Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Октября 2014 в 22:02, практическая работа
Разработка концепции проекта является одной из основных целей начальной фазы его жизненного цикла. При этом выполняются следующие работы:
- формирование инвестиционного замысла (идеи проекта);
- предварительная проработка целей, задач и результатов проекта;
- предварительный анализ осуществляемости проекта;
- подготовка декларации о намерениях.
1. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА
1.1. Общие положения
1.2. Предварительный анализ осуществимости проекта
2. УПРАВЛЕНИЕ ВРЕМЕНЕМ В ПРОЕКТЕ
2.1. Общие положения
2.2. Планирование временных параметров проекта
2.3. Контроль выполнения расписания работ проекта
3.УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ В ПРОЕКТЕ
3.1. Планирование стоимости в проекте
3.2. Контроль и регулирование стоимости проекта
Литература
где Огр – объем грунта, подлежащий выемке на 1 п.м. траншеи, м3;
Ррасч = 6,45 · 29=187 ( м3/смену)
Стр – скорость движения монтажников при укладке каналов или монтаже опор, м трассы / смену .
4. Определяются объемы
Рручн = а · Л · Нручн , м3
где Нручн – глубина недобора грунта экскаватором, м.
Рручн = 1,36 · 1600 · 0,10=217,6( м3)
5. Определяются объемы
Рмех = 10320 – 217,6=10102,4( м3)
Рзас = 10320 – 1262,1=9058 (м3)
где Рконстр – объем, занимаемый конструкциями каналов или сетевых колодцев, м3
где В – высота канала по наружному обмеру, переведенная в метры. Это значение необходимо увеличить на толщину плиты перекрытия (0,1 м).
Для тепловых сетей при подсчете объемов грунта, вытесняемого конструкциями каналов, необходимо использовать их габаритные размеры.
Подсчитанные объемы земляных работ заносим в бланк локальной сметы с соблюдением единиц измерения, указанных в сборниках единичных расценок.
7. Укладка непроходных каналов.
Для тепловых сетей объем
8. Объем работ по прокладке
теплотрассы равен двойной
9. Подсчитанные объемы монтажных
работ также заносятся в бланк
сметы с учетом единиц
После этого производится выписка единичных расценок, стоимости материалов, затрат труда на единицу измерения каждого вида работ и выполняется расчет прямых затрат.
Затраты труда на единицу объема работ рабочих, занятых обслуживанием строительных машин (при их отсутствии в ТЕР – 2001), рассчитываются как произведение соответствующей заработной платы (машинистов) на коэффициенты: 0,076 – при выполнении механизированных земляных работ и 0,068 – для выполнения других работ.
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин (также при их отсутствии в ТЕР-2001), определяются через заработную плату рабочих-строителей, умноженную на коэффициенты: 0,09 – для строительных работ, 0,085 – для монтажных работ.
За итогом прямых затрат начисляются накладные расходы и сметная прибыль в необходимых размерах от фонда оплаты труда (рабочих-строителей и механизаторов).
За итогом локальной сметы в соответствующих графах справочной суммируется нормативная трудоемкость и средства на оплату труда. Эти показатели, а также общая сметная стоимость выносятся в заглавную часть бланка сметы.
2.2.4 Определение продолжительностей выполнения отдельных видов работ (П) производится для чисто механизированных работ (экскавация, обратная засыпка), а также для ручных работ и работ с применением машин (укладка труб, монтаж опор) по формуле:
П = ,дни (2.16)
где Тр |
– трудоемкость работ в чел.-часах; |
n |
– число смен в сутки; |
m |
– число рабочих или машин в смену; |
8 |
– продолжительность смены в часах; |
k |
– коэффициент перевыполнения норм выработки (k≤1,20). |
Заполнение «шапки» календарного плана производится по результатам следующих расчётов продолжительности работ:
;
Окончательно принимается продолжительность работ, равная 8 дней с коэффициентов перевыполнения норм выработки 1,075.
