Санитарно-техническое оборудование многоэтажного жилого дома

К монтажному проекту составляется комплектовочная ведомость с чертежами узлов трубопровода, а также общая ведомость количества узлов по типам и сводная спецификация на материалы.

При разработке монтажного проекта следует принимать монтажные положения системы в соответствии с принятыми стандартами и типовыми размерами этих элементов в зависимости от способа монтажа.

Строительные чертежи должны быть тщательно увязанными с монтажными чертежами санитарно-технических систем с указанием мест прохода трубопроводов через стены, перекрытия, а также размеров борозд, ниш, каналов, в которых проектируются магистральные трубопроводы, и мест установки приборов и оборудования.

В монтажных проектах указывают места установки компенсирующих муфт, сгонов, переходных и монтажных муфт для обеспечения успешного монтажа и демонтажа. Установка таких деталей необходима, если меняются размеры в натуре. Точную длину этих соединительных деталей определяют при контрольных замерах на объекте строительства перед началом монтажа.

 

7. Краткие сведения по  эксплуатации внутренних

санитарно-технических систем

 

Холодное водоснабжение здания

 

Неплотности трубопроводов и утечки воды в дворовой сети наиболее часто происходят

• при нарушении раструбных соединений
• при образовании свищей в трубах под действием блуждающих токов
• при трещинах и поломках труб

Утечка воды происходит через сальники задвижек, установленных вблизи насосов и в дворовой сети. В таких случаях задвижки добавляют или заменяют.

Образовавшиеся в трубах свищи диаметром 10 и более мм рассверливают и нарезают метчиком, а затем в отверстие ввинчивают нарезанную той же резьбой пробку. Отремонтированные этим способом участки покрывают битумом.

Водопроводные трубы из стали интенсивно подвергаются коррозии под действием блуждающих токов. Защитой стальных труб от коррозии является их хорошая гидроизоляция

 

Замерзание водопроводной линии может произойти, если трубопровод проложен выше глубины промерзания грунта и люки дворовых колодцев не утеплены или открыты. После того, как замерзший участок найден, грунт отогрет и разрыт, трубопровод отогревают. В случае образования трещины при замерзании воды, неисправную трубу заменяют. Затем замерзший участок утепляют: чугунные трубы – сухим торфом, просеянным шлаком, керамзитом, опилками, стальные – тем же материалом, за исключением шлака. Предварительно трубу засыпают слоем сухого песка толщиной 20 – 30 см.

Неплотности трубопроводов и арматуры. Одной из основных причин является проржавление труб, которое чаще всего наблюдается в оцинкованных труб:

• При плохом качестве оцинковки
• В местах глухой заделки труб в бетонных перекрытиях без гильз
• В магистральных трубах, проложенных под полами или в каналах подвалов

Утечка воды из водоразборных кранов происходит из-за изношенности уплотнительной прокладки под клапаном, плохой набивки сальника и др.

Зарастание труб отложениями. В воде часто содержится большое количество солей, которые постепенно осаждаются на внутренней поверхности труб, сужая их сечение. При малом количестве отложений в трубах промывают их отдельные участки сильной струей воды – такое мероприятие нужно проводить один раз в 4 – 7 лет.

Заросшие трубы можно очищать сжатым воздухом, поступающим из баллона, который присоединяется в нижней части стояка. Поступающая в стояк воздушная смесь хорошо удаляет со стенок все отложения.

Шум в трубопроводах происходит:

• При движении воды по трубам со скоростью большей, чем расчетная величина, из-за утечек ее через краны и смывные бачки – с устранением утечек прекращается шум
• При сужении внутреннего сечения трубы в местах, где отделился слой оцинковки или сталь – шум устраняется сменой дефектного участка
• Из-за вибрации незакрепленных к конструкции здания труб
• Из-за вибрации уплотнения в вентилях, кранах, и смывных бачках- шум может быть значительно уменьшен, если при увеличенном напоре во внутренней сети прикрыть задвижки на вводе или на ответвлениях от магистрали
• При грубой заделке трубопроводов в стене дома – в местах пересечения со стенами и перекрытиями трубы необходимо заключать в гильзы из труб большего диаметра
• Из-за вибрации вентильных золотников в водоразборных кранах – устраняется установкой под золотником кольца из медной проволоки

Вода не поступает к водоразборным точкам, находящихся на верхних этажах вследствие:

• Недостаточного давления в местах присоединения домового водопровода к городской сети – необходимо увеличить напор насоса
• Загрязнение сетки водомера – необходимо ее прочистить
• Установки водомера малого калибра, создающего большое сопротивление – замена водомера
• Уменьшение сечения труб из-за отложений в них, засоры чаще всего располагаются в угольниках, вентилях, тройниках, крестовинах – их прочищают
• Значительного расхода воды на нижних этажах – необходимо ограничить расход воды, установив в муфте крана между торцами подающей трубы и шейки крана ограничительную шайбу с отверстием диаметром 5 – 8 мм.

 

Горячее водоснабжение зданий

 

Разрыв водонагревателей происходит из-за превышения расчетного давления – определяется по появлению на его поверхности воды, просачивающуюся через изоляцию. Это может произойти при отсутствии или неисправности предохранительного клапана. Чтобы этого не произошло, необходимо не реже одного раза в месяц проверять действие клапана.

