Контрольная правовое обеспечение проффесиональной деятельности

В-пятых, арендатор не может без согласия арендодателя сдавать арендованное имущество  в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, передавать имущество в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве взноса в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК, другим законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 615 ГК [2].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ситуация 69

 

ООО - магазин «Салют» заключил договор с ООО «Сервис» на замену оконных рам сроком исполнения до 1 января 2004 года.

После выполнения части работ одна из рам во время сильного ветра  упала, причинив ущерб на 30 тыс. рублей, а часть сохранившихся в магазине не установленных рам на сумму 200 тыс. руб. во время пожара на первом этаже пришла в негодность.

ООО «Сервис» предъявило магазину претензию  на 200 тыс. руб., однако магазин ответил, что в договоре не предусмотрено  хранение материалов в магазине и  в свою очередь предъявил претензию  подрядчику на сумму 30 тыс. руб.

1. Договор подряда. Обязанности сторон.
2. Ответственность сторон.
3. Обоснованны ли претензии?
4. Составите исковое заявление в суд от имени магазина.

 

 

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна  сторона (подрядчик) обязуется  выполнить по заданию другой  стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора  подряда (бытовой подряд, строительный  подряд, подряд на выполнение  проектных и изыскательских работ,  подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Обязанности подрядчика:

– Обязанности по изготовлению вещи. Подрядчик обязан выполнить указанную в договоре подряда работу,  изготовить вещь добросовестно, качественно и в срок. Стороной, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора, если иное не вытекает из закона или договора является подрядчик.  В том числе и в случаях, когда одной из сторон договора является иностранное лицо. При этом, если отсутствует соглашение сторон о подлежащем применении права, к договору применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан (п.1, 3 ст. 1211 ГК РФ).

– Обязанности по качеству изготовленной вещи и ее соответствия требованиям заказчика, а также требованиям ГОСТов, ТУ или иной нормативно-технической документации, а при отсутствии таковой – обычно предъявляемым требованиям (ст.721 ГК РФ).

– Обязательства по срокам изготовления вещи. Сроки, зафиксированные в договоре, становятся обязательными для сторон с момента его заключения и могут быть изменены только в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п.2 ст. 708 ГК РФ).  Подрядчик вправе приостановить исполнение договора при невыполнении заказчиком своих обязанностей (ст.719 ГК РФ).

– Обязательства по предоставлению материалов и оборудования, использованных при выполнении работ. Работа должна  выполняться из материала подрядчика и его средствами, если иное не установлено законом или договором (п.1 ст. 704 ГК РФ). При выполнении подрядчиком работ из своего материала он несет перед заказчиком такую же ответственность за доброкачественность используемого материала, как и продавец при продаже товаров ненадлежащего качества (п.5 ст.723 ГК РФ). Подрядчик обязан принять все меры к обеспечению сохранности вверенного ему заказчиком имущества, несет ответственность за всякое упущение, повлекшее за собой его утрату или повреждение (ст.714 ГК РФ).

Эта ответственность распространяется и на другое имущество заказчика, переданное  подрядчику в рамках рассматриваемого договора. Подрядчик заботится об имуществе заказчика как о своем собственном, соблюдая обычные меры предосторожности. При этом он не отвечает за случайную гибель имущества заказчика, так как отвечает только за свои упущения. Подрядчик не обязан принимать каких-либо специальных мер предосторожности для охраны имущества заказчика, если это не оговорено в договоре.

Обязательства заказчика:

– Обязательства по передаче подрядчику технического задания на изготовление вещи, изложению требований к подрядчику и условий приемки результата труда подрядчика. В целях своевременного выявления отступлений от условий договора, сроков выполнения работ и устранения нарушений при выполнении работы заказчик вправе, не вмешиваясь в хозяйственную самостоятельность подрядчика, контролировать выполнение работ, давать указания о способе их выполнения, конкретизировать требования к результату выполняемой работы, не изменяя существа задания.

В случаях выяснения заказчиком в ходе выполнения работ, что работа не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе вмешаться, установив  подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Кроме того, заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в выполнении работы на условиях, предусмотренных договором, а подрядчик вправе приостановить исполнение договора при невыполнении заказчиком своих обязанностей.  При отказе подрядчика от исправления недостатков к установленному сроку, заказчик вправе отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а сверх того потребовать возмещения убытков (ст.ст.715, 718, 719  ГК РФ).

–  Обязательства по предоставлению материалов и оборудования, использованных при выполнении работ. При выполнении работы из материалов заказчика на подрядчика возлагается обязанность экономного расходования материалов заказчика и ответственность за неправильное использование материала, а по выполнении всей работы – обязанность представить отчет в израсходовании  материала и возвратить заказчику остаток материалов. В случае предоставления заказчиком подрядчику непригодного или недоброкачественного материала подрядчик обязан своевременно известить об этом заказчика. Если же подрядчик не заявил при приемке о недоброкачественности материала, то право на получение вознаграждения в случае непригодности результата работ к использованию из-за дефектов материала он сохранит лишь доказав, что недостатки материала не могли быть им обнаружены при надлежащей приемке  материала (ст.ст. 713, 716 ГК РФ).

