Планировка и застройка ОАО «Ларинский»

Нормативная плотность  застройки машиностроительного  комплекса – 25 %

Плошаль под машиностроительный комплекс : 1,87га 100/25 = 7,5га

 

Таблица 10

Теплично-парниковый комплекс

№   п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м2	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Теплица зимняя и весенняя	м2	39450	3 м2	10500	4	42000
2.	Открытый утепленный грунт	м2		10 м2	10500	4	42000
3.	Котельная	Объект	1	Объект	54	1	54
4.	Сарай для топлива и инвентаря	Объект	1	Объект	720	1	720
5.	Сарай для торфоперегнойных горшков	Объект	1	Объект	864	1	864
6.	Сарай для парниковых рам с мастерской	Объект	1	Объект	900	1	900
7.	Склад рассады с ледником	Объект	1	Объект	840	1	840
8.	Площадка для посадочного и переколочного материала	Объект	1	Объект	1276	1	1276
9.	Навес для земли и торфа	Объект	1	Объект	975	1	975
10.	Дом для овощеводов	Объект	1	Объект	216	1	216
11.	Водонапорная башня	Объект	1	Объект	74	1	74
12.	Насосная станция открытого водозабора	Объект	1	Объект	30	1	30
13	Артезианская скважина или открытый водозабор	Объект	1	Объект	28	1	28
	Итого					19	89977

Нормативная плотность  застройки теплично-парникового  комплекса составляет 35%

Плотность под теплично-парниковый комплекс :9га 100/35 = 25,7 га

 

Таблица 11

Прочие здания и сооружения

№   п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м2	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Котельная поселковая	Объект	1	Объект	180	1	180
2.	Пожарное депо	Объект	1	Объект	150	1	150
3.	Водонапорная башня	Объект	1	Объект	74	1	74
4.	Артезиан. скважина	Объект	1	Объект	28	1	28
	Итого					4	432

Площадь под прочие здания и сооружения 0,43 га

Общая зона , занимаемая промышленной зоной составляет  46,83 га

 

 

 

 

 

 

 

2.7 Расчет территории населенного  пункта

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.

 

Расчет  территории жилой зоны выражается формулой:

S_ж.з=(S_ж.т+S_о.т)*К,

где  S_ж.т — жилая территории (табл. 3);

S_о.т — общественная территории (табл. 4);

К — коэффициент уличной сети (К=1,2);

 

S_ж.з = (83,18 + 36,66)*1,2 = 119,84

 

Расчет  потребной территории для производственной зоны производится с использованием формулы:

Т_пр=(Т₁+Т₂+….+Т_n)*К или Т_пр = Т₁*К

 

Где  Т₁- сумма всех производственных комплексов

Т_пр = 46,83*1,2=56,19

Тогда общая площадь моего города будет равняться :119,84+56,19 = 211.76га

 

Таблица 12

Баланс территории

№	Наименование  территории	Площадь (га)
		по проекту		по расчету
		га	%
1	2	3	4	5
1	А. Жилая зона Жилые территории а) с секционной застройкой б) с блокированной застройкой в) с усадебной застройкой	83,2 55,8 14,9 12,5	83,4 55,8 14,7 12,9	31,5 8 7
	Итого:			46,5
2	Общественные – деловая зона а) земли предприятий торговли и общественного питания б) земли бытового и специального обслуживания в) земли учреждений образования , здравоохранения и культуры г) земли административных учреждений и специальных назначений	22,1 1,6   3,4   16,1 1	22,1 1,6   3,4   16,1 1	1   2   9 0,5
	Итого:			12,5
3	Земли общественного пользования а) физкультурно-спортивных сооружений б) земли лечебно-оздоровительного учреждения и земли спец. обслуживания в) земли дорог, проездов ,площадей	13,9 1,8 2,1   10,2	14,5 1,8 2,1   10,9	1 1   6,5
	Итого :			8,5
4	Б. Производственная зона а) земли промышленно- производственных объектов и их СЗЗ б) Земли коммунальных объектов в) земли объектов транспорта связи и инженерного оборудывания	46,8 46,8   - -	46,8 46,8   - -	26
	Итого			26
5	В. Рекреационная зона , зона особо охраняемых природных территорий а)земли лесов , лесопарков , пляжи и иных объектов массового отдыха .	10,5   10,5	10,8   10,8	6,5
	Итого			6,5
	Всего	176	177,2	100

 

 

Заключение

В данном курсовом проекте были изучены: местонахождение данной территории, природные условия. На основе исходных данных вычислили численность населения  проектируемого населенного пункта, с помощью которой определили количество семей на перспективу, количество жилых и общественных зданий, общую  площадь территории.

     Изучив и проработав  градостроительный анализ территории , было произведено функциональное зонирование территории, размещён общественный центр построена уличная сеть , сделано строительное зонирование.

     После этого была  выполнена планировка и застройка  жилой зоны, которая заключала  в себя архитектурное решение улиц, застройку жилых кварталов и планировку участков общественного назначения.

Завершает проект технико-экономическая  оценка, соответствующая допустимым нормам и правилам.

    Основную часть курсового  проекта составляет  опорный план  малого города «Ларинский», который составлен на перспективную численность населения 13150 человек.

 

 

Список использованной литературы

1. Н.Г. Конокотин, А.А. Старков, А.В. Севостьянов, методическое пособие «Кадастр и планировка населенных мест». М.: «Редакционно-издательский отдел ГУЗа», 2003 – 101 с.
2. А.В. Севостьянов, лекции по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест», 2010
3. А.В. Новиков, лекции по дисциплине «Градостроительство и планировка населенных мест», 2010
4. А.В. Иконников, В.В. Артеменко, Г.И. Искржицкий «Основа градостроительства и планировка сельских населенных мест». Учебник ¾ М.: Высшая школа,

1982. ¾ 245 с.