Планировочная организация рекреационной зоны

Планировочная организация рекреационной зоны

Планировочная организация  территории рекреационной зоны определяется функциональными и архитектурно-строительными  критериями. По архитектурно-строительным критериям все рекреационные  зоны можно разделить на территорию застройки и территорию природного рекреационного ландшафта. Функциональные критерии определяют типологию застройки (полифункциональная или монофункциональная); количество и виды подзон территории застройки: 
· территория основной застройки; 
· подзона центра периодического обслуживания; 
· подзона лечебно-оздоровительного центра; 
· территория оздоровительно-спортивных сооружений ж устройств. 
Состав рекреационной зоны зависит от градостроительных условий 
ее размещения: 
· в составе рекреационного района; 
· обособленно (автономно); 
· в рекреационном центре; 
· в зоне влияния промышленного города. 
Например, в рекреационном центре Трускавец рекреационная зона включает: территорию основной застройки, состоящую из двух подзон для лечения и туризма; общекурортный центр; коммунально-хозяйственную зону; зеленую зону. Территория основной застройки предназначена для размещения различных типов рекреационных комплексов, учреждений, территориальное объединение которых возможно в следующих сочетаниях;: санаторное лечение и отдых; стационарный отдых и туризм; туризм и кратковременный отдых; детский и семейный молодежный отдых й туризм. Такие комплексы называют полифункциональными. Рекреационные комплексы, основанные на одной функции, называют монофункциональными. Монофункциональные рекреационные комплексы, основной функцией которых является лечение, могут быть специализированными (туберкулезные, для инвалидов). Рациональное использование территорий основной застройки состоит в нормировании площади в зависимости от функциональной направленности рекреации. Так, для одних типов рекреационных комплексов требуются обширные территории при небольших площадях пляжей, а для других — ограниченные территории, но большие площади пляжей. Например, для специализированных комплексов (детских) площадь территории определяется из расчета 200 — 250 м2 на одно место, площадь пляжа — 4 м2 на одно место; для комплексов отдыха и туризма площадь территории - 75 —100 м2 на одно место, площадь пляжа — 5 м2 на одно место. Полифункциональная территория основной застройки должна быть разделена на подзоны в зависимости от стационарности, сезонности, уровня комфорта и типов рекреационных комплексов и учреждений. Стационарные комплексы с высоким уровнем комфорта следует располагать в наиболее благоприятных ландшафтных условиях (прибрежные или парковые участки), изолированных от различных источников шума (транспортные магистрали, общественные центры, спортивные зоны). Стационарные комплексы со средним уровнем комфорта необходимо группировать вблизи центра периодического обслуживания с обеспечением пешеходной доступности всех подзон. Стационарные сезонные и нестационарные комплексы следует размещать на участках глубинных территорий основной застройки (возле магистралей или на участках со сложным рельефом). Сочетание в одной рекреационной зоне стационарных и нестационарных, круглогодичных и сезонных, более или менее комфортабельных комплексов позволяет увеличивать вместимость рекреационной зоны, разнообразить рекреационную застройку, сформировать единую систему обслуживания. В современных рекреационных зонах система обслуживания имеет единую гибкую структуру , учитывающую как количественные, так и качественные потребности рекреантов. Частота и массовость использования различных видов обслуживания определяет структуру и размещение учреждений обслуживания. Структура обслуживания формируется на градостроительной или социальной концепциях. Градостроительная концепция обслуживания в рекреационной зоне имеет трехступенчатую структуру: повседневное — периодическое — эпизодическое. Повседневное обслуживание сосредоточивается в подзонах основной застройки, например в учреждениях общественного питания. Периодическое обслуживание формируется в виде подзоны общественного центра, состоящего из подцентров: административного, бытового обслуживания, культурно-зрелищного, торгового, общественного питания. Различие между учреждениями общественного питания повседневного и периодического обслуживания заключается в характере