2. Ручная подчистка дна траншеи:
Условно принимается 8 дней с коэффициентом 1,041.
3. Укладка непроходных каналов:
Принимается 12 дней с коэффициентом 1,073.
4. Укладка труб в каналы:
Принимается 51 дней с коэффициентом 1,01.
5. Обратная засыпка траншеи
Принимается 1 день с коэффициентом 0,57.
2.2.5. Разработка расписания проекта, оптимального по выбранному критерию, является завершающим этапом процесса планирования его временных параметров и главной задачей календарного планирования.
Выбор критерия оптимальности осуществляется в зависимости от назначения расписания и конкретных условий выполнения проекта. Такими критериями могут быть: минимизации продолжительности проекта в условиях ограниченных ресурсов, минимизация стоимости проекта, равномерное распределение ресурсов.
2.2.7. В РГР составление исходного
календарного плана по
2.3.1. Контроль выполнения
2.3.2. В РГР разбирается следующая условная ситуация.
При разработке траншеи для подземной прокладки теплотрассы не удалось организовать работу экскаватора в две смены. В результате срок выполнения данной работы увеличился вдвое и фактически составил 16 дней. Необходимо организовать дальнейшую работу таким образом, чтобы уложиться в оставшиеся до конца нормативного срока 53 дней (69-16). Для этого необходимо:
1) на укладке непроходных
2) укладку труб в каналы
В календарном плане (приложение 2) пунктирной линией представлены модифицированный календарный план с соответствующей эпюрой трудовых ресурсов, отражающей вышеуказанные изменения, произошедшие в ходе выполнения работ. Необходимые расчеты к этому плану приведены в соответствующих графах (в знаменателе).
2.3.3. В том случае, если на этапе
предварительного анализа
При укладке фундаментных плит и установке железобетонных опор за счет переброски монтажников с другого объекта удалось организовать работу двумя звеньями. За счет этого продолжительность укладки плит и монтажа опор сократилось почти вдвое и составила соответственно 5 дней вместо 10 и 6 дней вместо 20.
Для того, чтобы уложиться в нормативный срок, равный 69 дням, нужно на тепловой изоляции, а также на укладке труб организовать двухсменную работу.
3.УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ В ПРОЕКТЕ
3.1.1. Процесс планирования
3.1.2. Для оценки инвестиционной
составляющей стоимости
3.1.3. В РГР для определения
сметной стоимости строительно-
Для определения сметной стоимости отдельных видов работ их прямые затраты согласно локальной смете (графа 7) умножаются на коэффициенты, учитывающие накладные расходы, сметную прибыль и лимитированные затраты.
В непроходных каналах сметная стоимость отдельных видов работ составит (с учетом суммарного коэффициента 58,144=6550 214,02 : 112 655,2):
(33 824,1+297 411,84)·58,144=19 259 382,5руб.
3 567,3·58,144=207 417,1 руб.
Итого:
3.1.4. Разработка бюджета проекта
(бюджетирование) заключается в распределении
средств проекта по временным
периодам. Это производится на
основе результатов оценки
3.1.5. В РГР в качестве формы
представления бюджета проекта
принята диаграмма
3.2.1. Контроль стоимости проекта включает:
1) мониторинг исполнения бюджета проекта с целью выявления отклонений фактических затрат от планируемых;
3.2.2. В РГР выполняется построение
диаграмм кумулятивных затрат, характеризующих
инвестиционную составляющую
Построение диаграмм осуществляется в следующем порядке:
1. Выбираются масштабы временной
оси в соответствии с
2. В соответствии с исходным
календарным планом и данными,
приведенными в п. 3.1.3, наносятся
горизонтальные отрезки (сплошные
линии), которые отражают поступление
финансовых ресурсов в определенные
плано-вые отрезки времени. При
этом суммы на графике
3. Через центры нанесенных
4. Для реализации функции
Для применения указанного метода строится кумулятивная кривая освоенного объема (пунктирные линии) в порядке, изложенном в п.2.
5. На произвольно выбранную