Сравнительный анализ средств размещений в малых городах Финляндии и Ленинградской области

Крупнейший бальнеологический и климатический курорт Ленинградской области, Сестрорецкий уникален своими грязями – погребенными сапропелями литоринового моря, получившими наименование «гиттиевые глины». Эти глины обладают уникальной способностью при окислении на воздухе увеличивать кислотность до ультракислых и минерализацию грязевого раствора. При этом грязевой раствор становится купоросным и используется как самостоятельное лечебное средство. 

Ленинградская область богата своими историко-культурными памятниками. На территории области их сохранилось более 3900, из которых: около половины приходятся на памятники архитектуры и градостроительства.

Этнографический потенциал области определяется проживанием на его территории народов разных культур - русские, карелы, вепсы, ижоры и другие. Часть из них до сих пор сохранила разнообразные черты своего быта. В восточных районах области сохранились народные промыслы, включающие резьбу по дереву, вязание крючком и на спицах, плетение на коклюшках (кружева), изготовление ювелирных изделий и изделий из стекла и многое другое [21].

Музеи Санкт-Петербурга: Государственный Эрмитаж, Государственный русский музей, Петропавловская крепость, Исаакиевский собор, Российский этнографический музей, Музей антропологии и этнографии им. Петра Великого (Кунсткамера) Российской академии наук и многие другие. Музеи и музейные комплексы пригорода: Царское Село, Павловск, Петергоф и другие [22].

Ленинградская область является одной из наиболее развитых в России системой отдыха, туризма и спорта, обеспечивая не только свои потребности, но и потребности Санкт-Петербурга и Северо-Запада России. Учреждения рекреации сосредоточены в Выборгском, Приозерском, Всеволожском, Гатчинском и Лужcком районах. Названные районы имеют удобную транспортную связь с Санкт - Петербургом и развитую внутрирайонную сеть автомобильных дорог.

Основная зона кратковременного неорганизованного отдыха жителей Санкт-Петербурга - лесопарковый пояс города, проходящий по территории Всеволожского, Выборгского, Гатчинского, Приозерского и Ломоносовского районов. Другие районы в рекреационном отношении освоены недостаточно из-за отдаленности от Санкт-Петербурга. На территории региона развиваются экскурсионно-познавательный, экологический, водный, круизный, спортивно-оздоровительный виды туризма. [24]

Отдых и туризм жителей Санкт-Петербурга. Излюбленным местом отдыха петербуржцев являются наиболее живописные уголки Ленинградской области. Здесь находится не менее 800 тыс. садовых и дачных участков, на которых летом одновременно отдыхают 2 млн. горожан. Дальнейшее развитие и благоустройство дачных поселков на территории области на сегодняшний день невозможно без активного участия городской администрации. Правительство Ленинградской области готово предоставлять лучшие земельные наделы для жителей Санкт-Петербурга. И если город поможет в строительстве дорог и линий электропередача в дачных массивах, обеспечении строящихся поселков санитарным и милицейским транспортом, то можно быть уверенным, что в новое тысячелетие можно войти, имея прекрасные рекреационные зоны, где жители двух субъектов федерации смогут полноценно осуществлять свое конституционное право на отдых [17].

Хорошие перспективы имеет и сотрудничество в сфере туризма. Из практики мирового туризма известно, что средний туристический тур составляет 10 дней, при этом средняя продолжительность пребывания в одном отеле составляет 5 дней.

Для иностранного туризма наиболее привлекательна территория Карельского перешейка. К Карельскому перешейку проявляют особое внимание туристы из Скандинавии и особенно из Финляндии.Для приема иностранных туристов, в основном из Финляндии, действует отель «Дружба» в городе Выборге, соответствующий международным стандартом. Будущее рекреационного комплекса области обусловлено значительным природным потенциалом для развития туризма, санаторного лечения, отдыха. Важнейшими объектами туризма являются город Выборг и Приозерск [3, с 70].

 

 

2.2. Туристская инфраструктура Ленинградской области

 

 

Важнейший компонент – это транспортная инфраструктура, которая включает в себя:

- Железнодорожный транспорт: протяженность железных дорог  более 3 тыс. км, из них 30% электрифицировано. Плотность железнодорожной сети - 32 км на 1000 кв. км. Грузооборот - более 100 млн. т. в год.

- Автомобильный транспорт: протяженность автодорог - более 13 тыс. км. Плотность автодорожной сети - 108 км на 1000 кв. км. Проектируется  строительство кольцевой автодороги  вокруг Санкт-Петербурга.

- Речной транспорт: протяженность  судоходных путей - 1908 км. Грузооборот - более 15 млн. т. в год. Самые крупные  речные порты: Ленинградский и  Подпорожский.

