Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Апреля 2014 в 21:49, курсовая работа
Решение проблем повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности в России является чрезвычайно актуальной задачей в современных условиях, так как в настоящее время в строительной отрасли страны происходит формирование рыночных отношений между участниками (субъектами) инвестиционной деятельности. На первый план в этих отношениях выдвигается стоимость. Формирование стоимости происходит последовательно: начинается при возникновении идеи строительства объекта, продолжается при ее реализации и заканчивается только после ликвидации объекта, причем этот процесс имеет длительный период.
Месяц: апрель
Наименование затрат |
Ед. изм. |
Стоимость всего |
В том числе | |||
Основ. з/плата |
Экспл. машин |
В том числе з/п. машин. |
Материалы без | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Земляные работы |
руб. |
4598 |
1736 |
2841 |
311 |
|
Устройство фундамента |
руб. |
91465 |
2407 |
9048 |
986 |
|
Устройство стен |
руб. |
164458 |
10530 |
5152 |
630 |
|
Устройство перегородок |
руб. |
2042 |
509 |
751 |
111 |
|
Монтаж перемычек |
руб. |
4163 |
88 |
450 |
72 |
|
Монтаж ЛМ и ЛП |
руб. |
3147 |
129 |
293 |
44 |
|
Устройство перекрытий и покрытий |
руб. |
6720 |
817 |
1162 |
165 |
|
Итого по смете в ценах 2001г. |
руб. |
276592 |
16216 |
19697 |
2320 |
240679 |
Итого по смете с прочими работами в ценах 2001г. |
руб. |
304251 |
17838 |
21667 |
2552 |
264747 |
Удорожание з/платы 40% |
руб. |
15802 |
7135 |
8667 |
8667 |
|
Удорожание эксплуатации машин 10% |
руб. |
3033 |
3033 |
|||
Итого |
руб. |
323087 |
24973 |
33367 |
11219 |
264747 |
Индекс по элементам прямых затрат к текущему уровню цен по сборнику |
руб. |
6,139 |
6,939 |
6,139 |
5,107 | |
Итого в текущем уровне цен |
руб. |
1736905 |
153311 |
231533 |
68874 |
1352061 |
Накладные расходы 135% от ФОТ |
руб. |
299950 |
206969 |
92980 |
||
Сметная прибыль 55% от ФОТ |
руб. |
122202 |
84321 |
37881 |
||
Итого по смете в текущем уровне цен с накладными расходами и сметной прибылью |
руб. |
2159056 |
153311 |
231533 |
68874 |
1352061 |
Поправочный коэффициент для приведения ед. расценки к местным условиям |
руб. |
0,813 |
0,992 |
0,813 |
0,923 | |
Итого с поправочным коэффициентом |
руб. |
2024426 |
124642 |
229681 |
55995 |
1247952 |
НДС 18% |
руб. |
364397 |
||||
Всего по смете с НДС |
руб. |
2388823 |
||||
Месяц: май
Наименование затрат |
Ед. изм. |
Стоимость всего |
В том числе | |||
Основ. з/плата |
Экспл. машин |
В том числе з/п. машин. |
Материалы без | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Устройство стен |
руб. |
274093 |
17550 |
8587 |
1051 |
|
Устройство перегородок |
руб. |
3404 |
849 |
1248 |
186 |
|
Монтаж перемычек |
руб. |
6938 |
147 |
750 |
117 |
|
Монтаж ЛМ и ЛП |
руб. |
5245 |
215 |
489 |
74 |
|
Устройство перекрытий и покрытий |
руб. |
20160 |
2451 |
3484 |
496 |
|
Устройство кровли |
руб. |
4149 |
476 |
214 |
24 |
|
Заполнение проёмов |
руб. |
11239 |
445 |
220 |
25 |
|
Итого по смете в ценах 2001г. |
руб. |
325227 |
22133 |
14990 |
1972 |
288104 |
Итого по смете с прочими работами в ценах 2001г. |
руб. |
357750 |
24346 |
16489 |
2169 |
316914 |
Удорожание з/платы 40% |
руб. |
16334 |
9738 |
6596 |
6596 |
|
Удорожание эксплуатации машин 10% |
руб. |
2309 |
2309 |
|||
Итого |
руб. |
376392 |
34084 |
25394 |
8765 |
316914 |
Индекс по элементам прямых затрат к текущему уровню цен по сборнику |
руб. |
6,139 |
6,939 |
6,139 |
5,107 | |
Итого в текущем уровне цен |
руб. |
2003931 |
209244 |
176206 |
53807 |
1618481 |
Накладные расходы 135% от ФОТ |
руб. |
355118 |
282479 |
72639 |
||
Сметная прибыль 55% от ФОТ |
руб. |
144678 |
115084 |
29594 |
||
Итого по смете в текущем уровне цен с накладными расходами и сметной прибылью |
руб. |
2503727 |
209244 |
176206 |
53807 |
1618481 |
Поправочный коэффициент для приведения ед. расценки к местным условиям |
руб. |
0,813 |
0,992 |
0,813 |
0,923 | |
Итого с поправочным коэффициентом |
руб. |
2338566 |
170115 |
174796 |
43745 |
1493858 |
НДС 18% |
руб. |
420942 |
||||
Всего по смете с НДС |
руб. |
2759508 |
||||
Месяц: июнь
