Ипотекалық несиелендіру жүйесі: ұғымы, бағыттары , түрлері

Қосымша 1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Қосымша 2

Өтініш

 

           (аты  – жөні)

 

мекен – жайы бойынша тұратын:

 

           (мекен – жайы)

        

Маған мына сома бойынша несиені  ұсынуды сұраймын: 

 

 

 үшін

           (несиенің  мәні)

 

 

мерзімін айға.

Несиені өтеу және сыйақысын төлеу  үшін кепіл болады мына берілген:

 

Несиені мерзімді және толық қайтару  үшін мына берілген болады (кепілдік және/немесе мүлік):

 

 

 

 

 

 

 

 

Берілген қарыз бойынша, сыйақысы мен басқа да ұсталымдар, берілген келісім шартта қарастырылған және де сонымен қатар сақтандыру төлемдеріне кепіл беремін.

 

 

                                                                

  2006  жыл

 

 

 

 

 

 

 

 

Қосымша 3

Қарыз алушының анкетасы

1 - Басшы:

  Кәсіпорындағы меншік пайыздары (егер бар болса): 

 Туылағн күні және жері: 

 Төлқұжат № сериясы:                     берілген күні мен орны 

  Мекен-жайы:тіркелген жері:         

  Нақты түрде                   үй телефоны:      

  Бұрынғы жұмыс орны:           

  Мекен-жайы:             

  Білімі:    

                                    ( оқу орны,  факультет,  қашан  және қай жерде бітірген ) 

  2 - Басшы:

  Кәсіпорындағы меншік пайыздары (егер бар болса): 

 Туылағн күні және жері: 

 Төлқұжат № сериясы:                     берілген күні мен орны 

  Мекен-жайы:тіркелген жері:         

  Нақты түрде                   үй телефоны:      

  Бұрынғы жұмыс орны:           

  Мекен-жайы:             

  Білімі:    

                                    ( оқу орны,  факультет,  қашан және қай жерде бітірген ) 

   3 –  Басшы:

 

  Кәсіпорындағы меншік пайыздары  (егер бар болса): 

 Туылағн күні және жері: 

 Төлқұжат № сериясы:                     берілген күні мен орны 

  Мекен-жайы:тіркелген жері:         

  Нақты түрде                   үй телефоны:      

  Бұрынғы жұмыс орны:           

  Мекен-жайы:             

  Білімі:    

                                    ( оқу орны,  факультет,  қашан  және қай жерде бітірген )

 

   Меншік  иелері (басшылардан басқа, аты–жөні, тұратын жері) меншік пайыздары.

   1.

   2.

   3.

   4. 

 

   Басқалар:  

 

 

 

 

Қосымша 4

 

                                      Несиелік келісімшарт № 

    Алматы қ. 

 

    Акционерлік банк «                                                                    », ары қарай «Банк»

Жарғының ереженің және «      ».        №         сенімхаттың

негізінде әрекет етуші басшы                                                                       тұлғасында   

бір жағынан және           ары қарай «Қарыз алушы»,

Жарғының негізінде әрекет етуші      тұлғасында

екінші жағынан төмендегі  келімісшартты бекітті.

Келісімшарт мәні

1.1. Банк қарыз алушыға сомасы                 теңге, мерзімі

        бастап     дейін несие ұсынады.

1.2. Несиені  пайдаланғаны үшін  Қарыз  алушы  банкке      %

      жылдық пайыз төлеуге міндеттеме алады.

1.3. Несиелік ресурстарды қалыптастыру шарттары заң шығарушы

органдардың, Қазақстан Республикасы Үкіметінің ҚР Ұлттық банк               шешімдеріне байланысты өзгерген жағдайда, Банк пайыздық

     мөлшерлеме мен несиелік келісімшарт бойынша өсімді біржақты өзгертуге   құқылы, ол туралы Қарыз алушыға хабар береді,қарыз алушы жаңа шарттарды  қабылдауға немесе нақты қарызды нақты пайдаланған уақытқа пайыз төлей  отырып  алдын  ала  өтеуге міндеттеме алады. Қарыз  алушы хабар алғаннан  кейін үш  күн ішінде өзінің шешімі жөнінде Банкке хабарлайды.

1.4. Несие келесідей мақсаттарға  берілді:

1.5. Қарыз  алушы   несиені  мақсаты бойынша осы  келісімнің  барлық  шарттарын орындай отырып, тиімді пайдалануға міндеттеме алады.

2. Несиелеу  шарттары

 

2.1. Банк несие  беруді, тауар - материалдық  құндылықтар  мен   көрсетілген  қыз-  меттері үшін  алынған  есеп - айырысу  құжаттарын,  тиянақты  түрде тексергенне кейін төлемдерді аудару арқылы жүзеге асырады.

2.2. Қарыз алушы  несиені өтеуді  келісімшарттың 1.1. бөлімінде көрсетілген мер-

нен кешіктірмей жүзеге асырады.

2.3. Несиені пайдаланғаны  үшін пайыздарды төлеу келесідей   мерзімдерде жүзеге

     асырылады:

2.4. Берілген   несиені  қамтамасыз   ету  үшін,  Қарыз   алушы  өзіне  тиесілі, оның кепілдік  берушісіне  немесе  кепілгеріне тиесілі  мүлікті,  осы    келісімшартқа тіркелген кепілдік  хатына  болмаса                         ұйымның

                                (келісімшарттың және кепілдік хаттың нөмірі, күні) 

     сәйкес Банкке ұсынады.