- Морские порты: Санкт-Петербургский, Выборгский и Высоцкий. Проектируется  строительство новых портовых  комплексов:

1. в Приморске - терминал сжиженного газа и нефтеналивной терминал;

2. в Высоцке - терминал жидкого аммиака;

3. в Усть-Луге - угольный терминал и терминал генеральных грузов.

- Аэропорты:

1. Пулково-1 - для обслуживания местных авиалиний;

2. Пулково-2 - для обслуживания международных авиалиний.

На территории города расположены 5 вокзалов, 10 аэропортов, 4 крупные стоянки водного транспорта, один автовокзал и 7 таксомоторных парков [19].

Ленинградская область располагает одной из наиболее развитых в России системой отдыха, туризма и спорта. На территории региона развиваются экскурсионно-познавательный, экологический, водный, круизный, спортивно-оздоровительный виды туризма. Международный туризм пока носит транзитный и приграничный характер. Будущее рекреационного комплекса области обусловлено значительным природным потенциалом для развития туризма, санаторного лечения, отдыха. Санкт-Петербург занимает восьмое место среди городов мира по посещаемости туристами. Намечается интенсивное развитие туристско-рекреационной отрасти. На основе комплексной оценки территории области выделены 12 участков с необходимыми предпосылками для формирования зон санаторно-курортного лечения с разнообразной лечебной базой; 62 зоны площадью 457 тыс. га. для освоения в целях организации отдыха, в том числе 30 - высокой рекреационной ценности; территории для развития познавательного, спортивно-оздоровительного, экологического и других видов туризма, в том числе иностранного. Для иностранного туризма наиболее привлекательна территория Карельского перешейка. К Карельскому перешейку проявляют особое внимание туристы из Скандинавии и особенно из Финляндии. Желательно провести работы по организации туристских зон в районе Сайменской водной системы, в районе Кузьмолово - Токсово, у города Шлиссельбурга, вдоль Ладожского озера и водной системы реки Вуоксы. Для создания в области индустрии туризма необходимо развивать инфраструктуру отрасти - объектов размещения туристов, торгового и прочего сервисного обслуживания, так как именно эти сферы услуг приносят основной доход России и Ленинградской области от туризма [5, с. 18].

 

2.3. Гостиницы малых городов Ленинградской области

 

 

Курортные гостиницы в Ленинградской области представлены в основном старыми средствами размещения такими, как известные пансионаты «Дюна», «Восток-6», «Репино» и другие. Они размещенные почти исключительно в Курортном районе. В то же время современные средства размещения, самые часто строящиеся, которые открываются в разных районах области – это малые гостиницы, мини-отели [22].

Мини-гостиницы – одна из альтернатив тенденции развития гостиничного бизнеса в России. Они могут приблизить туристов к объектам показа. К тому же, сегодня клиенты во всем мире стремятся к индивидуализированности услуг. А в небольшом отеле на 20 номеров и по имени будут называть, и привычки знать будут, если вы постоянный клиент.

В течение последних 10 лет гостиничный бизнес в России развивался как раз исключительно за счет мини-гостиниц. Они будут развиваться и дальше, потому что бизнес может идти не только сверху, но и снизу. Если бизнес идет сверху, решаются стратегические задачи, проводится мониторинг рынка, разрабатываются долговременные бизнес-планы... То есть этот бизнес достаточно трудоемкий в исполнении. А бизнес снизу – это когда один человек решил открыть мини-гостиницу [14, с. 19].

Таким образом, наиболее динамично развивающаяся отрасль сферы обслуживания, приносящая многомиллионные прибыли в масштабах национальных экономик многих государств, – гостиничный бизнес. Как часть туристического бизнеса, гостиничный бизнес несет в себе огромный потенциал развития и для российского рынка. Он является системообразующей отраслью, создающей сложный комплекс финансово-хозяйственных отношений между хозяйствующими субъектами различного направления. Фактором отсутствия очередей в российские гостиницы является не достаточное их количество, а высокая цена обслуживания. Однако цена гостиничного обслуживания не может быть ниже суммы объективных стоимостных составляющих, если заведение претендует на солидный статус [4, с. 56].

Материалы анализа гостиниц Ленинградской области, расположенных в малых городах представлены в таблице № 2.