Наименование затрат |
Ед. изм. |
Стоимость всего |
В том числе | |||
Основ. з/плата |
Экспл. машин |
В том числе з/п. машин. |
Материалы без | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Устройство кровли |
53936 |
6192 |
2779 |
315 |
||
Заполнение проёмов |
44953 |
1779 |
878 |
100 |
||
Устройство полов |
63152 |
5216 |
1021 |
217 |
||
Отделочные работы |
14449 |
4478 |
294 |
189 |
||
Итого по смете в ценах 2001г. |
руб. |
176490 |
17665 |
4973 |
821 |
153852 |
Итого по смете с прочими работами в ценах 2001г. |
руб. |
194139 |
19432 |
5471 |
903 |
169237 |
Удорожание з/платы 40% |
руб. |
9961 |
7773 |
2188 |
2188 |
|
Удорожание эксплуатации машин 10% |
руб. |
766 |
766 |
|||
Итого |
руб. |
204866 |
27204 |
8425 |
3091 |
169237 |
Индекс по элементам прямых затрат к текущему уровню цен по сборнику |
руб. |
6,139 |
6,939 |
6,139 |
5,107 | |
Итого в текущем уровне цен |
руб. |
1089761 |
167006 |
58460 |
18977 |
864294 |
Накладные расходы 135% от ФОТ |
руб. |
251078 |
225459 |
25619 |
||
Сметная прибыль 55% от ФОТ |
руб. |
102291 |
91854 |
10437 |
||
Итого по смете в текущем уровне цен с накладными расходами и сметной прибылью |
руб. |
1443129 |
167006 |
58460 |
18977 |
864294 |
Поправочный коэффициент для приведения ед. расценки к местным условиям |
руб. |
0,813 |
0,992 |
0,813 |
0,923 | |
Итого с поправочным коэффициентом |
руб. |
1344881 |
135776 |
57992 |
15428 |
797743 |
НДС 18% |
руб. |
242079 |
||||
Всего по смете с НДС |
руб. |
1586959 |
||||
Месяц: июль
Наименование затрат |
Ед. изм. |
Стоимость всего |
В том числе | |||
Основ. з/плата |
Экспл. машин |
В том числе з/п. машин. |
Материалы без | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Устройство полов |
26314 |
2174 |
426 |
91 |
||
Отделочные работы |
28899 |
8955 |
589 |
377 |
||
Наружные работы |
5541 |
809 |
596 |
80 |
||
Итого по смете в ценах 2001г. |
руб. |
60754 |
11938 |
1610 |
548 |
47205 |
Итого по смете с прочими работами в ценах 2001г. |
руб. |
66829 |
13132 |
1771 |
603 |
51926 |
Удорожание з/платы 40% |
руб. |
5961 |
5253 |
709 |
709 |
|
Удорожание эксплуатации машин 10% |
руб. |
248 |
248 |
|||
Итого |
руб. |
73038 |
18384 |
2728 |
1311 |
51926 |
Индекс по элементам прямых затрат к текущему уровню цен по сборнику |
руб. |
6,139 |
6,939 |
6,139 |
5,107 | |
Итого в текущем уровне цен |
руб. |
396975 |
112861 |
18928 |
8050 |
265186 |
Накладные расходы 135% от ФОТ |
руб. |
163230 |
152363 |
10867 |
||
Сметная прибыль 55% от ФОТ |
руб. |
66501 |
62074 |
4427 |
||
Итого по смете в текущем уровне цен с накладными расходами и сметной прибылью |
руб. |
626706 |
112861 |
18928 |
8050 |
265186 |
Поправочный коэффициент для приведения ед. расценки к местным условиям |
руб. |
0,813 |
0,992 |
0,813 |
0,923 | |
Итого с поправочным коэффициентом |
руб. |
585030 |
91756 |
18777 |
6544 |
244767 |
НДС 18% |
руб. |
105305 |
||||
Всего по смете с НДС |
руб. |
690335 |
||||
Показатели |
Ед. изм. |
Всего |
В том числе | |||
апрель |
май |
июнь |
июль | |||
1. Сметная |
Тыс. руб. |
7094,986 |
2241,097 |
2737,760 |
1461,522 |
654,607 |
2. Фонд заработной платы |
Тыс. руб. |
522,289 |
124,642 |
170,115 |
135,776 |
91,756 |
3. Численность |
чел. |
41 |
10 |
13 |
10 |
8 |
4. Среднемесячная |
руб. |
12738 |
12464 |
13085 |
13577 |
11469 |
5. Выработка |
руб. |
173048 |
224109 |
210596 |
146152 |
81825 |
Локальная смета на общестроительные работы составлена по данным курсовых проектов по архитектуре и технологии строительного производства, рассчитана по сборникам ФЕР – 2001.
Произведен расчет накладных расходов и сметной прибыли с учетом текущего уровня цен.
Выполнен подсчёт строительного объёма здания. На его основании составлена локальная смета на специальные виды работ.
Составлен сводный сметный расчёт. По его результатам сметная стоимость строящегося дома составляет 9 239 915 рублей, а стоимость 1 м2 жилья составляет 35854 рублей.
Выполнен сметно-финансовый расчёт по календарному графику.
Строительство здания заняло 4 месяца.
1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве: учеб. пособие.- издательство «Питер», 2006.-250 стр.
Информация о работе Сметная стоимость трёхэтажного жилого дома