обслуживания (уровне комфорта): повседневное требует обязательного трехразового питания; периодическое носит дополнительный (кроме питания), развлекательный (аттрактивный) характер. Центр периодического обслуживания должен размещаться в средней части территории рекреационной зоны с учетом обеспечения 20-минутной пешеходной доступности к наиболее удаленным рекреационным учреждениям подзоны основной застройки. Кроме того, центр периодического обслуживания следует располагать вблизи той подзоны основной застройки, уровень комфорта которой не требует наличия учреждений повседневного обслуживания. Учреждения эпизодического обслуживания (театры, цирки, ипподромы, крупные фирменные рестораны, рынки) располагаются в основном в районных центрах обслуживания. Элементы эпизодического обслуживания можно размещать в подзонах основной застройки с высоким уровнем комфорта (например, кинозалы, выставочные залы). На территории различных функциональных зон располагают также элементы периодического обслуживания: торговые киоски, автоматы, павильоны, аптеки. Социальная концепция обслуживания имеет ядерно-сетевую структуру, основанную на формах обслуживания рекреантов: индивидуальной, групповой, массовой. Индивидуальное обслуживание имеет локальный характер, формируется вблизи или внутри рекреационных учреждений (например, обеспечение ночлегом, бытовым обслуживанием). Групповое обслуживание носит дисперсный характер, проникая во все планировочные элементы рекреационных образований, создавая зоны и направления развития обслуживания (кафе, бары, торговые киоски, автоматы, танцплощадки, клубы, аптечные киоски и т. п.). Эти зоны характеризуются сезонностью, в них предполагает сокращение или расширение (пульсация) обслуживания в зависимости от рекреационного потока. Массовое обслуживание предполагает создание центров (ядер) обслуживания (торговых, культурно-зрелищных, бытового назначения) и размещение их в транспортных узлах. Градостроительные и социально-функциональные принципы организации обслуживания в рекреационных зонах обусловливает требования к объемно-планировочным решениям учреждений обслуживания и к приемам их размещения. Система рекреационного обслуживания включает медицинское обслуживание, функциональная структура и состав которого определяется функциональным профилем рекреационной зоны: лечение, отдых, туризм. В полифункциональных рекреационных зонах формируются лечебно-оздоровительные центры. В монофункциональных рекреационных зонах медицинское обслуживание включается в центр периодического обслуживания и размещается в рекреационных учреждениях повседневного обслуживания. Например, в Трускавце лечебный центр состоит из водолечебницы, поликлиники, озокеритолечебницы, павильона для отдыха, водного бассейна; в детском лагере санаторного типа в Евпатории лечебное обслуживание включается в центр периодического обслуживания: клуб с залом на 800 мест, лечебный корпус, спортивный корпус, водолечебница. Структура лечебно-оздоровительных центров определяется функциональными лечебно-диагностическими блоками: 
· лечебный блок для санаториев всех профилей; 
· лечебный блок для санаториев-профилакториев; 
· диагностический блок для санаториев всех профилей; 
· специализированный лечебно-диагностический блок для санаториев. 
Лечебные блоки представляют обширную группу помещений общей физиотерапии, бальнеолечения, лечебной физкультуры, для врачей-консультантов. Диагностический блок состоит из помещений но функциональной диагностике, рентгенодиагностике, различных лабораторий. Специализированный лечебно-диагностический блок включает специализированные помещения, определяющие профиль санаториев. Профильность санаториев по определенным группам заболеваний отличает их от санаториев-профилакториев. Лечебно-диагностические блоки, совмещающие функции отдыха и бытового обслуживания, входят в состав многофункциональных лечебных учреждений: лечебных бассейнов, грязелечебниц, помещений для массажа, ингаляций, поликлинику, бар, сауну, питьевой бювет. Такая многофункциональность лечебного центра способствует наиболее полному удовлетворению потребности рекреантов и медицинском обслуживании, экономит площади помещений и исключает дублирование административных, вспомогательных зон и лечебного оборудования. Состав территории оздоровительно-спортивных сооружений и устройств рекреационной зоны формируется с учетом