3. Екі жақтың  құқықтары мен міндеттемелері

3.1. Қарыз   алушы   несие  мен  төленетін  пайызды өтеуді  қамтамасыз ете  алмаса, Банкке,  Қарыз  алушыдан  кепілдікке  алынған  мүлікті  өз бетімен сатып өткізуге, сол сияқты өтелмеген несие, оның  пайдаланғаны үшін төленетін пайыз, несие мен пайызды өз уақытылы қайтармағаны үшін өсім сомаларын қарыз алушының немесе гаранттық есеп-айырысу шотынан сөзсіз аударып алуға құқық береді.

3.2. Қарыз алушы Банкке келесідей құжаттарды ұсынуы керек:

-  тоқсандық бухгалтерлік баланс және статистикалық есептілік;

-  есептемелер және несиеге деген мұқтаждықты анықтау, несиені қамтамасыз ету   мен мақсатты пайдалануын тексеруі үшін қажетті басқа да құжаттар;

-    кепілдікке  салынған  мүлікке  деген меншік құқығын, шаруашылық жүргізу   және оперативті басқару құқықтарын растайтын құжаттардың түпнұсқасы.

3.3. Егер де қарыз  алушы есептілік өндіріс табыстары мен  несиені  қамтамасыз ету

    жөнінде анық емес жалған мәліметтер берген болса, сол сияқты бухгалтерлік есебідұрыс жүргізілмесе  және несие алынған мақсатында пайдаланылмаса, Банк қарызалушыны  несиелеуді, есеп – айырысу кассалық  қызмет көрсетуді  тоқтатуға, одан несиені мерзімінен бұрын қайтаруды талап етуге құқылы.

3.4. Банк, кепілдікке салынған  тауарлы– материалдық және басқа  құндылықтардың

     түгелдігі  мен  сақталу  шарттарын  тұрған  жеріне барып тексеруге, егер де ондай тексеруге рұқсат етілмесе  келісімшартты бұзуға және  несиені мерзімінен  бұрын өндіріп алуға құқылы.

3.5. Қарыз алушы төлемге  қабілетсіз болса және  қызметінен зиян шегетін болса,   Банк  Арбитражды  соттың  алдына  оны  банкрот  деп  танып,  кредиторлардың мүдделерін белгіленген тәртіппен қамтамасыз ете отырып жою мәселесін қоюға құқылы.

3.6. Қарыз алушы несиені  мерзімінен бұрын өтеуге құқылы.

4.1. Қарыз алушы несиенің  төлеу  мерзімі өтіп кеткен  әрбір  күні  үшін  өтелмеген несиенің  сомасынан                                             % мөлшерінде Банкке  өсім төлейді.

4.2. Қарыз алушы  несиені пайдаланғаны үшін төленетін пайыз бойынша төлеу мерзімі өтіп кеткен әрбір күн үшін, төленбеген сомада                                           %

     мөлшерінде Банкке өсім төлейді.

4.3. Осы келісімшартты  орындау барысында пайда болатын келіспеушіліктер мен дауларды,   екі  жақ   өзара   тиімді   шешім   қабылдау   мақсатында   алдын    ала қарастырады.

4.4. Реттелінбейтін даулар  Арбитражды соттың қарауына жіберіледі.

5. Басқа да  жағдайлар

 

5.1. Келісімшартты өзгерту, бұзу мерзімін ұзарту екі жақтың келісім бойынша    қосымша ресімделеді.

5.2. Осы келісімшарттағы  қарастырылған шарттармен қатар,  оны орындау барысында, екі  жақ іс жүзіндегі заңдылықтарды  және Қазақстан Республикасының  Ұлттық банк нұсқауларын басшылыққа алады.

5.3. Келісімшарттың әрекет  ету мерзімі Банктің шотынан  қаржыларды аударған күннен басталып, несиелік ресурстарды пайдаланғаны  үшін төленетін пайыздар мен  есептелген өсімді қоса есептегендегі  несиелік борыштарды өтеу сәтімен  аяқталады.

     Осы Келісімшарт әрқайсысының заңды күші бірдей екі данада құрастырылған бірінші данасы Банкте қалады, екінші данасы қарыз алушыға беріледі.

 

6. Екі жақтың  заңды мекен-жайы

Банк                                                                                Қарыз алушы

 

Қосымша 5

                   (төлеушінің атауы)

Банк толтыраы

 

       Есеп  айырысу шоты №                                              Өтініш толтыру күні

                                                                                                              Өтініш    

                                                                                                            «     »     200 ж

(банк атауы)                                                                                                              Салалық есепте:

                                                                                                            №        №      

                                                                                                                  Бөлім          сызба

                             ӨТІНІШ №                                                           №

                                                                                                                        смвол

                                    « »  200 ж.

                                                                                                             Қарыз алушының

                                                                                                             позициясы

санменен

                                                                                                            «       »  200 ж

 

         жазбаша                                                                                                       мың теңге

сомада, келесідей мақсаттарға                                                               

1.                                                                                                          1.Лимит           

2.

3.

Қарыз беруіңізді сұраймыз.                                                              2.Борышы

          Қарызды  қамтамасыз ету үшін, тіркелген

 мәліметтерге сәйкес  тауарларлы банкке кепілдікке                     3.Еркін 

                                                                                                              лимит

береміз.

 4.Еркін 

                                                                                                                               қамтамасыз  ету

Несиелеу және кепілдік бойынша

 банктердің мөрі  және қолтаңбасы.

  5.Борышы

                                  

                                                                                                            6.№ 2

                                                                                                             картотека

 

                                                                                                                               7.

                                                                                                                              8.

 

                                                                                                                              Несиелік                             қызметкердің               

 

қолы

Сыртқы беті

 

Келесідей мерзімге

                                    көлемінде қарыз беремін

 

 

                           Сомасы        Өтеу  күні        Сомасы  Операция тттттттттттт                                                                                                            түрі

 

 

                                                                                                 МЕМОРИАЛДЫҚ