– Обязательства по  приемке  результата работы. Заказчик обязан принять  работу в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором. В случае неисполнения этой обязанности  риск случайной гибели результата работы переходит на заказчика с момента, когда передача результата работы должна была состояться. Принимая выполненную работу, заказчик обязан осмотреть ее и при обнаружении недостатков и явных отступлений от условий договора, ухудшивших результат работы, обязан немедленно сообщить об этом подрядчику.

В противном случае заказчик утрачивает право в дальнейшем ссылаться  на недостатки работы, которые могли  быть выявлены при обычном способе  ее приемки. При обнаружении после  приемки заказчиком в работе недостатков  и  отступлений от договора подряда, которые нельзя было обнаружить при обычном способе приемки (так называемые скрытые недостатки), он обязан известить подрядчика об этом в разумный срок по их обнаружении ( ст. 720 ГК РФ).

– Обязательства по оплате услуг  и расходов подрядчика. Выполненную работу подрядчика заказчик обязан оплатить. По общему правилу оплата производится по факту сдачи всей работы подрядчиком, однако законом или договором может быть предусмотрен иной порядок выплаты вознаграждения, например поэтапная оплата, оплата в рассрочку, авансовая оплата, взаимозачет и проч. Подрядчик вправе требовать выплаты вознаграждения при заключении договора или аванса только в случаях и размере, предусмотренных законом или договором подряда (ст.711 ГК РФ).

Оплата генеральным подрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.1

– Обязанность по защите коммерческой тайны, ставшей известной сторонам при выполнении работ (ст. 727 ГК РФ) (См. выше).

2. Ответственность сторон. За нарушение договора подряда стороны несут ответственность согласно действующему законодательству и  условиям договора. Нарушение его условий может возникнуть как по вине заказчика или подрядчика, так и вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, что влияет  на форму и размер ответственности. Общие нормы по ответственности за нарушение обязательств содержатся в ст. 397 ГК РФ.

Невыполнение заказчиком принятых на себя по договору обязательств влечет, как правило, обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме.  Статья 717 ГК РФ устанавливает максимальный предел возмещения убытков в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора подряда2.

Заказчик вправе до сдачи ему  результатов работы отказаться от договора, выплатив подрядчику часть цены пропорционально выполненной работе и возместив ему убытки, вызванные расторжением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и ценой, выплаченной за выполненную ее часть (ст.717 ГК РФ). Данная норма не содержит исключения из общего правила возмещения убытков и не освобождает подрядчика от обязанности  доказывания возникших у него убытков, а лишь ограничивает размер возмещения в случае, если фактический ущерб превышает установленный законом максимальный предел. Условиями договора могут быть определены случаи, в которых заказчик не вправе отказаться от исполнения договора подряда.

Нарушение условий договора подрядчиком  может состоять в невыполнении согласованной  работы либо в ненадлежащем ее выполнении.       При невыполнении подрядчиком обязанности выполнить определенную работу заказчик вправе выполнить ее за счет подрядчика либо потребовать возмещения понесенных убытков. Законом или договором может быть предусмотрено право заказчика требовать возмещения убытков, но не выполнения работы за счет подрядчика, а также право выполнения работы за счет подрядчика своими силами и средствам или поручения работы другому подрядчику с отнесением расходов на ненадлежащего подрядчика (подрядчика, отказавшегося от выполнения работ).

В случае ненадлежащего исполнения работы подрядчиком, невыполнения условий  договора и требований заказчика, ухудшивших работу, заказчик вправе, по своему выбору, потребовать:

-              безвозмездного исправления недостатков в работе в разумный срок;

-              соразмерного уменьшения цены, установленной  за работу;

-              возмещения понесенных заказчиком  необходимых расходов по исправлению  своими средствами недостатков  работы при условии, что такое  право заказчика предусмотрено договором.

Перечисленные варианты действий заказчика  применимы в случаях, когда имеющиеся  в работе недостатки могут быть исправлены либо имеют незначительный характер. Если отступления от условий договора и допущенные недостатки имеют существенный характер, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Подрядчик вместо устранения недостатков  вправе безвозмездно выполнить работу заново, возместив заказчику убытки за просрочку исполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить подрядчику ранее полученный результат работы ( ст.723 ГК РФ).

 

 

 

3. ООО «Сервис» несет ответственность за выполненные работы. Если по результату экспертизы будет доказано, что ущерб причинен магазину в связи с некачественно выполненной работой, то претензию можно считать обоснованным.

Претензия ООО «Сервис» не обоснована, т.к. в договоре не предусмотрено  хранение материалов в магазине.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.                                                                                  В Арбитражный суд Пермского края.

 Истец: ООО - магазин «Салют».

 Адрес: Пермский край

 

 Ответчик: ООО «Сервис».

 Адрес: Пермский край

 

 Цена иска:

30 тыс рублей.

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о причинении ущерба

по причине ненадлежащего исполнения работ по договору подряда.

 

 

15 декабря 2003 года между Истцом  и Ответчиком был заключен  договор (прилагается). Согласно  данному договору, Ответчик принял  на себя обязательство до 01 января 2004 года заменить оконные рамы у Исца. Данный договор был подписан уполномоченными лицами. До окончательного исполнения Истцом своих обязательств, во время сильного ветра одна рама упала, причинив ущерб на сумму 30 тыс. руб.

 В силу пункта 1 статьи 705 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона; риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик..

 К указанной для выполнения  Ответчиком обязательств по договору Истец отправил претензию (прилагается), в которой потребовал выполнения своих обязательств по договору от Ответчика.