Классификация личности преступника

Лизинговые отношения  рассматриваются законодательством как инвестиционные и осуществляемые в рамках треугольника: поставщик (производитель) — лизингодатель (инвестор) — лизингополучатель (пользователь).

Лизинг — это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества и последующей передачей его во временное пользование.

Это договор финансовой аренды, по которому лизингополучатель (арендатор) может использовать имущество, принадлежащее  лизингодателю (арендодателя) и приобретенное  по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. Важнейшим  элементом этого договора является то, что юридическая собственность (сохраняемая лизинговой компанией) отделяется от экономического использования актива (находящегося во владении арендатора). Лизинговую компанию интересует способность арендатора осуществлять арендную плату, а не его кредитная история, активы или собственный капитал. Такой договор особенно удобен новым, малым или средним предприятиям, не имеющим длительной финансовой истории. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.

Предприятию или предпринимателю  совсем не обязательно иметь в  собственности имущество, чтобы  работать и получать прибыль. Достаточно располагать правом использования  этого имущества в течение  определенного срока. Это особенно важно для тех предприятий, которые  не располагают необходимыми средствами для приобретения оборудования в  собственность. Механизм лизинга позволяет  им приобрести право пользования  оборудованием на определенный срок за посильную арендную плату. Также  предусматривается вариант, когда  оборудование переходит в собственность  предприятия по истечении оговоренного срока пользования им.

Виды лизинга, в зависимости  от условий, предусмотренных участниками  лизинга, различаются, но отличительные  черты его могут сочетаться в  договоре. В международной практике различают следующие виды лизинга:

- финансовый лизинг –  наиболее распространенный вид  лизинга, предусматривающий сдачу  в лизинг имущества на длительный  срок, сопоставимый со сроком  его амортизации;

- классический ("подлинный") лизинг;

- оперативный лизинг

- "сырой" лизинг 

- лизинг с налоговыми  льготами.

При всех достоинствах, у  лизинга есть и недостатки. К числу  недостатков, присущих лизингу, относится  то, что на лизингодателя ложится  риск морального старения имущества  и своевременного и полного получения  лизинговых платежей, а для лизингополучателя  стоимость лизинга часто оказывается  больше, чем цена покупки соответствующего имущества или банковского кредита. Поэтому для успешного развития лизинговых операций требуются гарантии и предусмотренные гражданским  законодательством, и страховые, и  государственные.

Следующая классификация  лизинга – в зависимости от стоимости предмета лизинга. По этому  признаку лизинг разделяли на:

- крупный;

- стандартный;

- мелкий.

Предметом крупного лизинга  являются такие вещи, как предприятия, самолёты, суда, энергетическое оборудование.

При стандартном лизинге  в качестве предмета лизинга выступают, например, мини-пекарни, завод по разливу  воды, технологическое оборудование.

Предметом мелкого лизинга  может быть непроизводственное оборудование, такое как компьютеры, телефонные станции, системы безопасности и  так далее.

Предмет и объекты договора финансовой аренды (лизинга) 

Предметом лизинга является то имущество, которое передаётся лизингодателем по договору лизинга лизингополучателю  во временное владение и пользование (предприятия и другие имущественные  комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимее и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности (ст. 666 ГК РФ).

Предмет лизинга и продавца выбирает лизингополучатель, если соглашением  сторон не предусмотрено иное (ст. 665 ГК РФ). По взаимному согласию сторон, это право может быть предоставлено  лизингодателю. Риски, связанные с  выбором продавца и предмета лизинга, несет сторона, которая их выбирает.

Из оборота в сфере  лизинга исключены земельные  участки и другие природные объекты, а так же имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения (ст. 3 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)").

Предмет лизинга по общему правилу (если договором не предусмотрено  иное) является собственностью лизингодателя (ст. 11 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)").

Предмет лизинга следует  использовать только для ведения  предпринимательской деятельности. Например, если автомобиль, взятый в  лизинг для служебных нужд, фактически используется в личных целях, то это  означает, что лизингополучатель  существенно нарушил условия  договора лизинга.

В случаях, предусмотренных  законом, предмет лизинга необходимо зарегистрировать в установленном  законом порядке. Это, прежде всего, относится к автотранспорту.