Порядок определения сметных цен на материалы, изделия и конструкции

Институт  дополнительного образования Тюменского Государственного Нефтегазового Университета

 

 

 

 

Самостоятельная работа на тему:

«порядок  определения сметных цен на материалы, изделия и                                  конструкции»

 

 

 

 

Выполнила:

Ковалёва  Алёна 

Владимировна

 

 

Проверил:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                             Тюмень 2012

Сметные цены определяют нормативную сумму затрат на материалы (на установленную единицу измерения) франко-приобъектный склад строительной площадки.

Сметные цены на материалы предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство предприятий, зданий и

сооружений, а также при разработке расценок на конструкции и виды работ.

При составлении смет в зависимости от согласованных с заказчиком условий стоимость материалов, изделий и конструкций для строительных работ может приниматься в базисном (на 01.01.2000 т.) или текущем уровнях цен на

основании:

1.  сборников (каталогов) средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений федерального, территориального или отраслевого уровней;

2.  фактических текущих сметных цен, которые формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета, а по материалам поставки заказчика — по данным заказчика;

3.  различных справочно-информационных материалов, «банков цен» на материалы, прайс-листов.

Сборники (каталоги) сметных цен на материалы по своему назначению подразделяются на:

1. федеральные,
2. территориальные,
3. отраслевые.

Федеральный сборник сметных цен на материалы разработан в уровне цен для базового района страны (Московская область). Территориальные сборники на материалы включают в свой состав набор материалов, применяемых в соответствующем регионе, и разрабатываются для административно- территориальных единиц Российской Федерации (регионов). Отраслевые сборники на материалы включают в свой состав набор материалов, используемых для производственных объектов, и разрабатываются для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т. д.). Отраслевые сборники на материалы, привязанные к местным условиям строительства, предназначены для составления сметной документации по специализированным стройкам, в том числе линейным.

Как правило, сборники (каталоги) сметных цен на материалы состоят из следующих частей:

Часть I «Материалы для общестроительных работ».

Часть II «Строительные конструкции и изделия».

Часть III «Материалы и изделия для санитарно-технических работ».

Часть IV «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные

материалы. Товарные бетоны и растворы».

Часть V «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ».

Каждый сборник включает техническую часть, разделы по видам материалов, изделий и конструкций, содержание (оглавление) и алфавитный указатель.

Сметная цена на материал сформирована на основе следующих ее составляющих элементов:

- отпускной цены(с учетом тары, упаковки и реквизита);

- наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций (как правило, учтены в отпускной цене);

- таможенных пошлин и сборов(при получении из-за границы также, как правило, учтены в отпускной цене);

-стоимости транспортировки (автомобильные, железнодорожные, тракторные, речные и морские перевозки) и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а стоимость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы);

-заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию.

 

Подрядные и другие организации приобретают основные строительные материалы либо у заводов-изготовителей, расположенных в регионе, либо у региональных снабженческо-сбытовых организаций, которые в свои отпускные цены на

поставляемую продукцию включают затраты по доставке материалов до собственных баз и снабженческо-сбытовые наценки (надбавки). Как правило, доставка материалов до приобъектного склада на строительной площадке от

заводов-изготовителей или снабженческо-сбытовых организаций осуществляется автомобильным транспортом.

Железнодорожные, речные и морские перевозки в данной главе не рассматриваются. При определении затрат на указанные типы перевозок следует руководствоваться положениями МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия,

конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений» (Госстрой России, 1999 г.), а также сметными ценами и тарифами, устанавливаемыми на местах.

 

Сметные цены материалов, изделий и конструкций определяются по следующей формуле:

 

Цсм  = (Цпост  + 3тр +3тар   ) х Кзс

 

где

Цсм - сметная цена материалов франко-приобъектный склад строительной площадки;

Цпост - отпускная цена (оптовая или розничная) поставщика (завода или снабженческо-сбытовой организации) на материалы, изделия и конструкции

3    — затраты на транспорт;

Зта  — затраты на тару и реквизит;

Кзс — коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций, который, в соответствии с рекомендациями Госстроя России о размере заготовительно-складских расходов, определяется отдельным расчетом, но не должен превышать:

для строительных материалов и изделий — 1,02;

для оборудования — 1,012;

для металлоконструкций — 1,0075.

 

При расчете средних сметных цен, как правило, учтена перевозка материалов на средние расстояния, от ближайшей станции МПС (порта, пристани), открытой для грузовых операций или складов (баз) предприятий-производителей, предприятий комплексной поставки и комплектации, предназначенных для приемки, хранения, комплектования и отправки материалов на приобъектные склады.

В целях упрощения расчетов или для предварительных расчетов стоимости можно рекомендовать следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от ближайшей станции МПС (порта, пристани), складов (баз) предприятий комплексной поставки и комплектации:

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км
31-40	41-50	51-60	61-70	71-80	81-90	91-100	на каждые 10 км свыше 100 км
1,007	1,011	1,016	1,021	1,026	1,030	1,034	1,007

 

В качестве приобъектного склада при определении сметной стоимости строительства принимается предусмотренная проектом организации строительства:

-для материалов открытого хранения — площадка, используемая для их размещения на территории строительства объекта (здания, сооружения);

-для остальных материалов — склад (место складирования) их для соответствующего объекта (здания, сооружения).