медико-физиологических требований к организации активных форм отдыха, определенных природных и погодно-климатических факторов, градостроительных условий и типологических особенностей рекреационной зоны. По медико-физиологическим требованиям определены три типа групп рекреантов с различным режимом двигательной активности: спортивно-тренирующий, тренирующий, щадяще-тренирующий. В зависимости от видов занятий, их продолжительности, интенсивности существуют три типа программ активного отдыха: типовые, специализированные, вспомогательные. Типовые программы включают физические упражнения (гимнастика, лёгкая атлетика, подвижные игры, тренажерные занятия); специализированные различают по видам занятий: игровые (волейбол, тенис, бадминтон); водные (гребля, виндсерфинг, водные лыжи); плавание, конный спорт; зимние лыжи; вспомогательные программы предусматривают развлекательные игры (кегли), подвижные (дозированная ходьба), оздоровительно-профилактические (баня, массаж, солнечные ванны). Природные факторы (наличие водоема, рельеф местности) определяют типы оздоровительно-спортивных сооружений (например, водная лодочная станция, лыжная станция) и виды занятий (катание на лыжах, купание, пешеходные прогулки); погодно-климатические факторы определяют сезонность сооружений: круглогодичные и сезонные. По градостроительным условиям размещения различают функциональные блоки: зданий и сезонных сооружений; открытых плоскостных сооружений. Состав помещений зданий круглогодичного функционирования и сезонных сооружений зависит от типа оздоровительно-спортивной программы: типовая программа — зал многоцелевого назначения; специализированная программа — спортивный зал с плавательным бассейном; крытая комплексная спортивная площадка; вспомогательная программа лечебный бассейн. 
Открытые плоскостные сооружения, связанные с конкретными территориями или акваториями, включают группу площадок: 
· для типовой программы спортивное ядро с легкоатлетическими площадками и беговой дорожкой, ямы для прыжков в длину и в высоту, прямая беговая дорожка; дорожка здоровья; 
· для специализированной программы. — игровые площадки для волейбола, бадминтона, настольного тенниса, городков, спортивных игр и метаний, крокета, катания на роликовых коньках и досках, тренировок по технике туризма; теннисный корт с учебной стенкой; футбольное поле; открытые плавательные бассейны для обучения плаванию, для оздоровительного плавания; открытый детский бассейн. 
Определяющим фактором для выбора круглогодичных оздоровительно-спортивных занятий является вместимость рекреационного учреждения. Так, для учреждений отдыха и туризма при вместимости 4000 мест допустимыми являются или бассейн, или спортивный зал. Габариты спортивного зала или бассейна определяют на основе соответствия их необходимой единовременной пропускной способности для круглогодичной вместимости рекреационного учреждения. Количество плоскостных сооружений определяют по суммарной единовременной пропускной способности, которая должна приближаться к необходимой для максимальной вместимости рекреационного учреждения или комплекса. Плоскостные сооружения могут быть организованы компактно в виде отдельной спортивной зоны. Например, в состав спортивной зоны рекреационного комплекса на 2000 мест в Хмельнике включены разнообразные плоскостные сооружения: площадка для отдыха, баскетбольная площадка, городошная площадка, волейбольная площадка, теннисный корт, гимнастическая Площадка, площадка для настольного тенниса. Туристская база для молодежи «Спутник» в Сочи имеет глубинное размещение оздоровительно-спортивной зоны, развивающейся в сторону моря и состоящей из плавательного бассейна, навеса для настольного тенниса, волейбольной Площадки, пляжа, лодочной станции с эллингом. Оздоровительно-спортивные зоны могут иметь различную направленность в зависимости да местных условий; водноспортивные, горносиортивные, конноспортивные, мотоспортивные, зоны спорта и отдыха. Обязательным условием планировочной организации зоны рекреационной застройки является обеспечение удобной пешеходной связи между отдельными подзонами: например, расстояние от зоны основной рекреационной застройки до зоны плоскостных оздоровительно-спортивных сооружений составляет не менее 50 м. Радиус пешеходной доступности зависит от типа рекреационного комплекса: санаторные комплексы - до учреждений повседневного