	1	2016 кв.м.	7711,5
Блок ОП	272-31-2ЛГ	1620 кв.м. 51 место	5908	1	1620 кв.м. 50 мест	5908
Заглуб. гараж	5-03-27.13.86	283 автомашин	31154	6	1698 автомашин	186924
Блок ЖЭО	272-31-2ЛГ	1152 кв.м. 3 опер кассы	5800	1	1152 кв.м. 3 опер. кассы	5800
Блок отделения связи	272-31-2ЛГ	На 12-18 тыс. жителей	6766,9	1	15000	6766,9
Блок КППБО	282-1-89	648 кв.м. 25-30 раб. мест	2572	1	648 кв.м. 25-30 раб.мест	2572

 

Примечание к таблице:

1 Блок КБН – блок-здание коммунально-бытового назначения, содержит: почту, жилищно-  эксплуатационную контору (ЖЭК) и аптеку. 2-х этажное здание общей площадью 2016 кв.м.

2. Блок КППБО- блок- здание комплексного  приемного пункта бытового обслуживания, содержит: мастерскую на 25 раб. мест  и парикмахерскую. 2-х этажное  здание общей площадью 648 кв.м.

3. Блок ОП- блок общественного  питания,  содержит: кафе, магазин,  кулинарию и столовую. 3-х этажное  здание общей площадью 1620 кв.м.

4.Блок ЖЭО – блок жилищно-эксплуатационной организации, содержит сберкассу . 2-х этажное здание общей площадью 1152 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Баланс территорий микрорайона

Табл. 4

Участки	Абсолютный размер, га	Удельный показатель, кв.м./чел
		По проекту	По нормативу
1.Общественные учреждения  культурно- бытового назначения	5,56	8,26	8,25
2. Гаражи  и открытые  стоянки для постоянного хранения  личных автомобилей населения  данного микрорайона	1,44	2,14	Не менее 0,5
3.Физкультурно- оздоровительные  сооружения	-	-	-
4..Жилая территория, всего  в том числе:	13,7	20,36	18,0
4.1. Площадь под застройкой  жилыми домами	2,9	4,31	-
4.2.площадки для игр  детей дошкольного и младшего  возраста	0,47	0,7	0,7
4.3. площадки для отдыха  взрослого населения	0,06	0,1	0,1
4.4. Площадки для  занятия  физкультурой	1,35	2,0	2,0
4.5 площадки для хозяйственных  целей и выгула собак	0,2	0,3	0,3
4.6. Площадки для временной  стоянки личных автомобилей	0,54	0,8	0,8
4.7. Проезды и придомовое  озеленение	5,1+4,04	7,6+6 (соот)	+6 (соот)

 

Примечание к таблице:

1. Количественные значения абсолютных показателей определены на основе конечного обмера чертежа проекта застройки микрорайона.

 

2. Нормативный размер участков учреждений культурно-бытового назначения принят согласно данным таблицы Расчет вместимости и площадь участков общественных учреждений микрорайонного значения» настоящей контрольной работы ( см лист КР-5),а нормативный расход территории под другие участки определен по СНиП 2.07.01-89*.