Таблица № 1.2. Гостиничные услуги в Ленинградской области

Город	Население (тыс.чел.)	Количество гостиниц	Дополнительные услуги
Сестрорецк	37 248	3 (1-4 *)	Круглосуточная стойка регистрации,ресторан (меню), велоспорт, детская площадка, бесплатный wi – fi, семейные номера, 2 бар-ресторана, сауна, рыбная ловля, настольный теннис, гидромассажная ванна, пешие прогулки
Сосновый бор	66 968	Гостиница «Сосновый бор»	67 номеров для проживания, Комната переговоров, Ресторан, Салон  красоты, Паркинг при отеле
Кириши	52 657	4 (3-1*)	130 номеров со всеми  удобствами различных категорий, 4 конференц-залов на 20-40 посадочных  мест, тренажерный зал, парковка, ресторан.
Луга	38 593	3 (3*)	ресторанный комплекс; боулинг на три дорожки; каминный зал на 40 мест; бильярд; питание по системе «табльдот» (трехразовое питание); банный комплекс – бассейн с гидро- и аэромассажем, турецкая парная, сауна, комната отдыха; детская комната; прачечная; прокат спортивного инвентаря; прокат квадроциклов; благоустроенный песчаный пляж, солярий, купальня, водная горка;
Кингисепп	48 488	5 (2-3 *)	регистрация иностранных граждан, круглосуточная автостоянка, беспроводной доступ в Интернет, камера хранения, услуги прачечной, гладильная комната, мини-бары в номерах
Выборг	79 962	4 (3*)	бизнес-центр, ресторан и пивной бар, поднос багажа, платная и бесплатная парковка, фитнес-центр (тренажерный зал), салон красоты, спортивная площадка, теннисный корт, бильярд, ночной клуб, сауна, солярий, завтрак по заказному меню в кафе.

 

 

Гостиничные услуги в Ленинградской области, по сравнению с услугами в малых городах Финляндии, не соответствуют структуре спроса и предложения, проявляющееся в неразвитости рынка небольших отелей среднего ценового сегмента, на который предъявляется наибольший спрос, нехватка собственных финансовых ресурсов, отсутствие программ финансирования, а также маленькое количество отелей и выбор гостиничных услуг в малых городах Ленинградской области, чем в регионах Финляндии [18].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

На основе проведённого анализа можно сделать вывод, что на сегодняшний день гостиничный бизнес в Ленинградской области еще не полностью сформирован по сравнению со Скандинавскими странами, так как  современные гостиницы Финляндии отличаются уютом, продуманным обслуживанием и рядом других преимуществ, которые выгодно отличают отели северной страны от отелей Ленинградской области.

На сегодняшнем рынке гостиничного бизнеса побеждает тот, кто сумел более грамотно подходить к организации этого вида услуг. Здесь речь идет в основном о качестве обслуживания, эксклюзивное оборудование, номер на час, профессиональный персонал...

Современные мини-отели, хостелы, гостиницы должна полностью соответствовать европейским стандартам. Успешное развитие гостиничного бизнеса требует тщательного мониторинга конкурентного рынка. Отслеживание успехов и неудач конкурентов, также поможет открыть новые перспективы для развития гостиничного бизнеса.

На примере города Приморска Ленинградской области мы показали, что даже небольшое усовершенствование услуг малого гостиничного предприятия может не только принести гостинице дополнительный доход, но и в целом повысить уровень оказываемых гостинице услуг, туристскую привлекательность дестинации.

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

 

 

1. Александрова А.Ю. Международный туризм. Учебник. - М.: изд-во Аспект Пресс, 2002. - 470 с.
2. Андреева Л. В., Коляда М. И., Кондратьева Е. В. «По Ленинградской области », Л., 1987.- 314 с.
3. Балашов Е. А. Карельский перешеек. Санкт-Петербург, Новое время, 1993 г. 200 с.
4. Бреев Б. Развитие сферы гостиничных услуг в России // Российский экономический журнал.- 2009. - № 6. - 90 с.
5. Велединский В. Туристический рынок сегодня: тенденции и перспективы // Туризм: практика, проблемы, перспективы. - 2009. - №4. - с. 18-21.
6. Воронкова Л.П. История туризма и гостеприимства: учеб. пособие / Л.П. Воронкова. – М.: изд-во ФАИР-ПРЕСС, 2004. – 304с.
7. Гришина Л. И., Файнштейн Л. А., Великанова Г. Я. «Памятные места Ленинградской области», Л., 1973; 300 с.
8. Зорин И.В. Энциклопедия туризма: Справочник. – М., Финансы и статистика, 2000: 364 с.
9. Игнатьев А. А., Захаров А.Н. Место Финляндии в мировой экономике. //Внешнеэкономический бюллетень М.: изд- во 2006. - № 8 - 77с
10. Квартальнов В.А. Иностранный туризм. – М., Финансы и статистика, 1999: 306 с.
11. Путеводитель «Финляндия», М., 2001 г, 200с.
12. Расила В. История Финляндии. Петрозаводск, 1996, 305с.
13. Ройнинен О. Роль Койвисто (Приморска) в истории Карельского перешейка, 1985г, 100 с.
14. Трофимова Е. О состоянии гостиничного рынка России // Гостиничное дело. 2009. №1. С. 18-20.; 3005 с.
15. Туристский путеводитель по Ленинградской области - 2010 // Под. ред. М. Б. Биржакова. - СПб.: Невский Фонд, 2009. - 320с.
16. Хропов  А. Г., Е.Р. Рукавишникова. Финляндия. Путеводитель. Изд. Вокруг света, 2007 г. – 296 с.