обслуживания радиус пешеходной доступности составляет 100—200 м (5 мин), до центра периодического обслуживания — 500 -1000 м; комплексы отдыха и туризма — до учреждений повседневного обслуживания — 300 — 500 м, до центров периодического обслуживания — 1000— 1200 м (20 мин). Предельное время пешеходно-транспортной доступности до центров эпизодического обслуживания должно до 30 мин на транспорте (8—10 км). Радиус пешеходной доступности зависит от выбранной схемы планировочной организации территории застройки рекреационной зоны (рис. 2.23): концентрическая (компактная), формирующаяся вокруг зоны основной застройки круглогодичной эксплуатации; веерообразная (глубинная), развивающаяся в глубину перпендикулярно побережью; продольная (коридорная), размещаемая полосой вдоль ущелья, русла реки, туристско-маршрутных трасс; линейная, размещаемая параллельно пляжной зоне; многоцентровая (рассредоточенная), формирующаяся вокруг центра периодического обслуживания. Вид схемы планировочной организации основной застройки рекреационной зоны зависит от природных условий. В условиях сложного рельефа (условно названных «амфитеатр», «коридор», «лестница») можно использовать: компактную (концентрическую) и многоцентровую (рассредоточенную) планировки для рельефа типа «амфитеатр»; продольную (коридорную) — для внутреннего зонирования «коридора», размещаемого вдоль горнолыжных трасс, на одном из двух противоположных склонов; многоцентровую и веерообразную планировки для рельефа типа «лестница» с террасообразным размещением по склонам. Например, горно-бальнеологический комплекс «Соймы» в Закарпатье имеет многоцентровую планировку; горно-рекреационный комплекс «Аворья» во Франции, расположенный на участке со сложным рельефом, имеет ступенчатую веерообразную планировку; продольная планировка предложена в проекте горно-рекреационного комплекса «Лунная Поляна» вдоль канатной дороги в Архызе. При наличии акватории чаще используют линейную, веерообразную, многоцентровую и концентрическую планировки застройки. Так, приморский поселок отдыха Ванагупе (Большая Паланга, Литва) имеет концентрическую застройку рекреационной зоны с центром периодического обслуживания в окружении группы учреждений отдыха; в глубине зоны размещается группа ровной приморских комплексов, территория которых узкой полосой вытянута вдоль пляжа (например, рекреационные комплексы «Пицунда», «Адлер» на Черноморском побережье Кавказа). Выбор планировочной схемы застройки зависит от показателей плотности рекреационной застройки, которую определяют количеством квадратных метров на 1 место или количеством мест на 1 гектар (мест/га), и ее этажности. Показатель плотности влияет на размеры территории застройки, которые ограничивают вместимость рекреационного комплекса. Например, для горно-рекреационных комплексов плотность застройки в среднем составляет 72 м2/место, в том числе: 
· зона основной застройки — 34 м2/место; 
· зона спортивных сооружений —12,6 м2/место; 
· зона периодического обслуживания — 16 м2/место; 
· зона жилья «аварийного персонала» — 2,8 м2/место; 
· дороги, автостоянки и пр. — 6,6 м2/место. 
Дифференциация показателей плотности по каждой зоне позволяет выявить соответствие вместимости комплекса размерам территории под застройку. Фактический показатель плотности учитывает вид рекреационного комплекса и этажность застройки. Тенденция к увеличению плотности застройки связана с повышением этажности зданий: рекреационные учреждения туристского типа — 16—25 этажей; санаторно-курортного типа - 9 этажей; учреждения детского отдыха — 2 — 3 этажа. В настоящее время наиболее целесообразной с экономической и функциональной точек зрения является концентрическая (компактная) планировка, так как она обеспечивает централизацию учреждений периодического обслуживания, что дает возможность расширять их номенклатуру, позволяет размещать зоны с учетом кратчайшей пешеходной доступности, исключая внутренний транспорт; сокращает протяженность транспортных и инженерных коммуникаций, обеспечивая их централизацию. Наибольшая плотность застройки достигается с помощью концентрации сооружений вокруг композиционного ядра, созданием интегрированных комплексов. Интеграция рекреационных сооружений обеспечивает концентрацию обслуживания, изоляцию от транспортных и хозяйственных подъездов, освобождение природных территорий и сохранение естественной среды.