Разность температур воды у водоразборных точек на некоторых стояках. Причинами могут быть:

• Засоры в нижней части стояков
• Воздушная пробка в верхней части стояка
• Неотрегулированные стояки системы с тупиковой разводкой – необходимо отрегулировать расходы воды по стоякам с помощью вентилей в их нижней части
• Засорена циркуляционная линия недогревающегося стояка
• Отсутствует теплоизоляция на горячей магистрали

Проржавление трубопровода и змеевиков водонагревателей происходит из-за разъединения труб свободным кислородом, содержащемся в воде, при плохом качестве оцинковки труб, при опорожнении части трубопровода (из-за недостаточного напора) в местах сварки оцинкованных труб и пересечениям трубами междуэтажных перекрытий. Для избежания этого необходимо держать водонагреватели и трубопроводы постоянно наполненными водой и устанавливать специальные фильтры, поглощающие кислород и углекислоту.

Перерасход теплоты на горячее водоснабжение  приходит при утечках горячей воды, отсутствие на магистралях и стояках и неотрегулированности расхода по стоякам. В системах с непосредственным водоразбором причиной перерасхода часто является неисправность терморегуляторов. Утечка воды обычно наблюдается из кранов смесителей. Для устранения этого недостатка на подводах к смесителям, находящимся на нижних этажах здания, устанавливают ограничительные (дроссельные) шайбы. 

Коррозия трубопроводов системы горячего водоснабжения. Наиболее подвержены коррозии полотенцесушители, магистральные трубопроводы, подводки и стояки. Существенными факторами коррозии являются температура воды в системе и химический состав воды. Для устранения перегрева воды выше750С в помещении ЦТП устанавливают регуляторы температуры и следят за их исправностью. Ускоренная коррозия происходит при образовании воздушных пробок, нарушающих циркуляцию воды, поэтому давление воды в трубопроводах горячего водоснабжения должно быть более геометрической высоты и системы.  

Для борьбы с коррозией также могут применяться магномассовые фильтры, обработка воды силикатом натрия, электрохимическое обескислороживание воды, известкование и т.д.

 

Канализация зданий

 

Для того, чтобы свести к минимуму число неисправностей дворовых сетей, необходимо регулярно проводить ряд профилактическая очистка и промывка дворовой сети, которые необходимо проводить не реже двух раз в год (весной и осенью) сточной жидкостью или водой.

К числу неисправностей дворовой сети относятся: периодические засорения в разных местах, периодические засорения в одном месте, замерзание стоков.

Периодические засорения в разных местах происходят, если:

• не производится профилактическая промывка и очистка сети
• жильцы дома нарушают правила пользования канализационными устройствами
• не закрыты или неплотно закрыты дворовые колодцы, куда попадают грязь и посторонние предметы

Образовавшие засорения можно ликвидировать с помощью стальной проволоки длиной 25–35 м и сечением 5–6 мм, загнутой в кольцо. Легкое засорение ликвидирует промывкой водой из шланга.

Периодические засорения в одном месте могут быть вызваны причинами:

• Поломка труб, происходящая главным образом из-за плохой их укладки – на участке, где обнаружено повреждение, производится ремонт, под него делается основание толщиной 15 – 20 см из втрамбованного в грунт песка
• Просадка линии из-за слабого грунта
• Неисправности лотка колодца, который разбит или имеет значительные шероховатости на поверхности или крутые повороты – для предупреждения этого ежемесячно проверяют состояние всех лотков в колодцах и устраняют возникающие на их поверхности шероховатости жирным цементным раствором
• При малом уклоне трубопровода на участке сточные воды движутся с уменьшенной скоростью и из них выпадают твердые вещества, образующие засорения – если подтверждается недостаточность уклонов, сеть перекладывается

Замерзание стоков происходит, если канализационная линия заложена неглубоко, нет второй крышки в люках и не утеплены смотровые колодцы. Образующуюся ледяную пробку удаляют водой.

 

Засорение трубопроводов и санитарных приборов обычно происходит в длинных горизонтальных линиях и в местах их поворотов. Засорения происходят, если не проводится профилактическая очистка сетей или если жильцы нарушают правила пользования канализацией.

Неплотности трубопроводов чаще бывает в местах присоединения трубопроводов к санитарным приборам: ревизиях, раструбных соединениях, отверстиях, пробитых в трубах для устранения засоров.

Эксплуатация и ремонт полиэтиленовых канализационных трубопроводов отличается от эксплуатации чугунных трубопроводов. Их поверхность оберегают от механических повреждений и воздействия высоких температур.

Эти трубопроводы нельзя очищать механическими щетками, стучать по ним молотком, привязывать к ним веревки или прислонять лестницы. При течи раструбном соединении с резиновым кольцом зазор между раструбом и гладким концом заделывают льняной прядью, пропитанной полиизобутиленом .

Проколы и незначительные пробоины в трубе допустимо устранять, установив на поврежденных местах стальные хомуты с пластичной листовой резиной под ним. Участки труб с крупными пробоинами и трещинами вырезают ножовкой и заменяют отрезками новых полиэтиленовых труб.

Засорение в полиэтиленовых канализационных трубопроводах устраняют полиэтиленовой трубой диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом. Стальную проволоку применять нельзя.

 

 

 

   
8. Спецификация материалов и санитарно-технического оборудования санитарно-технических систем всего проектируемого здания

 

9.Список используемой  литературы

 

1. СНиП 2.04.01 – 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
2. В.С. Кедров, Е.Н. Ловцов «Санитарно-техническое оборудование зданий», Москва, Стройиздат, 1989
3. Справочник монтажника «Оборудование водопрводно-канализационных сооружений» под ред. А.С. Москвитина, Москва, Стройиздат, 1979