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до, рабочей зоны учитывается в составе, элементных сметных норм и единичных расценок. Сметные цены принимаются в рублях на принятый измеритель без учета налога на добавленную стоимость и налога с продаж.

В тех случаях, когда отпускные цены не предусматривают затраты по погрузке материалов или расценками не учтена разгрузка материалов, а также при доставке материалов с промежуточных складов, стоимость погрузочно-разгрузочных работ определяется по сметным ценам на погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках.

Затраты на тару, упаковку и реквизит при определении сметных цен на материалы принимаются на основании данных о фактических затратах на эти цели или по средним ценам.

В случаях, когда на отдельные виды (разновидности) материалов отсутствуют сметные цены на тару, упаковку и реквизит, величина указанных затрат принимается по аналогичным материалам.

Средние сметные цены не подлежат корректировке в зависимости от частных условий конкретной подрядной организации.

Заготовительно-складские расходы приняты в размерах,

предусмотренных п.3.3.12. МДС 81-2.99,  в процентах от стоимости материалов, в том числе:

-  по строительным материалам,  изделиям и конструкциям  (за

исключением металлоконструкций) - 2%;

-    по металлическим строительным конструкциям - 0,75%;

В составе заготовительно-складских расходов отражаются затраты, связанные с содержанием:

-  материальных базисных участковых и приобъектных складов,  включая работников складского хозяйства;

- отделов и контор материально-технического снабжения;

-ведомственной и вневедомственной пожарной и сторожевой охраны, осуществляющих охрану материальных ценностей,

- агентов, занятых заготовкой материалов;

-с оплатой сборов за извещение о прибытии и за взвешивание грузов;

- погрузо-разгрузочными работами в складском хозяйстве;

- с потерей от недостач материалов пути,  на складах в пределах

установленных норм естественной убыли и сверх норм,  когда виновные не установлены;

-  другими расходами при    осуществлении заготовительно-складской деятельности.

В сметной цене на материалы,  изделия и конструкции для всех материальных ресурсов учтены транспортные расходы по доставке автомобильным транспортом на расстояние 30км от ближайшей железнодорожной станции, услуги посредников,  заготовительно-складские расходы.   Исключение составляют материалы, заготавливаемые в местных условиях, для которых транспортные расходы  определяются по фактическому расстоянию.

Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции – по территориальному сборнику сметных цен на материалы,  изделия и конструкции, применяемые в строительстве.  Сметные цены включают средние сложившиеся отпускные цены, транспортные затраты по зонам строительства, учитывающие доставку до приобъектного склада строительства,  включая погрузо-разгрузочные работы, заготовительно-складские расходы и расходы посредников.  В тех расценках,  где стоимость отдельных материалов,  предусмотренных ГЭСН,  не учтена,  их код, наименование и количество указаны в скобках. Стоимость таких материалов необходимо учитывать в сметах дополнительно в базисных ценах 2000  года.   По некоторым материалам, изделиям и конструкциям, расход которых зависит от проектных решений, в таблицах расценок указываются только наименования материалов, а в графах расхода приводится литера “П”. В случае применения строительных материалов с их марками и нормами расхода по проектным данным  (рабочим чертежам),  конкретный материал и базисная цена могут быть заменены в расценке на предусмотренный проектом материал по цене, приведенной к базисному уровню цен по состоянию  на  1  января  2000 года. При этом нормативные показатели по труду в чел-часах корректировке  не  подлежат.

Нововведения в Методических указаниях

Сметная цена на материалы формируется по следующим элементам:

• отпускная цена (с учетом тары, упаковки и реквизита);
• наценка (надбавка) снабженческо-сбытовых организаций;
• таможенные пошлины и сборы (при получении из-за границы);
• стоимость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ (как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно в отпускной цене, а стоимость разгрузочных работ - в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы);

• заготовительно-складские расходы, включая затраты на          комплектацию.

Для получения информации о материалах, поставляемых в регион для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, используются следующие данные:

• наименования материалов;
• коды материалов;
• единицы измерения;
• вид «франко», принятый в отпускных ценах;
• отпускные цены предприятия-поставщика;
• наценки снабженческих организаций.

Стоимость материальных ресурсов может определяться:

- в базисном уровне цен - по сборникам (каталогам) сметных цен на материалы, изделия и конструкции - федеральным, территориальным (региональным) и отраслевым;

- в текущем уровне цен - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных пошлин

Результаты анализа, обработки и обобщения полученной информации о стоимости материалов отражаются в форме калькуляции стоимости материалов, изделий, конструкций. При этом, при определении стоимости материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов, отпускные цены принимаются исходя из сложившейся конъюнктуры рынка.

Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и организаций-производителей продукции.